Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Fraunhofer-Gesellschaft schreibt die kompletten Sanitärinstallationsarbeiten für den Neubau eines sechsgeschossigen Institutsgebäudes mit angrenzender Forschungshalle (Ocean Technology Campus) in Rostock, Alter Hafen Nord, aus.
Geforderte Leistungen im Wesentlichen:
Schmutz- und Regenwasserinstallation mit Regenwassernutzungsanlage (Zisterne 20 m³)Trink- und Betriebswasserinstallation (ca. 60 Sanitärgegenstände wie WCs, Urinale, Waschtische, Duschen, Teeküchen)Zentrale Wasseraufbereitung (Enthärtung, Aktivkohlefilter, Umkehrosmose)Dämmung, Schall- und BrandschutzschottungenInbetriebnahme, Spülungen, Dichtheitsprüfungen, KeimfreiheitsnachweiseWerk- und Montageplanung, BestandsdokumentationWartungsvertrag über 4 Jahre nach AMEV als Pflichtbestandteil
Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A, Zuschlag nach Preis. Angebotsabgabe elektronisch über die Vergabeplattform bis 05.11.2026, 10:00 Uhr. Ausführungszeitraum: 15.03.2027 – 08.03.2028. Für KMU geeignet.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 57 Tage bis zur Angebotsfrist — 05. November 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026 JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL JAN2030 JUL JAN2031 JUL JAN2032 JUL JAN2033 JUL JAN2034
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Beantwortung Bieterfragen
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Nachforderung Unterlagen (§ 15 EU VOB/A)
Bemusterung
Zuschlag
Baufristenplan-Abgabe
Ablaufplan Auftragserteilung
BE-Plan Vorlage
Ausführungsbeginn
Werk- und Montageplanung Vorlage
Dokumentation Prüfexemplar
Revisionsunterlagen
Ausführungsende
Dokumentation Abnahme
Gewährleistung
Wartungsvertrag Laufzeit
Verlängerung 1
Verlängerung 2
Verlängerung 3bis 2035
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben, die Wertung erfolgt über die Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Geltungsbereich
Bauherr: Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e. V., Hansastraße 27c, 80686 MünchenVergabestelle: Vergabestelle Bau (B 12 Einkauf), MünchenBaumaßnahme: 70-00002-2780 Neubau Institutsgebäude IGD-R (Ocean Technology Campus)Standort: Alter Hafen Nord 218, 18069 RostockGebäude: Sechsgeschossiger turmartiger Baukörper mit angrenzender stützenfreier Forschungshalle für UnterwasserforschungAusführungszeitraum: 15.03.2027 – 08.03.2028 (laut Stammdaten)Bindefrist: bis 04.01.2027 (60 Tage nach Angebotsfrist)Gewährleistung: 4 Jahre ab AbnahmeZuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis); Nebenangebote nicht zugelassen, mehrere Hauptangebote zugelassen
Verbindliche Normen und technische Regeln
Die Ausführung muss nach den einschlägigen DIN-Normen und technischen Regeln erfolgen, u. a.:
Entwässerung: DIN EN 12056, DIN 1986-100, DIN EN 1519Trinkwasser: DIN 1988, Trinkwasserverordnung (TrinkwV), DIN EN 1717 (Systemtrenner)Schallschutz: DIN 4109 (alle Befestigungen körperschallgedämmt)Brandschutz: Rohrschotte R30/R90 mit Zulassung (AbP/AbZ)Wasserqualität: VDI 2035 (Heizungsbefüllung/Kälteanlage)Allgemein: VOB C DIN 18299 ff., DVGW-Zulassungen für Trinkwasser-Komponenten
Baustellenorganisation und Dokumentation
Ständige Anwesenheit eines fachkundigen, deutschsprachigen Bauleiters (vor Beginn schriftlich anzuzeigen)Bautagebuch täglich zu führenVerpflichtende Teilnahme an BaubesprechungenAlle Unterlagen und Kommunikation in deutscher SpracheWerk- und Montageplanung (WMP): Inhaltsverzeichnis und Ablaufplan spätestens 2 Wochen nach Übergabe der Ausführungsunterlagen; Prüffrist mind. 14 Kalendertage bei Teilvorlage, mind. 21 Kalendertage bei Gesamtvorlage; Entscheidungsfrist Auftraggeber mind. 4 WochenBE-Plan: mindestens 6 Wochen vor Baubeginn zur FreigabeBestandsdokumentation: Prüfexemplar spätestens 6 Wochen vor Abnahme; vollständige Übergabe zur Abnahme; 3-fach Papier + digital (PDF + offene Formate dwg/ifc/Office)Revisionsunterlagen: mind. 2 Wochen vor AbnahmeBrandschutzdokumentation (Schottbuch): mit Revisionsunterlagen
Inbetriebnahme, Prüfungen und Nachweise
Druck- und Dichtheitsprüfung der Leitungen (Protokolle an Bauleitung)Hydraulischer Abgleich der AnlagenSpülungen gemäß TrinkwVKeimfreiheitsnachweise an 20 Probenahmestellen durch akkreditiertes PrüflaborBemusterung der Armaturen, Keramik und Zubehör beim Auftraggeber mindestens 3 Monate vor geplantem Einbau (Bestätigungsfrist 2 Wochen je Termin)Betrieb der Anlagen bis Übergabe an den Nutzer: 1 Monat (24 h/Tag) nach VOB-Abnahme
Wartung und Instandhaltung (Pflichtbestandteil)
Wartungsvertrag nach AMEV, Laufzeit 4 Jahre, ab Inbetriebnahme/Übergabe, für sämtliche wartungspflichtigen Geräte und InstallationenFestpreisgarantie für die ersten 24 Monate, danach Preisgleitklausel möglichAutomatische Verlängerung um je 1 Jahr, Kündigung 3 Monate vor LaufzeitendeKleine Instandsetzungsarbeiten, Störungsbeseitigung, Dokumentation in ArbeitsberichtenZahlungsziel: 30 Tage nach Rechnungszugang
Abfallwirtschaft und Sicherheit
Vermeidung, Trennung und ordnungsgemäße Verwertung/Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV)Berechtigung der Verwertungs-/Beseitigungsanlagen auf Verlangen nachweisenSiGePlan (Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan) ist zu beachten: Betriebsanweisungen, Gefährdungsbeurteilungen, Brandschutzordnung, Alarm- und Flucht-/Rettungsplan, Verkehrszeichenplan, Erste-Hilfe-Vorkehrungen, Bereitstellung geeigneter Löschmittel, Schweißerlaubnis für brandgefährdete Bereiche
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignung (Fachliche und rechtliche Befähigung)
Vergleichbare Referenzen: Mindestens 3 vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren, nachzuweisen über Formblatt 444 (Seiten 1 und 2 mit Angebot, Seite 3 auf Verlangen)Beschäftigte: Erforderliche Arbeitskräfte zur Ausführung stehen zur Verfügung; Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal (auf Verlangen)Kein Insolvenzverfahren: Kein eröffnetes/beantragtes/abgelehntes Insolvenzverfahren, nicht in Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine Ausschlussgründe: Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A; keine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenRegistereintrag: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug oder Handwerksrollen-/IHK-Eintragung (auf Verlangen)Ab Aufträgen > 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO wird vom Auftraggeber eingeholt
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Umsatz: Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betrifftSteuern und Abgaben: Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt/Bescheinigung in Steuersachen sowie Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (auf Verlangen)Sozialversicherung: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (auf Verlangen)Berufsgenossenschaft: Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Angabe der Lohnsummen (auf Verlangen)Bonität: Ggf. Zustimmung zur Bonitätsauskunft (Creditreform/Coface) (auf Verlangen)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Qualifiziertes Baustellenpersonal: Fachkundiger, deutschsprachiger Bauleiter (schriftlich anzuzeigen)Fachunternehmererklärung gemäß VOB CCE-Konformitätserklärungen für relevante KomponentenDVGW-Zulassungen für Trinkwasser-Komponenten (Rohre, Armaturen, Systemtrenner)Dichtigkeitsnachweise für Abwasser- und TrinkwasserleitungenZulassungen für Sonderbauteile (z. B. Rohrschotte, Bodenabläufe, Drosselabflüsse)VBG 4-Bescheinigung falls erforderlichPrüfzeugnisse/Zulassungen vor Montagebeginn vorzulegen
Pflicht-Erklärungen
Eigenerklärung zur Verordnung 833/2014 (EU-Sanktionen gegen Russland)Eigenerklärung Tariftreueversprechen gemäß § 3 Bundestariftreuegesetz (BTTG): Verpflichtung zur Zahlung mindestens tariffester Arbeitsbedingungen; Pflicht zur Durchsetzung auch bei Nachunternehmern/Verleihern; Nachweis über geeignete Unterlagen oder PräqualifizierungszertifikatPräqualifikation möglich: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. ersetzt teilweise Eigenerklärungen
Einsatz von Nachunternehmern und Eignungsleihe
Benennung der vorgesehenen Leistungen/Kapazitäten im AngebotAuf Verlangen: Nachweis der Verfügbarkeit und Eignung der anderen Unternehmen; Name, gesetzlicher Vertreter, KontaktdatenVorlage von Verpflichtungs- und ggf. Haftungserklärungen (Formblatt 236)Kein separater Eignungsnachweis nötig, wenn Leistungsanteil des NU ≤ 10.000 € netto und im Formblatt NU 233/235 FhG betragsmäßig ausgewiesen istAndere Unternehmen sind innerhalb gesetzter Frist zu ersetzen, falls sie Ausschlussgründe aufweisen oder Eignungskriterien nicht erfüllenBei Eignungsleihe: gemeinsame Haftung
Verfahrensspezifische Hinweise
Verfahrensart: Offenes Verfahren gemäß VOB/AZuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis)Nebenangebote: Nicht zugelassenMehrere Hauptangebote: Zugelassen, jedes muss für sich zuschlagsfähig seinVerhandlungen: Nicht vorgesehenVergabekammer: Vergabekammern des Bundes, BonnKMU-Eignung: Verfahren ist für kleine und mittlere Unternehmen geeignetAngebotsabgabe: Elektronisch in Textform über die Vergabeplattform; zur Angebotsöffnung sind keine Bieter/Bevollmächtigten zugelassenNachforderung von Unterlagen: Möglich (Frist 6 bzw. 13 Kalendertage nach Aufforderung); Nachforderung gem. § 15 EU VOB/A erfolgt durch Fachplaner außerhalb des VergabeportalsFristen für Rückfragen: Bis 10 Kalendertage vor Angebotsfrist, Beantwortung spätestens 6 Kalendertage vor Angebotsfrist
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
3 vergleichbare Referenzbescheinigungen über Sanitärinstallations-/Rohrleitungsarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren (Formblatt 444, Seiten 1 und 2; Seite 3 auf Verlangen)
Vergleichbare Leistungen als Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer; Angabe von Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzten Arbeitnehmern, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Rolle und Bestätigung des Referenzgebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 37%4–10 · 51%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Formblätter und Angebotsunterlagen (Pflicht mit dem Angebot)
Wartung und Instandhaltung (Pflichtbestandteil des Angebots)
Referenzen und Eignungsnachweise
Vor Abgabe
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. - Einkauf B12 - Vergabestelle Bau | Vergabekammern des Bundes | Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80686 München
Ort
18069 Rostock
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
vergabe.fraunhofer.de/ ↗Weitere Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
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