Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Sanierung Rathaus mit Anbau Verwaltungsgebäude - 200 Rückbauarbeiten
Gemeinde LenningenLenningen, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Lenningen (Hochbauamt) sucht ein Unternehmen für Rückbau-, Abbruch- und Schadstoffsanierungsarbeiten im Rahmen der Sanierung des Rathauses mit Anbau Verwaltungsgebäude in 73252 Lenningen.
Was gefordert wird:
Vollständiger Rückbau des Gebäudes Amtgasse 5 einschließlich Garage bis zur Rohdecke über dem UntergeschossTeilrückbau und Schadstoffsanierung im denkmalgeschützten Alten Rathaus, Marktplatz 1Fachgerechter Ausbau und Entsorgung asbest-, KMF-, PAK-, PCB- und bleihaltiger MaterialienRückbau von Oberflächen, Fundamenten und Hindernissen im Neubaubereich
Nicht Bestandteil sind der konstruktive Abbruch des Untergeschosses, die Baugrube, Erdaushub sowie Verfüll- und Modellierungsarbeiten.
Wichtig: Eine verpflichtende Vor-Ort-Besichtigung ist vorgesehen. Angebote sind ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen. Zuschlagskriterium ist der Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristMÄR2026 MAI JUL SEP NOV JAN2027 MÄR
Begehung Schadstofferkundung4. März 2026
Beauftragung Schadstoffgutachten13. März 2026
Probenahme Marktplatz 120. März 2026
Laboranalytik Marktplatz 124. März – 31. März 2026
Probenahme Amtgasse 531. März 2026
Laboranalytik Amtgasse 53. Apr. – 14. Apr. 2026
Prüfbericht Marktplatz 117. Apr. 2026
Prüfbericht Amtgasse 524. Apr. 2026
Aufforderung zur Angebotsabgabe16. Sep. 2026
Veröffentlichung7. Okt. 2026
Angebotsfrist2. Nov. 2026
Angebotsöffnung2. Nov. 2026
Bindefristca. 2. Nov. – 9. Dez. 2026
Aufforderung zur Ausführungca. 11. Jan. 2027
Ausführungsbeginnca. 11. Jan. – 27. Jan. 2027
Vertragsfrist Vollendung31. März 2027
Verbindliche OrtsbesichtigungDatum offenPflichttermin, Terminvereinbarung in Textform über die Vergabeplattform, Termin nicht angegeben
Bieterfragen-FristDatum offen24 Stunden nach Abschluss des Ortstermins, in Textform über die Vergabeplattform
RegelarbeitszeitDatum offenZutritt zum Bestandsgebäude wöchentlich Montag 07:00 bis Freitag 19:00 Uhr
Bauzeit gesamtDatum offenNicht angegeben, die Maßnahme erfolgt laut Angabe in den Wintermonaten
Baustelleneinrichtungsplan vorlegenDatum offenVorlage vor Beginn der Baustelleneinrichtung
Baufristenplan übergebenDatum offenFrist ab Auftragserteilung in Werktagen, Zahl im Formular unleserlich, Plan ist bei Änderungen zu überarbeiten
Rückbau- und Abbruchkonzept vorlegenDatum offen14 Tage nach Auftragserteilung, inkl. Verwertungs- und Entsorgungskonzept
Staubminderungsplan vorlegenDatum offen14 Tage nach Auftragserteilung
Lärmminimierungsplan vorlegenDatum offen14 Tage nach Auftragserteilung
Anmeldung SchadstoffarbeitenDatum offenSchriftlich bei Bau-BG und GAA/LRA Esslingen, mindestens 7 Tage vor Beginn
Namen der Stellvertreter mitteilenDatum offenMitteilung an den Auftraggeber 3 Wochen vor Baubeginn
Eignungs- und Gütenachweise vorlegenDatum offenUnaufgefordert vor der jeweiligen Ausführung
Bautagesberichte übergebenDatum offenWöchentlich, je Arbeitstag einzeln, digital und als DIN A4
Jour fixeDatum offenWöchentliche Koordinationsbesprechung während der gesamten Ausführung
Laufzeit SanitärcontainerDatum offen10 Wochen ab Beginn, Bezugspunkt Vertragstermine
Laufzeit ContainerreinigungDatum offen20 Wochen mit zweimal wöchentlicher Reinigung, Bezugspunkt Vertragstermine
Vorhaltung PersonendekontaminationDatum offen2 Wochen ab Beginn, Bezugspunkt Vertragstermine
Vorhaltung MaterialdekontaminationDatum offen2 Wochen ab Beginn, Bezugspunkt Vertragstermine
Vorhaltung UnterdruckanlagenDatum offen2 Wochen ab Beginn, inklusive Überwachung der Schwarzbereiche
Vorhaltung Abdeckungen und UnterdruckgeräteDatum offen2 Wochen je Einheit bzw. 20 Wochen laut Positionsmenge
Gebrauchsüberlassung ArbeitsbühneDatum offen8 Wochen ab Beginn, Bezugspunkt Vertragstermine
Vorhaltung StandgerüstDatum offenMenge 175 m³ × Wochen laut Positionsangabe
Vorhaltung BauaufzugDatum offen5 Wochen ab Beginn
Vorhaltung VerkehrsschilderDatum offen40 Stück-Wochen laut Positionsmenge
Betrieb Warnleuchte WL1Datum offen50 Stück-Wochen laut Positionsmenge
Betrieb transportable LichtsignalanlageDatum offen10 Stück-Wochen laut Positionsmenge
Vorhaltung Schutzzaun und BehangDatum offen1.000 m-Wochen laut Positionsmenge
Fertigstellung DauerDatum offenWerktage nach Ausführungsbeginn, Dauer im Formular nicht ausgefüllt
Verjährungsfrist MängelansprücheDatum offenDauer im Formular nicht ausgefüllt, Bezugspunkt Abnahme
Kontrollintervall Dringlichkeitsstufe IIDatum offenErneute Kontrolle höchstens alle 2 Jahre, Bezugspunkt nicht genannt
Kontrollintervall Dringlichkeitsstufe IIIDatum offenErneute Kontrolle höchstens alle 5 Jahre, Bezugspunkt nicht genannt
Außerbetriebnahme ÖltankDatum offenVor allen Abbrucharbeiten, Termin offen
Nachholung Untersuchung Dachflächen und BalkonDatum offenVor dem Abbruch, Termin offen
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
- Zuschlagskriterium Preis
Wertung der Hauptangebote nach dem Preis (Zuschlagskriterium Preis laut Aufforderung zur Angebotsabgabe, Nr. 5.5). Gewichtung nicht angegeben.
KI-Hinweis: Die Aufforderung zur Angebotsabgabe (KEV 110.1) nennt den Preis als Zuschlagskriterium, aber weder eine Gewichtung noch weitere Kriterien; Nebenangebote sind nicht zugelassen und Formblatt 227 liegt nicht vor.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude Amtgasse 5
Vollständige Entkernung und Abbruch bis zur Rohdecke über dem UntergeschossVerwaltungsgebäude ca. 25 x 15 m, Stahlbeton-Skelettbau, Baujahr späte 1960er/frühe 1970erRückbau der Garage (ca. 50 m³)Rückbau von Dachaufbau, Geschossdecken EG bis 2. OG, Außen- und Innenwänden, TreppenIm Untergeschoss nur Bodenaufbau, Wandbeläge und nichttragende Wände
Altes Rathaus, Marktplatz 1
Schadstoffsanierung und Rückbau nicht tragender Konstruktionen (Kulturdenkmal)Erschütterungsarmes, schonendes Vorgehen nach DIN 4150-3Rückbau technischer Anlagen vor dem Komplettabbruch, inklusive Heizöltank im Untergeschoss (ca. 20.000 l; Entleerung und Reinigung des Tanks sind Sache des Auftraggebers)Teilrückbau des Baukörpers (Innenwände, Bodenbeläge, Unterdecken, Fenster) und Entsorgung der Abfälle
Schadstoffe
Asbest, künstliche Mineralfasern (KMF), PAK, PCB, Blei und Mineralölkohlenwasserstoffe (MKW)Getrennte Erfassung, Verwertung und Entsorgung aller Materialien und AbfälleSchleusen, Unterdruckanlagen, Abschottungen, Feinreinigung und Raumluftmessungen
Baustelle und Schutzmaßnahmen
Baustelleneinrichtung, Schutz-, Sicherungs-, Staub- und LärmschutzmaßnahmenVerkehrssicherung und verkehrsrechtliche Genehmigungen in der AmtgasseRückbau der Oberflächen, Beläge, Treppen, Mauern und Fundamente im NeubaubereichArbeitszeiten Montag bis Freitag 7:00 bis 19:00 Uhr; Ausführung in den WintermonatenBewohnte Nachbarhäuser; kein Brechen von Abbruchmaterial auf dem Gelände; Abrissbirne unzulässig; kein Wassereinsatz bei Schadstoffsanierung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersonal und Fachkunde
Bauleiter mit Fachkundenachweis, deutschsprachig, ständig auf der Baustelle erreichbarVorarbeiter mit sachkundiger Qualifikation und mindestens einem Jahr Erfahrung mit SanierungsarbeitenMindestens ein Arbeiter je Gruppe mit anerkanntem Lehrgang nach TRGS 519Sachkundige Person nach TRGS 519 in jedem Asbest-Schwarzbereich; fachkundige Personen nach TRGS 521 und TRGS 524 in PAK- und KMF-BereichenArbeitsmedizinische Untersuchungen der Schwarzbereichs-Mitarbeiter (G 1.2, G 26, G 40)
Nachweise und Erklärungen
Eignungs- und Gütenachweise sowie bauaufsichtliche Zulassungen vor AusführungNachweis der Entsorgungsberechtigung für die gewählte EntsorgungseinrichtungEigenerklärungen zur Eignung: Umsatz der letzten drei Geschäftsjahre, Eintrag im Berufsregister, keine Insolvenz, Zuverlässigkeit, Zahlung von Steuern und Sozialabgaben, BerufsgenossenschaftBestätigung, dass ausreichend Arbeitskräfte zur Verfügung stehen
Weitere Anforderungen
Tragwerksplaner für die AbbruchstatikEigene Sicherheitsfachkraft, Sicherheitsbeauftragte und Ersthelfer benennenTeilnahme an der verpflichtenden Vor-Ort-Besichtigung
Referenzprojekte
nicht angegeben ReferenzenZeitraum: nicht angegebenVolumen: nicht angegeben
Messinstitut für Raumluftmessungen muss mit vergleichbaren Maßnahmen (Größe/Komplexität) vertraut sein; Referenzen sind vom Auftragnehmer vorzulegen
Referenzen vom AN vorzulegen; Auswertung nur durch akkreditiertes Labor nach DAkkS
mindestens drei (Standardvorgabe, Auftraggeber kann Anzahl ändern) ReferenzenZeitraum: letzte drei abgeschlossene KalenderjahreVolumen: Auftragswert der Gesamtleistung und eigene Leistung in Euro je Referenz anzugeben
Bieterreferenzen über vergleichbare Abbruch- und Schadstoffsanierungsleistungen gemäß Eigenerklärung zur Eignung
Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179); bei engerer Wahl Bestätigung durch Auftraggeber der Referenz
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 30%4–10 · 43%11+ · 27%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Vor Angebotsabgabe
Formale Nachweise und Erklärungen (mit dem Angebot)
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Konzepte und Unterlagen nach Auftragserteilung
Vor Baubeginn
Während der Ausführung
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Gemeinde Lenningen
Anschrift
73252 Lenningen
Ort
73252 Lenningen
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
73252 Lenningen
Baden-Württemberg
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Augen-Befundsystem (AuBS) für die Augenklinik
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