Ausschreibungen Niedersachsen
Samtgemeinde Lüchow (Wendland) - Neubau Grundschule in Wustrow - Los 20 Estricharbeiten
Samtgemeinde Lüchow (Wendland) | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Wustrow (Wendland), NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Estricharbeiten (Heizestrich und Zementestrich, ca. 2.550 m²) im Neubau einer zweizügigen Grundschule in Wustrow (Samtgemeinde Lüchow/Wendland).
Wer schreibt aus?
Samtgemeinde Lüchow (Wendland), offenes Verfahren nach VOB/A, Vergabenummer 2026-03-46-00.
Was muss man beachten?
Angebote ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform Niedersachsen abgebenAngebotsfrist: 16.10.2026, 09:00 Uhr MESZBindefrist: bis ca. 15.12.2026Ausführung: 22.03.2027 – 31.05.2027Zuschlag nach niedrigstem PreisStrenge Nachhaltigkeitsanforderungen: BNB mind. Bronze, QNG Plus NW23, schadstoffarme Produkte (TVOC < 3.000 µg/m³), mind. 30 % Recyclinganteil, mind. 80 % FSC/PEFC-Holz
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Veröffentlichung15. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist8. Okt. 2026
Angebotsfrist16. Okt. 2026
Bindefrist16. Okt. – 15. Dez. 2026
Ausführungsbeginn22. März 2027
Dämmschüttung22. März – 26. März 2027
Ausführungszeitraum22. März – 31. Mai 2027
Zementestrich auf Fußbodenheizung12. Apr. – 30. Apr. 2027
Wartezeit Estrich3. Mai – 31. Mai 2027
AbnahmefristDatum offenInnerhalb 12 Werktagen nach Fertigstellungsmeldung durch den Auftragnehmer (§ 12 VOB/B).
SchlussrechnungsstellungDatum offenSchlussrechnung ist innerhalb von 14 Tagen nach Fertigstellung vorzulegen (§ 14 VOB/B).
Zahlungsfrist SchlusszahlungDatum offenZahlungsanspruch wird 30 Tage nach Zugang der Schlussrechnung fällig (§ 16 VOB/B).
SkontofristDatum offen10 Tage nach Rechnungszugang beim Architekten/Fachplaner (§ 16 VOB/B).
Nachweis EntsorgungDatum offenEntsorgungsnachweise sind spätestens 10 Tage nach Ausführung vorzulegen.
GewährleistungDatum offen4 Jahre ab Abnahme (§ 13 VOB/B) für Estricharbeiten.
Gewährleistung DachabdichtungDatum offen10 Jahre ab Abnahme (§ 13 VOB/B) – betrifft Dachabdichtungsarbeiten, sofern im Los enthalten.
Sicherheitseinbehalt MängelansprücheDatum offen3 % der Bruttoabrechnungssumme für die Dauer der Gewährleistung.
Aufbewahrungsfrist VergabeunterlagenDatum offen3 Jahre ab Zuschlag gemäß § 8 Abs. 4 S. 1 VgV; Verlängerung bei längeren Garantieansprüchen möglich.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (niedrigster Preis unter Berücksichtigung der Skontogewährung)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen und Skontoabzug. Berücksichtigungsfähig sind Skonti mit Zahlungszielen >= 10 Tagen (Default: 3% Skonto bei Zahlung innerhalb von 10 Tagen).
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formular 211 EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' markiert (niedrigster Preis unter Berücksichtigung der Skontogewährung). Die Bekanntmachung bestätigt dies mit Preis Gewicht 100 Punkte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenUmfang und Mengen
Rund 2.550 m² Heizestrich (CT-C35-F5-S85-H65) auf Klett-Fußbodenheizsystem, 148 m² Zementestrich mit Wärmedämmung, ca. 2.407 m² gebundene EPS-Schüttung (35/40/400 mm), 179 m Bewegungsfugen, 6 Bodeneinläufe, 4 Einbaurahmen für Eingangsmatten, 4 Eingangsmatten, 1 bodengleiche Dusche, PE-Folie, Randabstellung und Stundensätze für Fachwerker/Helfer.
Ausführungszeit und Bauzeitenplan
Ausführung gemäß beigefügtem Bauzeitenplan (Datei 20260826-GSW-Projektplan-Estricharbeiten.pdf):
Beginn Estricharbeiten: 22.03.2027Dämmschüttung: 22.03. – 26.03.2027Zementestrich auf Fußbodenheizung: 12.04. – 30.04.2027Wartezeit/Auffeizen Estrich: 03.05. – 31.05.2027Fertigstellung (abnahmereif): 31.05.2027
Wichtige Fristen aus dem LV:
Abbinde-/Belegreife Heizestrich: 15 Tage nach Einbau, danach FunktionsheizenBelegreife gebundene EPS-Schüttung 35/40 mm: 24 Stunden; 400 mm: 4 TageAbnahme: innerhalb 12 Werktagen nach FertigstellungsmeldungSchlussrechnung: innerhalb 14 Tagen nach FertigstellungZahlung fällig: 30 Tage nach Zugang der SchlussrechnungNachweis Entsorgung: 10 Tage nach Ausführung
Bautechnische und ökologische Anforderungen
BNB-Gesamterfüllungsgrad ≥ 50 % (Bronze-Niveau)QNG Plus NW23 (Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen)Schadstoffarmes Gebäude: TVOC < 3.000 µg/m³, Formaldehyd < 100 µg/m³Recyclinganteile: mind. 30 % bei Beton und Erdbaustoffen/Pflanzsubstraten (je Fraktion separater Nachweis)Holz: mind. 80 % aus nachhaltiger Forstwirtschaft (FSC/PEFC)Lärmschutz: Konzept gem. § 22 BImSchG; Grenzwerte 55/40 dB(A); lärmarme Maschinen mit DE-UZ 53 (oder gleichwertig); lärmintensive Arbeiten nur nach AbstimmungStaub-/Schimmelpilzprävention: Konzepte, Absaugung, Nassverfahren, RauchverbotBoden- und Grundwasserschutz: umweltgefährliche Stoffe vermeiden
Bauprodukt- und Gerätemanagement
Vor bzw. spätestens nach Auftragserteilung/Übergabe Werkplanung je Bauprodukt einzureichen:
ZulassungenProduktdatenblätter, Sicherheitsdatenblätter, NachhaltigkeitsdatenblätterHerstellererklärungenPrüfkammerzertifikateGleichwertigkeitsnachweise bei Alternativprodukten
Geräteliste ist vor Arbeitsbeginn vorzulegen; bei Überschreitung der Schallleistungspegel (LWAd ≤ 104 dB) ist eine Begründung erforderlich.
Baustelleneinrichtungs- und Bauterminplan sowie Geräteverzeichnis sind auf Verlangen des Auftraggebers zu übergeben.
Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG: Änderungen sind unverzüglich mitzuteilen.
Unterauftragnehmer
Nebenkosten und Umlagen
0,3 % der Schlussrechnungssumme für Bauzaun und Bautoilette0,3 % für Baustrom und Bauwasser0,2 % Bauwesenversicherung (Selbstbeteiligung 500 €/Versicherungsfall)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder bei der IHK (mittels Dritterklärung)Gewerbeanmeldung/-ummeldung (mittels Dritterklärung)Handels-, Berufs- oder Partnerschaftsregisterauszug, aktuell, max. 1 Jahr alt (mittels Dritterklärung) — oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (soweit Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betroffen, einschl. Anteil bei Gemeinschaftsarbeit)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (mittels Dritterklärung)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes (max. 6 Monate alt)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialversicherung (gültig, max. 6 Monate alt) — falls beitragspflichtigUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (gültig, max. 6 Monate alt, mit Lohnsummen)Ggf. Insolvenzplan (rechtskräftig bestätigt, falls zutreffend)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 vergleichbare Referenzen über Estricharbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren (abgeschlossen, abgenommen, mit Bestätigung des Auftraggebers)Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen; auf Verlangen: Zahl der in den letzten 3 Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (gegliedert nach Lohngruppen, technisches Leitungspersonal separat)
Ausschlussgründe und sonstige Anforderungen
Kein laufendes Insolvenzverfahren, keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen nach § 6e EU VOB/A, keine Eintragungen im WettbewerbsregisterOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der SozialversicherungsbeiträgeMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftErklärung zur Tariftreue gemäß § 4 NTVergG (Mindestentgelt MiLoG; bei Nachunternehmern gesondert)Eigenerklärung EU-Sanktionen (VO 2022/576): keiner der Beteiligten fällt unter Artikel 5k Abs. 1 VO (EU) 833/2014Präqualifikation möglich (Präqualifikationsverzeichnis); andernfalls Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. Einheitliche Europäische EigenerklärungBauwesenversicherung mit Selbstbeteiligung 500 € je SchadensfallVertragssicherheit: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge), sofern Auftragssumme ≥ 250.000 € ohne USt.Mängelansprüche-Sicherheit: 3 % der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der AbnahmeBietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem VertreterUnterauftragnehmer: auf Verlangen Präqualifikation oder Eignungsnachweise; bei Eignungsleihe wirtschaftlich/finanziell gemeinsame Haftung
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
drei vergleichbare, abgeschlossene und abgenommene Referenzen über Estricharbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Mitarbeiter, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Zeitraum: letzte 3 abgeschlossene Kalenderjahre
Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre (gegliedert nach Lohngruppen, mit technischem Leitungspersonal)
mittels Eigenerklärung (auf Verlangen Bescheinigungen)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 3%4–10 · 29%11+ · 68%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Pflicht-Unterlagen zum Angebot
Angaben zu Unterauftragnehmern
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Nachhaltigkeits- und Bauproduktnachweise (nach Auftragserteilung)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Samtgemeinde Lüchow (Wendland) | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
29439 Lüchow (Wendland)
Ort
29462 Wustrow (Wendland)
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.luechow-wendland.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
29462 Wustrow (Wendland)
Niedersachsen
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