Ausschreibungen Hamburg
Sanierung Heizzentrale – Brehmweg 60 - Heizung
SBH | Schulbau HamburgHamburg, HamburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Die Heizzentrale der Stadtteilschule Brehmweg 60 in Hamburg (11 Gebäude, ca. 18.892 m² beheizte Fläche) wird erneuert.
Was ist zu tun?
Die zwei alten Gussgliederkessel (1.000 kW und 880 kW) abbauen und entsorgen.Zwei neue Brennwertkessel mit je 800 kW liefern, einbringen und aufstellen.Zwei Pufferspeicher (je 2.000 l) installieren.Das vorhandene BHKW (100 kW thermisch) hydraulisch und regelungstechnisch wieder einbinden.Neue Rohrleitungen, Armaturen, Gasleitungen, Schornsteinsanierung, MSR-/Steuerungstechnik (Schaltschrankumbau, neues Kessel-/BHKW-/Wärmepumpen-Managementsystem) sowie Elektroinstallation herstellen.Hochbauarbeiten: Türöffnung verbreitern, neue Brandschutztür T90, Kesselpodest vergrößern, Kernbohrungen am Schornstein.Anlage inkl. BHKW in Betrieb nehmen, dokumentieren, Druckprobe und Gasleitungsprüfung nach DVGW durchführen.
Rahmen:
Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A der SBH | Schulbau Hamburg, ein Los, keine Losaufteilung. Angebotsfrist 27.10.2026, 10:00 Uhr, ausschließlich elektronisch über das Hamburger Bieterportal. Ausführung ca. Mai – Juni 2027 (ca. 2 Monate).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT
Bieterfragen-Frist22. Okt. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Angebotsöffnung27. Okt. 2026
Bindefrist26. Nov. 2026
Ausführungszeitraumca. 1. Mai – 30. Juni 2027
Versorgungszusage1. Jan. – 31. Dez. 2030bis 2030
BauzeitenplanDatum offenBauzeitenplan ist 14 Tage nach Beauftragung vorzulegen.
AusführungsunterlagenDatum offenAusführungsunterlagen stehen 21 Tage vor Ausführungsbeginn zur Verfügung.
AbnahmeprotokollDatum offenZusendung des Abnahmeprotokolls spätestens 5 Tage nach der Inbetriebnahme der Heizkesselanlage.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Niedrigster Preis100%
Alleiniges Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis (Wertungssumme des Angebots).
KI-Hinweis: Sowohl die Vergabeunterlagen (Zuschlagskriterium 'Niedrigster Preis' in den Verfahrensinformationen sowie Formblatt 6-020 Nr. 9 ohne ausgefüllte Mehrfachgewichtung in 9.2) als auch die Bekanntmachung (Buchstabe r): 'Niedrigster Preis') nennen übereinstimmend den Preis als alleiniges Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenDemontage und Baufreiheit
Stilllegung der bestehenden Heizungsanlage inkl. Absperrung von 10 Regelgruppen, Entwässerung und Stickstoff-Spülung des Gasinstallationsnetzes.Demontage und Entsorgung der zwei alten Gussgliederkessel (je ca. 2.190 kg, gesamt ca. 4.380 kg; alternativ dokumentiert bis 14 Glieder, Maße ca. 2.500 × 1.300 × 1.800 mm), inkl. Heben mittels Mobilkran (ca. 6 Std. Aufstellung) und Rückvergütung.Demontage von Gasgebläsebrennern, Umwälzpumpen, Rohrleitungen (ca. 62 m in den Nennweiten DN 150 bis < DN 32, inkl. Dämmung), Armaturen (ca. 22 Stück, DN 125 bis DN 25), Gasregelstrecken DN 40, Thermischer Weiche DN 200 und Demontage Kesselverkleidungen.Demontage der Elektroversorgung (2 Kesselregelungen, 2 Umwälzpumpen, 2 Gasgebläsebrenner, ca. 30 m Kabelbahnen, ca. 120 m Kabel).Dämmmaterial vor Demontage auf Schadstoffe (u. a. Asbest / langfaseriges Dämmmaterial) prüfen; alle Abfälle inkl. Dämmmaterial fachgerecht entsorgen.Bauschutt aus den Hochbauarbeiten abtransportieren.
Neue Wärmeerzeugung und Speicherung
2 Brennwertkessel für Erdgas, Nennleistung ca. 120–800 kW (je nach Systemtemperatur 50/30 °C bzw. 80/60 °C), Normnutzungsgrad bis ca. 98 %, modulierender Brenner (1:6), mit TÜV-Taste, integriertem WLAN und Abgasstutzen Ø 300 mm; max. Einzelgewicht bis ca. 1.435 kg.Lieferung, Einbringung über die 92 cm breite Tür (ggf. geteilte Ausführung der Kessel) und Aufstellung auf vergrößertes Kesselpodest im Kellergeschoss (-3,60 m NN).2 Heizwasser-Pufferspeicher je 2.000 l Inhalt, max. 5 bar, inkl. Flanschstutzen, Entlüftung, Entleerung und Wärmedämmung.Sicherheits- und Druckhaltetechnik: 3× Membran-Sicherheitsventil 1½" (3 bar), 2× Armaturenstock 6 bar mit Manometer, 2× Druckbegrenzer, 1× Steuereinheit Druckhalteanlage (Edelstahlkreiselpumpe, Sicherheitsventil, Bedienfeld), 2× Membran-Druckausdehnungsgefäß 800 l (Grund- und Folgegefäß), 2× MAG 50 l (Kessel-Einzelabsicherung), 1× MAG 35 l (BHKW-Einzelabsicherung).1× Hocheffizienz-Umwälzpumpe DN 50 (ca. 5,0 m³/h, 4,00 m WS Förderhöhe).Neutralisationsanlagen für Kondensat aus Kessel und Schornstein (2 Stück), inkl. ca. 10 m Kondensatschläuche DN 20/DN 25 und Neutralisierungsgranulat; 2× Kondensathebeanlage (Förderhöhe 4 m bei ca. 300 l/h, max. 660 l/h).1× Wasseraufbereitung: Patronengehäuse mit Kationenharzpatronen, Impulsgeber und Nachspeiseeinrichtung 1½".
Rohrleitungen, Armaturen und Gasinstallation
Neues Rohrleitungsnetz ca. 194 m in Stahl (DN 150 bis DN 15) und Kupfer, inkl. Formteile, Bögen, Reduzierungen, Flansche und Anschlüsse an Bestandsleitungen.Ca. 30 Stück Regel- und Absperrarmaturen DN 100–50 (Drosselklappen, Absperrklappen, Absperr- und Rückschlagventile, Schmutzfänger, Manometer, Thermometer, Entlüfter).Gasinstallation gemäß DVGW: ca. 40 m Gasleitungen DN 50 bis DN 40 (gelbe Lackierung), Gasfilter DN 40, Gaskugelhähne DN 40, Gasdruckregler, Gasdruckmanometer Ø 100 mm, Absperrhähne, Profilkonstruktion ca. 100 kg.Wärmedämmung der Rohrleitungen mit ALU-Blechmantel und Mineralfaserschalen A2 (u. a. DN 150, 125, 100, 50).Inbetriebnahme der Gasinstallation gem. DVGW G 600 mit Belastungs- und Dichtheitsprüfung (Prüfdruck 150 mbar, Auflösung Messgerät 0,1 bar); Gasantrag beim Energieversorger durch den Auftragnehmer.
MSR-, Elektro- und Steuerungstechnik
1× neues BHKW-/Wärmepumpen-/Kessel-Managementsystem (SPS/DDC, kaskadierend mehrere Wärmeerzeuger, bedarfsgerechte Schaltung, COP-Kennlinie).1× MSR-Schaltschrank Kesselzentrale (Hard- und Software), 1× MSR-Schaltschrankumbau BHKW-Erweiterung (Hard- und Software), inkl. Erweiterung der Modulsteuerung Comuna Metall und Pufferspeicher-Rücklaufanhebung.MSR-Dienstleistung (Projektierung, Auslegung, Inbetriebnahme, Dokumentation: Kabelzuglisten, Schaltschrankpläne, Funktionsbeschreibung, Parameterlisten, Datenblätter).Temperaturfühler (Außen-, Anlege-, Hülsen-, Kabel-, Tauch-, Kanalfühler) und Tauchhülsen Messing/Edelstahl.Ca. 410 m Kabel und Leitungen (u. a. 200 m NHXMH-J 3×1,5 mm², 50 m NHXMH-J 5×1,5 mm², 50 m NHXH-J 5×35 mm², Fernmelde- und Datenleitungen, Steuerleitungen).80 m Kabelbahnen mit Zubehör, ca. 500 m Elektroinstallation (Mantel- und Datenleitungen), ca. 80 m Kunststoff-Panzerrohr.30× beidseitiges Anklemmen der Kabel inkl. Beschriftung, 8× Brandschottung F90 (verschiedene Größen), Durchbrüche in Beton.
Schornstein und Abgassystem
Schornsteinsanierung einwandig Ø 300 mm über ca. 20 m Höhe (Anbindung über Laschen an bestehende Schornsteinzüge).3 gleiche Positionen Kaminsanierung einwandig (liefern und montieren).Bestandteile u. a.: 22× Längenelement 500 mm, 8× Längenelement 1.000 mm, Klemmbänder, Wetterkragen, Erweiterung Ø 300 → 350 mm, Edelstahl-Kamintüren, Reinigungselemente, Auflageschienen, Schachteintrittsgitter, Deckenabhängung, Blitzschutzklemme, Revisionsstücke und Bögen DN 250, Revisionsbögen PP.2× Kernbohrungen an den Schornsteinzügen Ø 250 mm; 2× Verschließen der alten Rauchrohröffnungen Ø 350 mm.
Inbetriebnahme, Dokumentation und Hochbau
Werksinbetriebnahme durch den Hersteller mit Einweisung des Anlagenbetreibers vor Ort; Abnahmeprotokoll binnen 5 Tagen nach Inbetriebnahme.Wiederinbetriebnahme des vorhandenen BHKW (Comuna Metall Typ 2728-02, 100 kW thermisch) und der 9 Hauptregelgruppen; Druckprobe mit dem 1,3-fachen Betriebsdruck.Bestands- und Revisionspläne: Grundrisse 1:50, 3-fach farbig plus 1-fach CD, Zeichnungen in DXF, Text als PDF.MSR-Dokumentation 2-fach (gedruckt und digital).Hochbau: 1× Ausbau und 1× Neueinbau Feuerschutztür F90/T90, 2× Verbreiterung der Türöffnung (Betonwand 36 cm, Diamantschnitt, von 1,00 m auf 1,10 m, Höhe 2,0 m), 1× statischer Plausibilisierungsnachweis, 1× Demontage und Wiedermontage Treppengeländer, Vergrößerung Kesselpodest (ca. 3,5×1,0×0,08 m), Ausbesserung Kesselfundament, Einhausung Türverbreiterungsbereich (Folie/Staubschutzwand), Einhausungen BHKW und Schaltschränke, Schutzmaßnahmen Transportweg (beide Treppen zum Heizkeller).Auf der Baustelle: Anlieferung der Kessel vor 08:00 oder nach 15:00 Uhr (Schulbetrieb), Flächen vor dem Gebäude freihalten, Transporte in den Keller eingeschränkt, in Ferien unproblematisch, Baubesprechungen vor Ort max. 60 Minuten, Krananforderung max. 10 m Auslage (Hubhöhe aus Schacht Notausstieg -2,60 m NN zzgl. 2,00 m Buschwerk), Parkflächen werden nicht gestellt.40 h Stundenlohn Monteur und 40 h Obermonteur im LV vorgesehen – nur auf Aufforderung der Bauleitung und mit täglichem Nachweis zur Gegenzeichnung.
Bestehendes BHKW – Einbindung
Das vorhandene BHKW (Comuna Metall Typ 2726-02, Bj. 2005, 100 kW thermisch) bleibt erhalten und wird hydraulisch und regelungstechnisch eingebunden.Einbindung über die zwei neuen Pufferspeicher (je 2.000 l).Erweiterung der Modulsteuerung sowie Pufferspeicher-Rücklaufanhebung.Wiederinbetriebnahme des BHKW im Zuge der Gesamtinbetriebnahme.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeines und Anmeldung
Es handelt sich um eine öffentliche Ausschreibung nach VOB/A (nationales, unterschwelliges Verfahren).Angebotsabgabe ausschließlich elektronisch über https://bieterportal.hamburg.de (Papierangebote sind ausgeschlossen).Sprache: deutsch.Mehrere Hauptangebote sind zulässig; Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Berufsregister / Befähigung
Eintragung im Handelsregister, Berufsregister oder in der Handwerksrolle.Nachweis: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung im Berufsregister.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Ausreichende Leistungsfähigkeit zur Auftragsausführung.Nachweis einer Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung.Vorlage der Jahresabschlüsse (sofern gesetzliche Veröffentlichungspflicht besteht).Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (vergleichbare Leistungen).
Berufliche und technische Leistungsfähigkeit
3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (Heizungsinstallation / Heizzentralen-Modernisierung), mit schriftlicher Bescheinigung der Auftraggeberin über auftragsgemäße Ausführung und Ergebnis.Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit technischem Leitungspersonal.Ausstattung, Geräte und technische Ausrüstung für die Auftragsausführung.
Ausschlussgründe / Zuverlässigkeit
Keine rechtskräftigen Urteile oder Bußgelder wegen: krimineller/terroristischer Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Subventionsbetrug, Bestechung/Bestechlichkeit, Menschenhandel, Verstöße gegen LkSG.Erfüllung der Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, BG-Bescheinigung, Unbedenklichkeitsbescheinigung Sozialkasse).Keine schweren Verfehlungen (Gewerbeuntersagung, Insolvenz, Schwarzarbeit etc.).Keine Verstöße gegen AEntG oder SchwarzArbG.
Ausführungsbedingungen (HmbVgG)
Verpflichtung zur Tariftreue und zum Mindestlohn.Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen bei Verwendung von Natursteinen.Holzzertifizierung (FSC/PEFC), falls Holz verwendet wird.Nachunternehmereinsatz: nur ausnahmsweise zulässig, Zustimmung der Auftraggeberin erforderlich.Keine gewerbsmäßige Arbeitnehmerüberlassung im Baugewerbe.
Bietergemeinschaft und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftende ARGE mit bevollmächtigtem Vertreter (Formular Anlage 6-110).Eignungsleihe über Nachunternehmer: Vordrucke Anlage 6-100 und 6-101; auf Verlangen Präqualifikation der NU nachweisen.Bei Eignungsleihe und auf Verlangen auch ohne Eignungsleihe: Vordrucke Nachunternehmereinsatz sowie Preisermittlungsblätter der NU.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht beziffert (kein Mindestauftragswert in den Unterlagen)
3 Referenzen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren, vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung (Heizungsinstallation / Heizzentralen-Modernisierung). Leistung und Ergebnis müssen durch schriftliche Bescheinigung der Auftraggeberin bestätigt sein.
Vergleichbarkeit mit Heizungsinstallation/Heizzentralen-Modernisierung; Nachweis über Anlage 6-190 (Referenzbescheinigung) mit Angaben zu Auftraggeber, Bauvorhaben, Leistungsbereich nach Anlage 2 der PQ-Leitlinie, Mengen, Auftragswert (netto), Datum, Stempel und Unterschrift.
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 72%4–10 · 26%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Angebots-Vordrucke (ausfüllen und mit dem Angebot einreichen)
LV-Positionen mit Preisen ausfüllen
Referenzen und Eignung
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (Frist 6 Tage)
Plattform/Form
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
SBH | Schulbau Hamburg
Anschrift
20355 Hamburg
Ort
22527 Hamburg
Kategorie
Hamburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.sbh-hamburg.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
22527 Hamburg
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BVC Behörde für Finanzen und Bezirke | Vergabekammer bei der Behörde für Finanzen und Bezirke | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · HamburgFrist: HamburgLebensmittel und Hygieneartikel vom 01.05.2027.- 30.04.2031
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