Rohbau-Abbruch von Fensterbrüstungen in den Liegenschaften Rheinstraße 1, 3, 8-50 und Engeroder Straße 28-52 in Salzgitter-Bad

Stadt Salzgitter38259 Salzgitter-Bad, NiedersachsenVeröffentlicht: 30. September 2026

Angebotsfrist: 22. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Stadt Salzgitter schreibt den Rohbau-Abbruch von Fensterbrüstungen in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung in Salzgitter-Bad öffentlich aus. Konkret werden in mehreren Gebäuden entlang der Rheinstraße (1, 3, 8–50) und der Engeroder Straße (28–52) Mauerwerksbrüstungen herausgebrochen, um Platz für bodentiefe Fenstertüren zu schaffen.

Was muss der Bieter tun?

Staubschutz in bewohnten und unbewohnten Wohnungen aufbauen111 Brüstungen abbrechen (Blähbeton-/Bimsmauerwerk)Die Öffnungen provisorisch mit OSB-Platten oder Folie verschließenIn mehreren Bauabschnitten arbeiten, teils bei bewohntem Bestand

Was ist noch wichtig?

Keine Lose, keine Nebenangebote zugelassenAngebotsabgabe bis 22.10.2026 um 09:30 UhrElektronische Abgabe über Vergabeplattform oder schriftlich3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen der letzten 5 Jahre erforderlichDie Arbeiten sind Teil einer größeren Sanierung und Modernisierung der Ostsiedlung mit insgesamt 146 Wohnungen in 38 denkmalgeschützten Gebäuden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristOKT2026NOV

Angebotsfrist22. Okt. 2026

Angebotsöffnung22. Okt. 2026

Bindefrist19. Nov. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtrahmen der Maßnahme

Die Stadt Salzgitter saniert und modernisiert die denkmalgeschützte Ost- und Westsiedlung in Salzgitter-Bad. Insgesamt sind 38 denkmalgeschützte Gebäude mit 146 Wohnungen betroffen. Dieser Auftrag ist ein Fachlos innerhalb dieser Gesamtmaßnahme und betrifft ausschließlich die Rohbauabbrucharbeiten an Fensterbrüstungen.

Standorte:

Rheinstraße 1, 3 und 8–50 (gerade Hausnummern) in 38259 Salzgitter-BadEngeroder Straße 28a und 28–52 (gerade Hausnummern) in 38259 Salzgitter-Bad

Leistungspositionen (LV 014)

Gruppe 01 – Baustelleneinrichtung:

Baustelleneinrichtung einrichten, unterhalten und räumen (pauschal, Abrechnung 40/30/30 %)Staubschutzeinhausung in bewohnten Wohnungen je Brüstungsabbruch (8 Stück, je ca. 1,00–1,30 m breit, 0,60–0,90 m hoch, Raumhöhe 2,40–2,55 m)Staubschutz in unbewohnten Wohnungen je Türöffnung (87 Stück, 0,76–1,01 m breit, 2,01 m hoch)

Gruppe 02 – Abbrucharbeiten:

Abbruch von 111 Brüstungen aus Blähbeton-/Bimsmauerwerk (Wandstärke 25–28 cm, Breite 100–125 cm, Höhe 60–90 cm) für bodentiefe Fenstertüren im EG und OGInklusive: Außenanschlag beidseitig lot- und fluchtgerecht herstellen, Bauschuttentsorgung, Transport, Container, DeponiegebührenNicht enthalten: Ausbau der Kunststofffensterelemente (bauseits durch Fensterbauer)

Gruppe 03 – Sonstige Leistungen:

Temporärer Verschluss bewohnter Wohnungen mit OSB-Platten (8 Stück, mind. 18 mm, je 0,80–1,20 m², inkl. Dichtband und Befestigung)Temporärer Verschluss unbewohnter Wohnungen mit OSB-Platten (50 Stück)Temporärer Verschluss unbewohnter Wohnungen mit Folie (50 Stück, mind. 200 µm PE-Schutzfolie mit Klemmrahmen 4/6 cm)

Gruppe 04 – Stundenlohnarbeiten:

Fachkraft (1 Std, nur auf Anweisung der Bauüberwachung)Hilfskraft (1 Std, nur auf Anweisung der Bauüberwachung)

Ausführungsbedingungen

Die Leistung ist in mehreren Bauabschnitten zeitversetzt gemäß Bauzeitenplan zu erbringen, in Abstimmung mit der BauleitungMehrere Gewerke arbeiten gleichzeitig auf der Baustelle – Überschneidungen sind einzuplanen8 Wohnungen sind bewohnt, 187 Brüstungs-/Verschlusspositionen entfallen auf unbewohnte WohnungenIn bewohnten Wohnungen: Lärm, Staub und Nutzungseinschränkungen sind auf das Minimum zu reduzieren, Bewohner frühzeitig informierenSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung / RAB 30 ist zu beachtenVerbindlich: der A+S-Plan (Arbeits- und Sicherheitsplan) zu kontaminierten Baustoffen gemäß DGUV Regel 101-004

Aufschlüsselung der Einheitspreise

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis einer Bauwesenversicherung (mit Angebotsabgabe als Dritterklärung vorzulegen)Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung (mit Angebotsabgabe als Dritterklärung vorzulegen)Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für Bauleistungen und vergleichbare Leistungen (inkl. ARGE-Anteile)

Persönliche Lage / Zuverlässigkeit

Aktueller Handelsregisterauszug (nicht älter als 3 Monate)Eintragung in der Handwerksrolle oder bei der IHK (oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)GewerbeanmeldungFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / in SteuersachenUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenErklärung zu Insolvenzverfahren / LiquidationErklärung zu Ausschlussgründen gemäß § 6e EU VOB/A (keine schweren Verfehlungen, keine Einträge im Gewerbezentral- oder Wettbewerbsregister in den letzten 2 Jahren)Erklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen

Fachliche und technische Leistungsfähigkeit

3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen vorzulegen)Nachweis, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt wurdenErklärung zur Verfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteAngabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalNamentliche Benennung eines verantwortlichen Bauleiters auf Anforderung

Präqualifikation

Bieter können ihre Eignung wahlweise nachweisen durch:

Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer) im Bereich Bauleistungen, ggf. zuzüglich auftragsspezifischer Einzelnachweiseoder ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (VVB 124) zuzüglich auftragsspezifischer Einzelnachweise

Nicht präqualifizierte Bieter müssen zusätzlich bei engerer Wahl ihre Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen bestätigen lassen. Fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.

Anforderungen an Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Bei Einsatz von Nachunternehmern: Eignungsnachweise auch für diese (entweder PQ-Nummer oder Eigenerklärung + Einzelnachweise)Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (VVB 233): Namen bereits bei Angebotsabgabe angeben, Art und Umfang der Teilleistungen aufführenBietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (VVB 234) mit bevollmächtigtem Vertreter und USt-IDs aller Mitglieder; auf Verlangen fortgeschritten oder qualifiziert signiert

Vertragliche und tariftreue Anforderungen

Anerkennung der VOB/B (Ausgabe 2016)Erklärung nach § 4 Nds. Tariftreue- und Vergabegesetz (NTVergG) zur Einhaltung der Mindestentgeltregelungen (MiLoG, AEntG, AÜG)Verpflichtung, dass auch Nachunternehmer die Mindestentgeltregeln einhaltenAnerkennung der Regeln zu Kontrollrechten des Auftraggebers (Prüfung Lohnunterlagen, Baustellenbesuche) und Vertragsstrafen (1 % des Auftragswertes pro schuldhaftem Verstoß, max. 10 %)Schriftliche oder qualifiziert elektronisch signierte Angebote (fehlende Unterschrift/Signatur führt zum Angebotsausschluss)Mitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung (§ 48b EStG)Pauschaler Schadensersatz (15 % der Bruttoabrechnungssumme) bei unzulässiger Wettbewerbsbeschränkung

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Bauleistungen (Abbrucharbeiten / Rohbauarbeiten) – auf Verlangen 3 Referenznachweise

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Anzahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.