Sachverständigenleistung RLT und Löschanlagen 70-00251-2260-P - PR1295167-2260-B

Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. - B12 - Einkauf Bau | Vergabekammern des Bundes | Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Karlsruhe, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 14. Oktober 2026

Angebotsfrist: 06. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Fraunhofer-Gesellschaft schreibt Sachverständigenleistungen für den Neubau des Forschungscampus Karlsruhe (Foca KA) am Institut Fraunhofer ISI+IOSB aus. Gesucht wird eine bauaufsichtlich anerkannte Prüfsachverständige bzw. ein entsprechender Prüfsachverständiger, die/der die raumlufttechnischen Anlagen (RLT) und die Löschanlagen (u.a. N₂-Löschanlage für das Rechenzentrum) im Rahmen des ZBau-Verfahrens prüft und bewertet.

Das Angebot wird ausschließlich digital über das Vergabeportal https://vergabe.fraunhofer.de eingereicht. Angebotsfrist ist der 21.10.2026 um 10:00 Uhr MESZ. Die Bindefrist endet am 04.12.2026. Der Zuschlag erfolgt zu 100 % nach dem Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZ

Veröffentlichung16. Sep. 2026

Angebotsfrist21. Okt. 2026

Angebotsöffnung21. Okt. 2026

Bindefrist21. Okt. – 4. Dez. 2026

Vertragslaufzeit13. Dez. 2026 – 21. Dez. 2029bis 2029

GeheimhaltungsfristDatum offen5 Jahre ab Beendigung des Vergabeverfahrens (Nr. 6.1 des Angebotsbogens).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preiskriterium (Honorarangebot / Wertungssumme)100%
Wertungssumme aus den nachgerechneten Angebotssummen inkl. Nachlässen (nur bedingungslose Nachlässe werden gewertet); bei Grundvertrag nach HOAI zuzüglich Angebotssumme der zusätzlichen Leistungen. Gewichtung 100 % laut Angebotsbogen Nr. 5.3 und Anschreiben Nr. 4.

Punkteskala 0 bis 5 Punkte: 5 Punkte für das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme, 0 Punkte für das Doppelte der niedrigsten Wertungssumme und darüber, dazwischen lineare Interpolation mit zwei Nachkommastellen. Gesamtpunktzahl = Punkte (max. 5) x Gewichtung x 100 (max. 500 Punkte).

KI-Hinweis: Eindeutig reine Preiswertung mit 100 % Gewicht laut Anschreiben und Angebotsbogen Nr. 5.3; Nr. 5.1 und 5.2 sind als entfallen gekennzeichnet.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauvorhaben: Neubau Fraunhofer Forschungscampus Karlsruhe (Foca KA), Fraunhofer ISI + IOSBGebäude: 5-geschossiges Bürogebäude (ca. 95 m × 22 m) und 2-geschossige Versuchshalle (ca. 46 m × 28 m), rund 11.200 m² BGFGebäudeklasse: 5 (Sonderbau)Erbringungsort: Karlsruhe, PLZ 76131Auftragswert-Bezugsgröße: max. 57.255.387 € netto (KG 200–700, ohne Erstausstattung)Verfahren: ZBau-Verfahren inkl. Antrags- und Bauunterlage sowie Konzeptgespräch mit den ZuwendungsgebernVorgegebene Kalkulationsgrundlage: Preisblatt mit 6 Positionen

Zu prüfende Anlagen

2 × Teilklimaanlagen Büro (je 12.000 m³/h) mit Rotationswärmetauscher und Rauchauslöseeinrichtung1 × Teilklimaanlage Küche (10.000 m³/h) mit Glykol-KVS, Küchenlüftungsdecke, UV-Abluftbehandlung und 2 × ANSUL-Feuerlöschsystem (2-Tank + 1-Tank)1 × Teilklimaanlage Speisesaal (5.000 m³/h) mit Plattenwärmetauscher und Rauchauslöseeinrichtung1 × Teilklimaanlage WC-Bereiche (3.500 m³/h) mit Plattenwärmetauscher, nur Beheizung2 × Teilklimaanlagen Halle (je 7.500 m³/h) mit Glykol-KVS und adiabater Abluftbefeuchtungca. 155 Brandschutzklappen für die o.g. Anlagen1 × N₂-Löschanlage Rechenzentrum (27 × 140-L-Flaschen, VdS-Abnahme, Raumdichtigkeitsmessung)Diverse dezentrale Lüftungsanlagen für Büros, Besprechungsräume, Teeküchen, Sanitärräume

Zu erbringende Leistungen (Preisblatt-Positionen)

1. Sichtung und Prüfung der Ausführungsplanung (1 psch.) – inkl. 4 Online-Abstimmungstermine mit Fachplanern, Berichten, An-/Abreise und Nebenkosten

2. Baubegleitende Prüfung und Abstimmung – 14 Vor-Ort-Termine (Tagessätze) inkl. An-/Abreise, Berichten und Nebenkosten

3. Prüfung vor Inbetriebnahme (1 psch.) – mehrerer Tage, zeitversetzt, je Anlage eigener Bericht

4. Nachprüfung (1 Stck., Tagessatz) bei mangelhafter Bauausführung – inkl. An-/Abreise, Bericht und Nebenkosten

5. Hygieneinspektion nach VDI 6022 (1 psch.) – inkl. Abklatschproben (je 50 Stück) und Luftkeimsammlung mit Laborauswertung, Berichten

6. Zusätzliche Leistungen auf Stundenbasis – Verrechnungssatz in €/h inkl. Nebenkosten, geschätzt ca. 20 Stunden

Vertragliche Einbettung

Leistungsphasen nach HOAI, Grundvertrag als FestpreisvertragMaßgebliche Normen/Regeln u.a.: LBO Ba-Wü, HOAI, VDI 6022, VdS-RichtlinienNachhaltigkeitsstandards der Fraunhofer-Gesellschaft, MiLoG-Verpflichtung und Korruptionsprävention sind zu beachten

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berechtigung zur Leistungserbringung

Baurechtlich anerkannte/r Prüfsachverständige/r mit Berechtigung nach Landesrecht, Sachverständigenprüfungen in Deutschland durchzuführenNatürliche Person: Büroinhaber/in namentlich benennenJuristische Person: verantwortliche Berufsangehörige gem. § 75 Abs. 3 VgV benennenNachweis auf Aufforderung der Vergabestelle

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestjahresumsatz: Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre (2023–2025) für entsprechende Dienstleistungen ≥ 42.000 € netto (mind. das Doppelte des Projektvolumens); Eignungsleihe durch Nachunternehmer möglichBerufshaftpflichtversicherung: EU-Versicherer; Personenschäden mind. 2.000.000 €, Sachschäden mind. 2.000.000 €; mind. doppelt maximiert; projektweise Erhöhung muss möglich sein; Nachweis auf Aufforderung, unverzüglich nach Zuschlag; keine Eignungsleihe möglich

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen: wesentliche Prüfsachverständigenleistungen der letzten 5 Jahre (Register 4 – Referenzliste/Objektliste)Beschäftigtenzahl: im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre (2023–2025) mind. 2 Mitarbeitende im Fachbereich; das Projekt soll max. die Hälfte der festangestellten Mitarbeitenden im Fachbereich binden; Eignungsleihe durch Nachunternehmer möglich

Ausschlussgründe & Eigenerklärungen

Zwingende Ausschlussgründe nach § 123 GWB (5 Jahre); fakultative Ausschlussgründe nach § 124 GWB (3 Jahre), u.a. Verstöße gegen AEntG, AufenthG, MiLoG, SchwarzArbG, LkSGInteressenskonflikt (§ 124 Abs. 1 Nr. 5 GWB i.V.m. § 42 VgV)EU-Sanktionen (Russland-Sanktionen, Eigenerklärung)§ 3 Bundestariftreuegesetz (BTTG), EigenerklärungKorruptionsprävention (Verpflichtungserklärung)Selbstreinigung nach § 125 GWB möglich

Verfahrens- und Zuschlagsregeln

Verfahrensart: offenes Verfahren (national)Eignung für KMU: ausdrücklich zugelassenZuschlagskriterium: 100 % PreisBindefrist: 44 Tage (bis 04.12.2026)Geheimhaltungsverpflichtung: 5 Jahre nach Verfahrensende

Referenzprojekte

nicht beziffert (Referenzliste/Objektliste) ReferenzenZeitraum: letzte 5 JahreVolumen: Rechnungswert (Bausumme KG 200–700 ohne 612) in Mio. € netto je Referenz

Wesentliche Prüfsachverständigenleistungen (idealerweise im Bereich RLT und/oder Löschanlagen)

als Anlage unter Register 4; je Referenz Angabe von Leistungsphasen, Bausumme, Erbringungszeitraum und öffentlichem/privatem Auftraggeber; Eignungsleihe durch Nachunternehmer anteilig möglich

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 40%4–10 · 47%11+ · 13%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 16 erledigt

Eigenerklärungen & Ausschlussgründe

Eignung – Fachliche und wirtschaftliche Nachweise

Referenzen

Bietergemeinschaft / Eignungsleihe

Angebot & Preisblätter

Plattform & Kommunikation

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen

21.10.2026Vergabebekanntmachung
14.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 21.10.2026 → 06.11.2026
16.09.2026Ausschreibung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

80686 München

Ort

76131 Karlsruhe

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

14. Oktober 2026

Angebotsfrist

06. November 2026

Auftraggeber-Website

vergabe.fraunhofer.de/ ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

76131 Karlsruhe

Baden-Württemberg

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