Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Bezirksamt Spandau von Berlin schreibt Reinigungsdienstleistungen für die denkmalgeschützte Zitadelle Spandau öffentlich aus. Der Auftrag ist in zwei Lose geteilt: Los 1 umfasst die regelmäßige Unterhaltsreinigung (Büros, Sanitär, Ausstellungs- und Veranstaltungsflächen, Küchen, Treppen, Flure u. a.), Los 2 die Glas-, Rahmen- und Falzreinigung aller Glasflächen (innen und außen). Die Laufzeit beträgt drei Jahre (01.02.2027 – 31.01.2030) mit einmaliger Verlängerungsoption um 12 Monate. Angebote müssen elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden. Zwingend ist die Teilnahme an einer Objektbegehung. Der Zuschlag erfolgt nach einer Preis-Leistungs-Bewertung (50 % Preis, 50 % Qualität).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Personalkonzept50%
Darstellung des Schulungs- und Weiterbildungskonzepts, Qualifikation des Aufsichtspersonals, Vorgehen bei Mitarbeiterausfall und Kontrolle der Mitarbeiter durch Aufsichtspersonal. Mindestpunktzahl: 30.
- Technisches, innovatives und digitales Umsetzungskonzept50%
Darstellung der technischen Ausrüstung, digitalen Lösungen und Maßnahmen zur körperlichen Entlastung der Mitarbeiter unter Berücksichtigung von Denkmalschutz, Ausstellungs- und Veranstaltungsbetrieb. Mindestpunktzahl: 30.
Erweiterte Richtwertmethode nach UfAB 2018: Kennzahl Z = L/P (Leistungspunktzahl / Angebotspreis), skaliert mit Faktor 100.000. Schwankungsbereich von 10 % ausgehend von der Kennzahl des führenden Angebots. Bei Zuschlag innerhalb des Schwankungsbereichs erhält das Angebot mit der höchsten Leistungspunktzahl im Kriterium 'Technisches, innovatives und digitales Umsetzungskonzept' den Zuschlag, bei Gleichstand höchste Gesamtleistungspunktzahl im 'Personalkonzept', bei weiterem Gleichstand niedrigster Angebotspreis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Leistungsanforderungen
Gebäude und Liegenschaft
Zu reinigender Standort ist die Zitadelle Spandau, Am Juliusturm 64, 13599 Berlin, mit u. a. folgenden Gebäuden/Objekten: Haus 1 Kommandantenhaus, Haus 2 Palas (Gotischer Saal, Archiv), Juliusturm, Foyer B Archäologisches Fenster, Haus 4 Atelierhaus, Haus 5 Bastion Kronprinz (Ausstellung / Jugendkunstschule), Haus 6 Alte Kaserne, Haus 7 Italienische Höfe, Haus 8 Proviantmagazin, Haus 9 Bürogebäude, Haus 10 Werkstatt, Haus 11 Exerzierhalle, Haus 13 Zeughaus, Haus 15a ehem. Heeresgasschutz-Laboratorien.
Vertragslaufzeit und Optionen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Teilnahme an der Objektbegehung
Die Teilnahme an der Objektbegehung (07.09.2026 – 11.09.2026) ist Pflicht. Der abgezeichnete Nachweis (Anlage 21) ist mit dem Angebot einzureichen. Eine Nichtteilnahme führt zum Ausschluss vom Vergabeverfahren. Mängel oder Unklarheiten für die Angebotserstellung sind ausschließlich über den Kommunikationsraum der elektronischen Vergabeplattform geltend zu machen.
Ausschlussgründe und EEE
Registereintragung und Beitragsnachweise
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:
Alternativ verbindliche Abschlussverpflichtung. Darstellung der Jahresumsätze 2023–2025 im Bereich Reinigungsdienstleistungen.
Qualitätsmanagement und Nachhaltigkeit
Tariftreue und Mindestlohn
Auftragnehmer (und Subunternehmer) müssen sich verpflichten, ihren Beschäftigten mindestens die tariflichen Entgelte (einschließlich Zuschläge, Zulagen und Sonderzahlungen) sowie das tarifliche Mindeststundenentgelt von 14,84 € brutto (gültig ab 01.01.2026) zu zahlen und die günstigere Regelung (gesetzlicher Mindestlohn / Branchenmindestlohn) einzuhalten.
Veranstaltungsreinigung und Reinigung eines Ausstellungsobjekts; Jahresreinigungsfläche mind. 880.000 m²
Auftraggeber, Ansprechpartner (Tel. + E-Mail), Maßnahmendauer, Auftragssumme, Art der Leistung, Jahresreinigungsfläche
Glasreinigung mit mind. 1.600 m² Jahresreinigungsfläche
Auftraggeber, Ansprechpartner (Tel. + E-Mail), Maßnahmendauer, Auftragssumme, Art der Leistung, Jahresreinigungsfläche