TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Bayern

Sachverstaendiger Lueftung - Prüfleistungen nach PrüfVBau und SPrüfV

Staatliches Bauamt München 2 | Staatliches Bauamt München 2 - Vergabestelle | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer SüdbayernMünchen, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird ausgeschrieben?

Es geht um Prüfleistungen für sicherheitstechnische Anlagen im Rahmen des Neubaus des Eltern-Kind-Zentrums „Das Neue Hauner" auf dem LMU-Klinikum-Campus in München-Großhadern.

Wer sucht?

Auftraggeber ist der Freistaat Bayern, vertreten durch das Staatliche Bauamt München 2.

Was genau ist zu prüfen?

Rund 1.706 Brandschutzklappen und 795 Kanalrauchmelder (baubegleitende Prüfung, Funktionsprüfung mit Prüfgas, Überprüfung der Brandfallsteuermatrix, Prüfberichte).4 Entrauchungsanlagen mit 33 Entrauchungsklappen und 92 bauseitigen Kanalrauchmeldern (Wirksamkeits- und Betriebssicherheitsprüfung).4 maschinelle Notentlüftungen und 4 Gaswarnanlagen für die Kältemaschinen.

Wie läuft das Verfahren?

Offenes Verfahren (EU-weit), keine Lose, keine Nebenangebote.Geschätzter Auftragswert: ca. 504.201,68 € netto.Leistungszeitraum: voraussichtlich 24.04.2026 bis 31.12.2029 (ca. 3 Jahre 8 Monate).Angebotsabgabe ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform www.vergabe.bayern.de (iTWO tender).

Was wird vom Bieter erwartet?

Neben Eigenerklärungen und dem Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung sind vor allem zwei passende Referenzen über Laborgebäude/Klinika (mindestens eine mit ≥ 800 geprüften Brandschutzklappen) und die persönliche Eignung als Prüfsachverständiger Lüftung nachzuweisen.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 21. September 2026
Termin / FristFEB2026 AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichung17. März 2026
Bieterfragen-Frist25. März 2026
Angebotsfrist2. Apr. 2026
Ausführungsbeginn12. Feb. 2026
Angebotsöffnung2. Apr. 2026
Bindefrist2. Apr. – 1. Juni 2026
Vertragsbeginn24. Apr. 2026
Vertragslaufzeit24. Apr. 2026 – 31. Dez. 2029
Vertragsende31. Dez. 2029
ReisekostenabrechnungDatum offenAusschlussfrist: Reisekosten müssen 6 Monate nach Reise schriftlich geltend gemacht werden (gemäß Vertragsentwurf).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität2 Kriterien
Preis 80%Qualität 20%
  • Preis80%

    Höhe des Honorars (Wertungssumme) für das Honorarangebot_PrüfBSK. Die Leistungen gem. PrüfVBau unterliegen nicht dem Wettbewerb. Bewertung mit linearer Interpolation auf einer Skala von 0 bis 5 Punkten (5 Punkte = niedrigster Preis, 0 Punkte = 2,0-faches des niedrigsten Preises).

  • Qualität (Auftragsbezogenes Organisationskonzept)20%

    Zusammensetzung des Projektteams (mind. 2 PrüfSV für Ersteinbauprüfung in 2026/2027 und mind. 3 PrüfSV für Prüfung Brandfallmatrix in 2028/2029) anhand eines Organigramms über die gesamte Baumaßnahme einschl. Entscheidungsbefugnis und Vertretung sowie Vorhaltung zusätzliches Personal für Spitzenzeiten. Bewertung anhand FB III.15 Personaleinsatz auf einer Skala von 0-5 Punkten.

Erweiterte Richtwertmethode nach UfAB V 2.0: Z = vergebene Leistungspunkte (L) x Faktor 100.000 / Angebotspreis bzw. Wertungssumme (P). Das Angebot mit der höchsten Kennzahl Z erhält den Zuschlag. Bei gleicher Kennzahl Z entscheidet das Los. Die Wertung des Preises erfolgt nur für das Honorarangebot_PrüfBSK, da die Leistungen gem. PrüfVBau nicht dem Wettbewerb unterliegen.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien und Gewichtungen (Preis 80%, Qualität 20%) sind sowohl in der Bekanntmachung als auch im Formblatt III.16.1 der Vergabeunterlagen vollständig und übereinstimmend angegeben. Die Bewertungsmethode (Erweiterte Richtwertmethode) und die 5-Punkte-Skala sind dokumentiert. Die Änderungspakete 2-5 betreffen nur Angebotsfristen, keine Änderung der Zuschlagskriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektkontext

Bauvorhaben: Neubau des Eltern-Kind-Zentrums „Das Neue Hauner" auf dem LMU-Klinikum-Campus in München-Großhadern (PLZ 81377).

Bauherr/Auftraggeber: Freistaat Bayern, vertreten durch das Staatliche Bauamt München 2.

Maßnahmennummer: B14HE154900043 (bzw. BH14HE154900039 in späteren Änderungspaketen).

Vergabenummer: 25-114025.

Leistungszeitraum: voraussichtlich 24.04.2026 bis 31.12.2029 (ca. 3 Jahre 8 Monate); keine stufenweise Beauftragung.

Erfüllungsort: München-Großhadern.

Geschätzter Auftragswert: ca. 504.201,68 € netto.

Hinweis Preiswertung: Der Preis wird nur über das Honorarangebot PrüfBSK gewertet, da die Leistungen nach PrüfVBau nicht dem Wettbewerb unterliegen.

Prüfleistungen nach PrüfVBau

Folgende Leistungen sind baubegleitend bzw. im Rahmen der Erstprüfung zu erbringen:

Besprechungen und Abstimmungen vor Ort (Baustelle, ggf. auch per Video/Telefon).Prüfung einer Musterwand mit Brandschutzklappen und Leitungen in Trockenbau, gemeinsam mit den ausführenden Firmen und Planern.Baubegleitende Prüfung des Einbaus von 1.706 Brandschutzklappen und 795 Kanalrauchmeldern gemäß Herstellervorgaben und LüAR; ggf. mehrmalige Sichtung.Funktionsprüfung der Kanalrauchmelder mittels Prüfgas.Überprüfung der Brandfallsteuermatrix (Auslösung Kanalrauchmelder, Störmeldungen am ISP, Sichtprüfung „geschlossen", ggf. Weiterleitung an zentrale ISP

Prüfleistungen nach SPrüfV

Prüfung von 4 Entrauchungsanlagen mit 33 Entrauchungsklappen und 92 bauseitigen Kanalrauchmeldern.Baubegleitende Prüfung des Einbaus der Entrauchungsklappen, Ventilatoren und Nachströmöffnungen.Prüfung auf Wirksamkeit und Betriebssicherheit.Prüfung der Lüftungsanlagen zur Notentlüftung bei Havarie der Kältemaschinen (nach BetrSichV).Prüfung der Gaswarnanlage zur Gasdetektion bei Havarie der Kältemaschinen.

Personaleinsatz

Mindestens 2 Prüfsachverständige für die Ersteinbau-Prüfung in den Jahren 2026/2027.Mindestens 3 Prüfsachverständige für die Prüfung der Brandfallmatrix in den Jahren 2028/2029.Vorhaltung von zusätzlichem Personal für Spitzenzeiten.Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen des eingesetzten Personals ist Bestandteil des Angebots.

Sonstige Leistungsbedingungen

Grundleistungen und Besondere Leistungen des Leistungsbilds Prüfleistungen nach PrüfVBau und SPrüfV.Keine stufenweise Beauftragung.Keine Nebenangebote zugelassen.Vertragssicherheit: 5 % Einbehalt jeder Zahlung oder selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines EU-Kreditinstituts (unbefristet, ohne Einrede der Vorausklage).Reisekostenabrechnung: Ausschlussfrist 6 Monate nach Reise (schriftlich).Sprache: Deutsch.Elektronische Angebotsabgabe in Textform über die Vergabeplattform (kein Papier, keine qualifizierte Signatur erforderlich).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe nach §§ 123–126 GWB.Keine Verurteilungen gemäß:§ 21 SchwarzArbG§ 98c AufenthG§ 21 AEntG§ 19 MiLoGEigenerklärung zum Bezug zu Russland (FB 127) – auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher.Ausschlussfrist für strafrechtliche Verfehlungen: letzte 2 Jahre vor Angebotsabgabe.

Berufliche Qualifikation

Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 BayBO.Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung (z. B. Architekt, Ingenieur) gemäß Formblatt III.106.1.Eintragung als Prüfsachverständiger gem. § 23 Satz 1 Nr. 1, 3 PrüfVBau.Für juristische Personen: der für die Leistung verantwortliche Berufsangehörige muss die Anforderungen erfüllen.EU-/EWR-Berufsabschlüsse zulässig (Gleichstellung oder vorübergehende Tätigkeit mit Dienstleistungsanzeige gemäß RL 2005/36/EG).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen:Personenschäden: mindestens 1.500.000 €Sonstige Schäden: mindestens 500.000 €Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr: mindestens 2-fache DeckungssummeNachweis vor Vertragsschluss und während der gesamten VertragslaufzeitDurchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Geschäftsjahre: mindestens 10 Mitarbeiter (inkl. Führungskräfte/Prüfsachverständige).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 2 Referenzen (Formblatt III-110-a):Beide: naturwissenschaftliche Laborgebäude/KlinikaMindestens eine: ≥ 800 tatsächlich geprüfte BrandschutzklappenAbgeschlossen in den letzten 15 Geschäftsjahren (01.01.2011 bis Bekanntmachungstag); Leistungsphase 8 inkl. Mängelbeseitigungs-Überwachung und AbnahmeprotokollProjektteam: mindestens 1 Projektleitung (Prüfsachverständiger) + 5 weitere Prüfsachverständige.Ausstattung: Vorhandensein der notwendigen Geräte, Hardware und Software.

Bietergemeinschaften / Eignungsleihe

Referenzprojekte
2 (Mindestkriterium; es werden max. 2 gewertet) ReferenzenZeitraum: In den letzten 15 Geschäftsjahren (01.01.2011 bis Tag der Bekanntmachung) abgeschlossen; Leistungsphase 8 inkl. Überwachung der Mängelbeseitigung und AbnahmeprotokollVolumen: Mindestens 1 der 2 Referenzen muss ≥ 800 tatsächlich geprüfte Brandschutzklappen nachweisen

Vergleichbare Referenz über Prüfleistungen Lüftung/sicherheitstechnische Anlagen in einem naturwissenschaftlichen Laborgebäude oder Klinikum

Art des Projekts: naturwissenschaftliche Laborgebäude / Klinika (in beiden Referenzen); Nachweis über Formblatt III-110-a-Liste geeigneter Referenzen inkl. Honorar netto, Honorarzone, Leistungsphasen, Gesamtbaukosten KG 300/400, Projektart, Fertigstellungszeitraum

1 ReferenzenZeitraum: Innerhalb der letzten 15 Geschäftsjahre abgeschlossenVolumen: ≥ 800 tatsächlich geprüfte Brandschutzklappen

Referenz mit vergleichbarem Projektumfang (Labor/Klinikum, ≥ 800 Brandschutzklappen)

Darf eine der beiden o.g. Referenzen sein

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 24%4–10 · 53%11+ · 23%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Angebotsformulare & Honorar
Eigenerklärungen & rechtliche Nachweise
Fachliche Eignung & Personal
Referenzen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Verlauf dieser Vergabe

6 Bekanntmachungen
  1. 26.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
  2. 05.09.2026Ausschreibung
    • Abgabefrist: 01.04.2026 → 21.09.2026
    • Frist für Fragen: 25.03.2026 → 15.09.2026
  3. 16.03.2026Ausschreibung
    • Abgabefrist: 02.04.2026 → 01.04.2026
  4. 16.03.2026Ausschreibung
    • Abgabefrist: 01.04.2026 → 02.04.2026
  5. 16.03.2026Ausschreibung
    • Abgabefrist: ohne Angabe → 01.04.2026
    • Frist für Fragen: ohne Angabe → 25.03.2026
    • Titel geändert
    • Beschreibung geändert
    • Geschätzter Wert: 600.000 € → 504.000 €
  6. 19.11.2025Vorinformation
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Diese Ausschreibung mit KI prüfen
Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber
Staatliches Bauamt München 2 | Staatliches Bauamt München 2 - Vergabestelle | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern
Anschrift
80539 München
Ort
81377 München
Kategorie
Bayern
Auftragsvolumen
504.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stbam2.bayern.de/ ↗
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
81377 München
Bayern

Weitere Ausschreibungen Bayern

Alle anzeigen →
Bayern

Lieferung und Montage einer ueberdachte Fahrradabstellanlage, U-Bahnstation Thalkirchen

Landeshauptstadt Muenchen, Baureferat · 81671 MuenchenFrist: Bayern

VE400.045 Medien - / Bühnentechnik, Brandschutzvorhang

Drees & Sommer GmbH · 86609 DonauwörthFrist: Bayern

IHKjobfit! Schülercoaching

IHK für München und Oberbayern · 00000 MünchenFrist: Bayern

Gemeinde Zusamaltheim - Kanalerneuerung Untere Dorfstraße

VG Wertingen für die Gemeinde Zusamaltheim · 86637 ZusamaltheimFrist: Bayern

Verkehrsflächen und Freiflächengestaltung - Krankenhausstraße in Mindelheim

Stadt Mindelheim · 87719 MindelheimFrist: Bayern

RV Buchbinderarbeiten

Freistaat Bayern vertreten durch den Bayerischen Landtag - Landtagsamt · 81675 MünchenFrist:

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit