Ausschreibungen Niedersachsen
Sanierung Adolph-Holm Kindergarten - Heizungsinstallation
NSI Consult Beratungs- und Servicegesellschaft mbH | Gemeinde Adendorf | Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und BauenAdendorf, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Adendorf schreibt die Heizungsinstallation für die Sanierung des Adolph-Holm-Kindergartens in 21365 Adendorf (Kirchweg 17a) als Einzelmaßnahme im offenen Verfahren nach VOB/A aus.
Gefordert wird eine schlüsselfertige Heizungsanlage mit einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe (ca. 40 kW, R 290), Pufferspeicher, Fußbodenheizung im Klettsystem (ca. 1.200 m²) und rund 280 m Kupfer-Heizungsleitungen inkl. zugehöriger Verteil-, Steuer- und Regeltechnik.
Angebote sind elektronisch über https://www.meinauftrag.rib.de einzureichen. Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Die Ausführung ist von 01.02.2027 bis 31.03.2028 geplant. Das Vorhaben ist KfW-gefördert (KfW 464/499, Effizienzgebäude 55).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR
Frist für zusätzliche Informationen24. Sep. 2026
Angebotsfrist1. Okt. 2026
Angebotsöffnung1. Okt. 2026
Bindefristca. 1. Okt. – 6. Nov. 2026
Ausführungsbeginn1. Feb. 2027
Vertragslaufzeit1. Feb. 2027 – 31. März 2028
Vertragsende31. März 2028
Wartung optionalca. 1. Apr. 2028 – 31. März 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte wird bei der Berechnung der Wertungssumme ein Bonus von 15 Prozent eingeräumt.
KI-Hinweis: Sowohl Vergabeunterlagen (☒ Zuschlagskriterium Preis, ☐ Mehrere Zuschlagskriterien) als auch Bekanntmachung (Zuschlagskriterium Art: Preis) bestätigen übereinstimmend den Preis als einziges Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Vorarbeiten
Einrichten und Räumen der BaustelleBereitstellung Gerüste, Lagerflächen, VerkehrssicherungEinhaltung der Baustellensituation (Zugang, Parkflächen, behördliche Genehmigungen)Erdarbeiten und Graben-/Kopflochherstellung für AußenanschlüsseVerfüll- und VerdichtungsarbeitenKernbohrungen, Wandschlitze, StemmarbeitenEntsorgung von Bau- und Abbruchabfällen gem. KrWG
Wärmeerzeugung und Speicherung
1 reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe (R 290, ca. 40–42,5 kW, COP ≥ 4,6 bei A7/W35), inkl. Steuerung (Wärmepumpenmanager) und GaswarngerätPufferspeicher ca. 500 LMembranausdehnungsgefäß ca. 80 LElektroheizstab ca. 7,5 kWHocheffizienzpumpen, AusdehnungsgefäßeWasseraufbereitung, Ventile, Schmutzfänger, Magnetit-SchlammabscheiderStreifenfundament für Außeneinheit, Zaun, KondensatablaufErdverlegte Nahwärmeleitungen (DN 50)
Wärmeversorgungsnetz und Heizflächen
Herstellung Wärmeversorgungsnetz im Gebäude für ca. 1.200 m² NutzflächeVerlegung ca. 280 m Heizungsleitungen in Kupfer (15–64 mm)Form- und Verbindungsstücke, Press-/Gewindefittings, RohrschellenFußbodenheizung im Klettsystem: Klettsystem-Rollplatten, PE-Xa-Rohr 16 mmFBH-Verteiler mit 8 bis 16 Heizkreisen, Regelmodul 230 V, Stellantriebe (24/230 V)Raumthermostate, Bus-Kabel, Anschlüsse, Unterputz-Verteilerkasten (höhenverstellbar, Befestigung auf Rohfußboden)Vor-/Rücklauftemperaturen ca. 40/30 °C; Kühlfunktion über Flächenheizung vorgesehenStrangregulier-, Absperr- und KugelventileVertikal-Heizkörper (z. B. BH 1800/BL 800/BT 66) in ausgewählten RäumenProfilstahl-Rohrhalterungen, Fettabscheider, Brandschutzmanschetten
Dämmung, Elektro und Regelung
Wärmedämmung der Rohrleitungen (Schlauch- und Rohrschalendämmung)Brandschutzdämmung (R 90)Elektroinstallation für Wärmepumpe, Steuerung, Pumpen, SensorikKabelwege, Abzweigdosen, Schutzrohre, PotentialausgleichHeizungspumpen mit EEI ≤ 0,2NT-ready-Nachweis für WärmepumpeNachweis Lärmemissionen Außeneinheit (mind. 10 dB unter Ökodesign-Grenzwerten lt. VO 813/2013)
Inbetriebnahme, Dokumentation und Fördermittel
Spül-, Druck- und Dichtigkeitsprüfungen; Funktionsprüfung; hydraulischer Abgleich inkl. BerechnungsunterlagenLeckageprüfung, Inbetriebnahme, Einweisung des BetriebspersonalsErstellung Revisionsunterlagen (Zeichnungen, Betriebsanleitungen, Prüfprotokolle, Übereinstimmungserklärungen)Brandschutzdokumentation 4 Wochen vor AbnahmeAbnahmeprotokoll und ÜbergabeBeschilderung, Fließrichtungspfeile, Kennzeichnungsplaketten (KG 420)KfW-Fördermittel-Anforderungen (KfW 464/499, Effizienzgebäude 55): Fachunternehmererklärungen, Fotodokumentation, Rechnungslegung mit Trennung Sanierung/NeubauOptional: jährliche Wartung, Inspektion und Störungsbeseitigung der Wärmeerzeugeranlage für bis zu 4 Jahre nach Inbetriebnahme (LV-Positionen 8.10–8.40, Abnahme durch AG freiwillig)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Kein laufendes Insolvenz-/Liquidationsverfahren; kein Insolvenzplan mangels Masse abgelehntKeine rechtskräftigen Verurteilungen wegen schwerer Straftaten (§§ 123, 124 GWB: Terrorismus, Geldwäsche, Betrug, Subventionsbetrug, Bestechung, Menschenhandel etc.)Keine schwerwiegenden Verstöße gegen Gewerbezentralregister (Geldbuße > 2.500 € oder Freiheitsstrafe > 3 Monate)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten (auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Bescheinigung in Steuersachen)Keine schwere Verfehlung der beruflichen Tätigkeit, kein Interessenkonflikt, keine wettbewerbsbeschränkenden Vereinbarungen, keine Einbindung in die Vorbereitung des Vergabeverfahrens, keine erhebliche mangelhafte Erfüllung bei früheren öffentlichen AufträgenEU-Sanktionserklärung (Verordnung (EU) 2022/576) und Erklärung NTVerG: keine Russland-Bezüge; bei Nachunternehmern ≤ 10 % Leistungsanteil oder Ausnahme
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Erklärung zum durchschnittlichen Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen/Gebäudetechnik)Ausreichende Betriebshaftpflicht- und Bauwesenversicherung (Höhe ggf. durch Vergabestelle vorgegeben)Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen (auf Verlangen)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Ausreichend qualifiziertes Fachpersonal für Heizungs- und Elektroinstallation (inkl. Mechatroniker für Wärmepumpen)Nachweis der Verfügbarkeit der erforderlichen Werkzeuge, Messgeräte und GerüsteMindestens 3 vergleichbare Heizungs-/Gebäudetechnik-Projekte in den letzten 5 Jahren (3 Jahre gem. eForm-Auszug); Details siehe ReferenzenRegistereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. Erklärung zur fehlenden Eintragungspflicht)Präqualifikation möglich: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis ersetzt Eigenerklärung zur Eignung (Form 124)
Zuschlagskriterium und formale Vorgaben
Zuschlagskriterium: niedrigster PreisNebenangebote nicht zugelassenVerfahrensart: Offenes Verfahren nach VOB/AAngebotsabgabe elektronisch über https://www.meinauftrag.rib.de (Pflicht)Sprache: DeutschEignungsleihe: Bei Inanspruchnahme Dritter (z. B. Nachunternehmer) sind Verpflichtungserklärungen vorzulegen; diese dürfen keine Ausschlussgründe aufweisen
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (bzw. letzte 3 Jahre gem. eForm-Auszug)Volumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Heizungs- oder Gebäudetechnik-Projekte (z. B. Heizungsinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung)
Bei Zuschlag in engere Wahl vorzulegen: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme (netto), Ausführungszeitraum, Beschreibung Personal- und Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, durchschnittliche Beschäftigtenzahl, besondere technische Anforderungen (z. B. Wärmepumpe, Kühlfunktion, KfW-Standard), Art der Baumaßnahme, vertragliche Rolle, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 47%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Formblätter und Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise
Referenzen
Preisblätter und Leistungsverzeichnis
Sicherheiten und Fördermittel
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Auftraggeber
NSI Consult Beratungs- und Servicegesellschaft mbH | Gemeinde Adendorf | Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen
Anschrift
38106 Braunschweig
Ort
21365 Adendorf
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.nsi-consult.com ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
21365 Adendorf
Niedersachsen
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