Revitalisierung Vitos KJK Marburg - Fassade WDVS

Vitos gGmbH für Gießen Marburg gGmbH | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium DarmstadtGießen, HessenVeröffentlicht: 25. Mai 2026

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Bauarbeiten für die Erneuerung der Fassade der Kinder- und Jugendklinik für psychische Gesundheit (Vitos) in Marburg mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS).

Was ist zu tun?

Dämmplatten (Steinwolle und PS) anbringen, Putz auftragen, Armierung einbauen und Oberputz sowie Schlussbeschichtung herstellenIn Teilbereichen eine hinterlüftete Faserzement-Fassade montierenSockel-/Erdreichbereiche fachgerecht abdichten und dämmenWerk- und Montageplanung erstellen, Musterflächen anlegen, Gerüstlöcher schließenAusführung in zwei Abschnitten: zuerst Forensik-Bereich (Nov–Dez 2026), dann Innenhöfe und Außenfassaden (Mär–Mai 2027)

Wie einreichen?

Angebot ausschließlich elektronisch über die HAD-Plattform (had.de / bietercockpit.de) bis spätestens 14.07.2026, 11:00 Uhr. Lose gibt es nicht – es handelt sich um ein einziges Los.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Termin / FristMAI2026 JUL SEP NOV JAN2027 MÄR MAI

Veröffentlichung29. Mai 2026

Bieterfragen-Frist6. Juli 2026

Antworten auf Bieterfragen8. Juli 2026

Angebotsfrist14. Juli 2026

Angebotsöffnung14. Juli 2026

Bindefrist14. Juli – 11. Sep. 2026

Ausführungsbeginn18. Nov. 2026

1. Teil-Ausführung (Bereich Forensik)30. Nov. – 21. Dez. 2026

2. Restausführung (Innenhöfe und Außenfassaden)1. März – 31. Mai 2027

Gewährleistungca. 31. Mai 2027 – 31. Mai 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich Preis (100%), keine weiteren Kriterien genannt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

WDVS – Putzfassade auf Massivwand (UG und EG, Bestand und Neubau)

Vorbereiten des Untergrunds (Abbruch Außenputz, Ausgleichsputz, Grundierung).

Dämmplatten aus Steinwolle (WLG 035, Baustoffklasse A1, nicht brennbar), Dicken je nach Bauteil: 16 cm, 10 cm, 20 cm oder 36 cmIm Sockel- und Spritzwasserbereich: PS-Dämmplatten, 6–16 cmDämmplatten verklebt und verdübelt (Verdübelungsplan nach Windlastzonen A/B/C)Leibungsdämmungen aus Steinwolle, 4 cm oder 6 cm (mit/ohne Sonnenschutz)Profile und Anschlüsse: Dichtbänder, Gewebe-Anputzleisten, Kantenschutz, Dehnfugen, SockelabschlussprofileArmierung (Flächenarmierung mit Glasfasergewebe), Oberputz und Schlussbeschichtung inkl. FarbeSchutzmaßnahmen für Fenster, Türen und Fensterbänke während der Ausführung

WDVS – Putzfassade auf Holzbauwand (OG)

WDVS auf Holzständerwand im Bereich der OG-Aufstockung.

Untergrund: 12,5 mm wasserbeständige Zementplatte (z.B. Knauf Aquapaneel Outdoor oder gleichwertig)Dämmung: 6 cm Mineralwolle HD, WLG 035Armierung, Oberputz, Schlussbeschichtung wie im Massivwand-Bereich

Hinterlüftete Faserzement-Fassade (Teilbereiche EG und OG)

Lieferung und Montage einer hinterlüfteten Faserzement-Verkleidung auf Massivbauwänden in Teilbereichen.

Unterkonstruktion, Hinterlüftungsraum, Faserzement-Platten inkl. Fensteraufsatzrahmen (Aluminium, RAL 1033 Dahliengelb, einbaufertig mit Fensterbank und Jalousiekasten)Ausführung zeitversetzt nach den Putzfassaden

Sockel- und erdberührter Bereich

Fachgerechte Ausbildung des Übergangs vom erdberührten Bereich zur Fassade.

Erdberührte Wandabdichtung: Reaktive Dickbeschichtung (FPD/PMBC), 2-komponentig, rissüberbrückend ≥ 3 mm; Ausführung von 20 cm unter OK Fundament bis 30 cm über Geländeoberkante (W 1.2-E bzw. W 2.1-E nach DIN 18533)Perimeterdämmung: XPS, 12 cm, WLG 040Sockeldämmung: PS 16 cm, WLG 035, geklebt + verdübelt, im Bereich innerer Brandwände 50 cm breit durch nicht brennbaren Dämmstoff ersetzenHochflexible Dichtschlämme (mind. 5 cm über GOK), auch als Klebemörtel hinter SockeldämmungSchutzschicht (vlieskaschierte Noppenbahn), Hohlkehle R 5 cm, Magerbeton-StufenEntwässerung/Dränage: Kiespackung, Filtervlies, Dränplatten, KG-Rohr DN 100, Kontrollschächte

Baustelleneinrichtung, Gerüst und Logistik

Eigene Baustelleneinrichtung für die eigenen Leistungen.

Materialtransport zur Verwendungsstelle unabhängig von der Höhenlage (keine bauseitigen Kräne oder Aufzüge)Erschwerter Transport in Innenhöfe und in den Ostseitigen MRV-BereichAufenthalts- und Lagerräume werden nicht vom AG gestelltGerüst bauseits (Gerüstklasse 4, Breitenklasse W09, Abstand ca. 28–58 cm zur Rohbauaußenkante, Arbeitsraum mind. 10 cm zwischen Gerüst und WDVS)Anlieferung über die im Lageplan 'Anfahrt + Parken' dargestellten Baustellenzufahrten; Baustellenverkehr auf dem Vitos-Gelände koordinieren

Ausführungsabschnitte

Ausführungsbeginn ca. 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens.

1. Teil-Ausführung (vorgezogen): Bereich Forensik, 30.11.2026 – 21.12.2026 (19 Werktage)2. Restausführung: Innenhöfe und Außenfassaden, 01.03.2027 – 31.05.2027 (73 Werktage)Geplante Dauer Fassadenarbeiten Putz/WDVS: 48 Werktage; Faserzement-Fassade: 48 WerktageWährend der Baumaßnahme laufen Klinikbetrieb und Brandschutzauflagen weiter – Rücksicht auf Lärm- und Erschütterungsschutz

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und rechtliche Eignung

Eintragung im Handelsregister (soweit pflichtig) und Gewerbeanmeldung.

Kein laufendes oder eröffnetes Insolvenzverfahren; kein Insolvenzplan (außer rechtskräftig bestätigt)Keine wirksame GewerbeuntersagungOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftKeine schweren Verfehlungen (keine Verurteilungen u.a. wegen Terrorismusfinanzierung, Bestechung, Betrug, Subventionsbetrug, wettbewerbsbeschränkende Absprachen)Nachunternehmer sind nicht zugelassen

Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen).

Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, § 48b EStG-Freistellung, Berufsgenossenschaft)Eigenerklärung zur Zahl der durchschnittlichen Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Nachgewiesene Erfahrung mit WDVS-Systemen nach DIN 18558 und DIN 55699.

Kenntnisse der VOB Teil C (ATV DIN 18345 – Wärmedämm-Verbundsysteme)Blitzschutzarbeiten nur durch Blitzschutzfachkraft mit Dokumentation nach DIN 18384 (Prüfbuch, Messungen, Fotodokumentation)3 vergleichbare Referenzen der letzten 3 Jahre (auf Verlangen)Werk- und Montageplanung inkl. zweier Prüfläufe; Verdübelungsplanung mind. 2 Wochen vor AusführungFachberatung durch den WDVS-Hersteller während der Bauausführung (ohne gesonderte Vergütung)

Technische Spezifikationen und Systemtreue

Ausschließlich zugelassene WDVS-Systemkomponenten gemäß allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung; keine Fremdprodukte.

Mineralwolle-Dämmung: WLG 035, Baustoffklasse A1 (nicht brennbar)Sockelbereich: PS-Sockel-DämmplattenSystemzugehörigkeitsnachweis (Unterschrift Bieter)Im Bereich innerer Brandwände brennbare Dämmstoffe auf 50 cm Breite durch nicht brennbaren Dämmstoff ersetzenEinhaltung der hessischen Bauordnung (HBO) und aller relevanten DIN/EN-Normen sowie Herstellerrichtlinien

Tariftreue und Sanktionen

Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt nach HVTG (auch von Nachunternehmern/Verleihunternehmen).

Erklärung, dass kein Bußgeld nach § 21 MiLoG von mindestens 2.500 € verhängt wurdeEigenerklärung zu Art. 5k der EU-Sanktions-Verordnung 833/2014 (Russland-Verbot): keine Beteiligung russischer Personen/Unternehmen >50 %, keine Nachunternehmer mit >10 % Auftragswert aus Russland

Zuschlagsvoraussetzungen und Wertung

Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis (wirtschaftlichstes Angebot).

KMU-Eignung gegeben15 % Bonus auf die Wertungssumme für Werkstätten für behinderte Menschen; bei reiner Gleichwertigkeit erhält die Werkstatt den ZuschlagNebenangebote sind nicht zugelassenFehlende Unterlagen werden nicht nachgefordertVertragsstrafe: 0,2 % der Auftragssumme pro Werktag, max. 5 %; Vertragserfüllungsbürgschaft 5 % (ab 250.000 € ohne USt.); Mängelansprüche-Sicherheit 3 %; Gewährleistung 4 Jahre

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre (vor Angebotsabgabe)Volumen: nicht beziffert; Pflichtangabe 'Auftragssumme' je Referenz

3 vergleichbare Bauleistungen aus den letzten 3 Jahren (WDVS-/Fassadenarbeiten oder vergleichbar)

Vergleichbare Bauleistungen (z.B. WDVS-/Fassadenarbeiten); je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftraggeber/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Nachweis nur auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.