Ausschreibungen Bayern
Rohbauarbeiten (Stahlbeton-Fundamente, -Innenwänden, -Stützen, -Decken) für Holz-Hybrid-Bau
Erzbischöfliches Ordinariat München, Abt. 1.2.2 Vergabestelle Bau | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Erzdiözese München und Freising KdöR, Erzbischöfliches Ordinariat München, Abt. 1.2.2 Vergabestelle Bau | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Oberschleißheim, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurze Erklärung:
Es werden Rohbauarbeiten für den Neubau einer Kindertagesstätte in Oberschleißheim (Pfarrei Maria Patrona Bavariae) vergeben – genauer: alle Stahlbetonarbeiten (Fundamente, Bodenplatte, Innenwände, Stützen, Decken) für einen Holz-Hybrid-Bau.
Was Sie tun müssen:
Vollständig ausgefülltes Leistungsverzeichnis mit Preisen einreichenEigenerklärung zur Eignung (VHB 124) inkl. drei Referenznachweisen aus den letzten fünf Jahren abgebenGgf. Angebotsschreiben (VHB 213), Preisermittlung (VHB 221/222), Erklärung Bezug Russland (VHB 127) und Masernschutz-Erklärung (VHB 2493) beifügenBieter-/Arbeitsgemeinschaft (VHB 234) bzw. Verzeichnis Nachunternehmer (VHB 235) bei Bedarf ergänzen
Wichtigste Frist: Angebotsabgabe bis 19.10.2026, 11:00 Uhr (Stammdaten teilweise 20.10.2026, 10:00 Uhr).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung16. Sep. 2026
Angebotsfrist20. Okt. 2026
Angebotsöffnung20. Okt. 2026
Bindefrist20. Okt. – 19. Dez. 2026
Vertragsbeginn7. Dez. 2026
Vertragslaufzeit7. Dez. 2026 – 26. Feb. 2027
Ausführungsbeginn13. Dez. 2026
Ausführungszeitraum13. Dez. 2026 – 21. Feb. 2027
Vertragsende26. Feb. 2027
ZuschlagDatum offenKein konkretes Datum genannt; Zuschlag erfolgt voraussichtlich innerhalb der Bindefrist nach Prüfung der Angebote.
Bauzeitenplan VorlageDatum offenSpätestens 1 Woche nach Auftragsvergabe vorzulegen.
Baustelleneinrichtungsplan VorlageDatum offenSpätestens 5 Werktage nach Auftragserteilung vorzulegen (zusammen mit Bauzeitenplan, Betriebsanweisungen und Flucht-/Rettungsplan).
Werkstattplanung VorlageDatum offenWerkstattplanung für Betonfertigteile mindestens 2 Kalenderwochen vor Fertigungsbeginn vorzulegen.
GewährleistungDatum offen4 Jahre ab Abnahme der Gesamtleistung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 EU ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; die Bekanntmachung bestätigt Preis als einziges Zuschlagskriterium mit 100%.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung & Allgemeine Vorleistungen
Baustelleneinrichtung einrichten und räumen: Bauzaun (Gebrauchsüberlassung 52 Wochen), Baukran (Ausleger ca. 36 m, Hakenhöhe ≥ 29 m, Vorhaltung 52 Wochen), Baumschutzzaun, Wurzelvorhang, VerkehrsregelungBaustelleneinrichtungsplan, Bauzeitenplan, Betriebsanweisungen sowie Flucht-/Rettungsplan sind spätestens 5 Werktage nach Auftragserteilung vorzulegenDetaillierter Bauzeitenplan spätestens 1 Woche nach Auftrag zur Prüfung und FreigabeWerkstattplanung/Arbeitsvorbereitung für Betonfertigteile mindestens 2 Kalenderwochen vor FertigungsbeginnBautagesberichte täglich führen, Verdichtungsnachweise (Plattendruckversuche) aller Tragschichten erbringenFotodokumentation aller verdeckten Bereiche (Bewehrung, Abdichtung, Anschlüsse, Luftdichtheit) – Übergabe digital vor AbnahmeBestandsunterlagen nach Abschluss (Unternehmererklärungen, Bestandspläne, Protokolle, Produktunterlagen, Wartungshinweise) in 1× Papier und 1× USB-StickArbeitszeiten werktags 06:00–18:00 Uhr; Stundenlohnarbeiten nur nach schriftlicher Anordnung des AG (Vorarbeiter-/Facharbeiter-/Hilfsarbeiterstunden)SiGe-Koordinator ist bauseits bestellt; AN unterstützt gemäß Baustellenverordnung
Erdarbeiten & Entwässerung
Oberbodenabtrag ca. 234,3 m³, Baugrubenaushub Bodenklasse 3–4 ca. 377 m³ (gemäß Stammdaten ca. 616,30 m³), Feinplanum ca. 475 m²Nachweis Grundwasserstand und Tragfähigkeit des Planums durch Geotechniker vor ErdarbeitenEntwässerungsleitungen: PP-MD-Rohre DN 100–200, Kontrollschächte, Dichtheitsprüfung; Versickerungsrigole ca. 7,60 m³Ver- und Entsorgungsleitungen inkl. Rückstauautomatisierung, Mauerkränze, GebäudeeinführungenKabelgräben Elektro (40 × 80 cm) mit Kabelsand, Warnband, Kunststoff-Kabelschächten
Rohbau – Gründung, Beton- und Mauerwerksarbeiten
Gründung: Bodenaustausch, Sauberkeitsschicht, Streifen- und Einzelfundamente aus Stahlbeton C25/30 (ca. 103,20 m³), Stützenfüße als Fertigteile, Bodenplatte aus Stahlbeton C20/25, d = 10 cm (ca. 34,60 m³), Perimeterdämmung, Abdichtung im MDS-System, PortaldichtbandBetonarbeiten: Schalung für Fundamente, Bodenplatte, Wände, Stützen, Decken und Firsthaube; Ortbeton C25/30/C30/37/C20/25 (Wände, Stützen, Decken, Firsthaube) ca. 283,00 m³; Schalungsfläche ca. 1.509 m²; Betonstahl (Matten- und Stabstahl) ca. 38.300 kg; Filigranbauteile; FertigteilsturzMauerwerk: nicht tragende Innenwand-Ausfachung aus Re-Use-Ziegel, d = 25 cm (ca. 158 m²), inkl. Öffnungen und AnschlussankerSchriftliche Nachbehandlungsplanung für alle BetonflächenEnge Abstimmung mit dem Zimmerergewerk: Decken über EG und 1. OG lasten auf den Holzaußenwänden
Vertragliche Randbedingungen zur Leistungserbringung
Ausführungszeitraum: voraussichtlich KW 50/2026 (13.12.2026) bis KW 8/2027 (21.02.2027), ca. 10–11 WochenBauleiter mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung ist namentlich zu benennen; ein Verantwortlicher vor Ort muss durchgehend anwesend seinSprachanforderung: mindestens ein fließend Deutsch sprechender Mitarbeiter ständig auf der BaustelleInsolvenzfreiheit ist zu erklären; Nachunternehmer sind vor Einsatz schriftlich zu benennen und vom AG freizugebenSicherheiten ab Auftragssumme ≥ 250.000 € netto: Vertragserfüllungsbürgschaft 5 %, Gewährleistungseinbehalt 3 %, ablösbar durch GewährleistungsbürgschaftGewährleistung/Verjährung: 4 Jahre ab Abnahme der GesamtleistungSchlusszahlungsfrist und Verzugseintritt je 60 TageVertragsstrafe: 0,15 % der Auftragssumme pro Werktag Verzug, max. 5 % der AuftragssummeAbfallentsorgung gemäß VHB 241: gefährliche Abfälle mit Andienungspflicht; ggf. Anzeige (§ 53 KrWG) bzw. Erlaubnis (§ 54 KrWG)Datenaustausch gemäß VHB 244 (GAEB DA XML); schriftliche Fassung bleibt maßgeblich
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignungsanforderungen (VHB 212 EU / VHB 124)
Präqualifikation (Eintrag im PQ-Verzeichnis) oder Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE); ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseRegistereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)Keine Insolvenz (weder beantragt noch eröffnet, kein Ablehnungsbeschluss mangels Masse, keine Liquidation – oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (keine schweren Verfehlungen; keine einschlägigen Verurteilungen in den letzten 2 Jahren – oder Selbstreinigung)Steuern/Sozialversicherung: ordnungsgemäße Erfüllung der VerpflichtungenBerufsgenossenschaft: Mitgliedschaft und qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit LohnsummenFachliche Leistungsfähigkeit: Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte (jahresdurchschnittliche Zahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat)
Referenzen (Auswahlkriterium)
Drei vergleichbare Referenznachweise aus den letzten fünf Kalenderjahren auf gesondertes Verlangen (Formblatt VHB 444)Mindestangaben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung
Personelle Anforderungen
Bauleiter mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung in den auszuführenden Arbeiten; namentlich zu benennenVerantwortlicher vor Ort, weisungsbefugt, durchgehend auf der Baustelle anwesendMindestens ein fließend Deutsch sprechender Mitarbeiter ständig vor OrtUnterstützung des SiGe-Koordinators gemäß Baustellenverordnung
Zwingend einzureichende Eignungserklärungen
VHB 124 – Eigenerklärung zur Eignung (zwingend mit dem Angebot)VHB 234 – Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (bei ARGE)VHB 235 – Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (bei Nachunternehmereinsatz)VHB 236 – Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (auf Verlangen)VHB 127 – Erklärung Bezug Russland (EU-VO 2022/576, zwingend)VHB 2493 – Erklärung Masernschutzgesetz (§ 20 Abs. 9 IfSG)VHB 221/222 – Angaben zur Preisermittlung (zwingend)VHB 223 – Aufgliederung der Einheitspreise (auf Verlangen)VHB 421–423 – Bürgschaftsurkunden (auf Verlangen)VHB 213 – Angebotsschreiben (ausgefüllt, unterschrieben)Freistellungsbescheinigung Bauabzugssteuer (§ 48b EStG)Nachunternehmerfreigabe: schriftliche Benennung und Freigabe durch AG vor Einsatz
Hinweise zur Nachforderung
Nachforderung gemäß VOB/A EU § 16a möglich, insbesondere für unternehmensbezogene Angaben
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Rohbau-/Stahlbetonarbeiten aus den letzten fünf Kalenderjahren (drei Referenznachweise auf Verlangen)
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung (VHB 444)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 15%4–10 · 57%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotskern & Preisangaben
Eignungsnachweise
Erklärungen & Vertragsbestandteile
Hinweise zu Form & Sprache
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Erzbischöfliches Ordinariat München, Abt. 1.2.2 Vergabestelle Bau | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Erzdiözese München und Freising KdöR, Erzbischöfliches Ordinariat München, Abt. 1.2.2 Vergabestelle Bau | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80333 München
Ort
85764 Oberschleißheim
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
85764 Oberschleißheim
Bayern
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