Ausschreibungen Brandenburg
Rohbauarbeiten: Bildungszentrum der HWK Cottbus in 15711 Königs Wusterhausen
Handwerkskammer Cottbus | Bachmann | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie, Klimaschutz und EuropaKönigs Wusterhausen, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren nach VOB/A-EU) der Handwerkskammer Cottbus für die Rohbauarbeiten zum Neubau einer zweigeschossigen Bildungsstätte (Lernzentrum Nord) in 15711 Königs Wusterhausen, Heinrich-Heine-Straße 54b.
Das Gebäude umfasst ca. 7.120 m² Nutzfläche auf einem ca. 13.000 m² großen Grundstück und soll Ausbildungsplätze für die Gewerke Anlagenmechaniker SHK, Elektrotechniker, Kraftfahrzeugmechatroniker, Metallbauer, Büromanagement sowie Hybride schaffen.
Die Vergabe erfolgt als Einzellos (technisch und organisatorisch untrennbares Gesamtpaket) – Baubeginn 03.12.2026, abnahmereife Fertigstellung 18.08.2027. Das Projekt wird mit EU-Mitteln (EFRE/JTF 2021-2027) gefördert.
Angebotsfrist: 26.10.2026, 12:00 Uhr – Einreichung ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL
Rückbau und Entsorgung Garagenkomplex31. Juli 2026
Grundstücksübergabe an HWK1. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist16. Okt. 2026
Beantwortung Bieterfragen19. Okt. 2026
Angebotsfrist26. Okt. 2026
Angebotsöffnung26. Okt. 2026
Bindefrist26. Okt. – 23. Dez. 2026
Ausführungsbeginn3. Dez. 2026
Vollendung (abnahmereife Fertigstellung)18. Aug. 2027
Vorlage Werk- und MontageplanungDatum offenSpätestens 15 Werktage nach Auftragserteilung durch den Auftragnehmer.
Vorlage BaufristenplanDatum offenSpätestens 15 Werktage nach Auftragserteilung.
Erstbemusterung MusterpaletteDatum offen4 Wochen nach Beauftragung.
Einzelmuster-VorlageDatum offenMindestens 4 Wochen vor dem geplanten Einbau.
Prüfung Musterfläche SichtbetonDatum offenFrühestens 28 Tage nach Betonage der Musterfläche.
Entsorgungskonzept VorlageDatum offenSpätestens 7 Kalendertage vor Beginn der jeweiligen Erdaushub-, Abbruch- oder Bohrkernarbeiten.
Abschlussdokumentation EntsorgungDatum offenSpätestens 4 Wochen nach Abschluss der Baumaßnahme.
Übergabe AbfalldokumentationDatum offen4 Wochen vor Bauabnahme.
SchlussdokumentationDatum offenSpätestens 1 Woche vor Abnahme zu übergeben.
GewährleistungDatum offen5 Jahre ab förmlicher Abnahme gemäß § 13 Abs. 4 VOB/B.
Gesamtfertigstellung BildungszentrumDatum offenGeplant bis 4. Quartal 2028 / Mitte 2028 (Plansoll Auftraggeber, Gesamtprojekt).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis; Wertungssumme aus nachgerechneten Angebotssummen (inkl. Nachlässen, Erstattung Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten). Einziges Zuschlagskriterium laut Verfahrensbedingungen Ziffer 6.
KI-Hinweis: Eindeutig reine Preiswertung (Preis 100 %, einziges Zuschlagskriterium); der Bonus von 15 % für Werkstätten für Behinderte in der 211 EU ist kein Zuschlagskriterium, sondern eine Wertungsregel im Preis, und wird hier nicht als eigenes Kriterium geführt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjekt und Bauaufgabe
Neubau einer modernen, innovativ-handwerklichen Bildungsstätte (Lernzentrum Nord) der Handwerkskammer Cottbus in 15711 Königs Wusterhausen, Heinrich-Heine-Straße 54b (Gemarkung Königs Wusterhausen, Flur 4, Flurstück 329).
Zweigeschossiges Gebäude, „H"-ähnlicher BaukörperCa. 7.120 m² IST-Nutzfläche, Grundstück ca. 13.000 m²156 Werkstattarbeitsplätze, 136 Fachkabinettplätze, 196 SeminarraumplätzeAusbildung für Gewerke: Anlagenmechaniker SHK, Elektrotechniker, Kraftfahrzeugmechatroniker, Schweißen, Metallbauer, Büromanagement sowie HybrideFörderung: EFRE/JTF-Programm 2021-2027Geplante Gesamtfertigstellung: 4. Quartal 2028
Einzellos – alle Titel 01–11 bilden ein technisch und organisatorisch untrennbares Gesamtpaket.
Planung, Prüfung und Bemusterung
Werk- und Montageplanung (Schalungszeichnungen, Konstruktionsdetails, Fugenpläne), spätestens 15 Werktage nach AuftragserteilungBaustelleneinrichtungs-, Logistik- und ProjektablaufplanungObjektbezogene statische Berechnungen (auch Bau- und Zwischenzustände)Elementplanung (Schal- und Bewehrungsplanung für Betonfertigteile)Werkplanung Traggerüste sowie TGA-Ausführungsplanung (Leerrohre, Gebäudeeinführungen, Blitzschutz/Erdung)Musterpalette: Erstvorlage spätestens 4 Wochen nach Beauftragung; Einzelmuster mind. 4 Wochen vor EinbauMusterfläche Sichtbeton SB 3-1s (6 m²) – Beurteilung frühestens 28 Tage nach BetonageFremdüberwachung Betongüte (ca. 20 Überwachungseinsätze, 40 Prüfkörpersätze, 3 Betonsorten)
Baustelleneinrichtung
Container, Kranfundament, SchutzmaßnahmenVorhaltung Baustelleneinrichtung: Grundvorhaltung 4 Wochen + Verlängerung 25 Monate (insgesamt ca. 26 Monate)SiGeKo-Benennung gem. BaustellV mit Qualifikation nach RAB 30 (spätestens 10 Kalendertage nach Auftragserteilung)Vorankündigung Baustelle durch SiGeKo an Gewerbeaufsichtsamt
Gerüstbau
Innengerüst (Grundstandzeit 4 Wochen / 28 Kalendertage, Verlängerung über Grundstandzeit hinaus)Traggerüste (Grundstandzeit 4 Wochen, Verlängerung über 4 Wochen hinaus)Gerüsttürme (Grundstandzeit 4 Wochen)
Erdarbeiten und Medienleitungen
4 Spundwandkästen (ca. 19 m Länge je Kasten)Gründungspolster 40 cm: ca. 1.400 m³Kapillarbrechende Schicht 15 cm: ca. 525 m³Geotextil/Trennvlies: ca. 3.500 m²Schächte für Hausanschlüsse, Rohrgraben, BodenverbesserungKabelschutzrohre Telekom DN 100 im Erdreich
TGA-Einbauteile, Leerrohre, Hauseinführungen
Elektro KG 440: W+M-Planung, Dokumentation Erdung/Potentialausgleich/Blitzschutz; Elektroinstallationsrohre in Beton M25 (1.100 m) und M32 (450 m); KabeltragsystemeSanitär Grundleitungen: PP-MD Rohre DN 100–125, Bögen, Abzweige, Mauerkrangen, Bodenabläufe, Druckprüfung, TV-Befahrung, Vermessung, As-Built-DokumentationHauseinführungen: DN 40 Wasser, DN 32 Gas, DN 100 Wärmepumpe, bauseitige FernwärmeKabelschutzrohre: DN 160 (400 m), DN 110 (800 m)Blitzschutz/Erdungsanlagen (KG 446): Fundamenterder (5.000 m), Ringerder (1.450 m), Wandableitungen (288 m)Hebebühnen: Kabelleerrohr DN 100/150Aufzug: Meterriss, Schachtabsperrung (Grundvorhaltung 4 Wochen + 12 Wochen Verlängerung), Reinigung, Ankerschienen, Deckenlasthaken, Gerüsthülsen, Wand-/Deckendurchbrüche
Beton- und Stahlbetonarbeiten
Gründung: Vorbereitungen, FBV-Systeme, Gruben Hebebühnen, Schächte Hauseinführungen, Bodenplatte (verschiedene Dicken 35–45 cm), WU-KonstruktionAußenwände: Ortbeton SB3, erdberührend WU, Treppenhäuser, gekrümmte Innenwände, Stürze, Laibungen, BrüstungenStützen: Rechteckig 35/35, 24/24; Rund Ø35; inkl. SchalungUnterzüge/Überzüge: 25/129, 25/50, 25/77 cmSpannbettbinder: Vollwandbinder L = 15,30 m, Auflager, Aufbeton, TraggerüstDeckenkonstruktion: Ortbeton 30–35 cm, Spannbeton-Hohlplatten, Schalung, Öffnungen, RWATreppenanlagen: Podeste, Fertigteil-Treppenläufe, Schubdorne, ElastomerlagerBewehrung: Liefern, Schneiden, Biegen von Betonstabstahl B 500 (alle Durchmesser nach Statik); Einbau in Kalksandstein-U-Schalen; Kleineisen mit Korrosionsschutzgrundierung (0,081 t) und Feuerverzinkung (0,024 t); Ausführung nach DIN EN 1992-1-1
Maurerarbeiten
Mauerarbeiten nach Leistungsverzeichnis (Details im LV)
Bohren und Sägen
Horizontale und senkrechte Kernbohrungen Ø > 150–400 mm (insgesamt 56 Stück)Senkrechte und waagerechte Sägeschnitte in Beton/Mauerwerk (30 m)Installationsschlitze in Kalksandstein-Mauerwerk (64 m)Inkl. Rüstung bis H = 3,65 m bzw. 5 m, Entsorgung (AVV 17 01 01 / 17 01 07)
Entsorgung
Erstellung und Fortschreibung eines Entsorgungskonzepts (Vorlage spätestens 7 Kalendertage vor Beginn jeweiliger Arbeiten)6 Container à 7,50 m³ für Bauabfälle (Radius 100 km)Transport Steine/Schotter: 120 t (bis 150 km)Gemisch Bauabfälle AVV 17 01 07: 32 tGemischte Bau-/Abbruchabfälle AVV 17 09 04: 16 tAushubmaterial Z 0/BM-F0: 82 t; Z 1.1–Z 1.2/BM-F1–F2: 16 tChargenbezogene Deklarationsanalytik: 6 Stück (1 Satz je angefangene 100 m³)Nachweispflichten nach KrWG und Nachweisverordnung
Dokumentation & Stundenlohnarbeiten
Dokumentation: Bautagesberichte täglich, Aufmaße nach REB 23.003 (GAEB X31), Stundenlohnzettel spätestens am Folgetag, Prüfprotokolle/Zertifikate, Revisionsunterlagen (PDF + DWG/DXF), Schlussdokumentation (2-fach Papier + 1-fach digital)Stundenlohnarbeiten: Vorarbeiter 50 h, Facharbeiter 100 h, Helfer 150 h, Fachplaner (bauvorlageberechtigter Ingenieur) 20 h, CAD-Techniker 20 h
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Eintragung in Berufsregister (Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK)Kein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt (oder mangels Masse abgelehnt), kein bestätigter InsolvenzplanNicht in Liquidation befindlichKeine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stelltKeine Verurteilung (letzte 2 Jahre) mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAb Auftragssumme 50.000 € netto (ab 01.07.2026) Abfrage des Wettbewerbsregisters
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen), einschließlich Anteile bei ARGEBetriebshaftpflichtversicherung (mit Angebot nachzuweisen):Personen- und Sachschäden: mindestens 3.000.000 €Sonstige Schäden: mindestens 3.000.000 €Alternativ: Erklärung der Versicherungsgesellschaft zur Erhöhung im Auftragsfall
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 Referenzen vergleichbarer Rohbauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (nur auf Verlangen bei engerer Wahl)Durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit gesonderter Angabe des technischen Leitungspersonals (nur auf Verlangen)Fachbauleiter ist spätestens 10 Kalendertage nach Auftragserteilung zu benennen
Russland-Sanktionen (Art. 5k VO EU 833/2014)
Eigenerklärung, dass weder der Bieter noch beteiligte Unterauftragnehmer/Lieferanten (> 10 % Auftragswert):
Russische Staatsangehörigkeit besitzen oder in Russland niedergelassen sindMehrheitlich (> 50 %) von Personen/Unternehmen mit Russland-Bezug gehalten werdenIm Namen oder auf Anweisung solcher Personen/Unternehmen handeln
Zusätzlich: Zusage, dass auch während der Vertragslaufzeit keine solchen Unternehmen eingesetzt werden.
Nachweismethode
Eigenerklärung (Formblatt 124) oder Präqualifikation (Präqualifikationsverzeichnis)Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis über die EintragungBei Zuschlag: Nachforderung der OriginalbescheinigungenAuch Nachunternehmer müssen auf Verlangen Eigenerklärung (FB 124) oder PQ-Nummer vorlegen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
3 Referenzen vergleichbarer Rohbauleistungen der letzten 5 Jahre
Vergleichbare Rohbauarbeiten; je Referenz: Ansprechpartner, Art der Baumaßnahme und Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit eigenem Personal inkl. Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 61%11+ · 14%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Angebotsformulare & Preisangaben
Eignungsnachweise
Eigenerklärungen & Bieterangaben
Unterauftragnehmer & Bietergemeinschaften (falls zutreffend)
Nach Zuschlag vorzulegen
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 04.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 26.10.2026 → 30.10.2026
- Frist für Fragen: 16.10.2026 → 22.10.2026
- 27.09.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Handwerkskammer Cottbus | Bachmann | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie, Klimaschutz und Europa
Anschrift
03046 Cottbus
Ort
15711 Königs Wusterhausen
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.hwk-cottbus.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
15711 Königs Wusterhausen
Brandenburg
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Arbeitnehmerüberlassung – 1 Leiharbeitskraft (m, w, d) „FK II Elektro-, Mess- und Leittechnik – Elektrotechnik“
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