Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
Sanierung/Rückbau Sporthalle, Kopenhagener Straße 5a, 18107 Rostock - Los 51 - Freianlagen und Tiefbau
Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock | Vergabekammern beim Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-VorpommernRostock, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung Los 51 – Freianlagen und Erschließung für die Sporthalle 2 im Rahmen der Sanierung des Schul- und Sportcampus in Rostock-Lütten Klein (Kopenhagener Straße 5a).
Auftraggeber: Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock (KOE).
Was ist zu tun?
Erdarbeiten, Bodenaushub und -entsorgungPflaster- und Wegebau (Wege, Fahrradabstellflächen, Stellplätze, Borde)Regen- und Schmutzwasserentwässerung (PVC-U-Rohre DN 150–250, Schächte, Abläufe)Trinkwasserleitung (PE 100-RC, da 63) inkl. Druckprüfung und DesinfektionRückbau bestehender Leitungen (u.a. Asbestzement) und HeizkanalEinfriedungen (Zaun, Tor, Schleuse), Rampen, MüllcontainerboxVegetationsarbeiten (2.000 m² Rasen, 2 Hochstämme, 238 Sträucher) inkl. Fertigstellungs- und EntwicklungspflegeBaustelleneinrichtung, Verkehrssicherung, Vermessung, Abnahmedokumentation
Wichtige Hinweise:
Bauzeit: 25.11.2026 – 16.04.2027 (ca. 5 Monate)Sporthalle 1 bleibt während der Bauarbeiten in BetriebVergebung ausschließlich nach Preis (niedrigster Preis)Geschätztes Auftragsvolumen: ca. 313.000 EUR
Angebotsabgabe:
Frist: 10.09.2026, 09:00 Uhr (Eröffnung 09:15 Uhr)Elektronisch über die Vergabeplattform (Vergabe-Nr. 286405)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB
Veröffentlichung6. Aug. 2026
Ausgabedatum der Bekanntmachung7. Aug. 2026
Angebotsfrist10. Sep. 2026
Angebotsöffnung10. Sep. 2026
Bindefrist10. Sep. – 30. Nov. 2026
Vertragslaufzeit25. Nov. 2026 – 16. Apr. 2027
Ausführungsbeginn25. Nov. 2026
Verlegung Trink-, Regen- und Schmutzwasser25. Nov. 2026 – 19. Jan. 2027
Anschluss Schmutzwasserleitungen an Sammelleitung27. Nov. 2026
Pflasterarbeiten und Freiflächengestaltung1. März – 16. Apr. 2027
Fertigstellung (abnahmereif)16. Apr. 2027
Frist für Schlusszahlungca. 16. Apr. – 15. Juni 2027
Entwicklungspflege 1. Jahrca. 17. Apr. 2027 – 16. Apr. 2028
Frist für Zahlungsverzugca. 15. Juni – 14. Aug. 2027
Entwicklungspflege 2. Jahrca. 17. Apr. 2028 – 16. Apr. 2029bis 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Es ist nur das Zuschlagskriterium Preis (100%) ausgewiesen; Formblatt 227 Zuschlagskriterien wurde nicht angekreuzt, daher keine weiteren Qualitätskriterien. Die Bonusregelung für Werkstätten für Behinderte ist eine gesetzliche Bevorzugung und kein eigenständiges Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenErdarbeiten und Baugrund
Oberbodenabtrag und Sicherung nach DIN 18915, Zwischenlagerung, Entsorgung nicht benötigten BodensBodenaushub, Herstellung Grobplanum, Verdichtung, Füllsand-AuffüllungenGeotextil und Füllboden für TragschichtenOffene Wasserhaltung und Haufwerksuntersuchungen (Baugrund gem. TR LAGA als Z0 eingestuft)Mengengrößen (Auswahl): ca. 50 m³ Oberboden, 470 m³ Bodenaushub, 1.160 m² Planum, 780 m² Geotextil, 180 m³ Füllboden
Befestigte Flächen und Wegebau
Wege und Gehwege (Betonsteinpflaster, z.B. Bianco grau/schwarz 30×20×8 cm, 1/3-Reihenverband)Fahrradabstellflächen, befahrbare Hauptwege, Stellplätze (zunächst geschottert, spätere Deckschicht geplant)Traufstreifen, Anpassungsarbeiten an BestandsflächenBord- und Randeinfassungen, KontrollprüfungenMengengrößen (Auswahl): ca. 1.065 m² Pflasterflächen, 225 m² Stellplätze, 435 m Borde/Randeinfassungen
Entwässerung und Trinkwasserversorgung
Regen- und Schmutzwasserleitungen als Kunststoffrohre (PVC-U) DN 150–250, SN 8Schächte DN 1000 / DN 400, Straßenabläufe (z.B. ACO Combipoint), KastenrinnenDüker unter Fernwärmetrasse (ca. 10 m), Regenentwässerung Fallrohre/Rinnen/AbläufeTrinkwasserleitung PE 100-RC da 63, Formstücke, ArmaturenSpülen, Desinfektion und Druckprüfung nach DVGW-VorgabenKamerabefahrung, Dichtheitsprüfung nach DIN EN 1610, Druckprüfung nach DIN EN 805, Hygienenachweis DVGW W 291Schmutzwasserleitung bis S2.4 Südseite, Rückbau altes marodes SystemMengengrößen: ca. 185 m Regenwasserleitung, 35 m Trinkwasserleitung
Rückbau und Abbrucharbeiten
Rückbau bestehender Ver- und Entsorgungsleitungen (u.a. Asbestzement TW-Leitung DN 100)Rückbau Bauwasseranschluss und BauwasserentnahmestelleAbbruch Heizkanal mit Nahwärmeleitungen DN 65 (Koordination mit Stadtwerken)Abbruch von Betondecken, Asphalt, Pflaster, Borde, Zäunen, Fundamenten, GrasnarbeRodung markierter Bäume inkl. WurzelstockMengengrößen (Auswahl): Betondecke 100 m², Asphalt 5 m², Pflaster 70 m², Baustellenzufahrten 1.225 m²
Einfriedungen, Baukonstruktionen und Außenausstattung
Grundstückseinfriedung mit Schleuse und Toranlage (Feuerwehr-B-Schließung), Einflügeltor 3,80 m breit, 1,60 m hoch, feuerverzinktMaschendrahtzaun (ca. 100 m) als Zwischenlösung zur geplanten BaseballanlageEingangspodeste mit Blockstufen/Tiefborden, Rampen, TreppenMüllcontainerboxen (3×240 Liter), Streusandboxen (3 Stk)Einbauten: Abfallbehälter, Hockerbank, Abtretroste, Verkehrs- und Rettungsschilder, Rohrpfosten
Vegetationsarbeiten und Pflege
Oberbodenauftrag: 30 cm für Gehölzflächen, 10 cm für RasenflächenVegetationstechnische Bodenbearbeitung (Lockern, organische Düngung)Wurzelsperren, Baumschutz (Brettermantel/Bauzaun), StammschutzmanschettePflanzung: 2 Hochstämme Laubbäume STU 18–20 cm, 238 Sträucher (z.B. Carpinus betulus Fastigiata, Cotoneaster, Stephanandra, Symphoricarpos), 70 m² GehölzflächenRasenansaat als Gebrauchsrasen (2.000 m²)Fertigstellungspflege nach DIN 18917, Entwicklungspflege im 1. und 2. JahrUnterhaltungspflege (Bewässerung, Düngung, Schnitt) gemäß DIN 18916/18917/18919 und ZTV-Baumpflege / FLL-Richtlinien
Baustelleneinrichtung, Verkehrssicherung und Dokumentation
Bauzaun 300 m (2,00 m hoch) für die Gesamtbauzeit, mobiler Zaun 50 m (1,20 m hoch)Provisorische Aufschotterungen, Baubrücken für FußgängerVerkehrsrechtliche Anordnung, VerkehrssicherungspläneSicherung öffentlicher/privater Kabel und Leitungen, ÜberpumpenBestandsvermessung, Erstabsteckung, Schlussvermessung durch öffentlich bestellten VermessungsingenieurWerkzeichnungen (z.B. Tore, Einfriedungen) vor Baubeginn bestätigen lassenAbnahmedokumentation gemäß Dokustruktur des AG, FachunternehmererklärungMustermaterialien (z.B. Pflastersteine) werden nicht vergütetStundenlohnarbeiten und Gerätekosten (Stundenzettel innerhalb 1 Woche im Original, vom AG unterzeichnet)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und persönliche Eignung
Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Referenznachweise auf Verlangen 3 Stück mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Zahl der Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des AG)Ausreichende Arbeitskräfte verfügbar (Aussage zu Personal in den letzten 3 Jahren, gegliedert nach Lohngruppen und Leitungspersonal)Registereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK-Eintragung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe von Jahresumsätzen, Gewinn, ggf. Bankbürgschaften oder FinanznachweiseErklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB vorliegenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft
Fachliche Bescheinigungen für Los 51
Kanalgüteschutznachweis AK3 für Tiefbauleistungen im Bereich Entwässerung (entsprechend Rohrleitungsdimension und Ausführungsart)DVGW-Zertifizierung für Trinkwasser entsprechend Rohrleitungsdimension und MaterialartDVGW-Zulassung GW 301 – Trinkwasserleitungen dürfen nur durch Fachfirmen mit dieser Zulassung ausgeführt werdenFachfirma für Asbestzement-Rückbau (Rückbau TW-Leitung DN 100 AZ) – Abbruch als Sonderabfall
Tariftreue und Mindestarbeitsbedingungen (TVgG M-V)
Verpflichtung zur Gewährung der Arbeitsbedingungen des Baugewerbes (Branchentarifvertrag gem. § 2 Abs. 1 Nr. 1 MinArbBV M-V, Anhang II Nr. 1)Vergaberechtlicher Mindestlohn von 13,98 EUR brutto/Stunde (§ 8 TVgG M-V)Weitergabe der Pflichten an Nachunternehmen und Überwachung (§ 9 TVgG M-V)Verpflichtung nach §§ 15, 16 TVgG M-V
Sonstige Anforderungen
Nachweis oder Verpflichtung zur Fachgerechten Erfüllung der Aufgaben des Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators (SiGeKo) gem. Baustellenverordnung und RAB 30Angebote in deutscher Sprache, Preise in EUR ohne Umsatzsteuer (max. 3 Nachkommastellen)Mehrere Hauptangebote zugelassen, Nebenangebote nicht zugelassenBietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform, Bevollmächtigter, Gesamtschuldner-HaftungEignungsleihe: Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen, bei finanzieller/wirtschaftlicher Eignungsleihe zusätzliche HaftungserklärungKeine schwere Verfehlung, keine relevanten Eintragungen im GewerbezentralregisterKein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 20%4–10 · 47%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Angebotsschreiben und Preisermittlung
Eignungsnachweise und Erklärungen
Bietergemeinschaft und Nachunternehmer
Fachliche Eignungsnachweise (Los 51)
Unterlagen auf Verlangen der Vergabestelle
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock | Vergabekammern beim Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern
Anschrift
18057 Rostock
Ort
18107 Rostock
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Auftragsvolumen
313.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.koe-rostock.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
18107 Rostock
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