TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Sanierung Sport- und Mehrzweckhalle

Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen | Regierungspräsidium Karlsruhe, Vergabekammer | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Oberhausen-Rheinhausen, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen vergibt die Fachplanung der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) für die Sanierung ihrer Sport- und Mehrzweckhalle (Am Schwarzen Weg 1).

Was ist zu leisten?

Planung und Überwachung der Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsanlagen (Anlagegruppen 1–3 gemäß HOAI §§ 53–56) über alle neun Leistungsphasen (Grundlagenermittlung bis Objektbetreuung).

Wie läuft das Verfahren?

Es ist ein zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Zuerst wird die Eignung geprüft (u.a. 2 Referenzprojekte), dann folgt die Honorar- und Verhandlungsrunde.

Wichtigste Eckdaten:

Frist Teilnahmeantrag: 24.09.2026, 10:30 UhrGeschätztes Honorar (KG 430): ca. 150.000 EURGesamtkosten (KG 300+400): ca. 5,74 Mio. EUR nettoVertragslaufzeit: 2 Jahre ab Vertragsbeginn
Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristJAN1900 JUL JAN1901 JUL JAN1902 JUL JAN1903 JUL JAN1904 JUL JAN1905 JUL JAN1906 JUL JAN1907 JUL JAN1908 JUL JAN1909 JUL JAN1910 JUL JAN1911 JUL JAN1912 JUL JAN1913 JUL JAN1914 JUL JAN1915 JUL JAN1916 JUL JAN1917 JUL JAN1918 JUL JAN1919 JUL JAN1920 JUL JAN1921 JUL JAN1922 JUL JAN1923 JUL JAN1924 JUL JAN1925 JUL JAN1926 JUL JAN1927 JUL JAN1928 JUL JAN1929 JUL JAN1930 JUL JAN1931 JUL JAN1932 JUL JAN1933 JUL JAN1934 JUL JAN1935 JUL JAN1936 JUL JAN1937 JUL JAN1938 JUL JAN1939 JUL JAN1940 JUL JAN1941 JUL JAN1942 JUL JAN1943 JUL JAN1944 JUL JAN1945 JUL JAN1946 JUL JAN1947 JUL JAN1948 JUL JAN1949 JUL JAN1950 JUL JAN1951 JUL JAN1952 JUL JAN1953 JUL JAN1954 JUL JAN1955 JUL JAN1956 JUL JAN1957 JUL JAN1958 JUL JAN1959 JUL JAN1960 JUL JAN1961 JUL JAN1962 JUL JAN1963 JUL JAN1964 JUL JAN1965 JUL JAN1966 JUL JAN1967 JUL JAN1968 JUL JAN1969 JUL JAN1970 JUL JAN1971 JUL JAN1972 JUL JAN1973 JUL JAN1974 JUL JAN1975 JUL JAN1976 JUL JAN1977 JUL JAN1978 JUL JAN1979 JUL JAN1980 JUL JAN1981 JUL JAN1982 JUL JAN1983 JUL JAN1984 JUL JAN1985 JUL JAN1986 JUL JAN1987 JUL JAN1988 JUL JAN1989 JUL JAN1990 JUL JAN1991 JUL JAN1992 JUL JAN1993 JUL JAN1994 JUL JAN1995 JUL JAN1996 JUL JAN1997 JUL JAN1998 JUL JAN1999 JUL JAN2000 JUL JAN2001 JUL JAN2002 JUL JAN2003 JUL JAN2004 JUL JAN2005 JUL JAN2006 JUL JAN2007 JUL JAN2008 JUL JAN2009 JUL JAN2010 JUL JAN2011 JUL JAN2012 JUL JAN2013 JUL JAN2014 JUL JAN2015 JUL JAN2016 JUL JAN2017 JUL JAN2018 JUL JAN2019 JUL JAN2020 JUL JAN2021 JUL JAN2022 JUL JAN2023 JUL JAN2024 JUL JAN2025 JUL JAN2026 JUL JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029
Teilnahmefrist24. Sep. 2026
Zahlungsfrist Abschlagszahlungen1. Jan. 1900
Zuschlag6. Okt. 2026
Vertragslaufzeitca. 6. Okt. 2026 – 5. Okt. 2028
Leistungsphase 1-3 (Planung)ca. 1. Nov. 2026 – 31. März 2027
Leistungsphase 4-8 (Ausführung)ca. 1. Apr. 2027 – 31. März 2029
Weiterbeauftragung Leistungsphasenca. 31. März 2029 – 31. März 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität7 Kriterien
Preis 20%Qualität 80%
  • Bieterpräsentation50%
  • Projektanalyse30%
  • Honorar20%

    Honorar auf der Grundlage des Vertragsentwurfs (nach HOAI). Niedrigstes Honorarangebot erhält 20 Punkte, höhere Angebote werden mit Formel (niedrigstes Honorar / Bieterhonorar) x 20 ermittelt.

Honorar: (niedrigstes Honorarangebot / Bieterhonorar) x Höchstpunktzahl (20 Punkte). Qualitätskriterien werden mit Noten 1 (sehr gut = 100 Pkt.) bis 6 (ungenügend = 0 Pkt.) bewertet, mit Zwischenstufen 1+/1-/2+/2-/3+/3-/4+/4-/5+/5-.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen und Bewertungsformel (Honorarformel sowie Notenstufen 1-6 für Qualitätskriterien) sind vollständig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Gebäude

Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung für die Sanierung der Sport- und Mehrzweckhalle Am Schwarzen Weg 1, 68794 Oberhausen-Rheinhausen (erbaut 1977, ganztägig für Schul- und Vereinssport genutzt).

Sanierungsanlass: mangelhafter Brandschutz (fehlende BMA- und ELA-Anlagen), undichte Dächer, schadhafte Abwasserleitungen.

Gebäude/Bauwerke: Sport- und Mehrzweckhalle inkl. Schwimmhalle.

Nicht Bestandteil dieser Vergabe: Starkstromanlagen, Fernmelde-/informationstechnische Anlagen, Innenausbau (Duschen, WC, Umkleiden – bereits erneuert).

Anlagengruppen (gemäß § 53 HOAI)

Beauftragte Anlagengruppen:

1.3.1 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen (Sanitär)1.3.2 Wärmeversorgungsanlagen (Heizung)1.3.3 Lufttechnische Anlagen (Lüftung)

Nicht beauftragt: Starkstrom, Fernmelde-/IT-Anlagen, Förderanlagen, nutzungsspezifische Anlagen, verfahrenstechnische Anlagen, Gebäudeautomation.

Leistungsphasen (Grundleistungen gemäß §§ 55 / Anlage 15 HOAI)

Alle neun Leistungsphasen werden angeboten, zunächst aber nur stufenweise beauftragt:

LP 1 Grundlagenermittlung – 2,0 %LP 2 Vorplanung – 9,0 %LP 3 Entwurfsplanung – 17,0 %LP 4 Genehmigungsplanung – 2,0 % *(Bedarfsposition)*LP 5 Ausführungsplanung – 22,0 %LP 6 Vorbereitung der Vergabe – 7,0 %LP 7 Mitwirkung bei der Vergabe – 5,0 %LP 8 Objektüberwachung – 35,0 %LP 9 Objektbetreuung und Dokumentation – 1,0 %

Stufenweise Beauftragung: Zunächst LP 1–2, weitere Phasen durch schriftliche Mitteilung des Auftraggebers. Weiterbeauftragung grundsätzlich innerhalb von 2 Jahren nach Fertigstellung der bisher beauftragten Leistungen.

Besondere Leistungen und Nebenkosten

Besondere Leistungen:

Bestandsüberprüfung (10 Std.)Überwachen der Mängelbeseitigungsleistungen innerhalb der Verjährungsfristen (0,5 v.H.)

Nebenkosten (Pauschale, u.a.):

Post- und FernmeldegebührenReisekosten zum ProjektstandortLeistungsverzeichnisse 1-fach inkl. Pläne (Print und digital)Digitale Bereitstellung der LV in Abstimmung mit dem AGDokumentation Papier + digitalPlanunterlagen für FachplanerBauantrag und Förderantrag gemäß ÄmterforderungenPlanungsbesprechungen zweiwöchentlich vor OrtAbstimmungsgespräche mit Ämtern vierteljährlich vor OrtBauleitungsbesprechungen wöchentlich vor OrtBerücksichtigung der CAFM-Richtlinien des Auftraggebers

Nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten: LV-Massenvervielfältigungen.

Honorarrahmen und Kostenbasis

Honorarzone: II (gemäß Objektliste § 56 HOAI)

Vorläufige anrechenbare Kosten (netto):

KG 410 (Wärmeversorgung): 314.184,14 EURKG 430 (Lufttechnik): 151.693,72 EURKG 300 (Bauwerk – Baukonstruktion): 4.456.688,00 EURKG 400 (Technische Anlagen gesamt): 1.284.808,00 EURGesamt KG 300+400: 5.741.496,00 EUR netto

Geschätzter Auftragswert: ca. 150.000 EUR

Planungszeitraum: LP 1–3 voraussichtlich November 2026 – März 2027; LP 4–8 voraussichtlich April 2027 – März 2029.

Aufgaben aus der Sanierung (Kontext)

Die Sanierung umfasst u.a.:

Komplette Demontage und Neuerrichtung des Daches der SporthalleAusbau und Neuinstallation des HallenbodensSchutzmaßnahmen für Tribüne und WändeBrandschutztechnische Überarbeitung (BMA/ELA gemäß LRA-Forderungen)Erstellung eines Heizungsprovisoriums (gemeinsame Heizungsversorgung)Untersuchung der Grundleitungen im AußenbereichRückbau, Lagerung und Wiedereinbau der LüftungsanlageRückbau, Lagerung und Wiederinstallation der SolaranlagenEinsatz nachhaltiger, langlebiger, ressourcenschonender Baumaterialien

Hinweis: Die oben genannten baulichen Maßnahmen sind Kontext der TGA-Planung – die Ausführung selbst ist nicht Gegenstand dieser Vergabe.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlusskriterien (K.O.-Kriterien – müssen erfüllt sein)

I A – Formalien:

Fristgerechter Eingang des TeilnahmeantragsVollständigkeit des Teilnahmeantrags

I B – Rechtslage (Eigenerklärungen):

Keine Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 1–3 GWB (strafrechtliche Verurteilung)Keine Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 4 GWB (Steuern/Abgaben)Keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB (Insolvenz)Keine relevante Abhängigkeit von Ausführungs-/Lieferinteressen (§ 73 Abs. 3 VgV)

I C – Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung:

Eintragung in Berufs- oder HandelsregisterBerufsqualifikation als Ingenieur/in für Technische Gebäudeausrüstung (Fachplaner/in TGA)

I D – Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit:

Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung:Personenschäden: mind. 1,5 Mio. EURSonstige Schäden: mind. 1 Mio. EUR

Auswahlkriterien (Punktebewertung, max. 100 Punkte)

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit – 10 Punkte

Durchschnittlicher Gesamtjahresumsatz der letzten 3 Jahre (2023–2025)Punkte nach Umsatzstaffel: ≤ 50.000 € = 0 Pkt.; ≥ 150.000 € = 5 Pkt.

Technische/berufliche Leistungsfähigkeit – 84 Punkte

Durchschnittliche Beschäftigtenzahl und Führungskräfte (letzte 3 Jahre): 8 Pkt.Projektleiter/in (Berufserfahrung + Referenzen): 8 Pkt.Stellvertretende/r Projektleiter/in (Berufserfahrung + Referenzen): 8 Pkt.2 Referenzen für vergleichbare Dienstleistungen: 60 Pkt. (je 25 Pkt. + 10 Pkt. Zufriedenheit)

Gesamteindruck der Bewerbung – 6 Punkte

→ Auswahl: Die 3–5 Bewerber mit den höchsten Punktzahlen qualifizieren sich für Stufe 2 (bei Punktgleichheit entscheidet das Los).

Referenzprojekte (2 Stück, Pflicht für Auswahl)

Beide Referenzen müssen folgende Grundkompetenz erfüllen:

Anrechenbare Kosten: mind. 700.000 EUR über alle drei AnlagegruppenHonorarzone: mind. IIErbrachte Grundleistungen: LP 1–9 nach §§ 53–56 HOAIZeitraum: LP 4 muss im Zeitraum 2016–2025 abgeschlossen sein

Zusätzlich je Referenz: Eigenerklärung zur Zufriedenheit des Auftraggebers (oder Referenzschreiben).

Optionale Zusatzkriterien für Zusatzpunkte:

Bauen im Bestand (max. 5 Pkt. Ref. 1 / max. 8 Pkt. Ref. 2)Spezielle Bauweisen / besondere Anforderungen

Bewertung: Referenz 1 max. 25 Pkt., Referenz 2 max. 25 Pkt., Zufriedenheitserklärung max. 10 Pkt.

Anforderungen an Projektleitung

Projektleiter/in:

Berufserfahrung: ≤ 5 J. (1 Pkt.) / > 5–10 J. (2 Pkt.) / > 10 J. (3 Pkt.)Vergleichbare Referenzen letzte 10 Jahre: 1 Ref. (1 Pkt.) / 2 Ref. (2 Pkt.) / 3 Ref. (3 Pkt.)Mitgliedschaft im Projektteam einer Referenz: +2 Pkt.

Stellvertretende/r Projektleiter/in:

Berufserfahrung: ≤ 3 J. (1 Pkt.) / > 3–5 J. (2 Pkt.) / > 5 J. (3 Pkt.)Vergleichbare Referenzen letzte 10 Jahre: 1 Ref. (1 Pkt.) / 2 Ref. (2 Pkt.) / 3 Ref. (3 Pkt.)Mitgliedschaft im Projektteam einer Referenz: +2 Pkt.

Zuschlagskriterien (Stufe 2 – Wertung des Angebots)

A. Bieterpräsentation – 50 Punkte

A1 Organisation Büro/Projektteam: 20 Pkt. (Organigramm/Wissenstransfer 10, Vor-Ort-Präsenz/Kommunikation 10)A2 Auftritt, Qualifikation, Erfahrung Projektteam: 30 Pkt. (vergleichbare Projekte/beengte Grundstücke 10, Mehrzweckhallen 10, öffentliche Bauherren 10)

B. Projektanalyse – 30 Punkte

Analyse Lösungsvorschlag, Einschätzung Planung, innovative/wirtschaftliche Konstruktionen

C. Honorar – 20 Punkte

Niedrigstes Honorarangebot erhält 20 Pkt.; übrige nach Formel: (niedrigstes / eigenes Angebot) × 20

Allgemeine Verfahrenshinweise

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zweistufig)Bieterkriegsart: Nicht beschränkt (non-restricted)Kleinstunternehmen geeignet: JaSprache: DeutschElektronische Angebote: Zugelassen (über EVO-Portal)Tariftreue: LTMG Baden-Württemberg ist zu beachten (BVB Mindestentgelt)Vertragslaufzeit: 2 Jahre ab VertragsbeginnZuschlagserteilung / Einladungszeitraum ab: 06.10.2026
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: Leistungsphase 4 muss zwischen 2016 und 2025 abgeschlossen worden seinVolumen: Anrechenbare Kosten ≥ 700.000 EUR (über alle drei Anlagegruppen)

Planungsleistungen Technische Ausrüstung nach §§ 53–56 HOAI, Anlagegruppen 1–3 (Abwasser/Wasser/Gas, Wärmeversorgung, Lufttechnik)

Sanierung oder Neubau mit vergleichbarer Schwierigkeit, mindestens Honorarzone II; Grundleistungen LP 1–9 erbracht; je Referenz Eigenerklärung zur Zufriedenheit des Auftraggebers; freitextliche Beschreibung max. 2 DIN-A4-Seiten empfohlen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 46%4–10 · 33%11+ · 21%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Teilnahmeantrag – Formalien & Vollständigkeit
Eigenerklärungen & Ausschlusskriterien
Eignungsnachweise (finanziell & technisch)
Referenzprojekte (2 Stück, Anlage 2)
Bei Bietergemeinschaft / Eignungsleihe / Unteraufträgen
Honorarangebot (Stufe 2, nach Aufforderung)
Sonstige Vertrags-/Verfahrensunterlagen
Mit TendiGo
Alle Vergabeunterlagen, KI-Analyse der Eignungskriterien und ein Angebots-Check — direkt zu dieser Ausschreibung.
Zur Original-Ausschreibung ↗
Vergabeunterlagen abrufenKI prüft EignungskriterienKI hilft bei der Bewerbung
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
Erhalten Sie einmal pro Woche die neuen Vergabeverfahren dieser Branche per E-Mail.
Bitte geschäftliche E-Mail-Adresse (name@ihrefirma.de). Private Anbieter wie Gmail oder GMX können wir nicht benachrichtigen.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar

Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen | Regierungspräsidium Karlsruhe, Vergabekammer | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Ort
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Auftragsvolumen
150.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—

Erfüllungsort

Ort der Leistung
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Baden-Württemberg

Weitere Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Alle anzeigen →
Baden-Wuerttemberg

UNI KN- Geb. P Naf Becks M02 + M03 - HLS Sanitär-Kälte

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg · 78464 KonstanzFrist: noch 29 TageBaden-Wuerttemberg

Oberbauerneuerung Schönbuchbahn Sommer 2027

Zweckverband Schönbuchbahn · 71034 BöblingenFrist: noch 29 TageBaden-Wuerttemberg

K1906 Ausbau Geh- und Radweg + FDE Erbstetten - Burgstall

Landratsamt Rems-Murr-Kreis, Straßenbauamt · 71576 BurgstettenFrist: noch 9 TageBaden-Wuerttemberg

Schreinerarbeiten

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg · 73431 AalenFrist: noch 21 TageBaden-Wuerttemberg

UNI KN- Geb. P Naf Becks M03 - HLS Lüftung

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg · 78464 KonstanzFrist: noch 29 TageBaden-Wuerttemberg

Sanitär- und Heizungsarbeiten - Generalsanierung

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg · 70182 StuttgartFrist: noch 22 Tage

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit