Schwäbisch Gmünd, Bildungszentrum, Sanierung Unterkunftsgebäude A & B, 4. BA und 5.BA Fensterarbeiten (Holz)

Zwei fünfgeschossige Unterkunftsgebäude (Block A und Block B), errichtet 1960–1970, unter Denkmalschutz. Standort: Herlikofer Straße 33, 73527 Schwäbisch Gmünd. Pro Gebäude ca. 1.012 m² Nutzfläche, 1.590 m² Bruttogrundfläche, 4.688 m³ Bruttorauminhalt. Ausführung in zwei zeitversetzten Phasen (zuerst Block A, danach Block B). Der Abbruch der Bestandsfenster erfolgt durch ein separates Gewerk.

Neue Holzfenster aus Fichte, Profil IV 90/92, innen und außen einheitlich deckend beschichtet (Anti-Heat Beschichtungssystem, wasserverdünnbar, seidenglänzend, Farbton z. B. Caparol 3D Jura 5, Glanzgrad 40). Dreifach-Isolierverglasung mit UV-beständigem Randverbund und wärmetechnisch verbesserten Abstandhaltern. Sonnenschutzverglasung mit g-Wert ≤ 20 %, ohne reflektierende Beschichtungen. Uw ≤ 1,0 W/m²K, Schalldämm-Maß Rw 29 dB gemäß DIN 4109.

F60-Brandschutzverglasungen an festgelegten Fenstern (Eiche-Rahmen, Sonderprofile, Verglasung nicht öffenbar). Fensterfalzlüfter (insgesamt 340 Stück pro Block) mit automatischer Volumenstromregelung. Fenster für 2. Rettungsweg. Absturzsichernde Fensterelemente nach DIN 18008-4 Kategorie C2. Statische Nachweise durch qualifizierten Statiker/Prüfingenieur. Öffnungsbegrenzer 90°, Sondergriffhöhen für Barrierefreiheit und Rollstuhlnutzung.

Ausbau und Restaurierung der bauzeitlichen Original-Holzfenster, einschließlich Rahmen- und Flügelteile (Austausch, Erneuerung bis 40 cm), Glasanschlagleisten, Holzausbesserungen (bis 10/20/50 cm²), Ausspänen von Bohrlöchern und Rissen, Einfräsen umlaufender Falzdichtungsnuten, Ergänzung von Pfosten im Elementstoß. Asbesthaltiger Fensterkitt wird im emissionsarmen Verfahren nach TRGS 519 (BT 42/56) ausgebaut. Innere Holzschutz- und Schlussbeschichtung gemäß Denkmalschutz-Anforderungen.

Innenfensterbänke aus HPL-beschichtetem Holzwerkstoff oder Eiche (Breiten ca. 15–35 cm), mit Wärmedämmung (z. B. EPS 035) und Schutzabdeckungen (Milchtütenpapier und Hartfaserplatten). Außenfensterbänke aus Kupfer – Lieferung und Montage durch das Gewerk Klempnerarbeiten; bei der Werkstattplanung zu berücksichtigen.

Arbeitszeiten Montag bis Samstag, 07:00–18:00 Uhr. Mehraufwände durch lärmbedingte Arbeitsunterbrechungen sind einzuplanen. Werkstatt- und Montageplanung mit 3 Wochen Prüffrist durch Architekten. Wöchentliche Baureinigung (kein Trockenkehren). Montage in zwei Etappen (1. Fenster + innere Fensterbänke, 2. Griffe und Justierung). Bemusterung beim Auftraggeber. Koordination mit Gerüstbau, Abbruch, Rohbau und Klempner. Asbestarbeiten nur durch Personal mit Sachkundenachweis (VP-Q1 + AF-Q1E). Elementweiser U-Wert-Nachweis je Fenster.

Verwendung von Holzprodukten mit FSC-, PEFC- oder gleichwertiger Zertifizierung (Nachweis vor Einbau/Anlieferung). Produktionszertifikate ISO 9001, ISO 14001 und ISO 50001. Auf Anforderung Umwelt-Produktdeklarationen (EPDs) nach ISO 14025 und EN 15804+A2. Recyclingfähigkeit der eingesetzten Produkte und reduzierter CO2-Fußabdruck bei der Materialauswahl.

Nicht präqualifizierte Bieter reichen mit dem Angebot die Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) ein. Präqualifizierte Bieter können alternativ ihre PQ-Nummer angeben. Bei Angebot in enger Wahl sind die Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.

Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. nachgewiesene Nicht-Eintragungspflicht). 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren mit Angabe von Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitskräften, technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme und vertraglicher Bindung. Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit separat ausgewiesenem Leitungspersonal. Qualifikationsnachweise VP-Q1 (Sachkunde 'niedriges Risiko') und AF-Q1E (emissionsarme Verfahren nach Anlage 10), sofern asbesthaltiger Fensterkitt ausgebaut wird.

Kein Insolvenzverfahren anhängig oder eröffnet (ggf. Vorlage Insolvenzplan). Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A. Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen. Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle/IHK-Eintragung. Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialkasse, des Finanzamts (Steuersachen) und der Berufsgenossenschaft (inkl. Lohnsummen). Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG. Gewerbezentralregister-Auszug ab Auftragssumme ≥ 30.000 €.

Verpflichtungserklärung nach dem Landestariftreue- und Mindestlohngesetz Baden-Württemberg (LTMG): Einhaltung der Mindestarbeitsbedingungen nach AEntG bzw. Mindestlohn nach MiLoG, auch durch Nachunternehmer und Verleihunternehmen. Erklärung Stammpersonaleinsatz (VHB 962 EU): Mindestens 70 % der nicht durch Dritte ausgeführten Leistungen mit betriebseigenen Stammarbeitskräften; Nachunternehmer müssen ebenfalls mind. 70 % Stammpersonal einsetzen. Vorlage eines Verzeichnisses der eingesetzten Arbeitskräfte vor Baubeginn und bei Wechsel.

Benennung der Teilleistungen und der Unternehmen (VHB 235). Bei Eignungsleihe zur wirtschaftlichen/finanziellen Leistungsfähigkeit: gemeinsame Haftung von Bieter und Drittem (Verpflichtungs- und Haftungserklärung VHB 236). Nachunternehmer müssen die einschlägigen Eignungsanforderungen erfüllen.