Sanierung Palas - Spezialtiefbauarbeiten

Wartburg-Stiftung Eisenach99817 Eisenach, ThüringenVeröffentlicht: 22. August 2026

Angebotsfrist: 11. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Im Rahmen der denkmalgerechten Sanierung des Palas und des Neuen Treppenhauses auf der Wartburg in Eisenach (UNESCO-Weltkulturerbe) sollen 22 Mikropfähle (Kleinverpresspfähle) als Verankerung für das Baugerüst hergestellt werden.

Was zu tun ist:

Eigene Pfahlstatik erstellen und mit dem benannten Prüfstatiker abstimmenBaustelleneinrichtung aufbauen (Bauzäune, Bodenschutz, Rampen über Treppen, Container)22 Pfahlbohrungen (ca. 100 m, Tiefe 3–5 m, Ø 115 mm) inkl. Felsbohrungen herstellenMikropfähle einbauen, Köpfe trimmen, Zugmuffen und Abdeckhauben montierenVerlängerungsstäbe, Stahlplatten und Kugelbundmuttern liefern2 Probebelastungen (800 kN) durchführenAushub entsorgen (inkl. LAGA-Deklarationsanalyse)

Wichtige Randbedingungen:

Baustellenbesichtigung vor Angebotsabgabe ist zwingend (beengte Zufahrt über Zugbrücke, max. 3,5 t)Ausführung vom 07.10.2026 bis 11.11.2026Anlieferung nur in bestimmten Zeitfenstern (06–10 Uhr und 17–22 Uhr Hauptsaison)Burghof muss bis 13.11.2026 für Weihnachtsmarkt geräumt seinAngebotsfrist: 11.09.2026, 10:00 Uhr (elektronisch über evergabe.de)

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 11. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOV

LV-Erstellung20. Aug. 2026

Veröffentlichung22. Aug. 2026

Angebotsfrist11. Sep. 2026

Angebotsöffnung11. Sep. 2026

Bindefrist11. Sep. – 11. Okt. 2026

Geplante Beauftragung5. Okt. 2026

Aufstellung Pfahlstatik7. Okt. – 13. Okt. 2026

Zuschlagca. 11. Okt. 2026

Prüfung der Statik13. Okt. – 16. Okt. 2026

Ausführungsbeginn19. Okt. 2026

Vertragslaufzeit19. Okt. – 11. Nov. 2026

Vertragsende11. Nov. 2026

Weihnachtsmarkt-Aufbau13. Nov. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Ausschließlich Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme) angegeben, Formblatt 227 Zuschlagskriterien wurde nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Überblick

Maßnahme: Spezialtiefbauarbeiten (LV 02) im Rahmen der Sanierung von Palas und Neuem Treppenhaus, Wartburg Eisenach (UNESCO-Weltkulturerbe).

Bauherr: Wartburg-Stiftung Eisenach.

Vergabenummer: WB 2026 06_13.1 / Projekt-Nr. 25019.

Losstruktur: Es gibt nur ein Los – keine Aufteilung in Fachlose. Die Vergabe erfolgt als Einheitspreisvertrag auf Grundlage des Leistungsverzeichnisses.

01 – Baustelleneinrichtung und vorbereitende Maßnahmen

Eigene Pfahlstatik inkl. Werkpläne erstellen (LV-Pos. 01.1).Eigene Baustelleneinrichtung auf- und vorhalten: Container, Beleuchtung, tägliche Reinigung (LV-Pos. 01.2/01.3).Bauzaun: 35 m geschlossene Felder aufstellen, 140 m umsetzen und vorhalten (LV-Pos. 01.4–01.6).Straßenbauvlies 300 g/m² zur Geräuschdämmung: 60 m² auslegen, 240 m² umhängen (LV-Pos. 01.7/01.8).22 Schutzwannen stellen (LV-Pos. 01.9).Bodenschutz auf Natursteinpflaster am Lagerplatz (15 m², LV-Pos. 01.10).15 m Schlauchbrücke (2 Kanäle bis Ø 75 mm, 3,5 t belastbar, LV-Pos. 01.11).Rampen über die Treppen im Burghof herstellen und einmal ab-/wiederaufbauen (LV-Pos. 01.12–01.14).2 Podeste inkl. Rampen (Höhe 48 cm und 145 cm, LV-Pos. 01.15/01.16).Dokumentation aller Materialien, Verfahren und Lieferscheine (LV-Pos. 01.17).

02 – Bohrpfähle (Mikropfähle)

22 Pfahlbohrungen einmessen (LV-Pos. 02.1).Mikropfähle als Dauerverpresspfähle mit doppeltem Korrosionsschutz nach DIN EN 14199 herstellen – 100 m Gesamtlänge (LV-Pos. 02.2).Bohrtiefe 3,00–5,00 m, Bohr-Ø 115 mm, Ø Zustab 30 mmBodenklasse 3–5 (Auffüllung), lokal 6, Fels = Wartburgkonglomerat Bodenklasse 7Maximale charakteristische Zugkraft Fk ≈ 70 kNMindesteinbindetiefe in Fels lk ≥ 2,50 m, Krafteinleitungslänge ≈ 2,5 mCharakteristische Mantelreibung qs,k = 175 kN/m²Zulagen für Bohrhindernisse (10 h), Bohrungen im Bestandsbeton (6 m), Mikropfähle im Fels (70 m) und Umsetzen des Bohrgeräts (22 St).Pfahlköpfe 10 cm unter Geländeoberkante kappen und trimmen (LV-Pos. 02.7) – Weihnachtsmarkt-Nutzung ab 13.11.2026.22 Zugmuffen und 22 Abdeckhauben einbauen (LV-Pos. 02.8/02.9).Verlängerungsstäbe liefern: 21 Stück bis 2,50 m und 1 Stück bis 4,50 m, Ø 30 mm (LV-Pos. 02.10/02.11).Stahlplatte, Kopfplatte, Kugelbundmutter für jeden Pfahl liefern (LV-Pos. 02.12).2 Probebelastungen kraftgesteuert Pp = 800 kN nach EC7-1 (LV-Pos. 02.13).Aushub der Pfahlbohrungen laden, lagern und fachgerecht entsorgen (2 m³ Aushub, 3 t bis Z 1.2, 1 t > Z 1.2 bis Z 2) inkl. LAGA-Deklarationsanalyse (LV-Pos. 02.14–02.17).

03 – Stundenlohnarbeiten

Stundensatz Facharbeiter (10 h).Stundensatz Helfer (10 h).Nur für unvorhergesehene Leistungen, die im LV nicht erfasst sind und nicht ohne Weiteres pauschal kalkuliert werden können.

Logistische und baustellenspezifische Rahmenbedingungen

Zufahrt: Nur über die Zugbrücke der Wartburg; maximal 3,5 t Achslast, starke Steigungen und enge Durchfahrtsmaße. Anlieferung nur in den Zeitfenstern 06:00–10:00 und 17:00–22:00 (Hauptsaison 01.04.–01.11.) bzw. 06:00–10:00 und 15:00–22:00 (Nebensaison ab 02.11.).Regelarbeitszeit: Montag bis Samstag 06:00–22:00 Uhr.Natursteinplatten-Belag wird bauseits aus- und wieder eingebaut.Bohrungen werden geotechnisch betreut.Verpressgut muss vor Ort angemischt werden; überschüssiger/härtender Vergussbeton täglich nach Schließzeit abtransportieren.Abraum täglich in Kleinfahrzeugen (nur Kleinwagen mit Allradantrieb) entsorgen.Tägliche Bautagesberichte mit Mindestangaben (Datum, Arbeitsbeginn/-ende, Luft-/Bauteiltemperatur, Personalstärke, Materiallieferungen mit Chargennummern, Tätigkeiten, Eigenüberwachung, besondere Ereignisse).

Abfall und Entsorgung

Der Auftragnehmer wird Erzeuger und Besitzer der Bau- und Abbruchabfälle und übernimmt alle Pflichten zur ordnungsgemäßen Entsorgung nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung.Falls eine andere Entsorgungslösung als im LV vorgesehen angeboten wird, sind Anlagenberechtigung, Betreiberbestätigung und ggf. Behördenbestätigung mit dem Angebot vorzulegen (FB 241).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zulassung und Präqualifikation

Nachweis der Eignung wahlweise durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. oder durch Eigenerklärung gemäß Formblatt 124.Bei Einsatz von Nachunternehmern: jeweilige PQ-Nummer oder Eigenerklärung/Nachweise gem. FB 124 auch für diese vorlegen.Bei Bietergemeinschaften: Erklärung in Textform aller Mitglieder (FB 234); auf Verlangen ist eine von allen Mitgliedern unterzeichnete bzw. qualifiziert signierte Erklärung nachzureichen. Gesamtschuldnerische Haftung.

Persönliche Lage – rechtliche Voraussetzungen

Eintragung im Berufsregister oder Gewerbeanmeldung.Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse.Eintragung bei der Berufsgenossenschaft.Freistellungsbescheinigung des Finanzamts.Aktueller Auszug der Haftpflichtversicherung.Russland-Embargo: Eigenerklärung nach Artikel 5k VO (EU) Nr. 833/2014 – kein Bezug zu russischen Staatsangehörigen, Niederlassungen oder Beteiligungen >50 %. Gilt auch für Nachunternehmer, Lieferanten und kapazitätsbereitstellende Unternehmen mit >10 % Auftragswertanteil.

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (auch bei vorliegender Präqualifikation erforderlich).

Technische Leistungsfähigkeit

Jahresdurchschnittliche Zahl der beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Geschäftsjahre, gegliedert nach Lohngruppen.Personalkapazitäten für die beschriebene Leistung.Qualifikation der mit der Ausführung betrauten Mitarbeiter.Technische Ausrüstung des Unternehmens.Fachliche Eignung für Spezialtiefbau/Mikropfähle nach DIN EN 14199, Felsbohrungen und kraftgesteuerte Probebelastungen nach EC7-1 (800 kN).

Fachkunde – Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Referenzobjekte im Bereich Denkmalpflege aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.Pflichtangaben je Referenz: aussagekräftige Kurzbeschreibung der ausgeführten Leistung und Kontaktperson beim Auftraggeber inkl. Telefon/Fax/E-Mail.Stützt sich der Bieter auf Fähigkeiten anderer Unternehmen, sind deren Referenzen ebenfalls nachzuweisen.

Baustellenbezogene Anforderungen

Verfügbarkeit geeigneter Bohrgeräte, die die engen Zugangsverhältnisse der Wartburg einhalten (Achslast ≤ 3,5 t, Steigungen, eingeschränkte Durchfahrtsmaße).Zugang zu akkreditiertem Labor für LAGA-Deklarationsanalysen.Fähigkeit zur Erstellung der Pfahlstatik und Abstimmung mit dem benannten Prüfstatiker (Stefan Kleffel, IB Kleffel, Rippershausen-Solz).Vertretungsberechtigte Person für Baubesprechungen und tägliche Bautagesberichte.Baustellenbesichtigung vor Angebotsabgabe ist zwingend.

Referenzprojekte

Mindestens 3 ReferenzenZeitraum: Letzte 3 abgeschlossene GeschäftsjahreVolumen: Nicht spezifiziert

Vergleichbare Referenzobjekte im Bereich Denkmalpflege (vergleichbare Bauleistungen)

Mit dem Bauvorhaben vergleichbar; je Referenz aussagekräftige Kurzbeschreibung der ausgeführten Leistung und Kontaktperson beim Auftraggeber (Telefon/Fax/E-Mail). Bei Bezug auf Fähigkeiten anderer Unternehmen sind deren Referenzen ebenfalls nachzuweisen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt

Pflicht vor Angebotsabgabe

Pflichtformulare und Erklärungen

Kalkulation und Leistungsverzeichnis

Technische Vorbereitung und Nachweise

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Wartburg-Stiftung Eisenach

Ort

99817 Eisenach, Thüringen

Kategorie

Thueringen

Veröffentlicht

22. August 2026

Angebotsfrist

11. September 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

99817 Eisenach

Thüringen

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