Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
Rahmenvertrag für Elektroarbeiten für das Stadtgebiet Rostock Lose 1-7 -WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH- WT
WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH | Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern bei dem Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Rostock, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH schreibt für das Stadtgebiet Rostock Rahmenverträge über Elektroarbeiten in 7 Losen als offenes Verfahren aus. Geboten werden Instandsetzung, Instandhaltung, Erneuerung und Neuinstallation von Elektroanlagen in Wohnungen (bewohnt und leerstehend), Gewerbeobjekten und Sonderobjekten der WIRO.
Wichtigste Eckdaten:
Auftraggeber: WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbHVergabenummer: GR-037-WT-2026Verfahren: Offenes Verfahren (EU), keine Nebenangebote, Auftragsabwicklung über Handwerkeranbindung (HWA) Mareon7 Lose (jeweils ein Stadtgebiet), Zuschlag an max. 2 Lose pro Bieter (bis zu 3 unter Bedingungen)Angebotsfrist: 02.11.2026 um 11:00 UhrGrundlaufzeit: 01.02.2027 – 31.01.2028, Verlängerung bis zu 3×1 Jahr möglich, max. bis 31.01.2031Gesamtvolumen (alle Lose): ca. 4.065.000 € netto/Jahr
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung29. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist19. Okt. 2026
Angebotsfrist2. Nov. 2026
Bindefrist2. Nov. – 30. Dez. 2026
Vertragsbeginn1. Feb. 2027
Vertragslaufzeit1. Feb. 2027 – 31. Jan. 2028
Verlängerung 1ca. 1. Feb. 2028 – 31. Jan. 2029
Verlängerung 2ca. 1. Feb. 2029 – 31. Jan. 2030
Verlängerung 3ca. 1. Feb. 2030 – 31. Jan. 2031
Vertragsende31. Jan. 2031
KündigungsfristDatum offenOrdentliche Kündigung 6 Monate vor Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit (Grundlaufzeit/Verlängerung).
HaftpflichtnachweisDatum offenNachweis der Betriebshaftpflichtversicherung (mind. 3 Mio. EUR) und Generalschlüsselversicherung (mind. 100.000 EUR) bei Zuschlag; Haftpflichtnachweis spätestens 14 Tage nach Vertragsbeginn.
Stundenzettel-FristDatum offenBei Leistungszeitraum > 1 Monat: Einreichung der Stundenzettel spätestens am 3. Werktag des Folgemonats.
Meldefrist SchlüsselverlustDatum offenSchlüsselverlust ist unverzüglich, spätestens innerhalb von 24 Stunden zu melden; schriftliche Sachverhaltsmitteilung innerhalb weiterer 3 Tage.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.
KI-Hinweis: Ausschließliches Zuschlagskriterium Preis (100%) ist im Anschreiben (VVB 611 EU) unter Ziffer 9 durch Ankreuzen von 'Zuschlagskriterium Preis' eindeutig festgelegt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGemeinsame Leistungsstruktur und Standards
Für alle Lose gilt der gleiche Leistungskatalog mit 9 Hauptgruppen (Positionen 4.1–4.9):
4.1 Erneuerung Elektroinstallation in Wohnungen – Komplette Erneuerung inkl. Planung, Bestandsaufnahme, Demontage, Neuinstallation, Schlitzarbeiten, Sprechanlage, E-Check, Prüfprotokoll. Preise nach Wohnungsgröße (1- bis 5-Raum) und Deckenhöhe.4.2 Neuinstallation Bad – Demontage, Lampenauslass, Badleuchte, Schukosteckdosen (UP/AP), Heizlüfter (3-stufig), Infrarot-Badstrahler, Kombinationsschalter, Potentialausgleich.4.3 Sonstige Elektroinstallation – Herdanschlussdose, Wohnungsverteiler (3–5-reihig, IP30/IP54) mit Bestückung (FI, LS, 63 A), Brandschutzschalter (AFDD), Durchlauferhitzer (18–27 kW), Kabelkanäle (30/60/120 mm), Sockelleistenkanal, Leitungen unter Putz, Mantelleitungen NYM-J.4.4 E-Check / Überprüfung Elektroinstallation – Prüfung von Zählerplatz, Wohnungsverteiler, Sprechanlage, Deckenanschlüssen; Prüfprotokoll und Prüfplakette.4.5 Reparaturen – Lampen/Leuchten (LED, Ersatzglas, Hausnummernleuchte RZB, Vorschaltgerät), Steckdosen/Taster (AP/UP, einfach/doppelt/abschließbar), E-Herd/Heizstrahler/Badlüfter, Hauptschalter/Automaten/Verteiler, Messungen, Demontage Fremdinstallationen.4.6 Umrüstung Elektro-Therme – Ummeldung Durchlauferhitzer, Zählerplatz-Umrüstung Wechsel- auf Drehstrom inkl. SLS-Schalter, Anlagenprüfung.4.7 Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) – Strom-/Fernmeldekabel (E30), Kanalmontage, RWA-Tasterzentrale D+H RZN4503-T, Abnahme durch Sachverständigen.4.8 Fahrkostenpauschale – Pauschale für Auftragsvolumen bis 150 € netto (An- und Abfahrt im Stadtgebiet Rostock); Fähre Markgrafenheide wird separat erstattet.4.9 Stundenverrechnungssatz – Arbeiten nach Aufwand, Verrechnungseinheit 15 min, Materialkosten gesondert nach vorheriger schriftlicher Genehmigung.
Geltende Standards: DIN-/EN-Normen, VDE-/VDI-/DVGW-Richtlinien, TAB der Netzbetreiber, WIRO-Standard, allgemeine Regeln der Technik. Bei Demontage ohne Wiedereinbau: Entsorgungsnachweis als Abrechnungsgrundlage.
Auftragsabwicklung und Rahmenbedingungen für alle Lose
Einzelaufträge werden über das Handwerkerportal Mareon electronic (HWA) abgewickelt; Auftragnehmer muss eigenständig einen Teilnahmevertrag mit Mareon schließen (Kosten trägt der Auftragnehmer).Materialbereitstellung und -entsorgung inkl. Trennung und sachgerechter Entsorgung; Demontage und Entsorgung alter Bauteile.Baustelleneinrichtung und Verkehrssicherung sind mit zu erbringen.Prüfprotokolle (z. B. E-Check), Prüfzeugnisse, Revisionsunterlagen, Verschrottungsprotokoll sowie Fotodokumentation bei verdeckten Arbeiten sind zu liefern.Auf Verlangen: kleinere Arbeiten anderer Fachlose in geringem Umfang.Arbeitszeit: Mo–Fr 07:00–16:00 Uhr (ausnahmsweise bis 18:00 Uhr mit Zustimmung).Stundenzettel bei Leistungszeitraum > 1 Monat: spätestens am 3. Werktag des Folgemonats einreichen.Schlüsselverlust: unverzüglich melden (max. 24 h), schriftliche Sachverhaltsmitteilung innerhalb weiterer 3 Tage; ab 15. Werktag nach Fristablauf 5,00 €/Tag/Schlüssel Vertragsstrafe.Höchstgrenze je Los: Bei Erreichen der Höchstgrenze ist der Rahmenvertrag erschöpft; kein Anspruch auf Erteilung von Aufträgen in der genannten Höhe.Zusätzliche Standorte für alle Lose: Parkhaus Gesellschaft Rostock GmbH, WIROtel und Sportstätten, WIRO Abteilung Innere Verwaltung, WIRO Abteilung Gewerberaumbewirtschaftung, KundenCenter Haus- und Wohneigentum (Lange Str. 38, 18055 Rostock).
Vertragliche Eckdaten für alle Lose
Grundlaufzeit: 01.02.2027 – 31.01.2028 (12 Monate)Verlängerungsoption: bis zu 3× um je 1 Jahr (max. bis 31.01.2031); Kündigung 6 Monate vor AblaufMaximale Gesamtlaufzeit: 48 MonateBindefrist des Angebots: 60 Tage ab Angebotsabgabe (bis 30.12.2026)Zuschlag: pro Bieter max. 2 Lose (bis zu 3 unter bestimmten Bedingungen)Rahmenvereinbarung wird je Los mit nur einem Auftragnehmer abgeschlossenNebenangebote: nicht zugelassen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung (alle Lose)
Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Eigenerklärung; bei Zuschlag durch Dritterklärung zu bestätigen) ODER alternativ Eigenerklärung zur Eignung bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Eintragung in der Handwerksrolle als „Elektrotechniker" (bei Zuschlag durch Dritterklärung nachzuweisen)GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugIHK-Mitgliedschaft (falls zutreffend)Kleinstunternehmen geeignet (KMU-Status möglich, sofern < 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Umsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Bilanzsumme)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (alle Lose)
Erklärung zu schweren Verfehlungen (Eigenerklärung)Erklärung zu Insolvenzverfahren und Liquidation (Eigenerklärung)Erklärung KMU-Status (Eigenerklärung)Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Eigenerklärung)Freistellungsbescheinigung des Finanzamtes nach § 48b EStG (bei Zuschlag)Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt, Berufsgenossenschaft, Krankenkasse und Sozialkasse (bei Zuschlag)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (alle Lose)
Durchschnittliche Zahl der Beschäftigten der letzten 3 Kalenderjahre (Eigenerklärung)Mindestens 1 Referenz über bereits ausgeführte vergleichbare Leistungen oder laufende Vertragsverhältnisse vergleichbarer Größenordnung in den letzten 5 Kalenderjahren (Eigenerklärung; siehe auch Referenzprojekte)Sanktions-Compliance gemäß Art. 5k VO (EU) 2022/576 (Russland-Sanktionen): Bieter darf nicht zu den ausgeschlossenen Personen/Unternehmen gehören; keine Unterauftragnehmer/Eignungsleiher/Lieferanten, die die genannten Kriterien erfüllen und auf > 10 % des Auftragswertes entfallenTariftreue: Verpflichtung zur Einhaltung der Mindestarbeitsbedingungen nach TVgG M-V und MinArbV M-V (Branchentarifvertrag Metall- und Elektroindustrie); Weiterverpflichtung von Nachunternehmen; Kontrollen durch Auftraggeber; Verstöße führen zu Vertragsstrafen bis 10 % der Vergütung und können fristlos kündigenTeilnahme Handwerkeranbindung (HWA) Mareon electronic: Auftragnehmer muss eigenständig einen Teilnahmevertrag mit Mareon abschließenBei Einsatz von Unterauftragnehmern/Eignungsleihe: Kapazitäten und Eignung der anderen Unternehmen nachweisen, Name/gesetzlicher Vertreter/Kontaktdaten angeben, Verpflichtungserklärungen vorlegen, bei Eignungsleihe gemeinsame Haftungserklärung
Versicherungen (bei Zuschlag)
Betriebshaftpflichtversicherung: Mindestdeckungssumme 3 Mio. EUR für Personen-, Sach- und VermögensschädenGeneralschlüsselversicherung: mindestens 100.000 EUR je Versicherungsfall (Deckung für Schlüsselverlust-Schäden)Nachweis spätestens 14 Tage nach Vertragsbeginn vorzulegen (auf Verlangen auch früher)
Referenzprojekte
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: vergleichbare Größenordnung (Auftragsanzahl) bezogen auf die angebotenen Lose
Mindestens 1 Referenz über vergleichbare Leistungen (Rahmenvertrag Elektroarbeiten entsprechend Leistungsverzeichnisse) bzw. laufende Vertragsverhältnisse in vergleichbarer Größenordnung unter Berücksichtigung der maximalen Zuschlagslimitierung
Eigenerklärung; vergleichbar mit Rahmenvertrag Elektroarbeiten in der Größenordnung der angebotenen Lose
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 37%4–10 · 61%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen
Zusätzliche Erklärungen bei Bedarf
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen
Fragen & formale Hinweise
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH | Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern bei dem Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
18055 Rostock
Ort
18055 Rostock
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.regierung-mv.de/Landesregierung/wm/Das-Ministerium/Vergabekammern/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
18055 Rostock
Mecklenburg-Vorpommern
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