Sanierung Adolph-Holm Kindergarten - Heizungsinstallation

NSI Consult Beratungs- und Servicegesellschaft mbH | Gemeinde Adendorf | Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und BauenAdendorf, NiedersachsenVeröffentlicht: 30. August 2026

Angebotsfrist: 01. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Adendorf schreibt die Heizungsinstallation für die Sanierung des Adolph-Holm-Kindergartens in 21365 Adendorf (Kirchweg 17a) als Einzelmaßnahme im offenen Verfahren nach VOB/A aus.

Gefordert wird eine schlüsselfertige Heizungsanlage mit einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe (ca. 40 kW, R 290), Pufferspeicher, Fußbodenheizung im Klettsystem (ca. 1.200 m²) und rund 280 m Kupfer-Heizungsleitungen inkl. zugehöriger Verteil-, Steuer- und Regeltechnik.

Angebote sind elektronisch über https://www.meinauftrag.rib.de einzureichen. Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Die Ausführung ist von 01.02.2027 bis 31.03.2028 geplant. Das Vorhaben ist KfW-gefördert (KfW 464/499, Effizienzgebäude 55).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR

Frist für zusätzliche Informationen24. Sep. 2026

Angebotsfrist1. Okt. 2026

Angebotsöffnung1. Okt. 2026

Bindefristca. 1. Okt. – 6. Nov. 2026

Ausführungsbeginn1. Feb. 2027

Vertragslaufzeit1. Feb. 2027 – 31. März 2028

Vertragsende31. März 2028

Wartung optionalca. 1. Apr. 2028 – 31. März 2032bis 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte wird bei der Berechnung der Wertungssumme ein Bonus von 15 Prozent eingeräumt.

KI-Hinweis: Sowohl Vergabeunterlagen (☒ Zuschlagskriterium Preis, ☐ Mehrere Zuschlagskriterien) als auch Bekanntmachung (Zuschlagskriterium Art: Preis) bestätigen übereinstimmend den Preis als einziges Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Vorarbeiten

Einrichten und Räumen der BaustelleBereitstellung Gerüste, Lagerflächen, VerkehrssicherungEinhaltung der Baustellensituation (Zugang, Parkflächen, behördliche Genehmigungen)Erdarbeiten und Graben-/Kopflochherstellung für AußenanschlüsseVerfüll- und VerdichtungsarbeitenKernbohrungen, Wandschlitze, StemmarbeitenEntsorgung von Bau- und Abbruchabfällen gem. KrWG

Wärmeerzeugung und Speicherung

1 reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe (R 290, ca. 40–42,5 kW, COP ≥ 4,6 bei A7/W35), inkl. Steuerung (Wärmepumpenmanager) und GaswarngerätPufferspeicher ca. 500 LMembranausdehnungsgefäß ca. 80 LElektroheizstab ca. 7,5 kWHocheffizienzpumpen, AusdehnungsgefäßeWasseraufbereitung, Ventile, Schmutzfänger, Magnetit-SchlammabscheiderStreifenfundament für Außeneinheit, Zaun, KondensatablaufErdverlegte Nahwärmeleitungen (DN 50)

Wärmeversorgungsnetz und Heizflächen

Herstellung Wärmeversorgungsnetz im Gebäude für ca. 1.200 m² NutzflächeVerlegung ca. 280 m Heizungsleitungen in Kupfer (15–64 mm)Form- und Verbindungsstücke, Press-/Gewindefittings, RohrschellenFußbodenheizung im Klettsystem: Klettsystem-Rollplatten, PE-Xa-Rohr 16 mmFBH-Verteiler mit 8 bis 16 Heizkreisen, Regelmodul 230 V, Stellantriebe (24/230 V)Raumthermostate, Bus-Kabel, Anschlüsse, Unterputz-Verteilerkasten (höhenverstellbar, Befestigung auf Rohfußboden)Vor-/Rücklauftemperaturen ca. 40/30 °C; Kühlfunktion über Flächenheizung vorgesehenStrangregulier-, Absperr- und KugelventileVertikal-Heizkörper (z. B. BH 1800/BL 800/BT 66) in ausgewählten RäumenProfilstahl-Rohrhalterungen, Fettabscheider, Brandschutzmanschetten

Dämmung, Elektro und Regelung

Wärmedämmung der Rohrleitungen (Schlauch- und Rohrschalendämmung)Brandschutzdämmung (R 90)Elektroinstallation für Wärmepumpe, Steuerung, Pumpen, SensorikKabelwege, Abzweigdosen, Schutzrohre, PotentialausgleichHeizungspumpen mit EEI ≤ 0,2NT-ready-Nachweis für WärmepumpeNachweis Lärmemissionen Außeneinheit (mind. 10 dB unter Ökodesign-Grenzwerten lt. VO 813/2013)

Inbetriebnahme, Dokumentation und Fördermittel

Spül-, Druck- und Dichtigkeitsprüfungen; Funktionsprüfung; hydraulischer Abgleich inkl. BerechnungsunterlagenLeckageprüfung, Inbetriebnahme, Einweisung des BetriebspersonalsErstellung Revisionsunterlagen (Zeichnungen, Betriebsanleitungen, Prüfprotokolle, Übereinstimmungserklärungen)Brandschutzdokumentation 4 Wochen vor AbnahmeAbnahmeprotokoll und ÜbergabeBeschilderung, Fließrichtungspfeile, Kennzeichnungsplaketten (KG 420)KfW-Fördermittel-Anforderungen (KfW 464/499, Effizienzgebäude 55): Fachunternehmererklärungen, Fotodokumentation, Rechnungslegung mit Trennung Sanierung/NeubauOptional: jährliche Wartung, Inspektion und Störungsbeseitigung der Wärmeerzeugeranlage für bis zu 4 Jahre nach Inbetriebnahme (LV-Positionen 8.10–8.40, Abnahme durch AG freiwillig)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Kein laufendes Insolvenz-/Liquidationsverfahren; kein Insolvenzplan mangels Masse abgelehntKeine rechtskräftigen Verurteilungen wegen schwerer Straftaten (§§ 123, 124 GWB: Terrorismus, Geldwäsche, Betrug, Subventionsbetrug, Bestechung, Menschenhandel etc.)Keine schwerwiegenden Verstöße gegen Gewerbezentralregister (Geldbuße > 2.500 € oder Freiheitsstrafe > 3 Monate)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten (auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Bescheinigung in Steuersachen)Keine schwere Verfehlung der beruflichen Tätigkeit, kein Interessenkonflikt, keine wettbewerbsbeschränkenden Vereinbarungen, keine Einbindung in die Vorbereitung des Vergabeverfahrens, keine erhebliche mangelhafte Erfüllung bei früheren öffentlichen AufträgenEU-Sanktionserklärung (Verordnung (EU) 2022/576) und Erklärung NTVerG: keine Russland-Bezüge; bei Nachunternehmern ≤ 10 % Leistungsanteil oder Ausnahme

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Erklärung zum durchschnittlichen Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen/Gebäudetechnik)Ausreichende Betriebshaftpflicht- und Bauwesenversicherung (Höhe ggf. durch Vergabestelle vorgegeben)Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen (auf Verlangen)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Ausreichend qualifiziertes Fachpersonal für Heizungs- und Elektroinstallation (inkl. Mechatroniker für Wärmepumpen)Nachweis der Verfügbarkeit der erforderlichen Werkzeuge, Messgeräte und GerüsteMindestens 3 vergleichbare Heizungs-/Gebäudetechnik-Projekte in den letzten 5 Jahren (3 Jahre gem. eForm-Auszug); Details siehe ReferenzenRegistereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. Erklärung zur fehlenden Eintragungspflicht)Präqualifikation möglich: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis ersetzt Eigenerklärung zur Eignung (Form 124)

Zuschlagskriterium und formale Vorgaben

Zuschlagskriterium: niedrigster PreisNebenangebote nicht zugelassenVerfahrensart: Offenes Verfahren nach VOB/AAngebotsabgabe elektronisch über https://www.meinauftrag.rib.de (Pflicht)Sprache: DeutschEignungsleihe: Bei Inanspruchnahme Dritter (z. B. Nachunternehmer) sind Verpflichtungserklärungen vorzulegen; diese dürfen keine Ausschlussgründe aufweisen

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (bzw. letzte 3 Jahre gem. eForm-Auszug)Volumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Heizungs- oder Gebäudetechnik-Projekte (z. B. Heizungsinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung)

Bei Zuschlag in engere Wahl vorzulegen: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme (netto), Ausführungszeitraum, Beschreibung Personal- und Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, durchschnittliche Beschäftigtenzahl, besondere technische Anforderungen (z. B. Wärmepumpe, Kühlfunktion, KfW-Standard), Art der Baumaßnahme, vertragliche Rolle, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.