Ausschreibungen Bayern
Restaurator Fenster Fassade Holz KGB
Stiftung Katholische Universität Eichstätt-IngolstadtEichstätt, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDenkmalgerechte Restaurierung und Nachbau von Holzfenstern sowie Fassadenelementen am Kollegiengebäude (KGB) der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt im Rahmen einer Generalsanierung.
Was zu tun ist: Ausbau, Einlagerung, Schadstoffentsorgung (Blei, PCP, PCB, KMF, Asbest), Instandsetzung, energetische Ertüchtigung (neue Sonnenschutz-Isolierverglasung) und Wiedereinbau der historischen Holzfenster. Ergänzend: denkmalgerechter Nachbau fehlender Elemente, Erneuerung der Fensterbänke und Leibungen sowie umfangreiche Dokumentation.
Was Bieter mitbringen müssen: Erfahrung in Denkmalschutz-Holzfenster-Restaurierung, Sachkunde für Schadstoffsanierung (TRGS-Reihe), Referenzen vergleichbarer Projekte sowie die in den Formblättern geforderten Eigenerklärungen und Nachweise.
Hinweis: Aktuell gültige Angebotsfrist: 20.01.2027, 12:20 Uhr (Submission elektronisch über die Vergabeplattform).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL
Angebotsfrist20. Jan. 2027
Angebotsöffnung20. Jan. 2027
Lärmverbot Prüfungszeitraum 113. Juli – 7. Aug. 2026
Ausbau / Einlagerung / Schutz (Ostfassade)15. Okt. – 4. Nov. 2026
Lagerungszeit Fenster Westfassade (B01/B02/B11/B12)ca. 15. Okt. 2026 – 5. Aug. 2027
Lagerungszeit Fenster Ostfassade (B28/B29)ca. 4. Nov. 2026 – 1. Juli 2027
Aufmaß / Planung (Ostfassade)19. Jan. – 14. Apr. 2027
Bindefrist20. Jan. – 22. März 2027
Lärmverbot Prüfungszeitraum 21. Feb. – 26. Feb. 2027
Ausführungsbeginn29. März 2027
Vorlage Gütenachweise / Dokumentationca. 26. Apr. 2027
Einbau Fenster Kunstbau (Ostfassade)1. Juli – 5. Aug. 2027
Einbau Fenster Dozentenbau (Westfassade)5. Aug. – 25. Aug. 2027
Vorlage Baubestandsdokumentation / Übereinstimmungserklärungca. 14. Jan. 2028
Vertragsende11. Feb. 2028
Vertragsstrafe bei Verzug11. Feb. 2028
Lärmverbot Prüfungszeitraum 312. Juli – 6. Aug. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: In Formblatt 211 EU ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt. Die Bekanntmachung (eForms) bestätigt Preis als einziges Kriterium mit Gewicht 100.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Leistungen für alle Fassadenbereiche
Die Leistung umfasst für die gesamte Fassade des KGB:
Denkmalgerechte Bestandsdokumentation (Kennzeichnung, Bestandsaufnahme, Fotodokumentation) der Holzfenster.Zerstörungsfreie Demontage, Abtransport und fachgerechte Einlagerung der Fensterelemente (ca. 34–39 Wochen Lagerungszeit, je nach Fassadenseite).Schadstoffentsorgung und -sanierung gemäß den einschlägigen Technischen Regeln (TRGS-Reihe 500/521/524/505/559/905/910; DGUV-Information 201-012; PCP-Richtlinie): u. a. KMF-Sanierung, Asbest an Wandanschlüssen, Blei/PCP/PCB/EOX in Altbeschichtungen.Lackabnahme durch Abbeizen an allen Bestandsfenstern (insgesamt 42 Elemente).Holzreparatur, Instandsetzung, Neubeschichtung (Imprägnierung, Grundierung, Zwischen- und Schlussanstrich im Farbton NCS Schwarz).Energetische Ertüchtigung: Einbau neuer Sonnenschutz-Isolierverglasung (2-Scheiben, g-Wert ≤ 0,37, Uw ≤ 1,3 W/m²K für neue Fenster – korrigiert per Bieterfrage – bzw. ≤ 1,0 W/m²K für einzelne A+N-Typen gemäß Fensterliste).Austausch der Wärmedämmung in Brüstungspaneelen (HBCDD-haltiges Material gegen Holzfaserplatte, WLS 038, 50 mm).Erneuerung von Dichtungen (EPDM-Fensterfalzdichtung, Türfalzdichtung, elastische Fugendichtung PUR) und Beschlägen (z. B. FSB Typ 1015 abschließbar, Oberlichtöffner, Wetterschenkel Alu).Wandanschlüsse mit Passleisten innen/außen und Mineralwolle-Hinterfüllung.Entsorgung von ca. 600 m Fensterbänken/Fensterleibungen (Altholzkategorie IV) sowie ca. 250 m² 2-Scheiben-Isolierglas.Herstellung und Einbau von ca. 885 m neuen Fensterbänken und Fensterleibungen.Erstellung sämtlicher Werkstatt- und Montageplanungen, statischer Nachweise (DIN 18008-4), Gütenachweise, Baubestandsdokumentation, Übereinstimmungserklärung.Materialnachweise (Produktdatenblätter, Werksbescheinigungen, bauaufsichtliche Zulassungen, Leistungserklärungen, 'Blauer Engel RAL-UZ 12a' für Grundierungen/Lacke).Teilnahme an Lean-Besprechungen (24 Termine).Stundenlohnarbeiten gegen Nachweis (Restaurator 20 h, Facharbeiter 50 h, Helfer 50 h) inkl. Materialkosten.Baustelleneinrichtung mit Schwarzbereich für Farbabnahme, Schutzmaßnahmen für 42 Fensterelemente, Schuttabdeckungen und Erstreinigung.
Ostfassade – Bestandselemente Typ B28/B29
22 mehrteilige Fassadenelemente (20 × B28, 2 × B29), Elementrichtmaß ca. 3,78 m × 2,98 m, je 16-teilig.Ausführung in EG + 1. OG + 2. OG (Arbeitshöhe innen bis ca. 3,20 m).Zerstörungsfreie Demontage, Ausbau und Entsorgung der Altverglasung, Einbau neuer Sonnenschutzverglasung, Austausch der HBCDD-haltigen Dämmung gegen Holzfaserplatten.Lackabnahme, Holzreparatur, Neubeschichtung (Farbton NCS schwarz).Austausch Dichtungen und Fenstergriffe.Einlagerung über ca. 39 Wochen, anschließend Wiedereinbau.Hinweis: Die Elemente B29 werden beim Wiedereinbau an neuer Stelle eingebaut (von Achse B.C2–B.D nach Achse B.A–B.A2).
Westfassade EG – Bestandselemente Typ B01/B02
9 × B01 (2-teilig, ca. 3,60–3,70 m × 1,695 m).1 × B02 (3-teilig mit Tür, ca. 3,70 m × 2,985/1,695 m).Ausbau, Schadstoffentsorgung, Lackabnahme, Instandsetzung, Brüstungspaneel-Umbau (KMF-Entsorgung, Einbau Holzfaserplatte), Verglasung, Wiedereinbau.Erforderlich: Demontage Füllbretter zwischen Fenstern, Ausbau Leibungsrahmen, Ausbau Heizkörperstöckel, Schließen von Installationsdurchbohrungen, Austausch Türschwellen.Einlagerung ca. 34 Wochen.
Westfassade 1. OG – Bestandselemente Typ B11/B12
8 × B11 (6-teilig, ca. 3,625–3,735 m × 3,15 m).2 × B12 (5-teilig mit Tür, ca. 3,735 m × 3,15 m).Brüstungspaneel mit Nut-und-Feder-Schalung analog Bestand.Neuer Wärmedämmaufbau 50 mm Holzfaser, WLS 038.Verglasung: Oberlichter 6|16|6 mm (Argon, Swisspacer Advance), Öffnungsflügel und Festverglasung 6|16|4|0,5|4 mm.Zielwert Uw ≤ 1,2–1,3 W/(m²K), Lichttransmissionsgrad T ≥ 0,70, Gesamtenergiedurchlassgrad g ≤ 0,37.Einlagerung ca. 34 Wochen, dann Wiedereinbau.
Denkmalgerechter Nachbau – Titel 02
Neuanfertigung folgender Holz-Fensterelemente gemäß denkmalgeschützten Originalen, Lärchenholz in Fensterholzqualität, rechteckige/scharfkantige Profile, außen analog Bestand:
Typ B03/B05: 7 Stück, 2-flügelig, ca. 3,57–3,62 m × 1,695 m (EG Ost/West).Typ B15: 3 Stück, 4-teilig mit 2 Kippflügeln, ca. 3,62 m × 3,15 m (1. OG Ost).Typ B16: 1 Stück, 4-teilig festverglast, ca. 3,62 m × 3,15 m (1. OG Ost, Innenfenster).Typ B14: 1 Stück, 5-teilig mit Tür, ca. 3,62 m × 3,15 m (1. OG West).Typ B13: 3 Stück, 6-teilig, ca. 3,70 m × 3,15 m (1. OG West).Füllungspaneele.Fensterbänke, Leibungsbekleidungen, Abdeckleisten, Sockelbekleidungen, Passleisten, Anschlüsse und Verfugungen.Innenliegende Elemente (Fensterbänke/Leibungen) aus Eiche, weiß lackiert.
Planungsleistungen und Dokumentation
Detaillierte Werkstatt- und Montageplanung vor Fertigungsbeginn.Statische Nachweise für neue und ertüchtigte Elemente gemäß DIN 18008-4.Produktdatenblätter, Werksbescheinigungen und bauaufsichtliche Zulassungen spätestens 4 Wochen nach Auftragserteilung.Baubestandsdokumentation spätestens 4 Wochen vor Abnahme (2-fach Papier + 3-fach PDF).Übereinstimmungserklärung spätestens 4 Wochen vor Abnahme.Wöchentliche Bautagesberichte in Original.
Bauzeitliche Einschränkungen und Termine
Lärmintensive Arbeiten verboten in den Prüfungszeiträumen KW 29–32/2026 (13.07.–07.08.2026), KW 05–08/2027 (01.02.–26.02.2027) und KW 28–31/2028 (12.07.–06.08.2028).Arbeitszeiten Montag–Freitag 07:00–19:00 Uhr, Samstag 08:00–18:00 Uhr.Ausbau/Einlagerung/Schutz: ca. 15.10.2026 – 04.11.2026.Aufmaß/Planung: ca. 19.01.2027 – 14.04.2027.Einbau Fenster Kunstbau (Ost): ca. 01.07.2027 – 05.08.2027.Einbau Fenster Dozentenbau (West): ca. 05.08.2027 – 25.08.2027.Ausführungszeitraum gesamt: ca. 10 Monate.Lean-Besprechungen regelmäßig über die gesamte Bauzeit (24 Termine).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenUnternehmensbezogene Anforderungen
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (für Restauratoren einschlägig).Kein laufendes Insolvenzverfahren, kein Insolvenzantrag mangels Masse, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten (Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG).Ordnungsgemäße Beitragszahlung an Sozialversicherung (Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse).Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen-Unbedenklichkeitsbescheinigung.Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (Eigenerklärung 124).Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister (Abfrage durch Auftraggeber bei Zuschlag > 30.000 € netto).Ggf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen.
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Bauleistungs-Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre mit vergleichbaren Leistungen; Nachweis durch Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse.Ausreichende personelle Kapazitäten; auf Verlangen Zahl der Arbeitskräfte im 3-Jahres-Durchschnitt.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen in den letzten 5 Kalenderjahren, vorzugsweise denkmalschutzrelevante Fenster-/Holzfassaden-Restaurierungen.Nachgewiesene Fachkunde für die Restaurierung denkmalgeschützter Holzfenster.Sachkunde im Umgang mit schadstoffbelasteten Altbeschichtungen (Blei, PCP, PCB, EOX) gemäß DGUV 101-004, TRGS 524, TRGS 505, PCP-Richtlinie.Sachkunde im Umgang mit KMF gemäß TRGS 521.Fähigkeit zur Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen nach ArbSchG § 5, 6.Möglichkeit zur Vorlage von Materialprüfungsanstalts-Gütekontrollen.Deutschsprachiger, fachlich qualifizierter Bauleiter, schriftlich zu benennen, jederzeit erreichbar.Ersthelfer-Benennung gemäß Arbeitsstättenverordnung und BGV A5.
Präqualifikation und Form
Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis mit PQ-Nummer.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Bezug Russland: Ausschluss von Bietern mit Russland-Bezug gemäß Verordnung (EU) 2022/576; Eignungsverleiher, Nachunternehmer und Lieferanten mit Russland-Bezug dürfen maximal 10 % des Auftragswerts ausmachen (Erklärung Formblatt 127).Das Vergabeverfahren ist nicht für KMU geeignet (suitableForSMES = false).
Referenzprojekte
3 (bei Zuschlag in engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Innerhalb der letzten fünf KalenderjahreVolumen: Aus den Quellen nicht bezifferbar
Vergleichbare Leistungen im Bereich Denkmal-Restaurierung von Holzfenstern und Holzfassaden, vorzugsweise denkmalschutzrelevante Restaurierungen
Vorzulegen mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (insb. Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 17%4–10 · 59%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Formblätter und Angebotskern
Eignungsnachweise und Erklärungen
Referenzen und technische Fachkunde
Baustellenorganisation und Sicherheit
Verlauf dieser Vergabe
3 Bekanntmachungen- 06.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 09.09.2026 → 20.01.2027
- 23.07.2026Ausschreibung
- Abgabefrist: 05.08.2026 → 09.09.2026
- 29.06.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Stiftung Katholische Universität Eichstätt-Ingolstadt
Anschrift
85072 Eichstätt
Ort
85072 Eichstätt
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.ku.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
85072 Eichstätt
Bayern
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