Ausschreibungen Berlin
Sanierung Schwimmerbecken Bad 02
Berliner Bäder-Betriebe AöRBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftraggeber: Berliner Bäder-Betriebe, öffentliche Ausschreibung nach VOB/A (Angebotsaufforderung).
Was wird gesucht? Eine Firma, die das Schwimmerbecken saniert: Altbelag und Mörtelbett abbauen, Schadstoffe fachgerecht entsorgen, den Beckenuntergrund (Sohle und Wandsockel) instandsetzen, dicht machen und neu fliesen.
Wichtig zu wissen:
Die Unterlagen nennen unterschiedliche Standorte: Stammdaten und Formblätter nennen das Stadtbad Charlottenburg (Alte Halle), Krummestr. 10, 10585 Berlin. Das Leistungsverzeichnis nennt das Hallenbad Fischerinsel (Berlin-Mitte). Der Standort sollte vor Angebotsabgabe bei der Vergabestelle geklärt werden.Die Bauzeit ist vertraglich mit 01.02.2027 bis 31.08.2027 festgelegt.Es gibt nur einen Leistungsbereich (keine Lose).Angebotsfrist laut Stammdaten: 04.12.2026, 11:00 Uhr. Die Zeitzone ist nicht angegeben.
Hauptleistungen:
Baustelleneinrichtung und Einhausung des Beckens mit StaubschutzRückbau bis auf den Rohbeton, Strahlen, Abfräsen alter AbdichtungenEntsorgung nach Abfallfraktionen mit NachweisenBetoninstandsetzung und TiefenimprägnierungPU-Verbundabdichtung nach DIN 18535 (W2-B) und Dichtigkeitsprüfung über 14 TageFliesenbekleidung und VerfugungErneuerung bzw. Einbindung der Beckengrundabläufe aus V4A-Edelstahl
Die Liefer-/Bauleistung wird nach Einheitspreisen abgerechnet. Eine Gesamtsumme ist in den Unterlagen nicht angegeben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristDEZ2023 JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN
Umsatzangaben Geschäftsjahre1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Referenzzeitraum4. Dez. 2023 – 4. Dez. 2026
Tarifbroschüre aktualisiert19. Aug. 2025
Abweichende Lohnregelungen Lohngruppen 3 und 41. Jan. 2026
Gültigkeit Mindestentgelte1. Apr. 2026 – 31. März 2027
Stand Bewerbungsbedingungen6. Aug. 2026
LV-Datum12. Okt. 2026
Veröffentlichung3. Nov. 2026
Aufforderung zur Angebotsabgabe3. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist26. Nov. 2026
Stichtag 13. Monatseinkommenca. 30. Nov. 2026
Angebotsfrist4. Dez. 2026
Angebotsöffnung4. Dez. 2026
Bindefrist13. Jan. 2027
Bauzeit (vertragliche Schließzeit)1. Feb. – 31. Aug. 2027
Ausführungsbeginn15. Feb. 2027
Vollendung15. Sep. 2027
LuftreinigungsbetriebDatum offenDauer 21 Tage ab Beginn der aktiven Strahl-, Fräs- und Schleiftage.
Wasserstandsprobe DichtigkeitDatum offenDauer 14 Tage (336 h) nach Fertigstellung der Verbundabdichtung, vor der Belagsverlegung.
Tariftreuepflicht AusführungDatum offenDie Mindestentgelte sind während der gesamten Ausführung des Auftrags zu zahlen.
Vorlage Nachweise BaumaschinenDatum offenSpätestens mit Beginn der Auftragsdurchführung bzw. Verbringung der Maschine auf die Baustelle.
Kontrollunterlagen bereitstellenDatum offenMindestens 21 Kalendertage ab Aufforderung zur Kontrolle.
Nachweis ILO-KonformitätDatum offenSpätestens mit jeder Teillieferung sensibler Produkte.
Dokumentation AbfallverbleibDatum offenRechtzeitig, auf Nachfrage, spätestens zur Abnahme an den Auftraggeber übergeben.
Übermittlung an oberste AbfallbehördeDatum offenSpätestens 2 Monate nach Abschluss des Gebäuderückbaus.
ZahlungsfristDatum offenZahlung binnen eines Monats nach Eingang der prüfbaren Rechnung.
SkontofristDatum offen2 % Skonto bei Zahlung innerhalb von 14 Tagen; Bezugspunkt ist nicht angegeben.
BürgschaftslaufzeitDatum offenUnbefristet; die Bürgschaft erlischt erst mit Rückgabe der Urkunde.
Umsatzsteuer-UmstellungDatum offenVerträge, die nicht später als 4 Kalendermonate vor einer USt-Änderung geschlossen wurden, sind betroffen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Zuschlagskriterium Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von preislich günstigeren Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierten Zuschlagskriterien, Nachlässen ohne Bedingungen, ggf. Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Nur das Zuschlagskriterium Preis ist angekreuzt, mehrere Zuschlagskriterien sind nicht gewählt; der Werkstätten-Bonus von 15 Prozent ist als Wertungsregel, nicht als eigenes Kriterium erfasst.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelle, Einhausung und Vorbereitung
Baustelleneinrichtung, Logistik und verkehrsrechtliche Anordnungen (VRAO)Sondernutzungsgenehmigungen für Container im öffentlichen Raum (laut LV selbst zu beschaffen)Einhausung des Beckens: Gitterträgerkonstruktion (320 m²), Planenbespannung (320 m²), Zugangsturm mit Personenschleuse, Beleuchtung, Be- und Entlüftung mit HEPA-H14-Filterung, Schutzabdeckung (250 m²) und OSB-Abdeckung (120 m²)Staubschutzwände mit Schleusen und Unterdruck-AbsauganlageLuftreinigungsbetrieb während Strahl-, Fräs- und Schleiftagen (21 Tage)
Rückbau und Schadstoffsanierung
Rückbau von Fliesen und Mörtelbett bis auf den Rohbeton (Sohle 312,5 m², Sockel 37,5 m²)Abfräsen von Altabdichtungen (350 m²)Kugel- und Granulatstrahlen (Strahlmittel ca. 3 t)Randschleifen (80 m)AbsaugarbeitenSchadstoffsanierung nach Konzept mit Sanierungsfachbetrieb (VDI 6210 Blatt 1)
Wiederaufbau von Sohle und Wandsockel
Betoninstandsetzung: Aufstemmen, Bewehrung entrosten und schützen, PCC-Reprofilierung, Rissinjektion (20 Stück)Silikat-Tiefenimprägnierung (350 m²)Egalisierung von Sohle (312,5 m²) und Sockel (37,5 m²)PU-Verbundabdichtung nach DIN 18535 (W2-B) mit Grundierung, Quarzsand, Flüssigkunststoff, Vliesarmierung und Haftbrücke (350 m²)Dichtigkeitsprüfung mit Wasserstandsprobe über 14 Tage (336 h) mit Protokoll; das Füllwasser stellt der AuftraggeberFliesenbekleidung Sohle und Sockel im Buttering-Floating-Verfahren; Originalmuster vor Ausführung vorlegen (Format 25 x 12,5 cm oder 25 x 25 cm)Verfugung mit 2K-Epoxidharz (350 m Fugen)
Beckengrundabläufe und Schlussreinigung
Demontage, Prüfung und Anarbeiten der Beckengrundabläufe (4 Stück) aus V4A-Edelstahl (1.4571 oder 1.4404)Bedarfsposition Austausch Grundablauf (nur nach schriftlicher Anordnung)Bedarfsposition Ausbohren abgerissener Schrauben (8 Stück)Spezial-Schlussreinigung
Entsorgung und Abfallnachweise
Erfassung, Sortierung, Zwischenlagerung, Abtransport und Verwertung/Beseitigung aller Abfälle auf eigene KostenMengen: ca. 16 t Bauschutt, 9 t Fliesen/Keramik, 2 t Fräsgut (gefährlich), 3 t StrahlmittelGefährliche Abfälle über eANV dokumentierenNicht gefährliche Abfälle über Übernahmescheine und beglaubigte Wiegescheine nachweisenAbrechnung nach gemeinsamem Aufmaß
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale Angaben und Registereintrag
Eigenerklärung zur Eignung (V 124.H F) oder Einheitliche Europäische EigenerklärungPräqualifikations- oder ULV-Nummer, falls vorhandenGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug bzw. Handwerksrolle oder IHK-Eintrag, auf VerlangenUnternehmensgröße angeben (Kleinst-, Klein-, Mittleres oder Großunternehmen)Name des Unternehmens auf der Vergabeplattform angeben
Wirtschaftliche Angaben und Versicherung
Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025) für vergleichbare LeistungenNachweis Berufshaftpflichtversicherung: je 1.500.000 Euro für Personenschäden, Sachschäden und Vermögensschäden, zweifach maximiert pro JahrEin Mindestumsatz ist nicht genannt.
Referenzen und Personal
Mindestens drei vergleichbare Referenzaufträge der letzten drei Jahre vor Ablauf der AngebotsfristErklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenAuf Verlangen: Angaben zu Arbeitskräften der letzten drei Kalenderjahre nach Lohngruppen
Zuverlässigkeit, Steuern und Sozialversicherung
Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, keine Liquidation (alternativ: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft angeben
Fachbetriebe für Schadstoff- und Entsorgungsleistungen
Rückbau und Schadstoffsanierung durch einen Sanierungsfachbetrieb nach VDI 6210 Blatt 1, Abs. 6.3Bauabfallentsorgung nur durch nach Entsorgungsfachbetriebeverordnung zertifizierte Unternehmen; der Zertifizierungsumfang muss die angebotenen Teilleistungen und Abfallarten abdeckenBei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder mit bevollmächtigtem Vertreter und gesamtschuldnerischer Haftung
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: in den letzten 3 Jahren vor Ablauf der Angebotsfrist ausgeführt (laut V 124.H F EE)Volumen: Kein Mindestauftragswert genannt. Bei den Referenzen ist das finanzielle Volumen netto anzugeben.
Mindestens 3 vergleichbare Referenzaufträge (Art, Umfang und Schwierigkeit vergleichbar mit Sanierung von Schwimmerbecken mit Beton-, Abdichtungs- und Fliesenarbeiten)
Referenzformblätter mit Auftraggeber, Ansprechpartner, Zeitraum, Auftragsvolumen, Projektkurzbeschreibung, Art und Umfang der Leistung. Bei engerer Wahl Nachweise auf Verlangen mit Mengen, Arbeitnehmeranzahl und Bestätigung des Auftraggebers. Hinweis: Das Formblatt V 124.H F nennt einen Zeitraum von 5 Jahren. Der Zeitraum ist zu klären.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 74%4–10 · 25%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Vorbereitung
Angebotsformblätter (mit dem Angebot einreichen)
Auf Verlangen der Vergabestelle nachreichen
Während der Bauausführung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Berliner Bäder-Betriebe AöR
Anschrift
10829 Berlin
Ort
10585 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
10585 Berlin
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