Sanierung und Umbau Jugendzentrum STEP, Stepgesstraße 20 in 41061 Mönchengladbach, Objektplanung Gebäude und Innenräume / Freianlagen / Barrierefreiheit
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Mönchengladbach (Gebäudemanagement Mönchengladbach) sucht ein Architektur- bzw. Planungsbüro für die Objektplanung Gebäude und Innenräume, Freianlagen und Barrierefreiheit für die Sanierung und den Umbau des Jugendzentrums STEP an der Stepgesstraße 20 in 41061 Mönchengladbach.
Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb in zwei Stufen. Zunächst wird die Eignung anhand von Referenzen, Personal, Umsatz und Versicherungsnachweisen geprüft; in der zweiten Stufe werden ein Projektkonzept und ein Honorarangebot gewertet.
Die Planungsleistung umfasst die vollständigen Leistungsphasen 1–9 nach HOAI (§ 34 HOAI) inkl. Bauüberwachung, Organisation, Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung des Gesamtprojekts. Der voraussichtliche Leistungszeitraum reicht vom 30.04.2027 bis 30.06.2029 (ca. 26 Monate).
Teilnahmefrist: 05.11.2026, 09:00 Uhr. Einreichung ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz NRW.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Personal22%
Bewertung der Qualifikation und Erfahrung des vorgesehenen Personals (Projektleitung, stellv. Projektleitung, Bauüberwachung, stellv. Bauüberwachung): Berufserfahrung (5/8/10 Jahre) und vergleichbare Referenzprojekte (2/3/4 Projekte) sowie Nachweis der Berufsqualifikation Architekt/-in oder Ingenieur/-in. Max. 22 Punkte.
- Projektkonzept48%
Konzeptionelle Herangehensweise an die Aufgabenstellung. Max. 48 Punkte, aufgeteilt auf B1-B5.
- Honorarangebot30%
Das günstigste Angebot wird mit voller Punktzahl (30 Punkte) gewertet. Eine Abweichung von mind. 100% wird mit 0 Punkten bewertet. Zwischenwerte werden linear interpoliert.
Preis: Das günstigste Angebot erhält volle Punktzahl (30 Punkte). Eine Abweichung von mindestens 100% wird mit 0 Punkten bewertet. Zwischenwerte werden linear interpoliert. Qualität: durchschnittliche Bewertung der stimmberechtigten Sitzungsteilnehmer (sehr gut=4, gut=3, zufriedenstellend=2, ausreichend=1, mangelhaft=0 Punkte).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand der Objektplanung
Architekten- und Ingenieurleistungen (Objektplanung) gemäß § 34 HOAI für die Sanierung und den Umbau des Jugendzentrums STEP, Stepgesstraße 20, 41061 Mönchengladbach.
Leistungsbereiche:
Leistungsphasen: vollständige LPH 1–9 nach HOAI
Planungs- und Steuerungsaufgaben
Zusätzlich zur reinen Objektplanung sind folgende Aufgaben zu erbringen:
Konkrete bauliche Schwerpunkte
Die Planung muss folgende Themen besonders bearbeiten:
Bauüberwachung und Schnittstellen
Leistungszeitraum
Voraussichtliche Projektdauer: 30.04.2027 bis 30.06.2029 (ca. 26 Monate).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Eignung / Berufsausübung (§ 44 VgV)
Vergleichbare Referenzen Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI): Abschluss LPH 8 nach dem 01.09.2020, Baukosten KG 300+400 ≥ 1.000.000 € brutto, Leistungsphasen 3–8 vollständig erbracht, mind. Honorarzone 3, im Hochbau
Zusätzlich: mind. 1 Referenz für öffentlichen Auftraggeber (§ 99 GWB) und mind. 1 Referenz mit Einsatz öffentlicher Fördermittel. Nachweis über Formblatt 3D je Referenz; Wertungskriterien u.a.: Größe (KG 300+400 bis 3,5 Mio. €), Baumaßnahme Jugendzentrum (5 Pkt.) / Hochbau (2 Pkt.), BGF bis 3.000 m², Leistungsumfang LPH 1–9 (3 Pkt.), Honorarzone ≥ III, Fördermittel, öffentlicher AG
Referenzen für Projektleitung: mind. 2–4 vergleichbare Projekte (LPH 3–8 Objektplanung Gebäude und Innenräume)
identische Mindestdefinition wie oben
Referenzen für stellv. Projektleitung: mind. 2–4 vergleichbare Projekte
identische Mindestdefinition
Referenzen für Bauüberwachung: mind. 2–4 vergleichbare Projekte, LPH 8 ausreichend
hier reicht Erbringung LPH 8
Referenzen für stellv. Bauüberwachung: mind. 2–4 vergleichbare Projekte
LPH 8 ausreichend
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
Weitere Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Alle anzeigen →BLB NRW / NL DO / RUB Tierhaus (WE 2188) /Abbrucharbeiten mit Schadstoffsanierung Tierhaus -NSZ-N-Süd-Zoologie an der RUB / 010-26-00322
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Dortmund · 44801 BochumFrist: Nordrhein-WestfalenNeubau 1 LSA; OWL098 L 945 / K 8 Lage
Landesbetrieb Straßenbau NRW - Regionalniederlassung Ostwestfalen-Lippe · 32791 LageFrist: Nordrhein-WestfalenDachsanierung 2.BA Marie-Curie-Gymnasium
Stadt Bergkamen · 59199 BönenFrist: Nordrhein-WestfalenRahmenvertrag für Schadstoffsanierungen im Ratinger Stadtgebiet für das Jahr 2027
Stadt Ratingen, Der Bürgermeister, Rechtsamt, Zentrale Vergabestelle · 40878 RatingenFrist: Nordrhein-WestfalenRahmenvertrag für Schadstofferkundungen im Ratinger Stadtgebiet für das Jahr 2027
Stadt Ratingen, Der Bürgermeister, Rechtsamt, Zentrale Vergabestelle · 40878 RatingenFrist: Nordrhein-WestfalenPrüfung der ortsveränderlichen elektrischen Betriebsmittel
Stadt Ratingen, Der Bürgermeister, Rechtsamt, Zentrale Vergabestelle · 40878 RatingenFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.