Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Die Stadt Gerlingen vergibt die Fachplanungsleistungen Brandschutz für die Generalsanierung der Pestalozzi-Grundschule (Gebäude aus den 1940/1950er-Jahren). Es handelt sich um einen reinen Planungsauftrag – keine Bauleistung.
Was zu tun ist:
Wichtige Eckdaten:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Projektteam / Zusammenarbeit25%
Personelle und organisatorische Aufstellung im Auftragsfall, Redundanzen bei Urlaub/Krankheit sowie Kommunikation mit Projektakteuren
- Fachlich-inhaltliche Herangehensweise45%
Fachliche Herangehensweise an brandschutzrelevante Fragestellungen im Bestand
- Honorar30%
Honorarangebot für Fachplanungsleistungen Brandschutz gem. AHO Heft Nr. 17 (LPH 1-4 pauschal nach Flächenäquivalenten, LPH 8 als Stundensatz). Bewertung linear: günstigstes Angebot erhält 5 Punkte, weitere Angebote linear in Relation (günstigstes / weiteres = XX% x 5 Punkte)
Bewertung Qualität (Kriterien 1+2): 0-5 Wertungspunkte je Unterkriterium (5=völlig überzeugend, 4=gut überzeugend, 3=überzeugend, 2=wenig überzeugend, 1=sehr wenig überzeugend, 0=keine brauchbaren Aussagen). Die erreichte Anzahl Wertungspunkte wird entsprechend der Gewichtung des Zuschlagskriteriums hochgerechnet. Bewertung Honorar (Kriterium 3): Das günstigste Angebot erhält 5 Punkte. Die Bewertung der weiteren Honorarangebote erfolgt linear in Relation zum günstigsten Honorarangebot (günstigstes Honorarangebot / weiteres Honorarangebot = XX % x 5 Punkte). Zwischenwerte werden auf eine Dezimalstelle gerundet.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAuftragsgegenstand und Einbettung ins Gesamtprojekt
Es ist genau ein Los vergeben (keine Los-Teilung): Fachplanungsleistungen Brandschutz gemäß AHO-Schriftenreihe Heft Nr. 17, 4. Auflage, für die Sanierung der Pestalozzi-Grundschule in Gerlingen (Hasenbergstraße 16). Das Projekt wird interdisziplinär unter Federführung der Architektenplanung umgesetzt; bereits vergeben bzw. parallel laufend: Architektenleistung, Fachplanungen TGA (Elektro/HLS) und Tragwerksplanung. Die Sanierung umfasst energetische und brandschutztechnische Maßnahmen, Erneuerung der TGA (Sanitär/Elektro), Ausbau der digitalen Infrastruktur sowie die Entwicklung zu einer modernen Ganztagsschule im Bestand (kein Neu- oder Anbau). Geplante Eckdaten: Planungsbeginn Q4 2026, Fertigstellung 2032, BGF ca. 4.100 m², geschätzte Baukosten KG 300+400 rund 6,5 Mio. € brutto.
Leistungsphase 1–4: Brandschutzkonzept
Grundleistungen gemäß AHO-Schriftenreihe Heft Nr. 17, 4. Auflage:
Die Leistung umfasst die Erstellung eines objektbezogenen, bauteilscharfen Brandschutzkonzepts mit konkreten Fachvorgaben (u. a. Brandschutzqualitäten, Bekleidungsdicken, Abschottungsprinzipien), das als verbindliche Grundlage für die anschließende werkseitige Ausführungsplanung dient. Inhaltliche Schwerpunkte laut Aufgabenstellung sind u. a.:
Leistungsphase 8: Bauüberwachung
Beauftragung und Vergütung
Wertungskriterien (Zuschlagskriterien)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Ausschlusskriterien und weitere Erklärungen
Verfahrensart und formale Anforderungen
Sanierung/Umbau/Bauen im Bestand einer Bildungseinrichtung (Schule, Unterrichtsgebäude, Kindergarten) – LPH 1–4 selbst erbracht, Projektstand mindestens LPH 6
Kein Museum/Bibliothek; mit Bildmaterial, Angabe Auftraggeber, Ansprechperson, Leistungszeitraum; kann über Eignungsleihe erbracht werden
Sanierung/Umbau/Bauen im Bestand (Nutzung beliebig) – LPH 1–4 selbst erbracht, erteilte Baugenehmigung im Referenzzeitraum
Mit Bildmaterial, Auftraggeber, Ansprechperson, Leistungszeitraum; kann über Eignungsleihe erbracht werden
Zusatzanforderung: Mindestens eine der beiden Referenzen muss die Erbringung der LPH 8 (Bauüberwachung) nachweisen – bei dieser Referenz ist vollständige Baufertigstellung erforderlich
Nachweis der Leistungsphase 8 (Objektbetreuung/Bauüberwachung)