Sanierung und Erweiterung BGH Reichelsheim

Stadt Reichelsheim61203 Reichelsheim / Wetterau, HessenVeröffentlicht: 19. September 2026

Angebotsfrist: 12. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Reichelsheim (Wetterau) schreibt im Rahmen der Sanierung und Erweiterung des Bürgerhauses (BGH) in der Willy-Nohl-Str. 4 in 61203 Reichelsheim die Innenputz- und Malerarbeiten öffentlich aus.

Es handelt sich um eine einteilige Vergabe ohne Lose. Der Auftrag umfasst die Vorbereitung der Untergründe, Innenputzarbeiten (Gips-Kalk- und Kalkzementputz) sowie Maler- und Tapezierarbeiten (Wände, Decken, Fototapeten) im Bestand und im Neubau/Anbau des Bürgerhauses.

Die Ausführung läuft vom 02.11.2026 bis 14.01.2027. Angebote müssen bis zum 12.10.2026 um 10:00 Uhr bei der Interkommunalen Vergabestelle Wölfersheim vorliegen. Zuschlagskriterium ist allein der niedrigste Preis. Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Bieter müssen präqualifiziert sein oder eine Eigenerklärung zur Eignung abgeben sowie eine Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt vorlegen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 12. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027

Veröffentlichung18. Sep. 2026

Angebotsfrist12. Okt. 2026

Angebotsöffnung12. Okt. 2026

Bindefrist12. Okt. – 30. Okt. 2026

Zuschlagca. 12. Okt. – 18. Okt. 2026

Ausführungsbeginn2. Nov. 2026

Einzelfrist Putzarbeiten2. Nov. – 11. Dez. 2026

Einzelfrist Malerarbeiten1. Dez. 2026 – 14. Jan. 2027

Fertigstellung14. Jan. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent eingeräumt.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien sind vollständig: 100% Preis mit Beschreibung der Wertungssummenberechnung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Maßnahme: Sanierung und Erweiterung des Bürgerhauses (BGH) Reichelsheim

Standort: Willy-Nohl-Straße 4, 61203 Reichelsheim (Wetterau)

Auftraggeber: Stadt Reichelsheim (Magistrat der Stadt Reichelsheim)

Vergabestelle: Interkommunale Vergabestelle Wölfersheim, Hauptstraße 60, Raum 108

Vergabenummer: 10_2026REI

Vertragsart: Bauvertrag mit optionalem Instandhaltungsvertrag; es gilt die VOB in aktueller Fassung (VOB/A, VOB/B, VOB/C, HVTG Hessen).

Losbildung: Keine losweise Vergabe – die Innenputz- und Malerarbeiten werden als ein einheitlicher Auftrag vergeben.

Ausführungszeiträume

Ausführungsbeginn: 02.11.2026

Fertigstellung (abnahmereif): 14.01.2027

Einzelfrist Innenputzarbeiten: 02.11.2026 – 11.12.2026 (ca. 29 Werktage)

Einzelfrist Malerarbeiten: 01.12.2026 – 14.01.2027 (ca. 32 Werktage)

Gerüst-Standzeit innen: ca. 4 Wochen

Bautrocknung: voraussichtlich ca. 21 Tage

Baubesprechungen: ca. 1× wöchentlich

Innenputzarbeiten (ATV DIN 18350)

Baustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen

Auf- und Abbau der Baustelleneinrichtung (1 psch)Schutzabdeckung Fenster (ca. 150 m²)Schutzabdeckung Böden (ca. 100 m²)Längengerüst innen (ca. 600 m²) und Gebrauchsüberlassung (ca. 2.400 m²Wo)Fahrbares Gerüst (1 Stück)

Vorbereitende Arbeiten

Entfernen von Heizkörperhaltern, Duschköpfen, Dämmplatten, altem Putz und alten FarbschichtenReinigung der Untergründe, Schließen von Schlitzen, Aufbringen von Tiefgrund, Spritzbewurf und Putzträger

Putzflächen

Gips-Kalk-Putz einlagig (ca. 1.280 m²)Kalkzementputz in Feucht- und Technikräumen (ca. 910 m²)Diverse Zulagen: gefiltert, geglättet, Q3, Mehrstärke, Armierung, Diagonalarmierung, Eckprofile, Anputzleisten, Trennfugen, Kellenschnitte

Stundenlohn / Sonstiges

Stundenlohnarbeiten (Facharbeiter, Bauhelfer), erneute Baustelleneinrichtung, Bautrocknungsgeräte

Maler- und Tapezierarbeiten (ATV DIN 18363 / 18366)

Vorbereitende Arbeiten

Q3-Aufarbeitung, Fluatieren, Abklebearbeiten

Malerarbeiten auf Kalkzementputz

Grundanstrich, Zwischen- und Schlussanstrich mit Dispersions-Silikatfarbe (ca. 730 m²), inkl. Tönungszulagen

Malerarbeiten auf Trockenbau / Gipskarton

Q3-Spachtelung, Grundanstrich, Dispersions-Silikatfarbe (ca. 170 m²), inkl. Tönungszulagen

Malerarbeiten auf Gipskalkputz

Glasvlies verkleben, Grundanstrich, Dispersions-Silikatfarbe (ca. 1.480 m²), inkl. Tönungszulagen

Fototapeten

Tiefengrund, Elefantenhaut-Glanzanstrich als Schutz (ca. 235 m²)

Deckenarbeiten

Gipskartondecken spachteln (Q3) und streichenAkustisch wirksame DeckenbeschichtungBetondecke streichen

Sonstiges

Malerarbeiten Heizraum und Pelletlager (ca. 140 m²)Fugenabdichtung mit Acryl (ca. 600 m)

Allgemeine Ausführungsanforderungen

Maßliche Prüfung durch den Auftragnehmer; Unklarheiten sind dem Planungsbüro zu meldenDurchbrüche für Technische Gebäudeausrüstung (TGA) und Heizung/Lüftung/Sanitär (HLS) nach Angaben der Fachplaner herstellenGerüststellung auch für Innenräume > 3,50 m RaumhöheSchutz bestehender Bauteile (Fenster, Böden, Oberflächen) durch AbdeckungenEinhaltung des SiGeKo-Plans sowie der Sicherheits- und GesundheitsschutzvorschriftenFortlaufende BaustellendokumentationVerwertung und Entsorgung von Abbruch- und Abfallmaterialien mit Nachweis durch Wiege- und Begleitscheine (spätestens mit Rechnungsstellung)Benennung eines deutschsprachigen, ständig erreichbaren Bevollmächtigten (Bauleiter/Polier) sowie eines Ersthelfers und einer leitenden Fachkraft mit mehrjähriger Berufserfahrung, die kontinuierlich auf der Baustelle anwesend ist

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis (Präqualifikation oder Eigenerklärung)

Bieter müssen ihre Eignung nachweisen entweder durch

Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Verein / HPQR) – ggf. ergänzt um auftragsspezifische Einzelnachweise, oderEigenerklärung zur Eignung (VHB 124) mit dem Angebot.

Bei Nicht-präqualifizierten Unternehmen sind die Eigenerklärungen auf Verlangen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen (ggf. mit Übersetzung). Für Nachunternehmer gilt Entsprechendes.

Angebotssprache: Deutsch. Angebote in unverschlüsselter E-Mail werden ausgeschlossen.

Sozialversicherung und Tariftreue

Sozialkassen-Bescheinigung gemäß § 2 Abs. 4 Satz 1 Nr. 20 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, gültig, nicht älter als 3 Monate (auf Verlangen vorzulegen).Bei Unternehmen außerhalb des Geltungsbereichs der deutschen Sozialkassen: Bescheinigung der Krankenkasse über ordnungsgemäße Abführung der Sozialversicherungsbeiträge.Bei ausländischem Sitz: Eigenerklärung über Einhaltung der Sozialversicherungspflichten.Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt nach HVTG (Verbindlich für Bieter und Nachunternehmer).Nachunternehmer/Verleihunternehmen sind vertraglich zur Einhaltung der HVTG-Verpflichtungen zu verpflichten.

Fachliche Anforderungen an den Auftragnehmer

Ständige Erreichbarkeit eines bevollmächtigten Vorarbeiters/Bauleiters, der der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig ist.Namentliche Benennung einer leitenden Fachkraft mit mehrjähriger Berufserfahrung, die kontinuierlich auf der Baustelle anwesend ist.Namentliche Benennung eines ausgebildeten Ersthelfers, der während der gesamten Bauzeit auf der Baustelle anwesend ist.Vorlage der Urkalkulation auf gesonderte Anforderung der Vergabestelle.Auskunfts- und Prüfungsrecht gemäß § 18 HVTG ist einzuräumen.

Formale Anforderungen

Verwendung der vorgegebenen Vordrucke der Vergabestelle.Dokumentenechte Eintragungen.Preise in EUR mit maximal 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer; Nachlässe als unbedingter Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme.Keine Mischkalkulation (führt zum Ausschluss).Nebenangebote sind nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote sind nicht erlaubt.Zuschlagskriterium: niedrigster Preis (100 %).Bindefrist des Angebots endet am 30.10.2026.Angebote per unverschlüsselter E-Mail werden nicht gewertet und ausgeschlossen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.