Ausschreibungen Niedersachsen
Schwimmbad Solabali - Abbruch- und Rohbauarbeiten Lehrschwimmbecken
Landkreis Schaumburg - Vergabestelle31698 Lindhorst, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Samtgemeinde Lindhorst für Abbruch- und Rohbauarbeiten im Rahmen der Sanierung des Lehrschwimmbeckens im Schwimmbad Solabali.
Worum es geht: Das 1969 errichtete Lehrschwimmbecken (ganzjährig genutzt) wird umfassend saniert. Das vorliegende Gewerk 11 umfasst den kompletten Rückbau (inkl. Schadstoffsanierung mit Asbest, KMF, PCB und HBCD) sowie die anschließenden Rohbauarbeiten (Erdarbeiten, Mauerwerk, Stahlbeton, Stahlbau).
Bauzeit: 02.11.2026 bis 15.09.2027. Angebotsfrist: 25.09.2026, 10:00 Uhr. Bindefrist: 30.10.2026.
Wichtige Besonderheit: Für die Schadstoffsanierung (insbesondere Asbest) sind besondere Zulassungen, Sachkundenachweise nach TRGS 519/DGUV 101-004 und ein bestätigtes Entsorgungskonzept erforderlich.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Veröffentlichung28. Juli 2026
Angebotsfrist25. Sep. 2026
Angebotsöffnung25. Sep. 2026
Bindefrist25. Sep. – 30. Okt. 2026
Anzeigefrist Asbestabbrucharbeitenca. 26. Okt. 2026
Ausführungsbeginn2. Nov. 2026
Vorhaltezeit Baustelleneinrichtungca. 2. Nov. 2026 – 19. Okt. 2027bis 2027
Vorhaltezeit Sanitärcontainerca. 2. Nov. 2026 – 19. Okt. 2027bis 2027
Vorhaltezeit Bauwasseranschlussca. 2. Nov. 2026 – 19. Okt. 2027bis 2027
Vorhaltezeit Baustromverteilerca. 2. Nov. 2026 – 19. Okt. 2027bis 2027
Vertragsende15. Sep. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (Wertungssumme), weitere Kriterien werden nicht angewendet.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung
Allgemeine BaustelleneinrichtungSanitärcontainer für die Beschäftigten2 BauwasseranschlüsseBaustromverteilerGrundvorhaltezeit jeweils 45 Wochen ab Baubeginn, jeweils mit Verlängerungsoption um 8 Wochen
Hinweise:
Für Baustrom und Bauwasser werden je 0,2 % der Abrechnungssumme abgezogen, für Bauwesenversicherung 0,35 %.Vertragserfüllungsbürgschaft 5 % der Auftragssumme (ab Auftragssumme ≥ 250.000 €), Mängelansprüchebürgschaft 3 % der Abschlagszahlungen.
Abbruch mit Schadstoffsanierung (UG und EG)
Asbestsanierung (schwach gebunden in Dichtungen, Brandschutztüren, Fensterbänken, Fassadenverkleidung ca. 175 m²; fest gebunden in Faserzement-Bauteilen)KMF-Sanierung (Mineralwoll-Dämmung und Rohrisolierungen DN 25 bis DN 80)Aufbau Personalschleusen (2 Stück) und Materialschleuse (1 Stück)Luftwechselgeräte mit ≥ 5.000 m³/h (2 Stück)PCB-verdächtige Holzverkleidung am Pufferbehälter, Probenahme und getrennte EntsorgungHBCD-verdächtige EPS-Dämmung, Probenahme und getrennte EntsorgungAnzeige der Asbestarbeiten 7 Tage vor Beginn bei Gewerbeaufsichtsamt und BerufsgenossenschaftEntsorgungsnachweise (Wiegescheine) für sämtliche Schadstoffe sind vorzulegen; Material geht in Eigentum des AN über
Abbrucharbeiten Schwimmhalle
Badeaufsicht während der AbbrucharbeitenDemontage von Aluminium-Türen und -FensternEntfernung von Boden- und Wandfliesen, Beckenrost und BeckenumgangAusstemmen der Stahlbetonrinne, horizontale und vertikale SägeschnitteAbbruch Beckentreppe (ca. 9 m³)Demontage von Einbauteilen und Kernbohrungen (Ø 50 / 100 / 150 mm)Rückbau Paneeldecke und Holzverkleidung Pufferbehälter (PCB-verdächtig)Entfernung der EPS-Dämmung (HBCD-verdächtig)Demontage Stahlstützen, Haartrockner und sanitärer Einbauten
Abbrucharbeiten Umkleiden, Technikraum und Kassenbereich
Bodenfliesen und Garderobenschränke (40 Stk. + 8 Stk. Personal)Einzelumkleiden (9 Stk.), WC-Kabinen (9 Stk.), Trennwände, Umkleidebänke, NaßraumtürenVorwandinstallationen und BetonsockelWandfliesen und Mauerwerksabbruch (ca. 7 m³)Erweitern von Türöffnungen, Öffnung 250×220 cm in einer Stahlbeton-AußenwandLichtkuppel und KunststofffensterAlu-Paneeldecke in den Umkleiden, Aus- und Wiedereinbau der KüchenzeileRückbau Kassenhaus und Drehkreuzanlage
Abbruch technischer Anlagen in der Schwimmhalle
Außerbetriebnahme der HLS- und ElektroanlagenDemontage von 16 PufferbehälternLeuchten, Sanitärobjekten, Armaturen, SpiegelnKabelbahnen und Kabelkanälen sowie Kabeln (ca. 650 m + 14 m in verschiedenen Querschnitten)Abwasserleitungen und Armaturen (DN 10 bis DN 300)PVC-, Stahl- und CU-Rohrleitungen (div. DN)Gussradiatoren (teilweise mit Asbestdichtungen)Lüftungskanäle und -formstückeFilterbehälter inkl. Filtermaterial (Quarzfilterkies, Aktivkohle)Pumpen (u. a. 2 Stück bis 7,5 kW, 2 Stück bis 1,5 kW, 2 Dosierpumpen bis 1 kW)Spülluftgebläse und Schaltanlagen (Badewasser und Heizungstechnik)
Erdarbeiten und Sockeldämmung
Erdaushub zum Freilegen der Außenwand (ca. 110 m³, Bodenklasse 3–5)Bodenanalyse nach LAGA M20 (Deklarationsanalyse)Entsorgung belasteter Böden (ca. 65 m³, Deponieklasse BM-F1)Außenwandabdichtung (ca. 120 m² Dickbeschichtung gegen nichtdrückendes Wasser)Noppenbahn (ca. 120 m²)Perimeterdämmung Sockelbereich (ca. 120 m² XPS 16 cm, WLG 0,036)Verfüllung der Baugruben mit Kies 0–32 mm (ca. 100 m³)
Mauerwerksarbeiten
Kimmsteine in verschiedenen Wandstärken (11,5 / 24 / 36,5 cm)Kalksandstein-Mauerwerk in unterschiedlichen Stärken und FlächenKleinflächenzulagen und Verzahnung von AltmauerwerkWandanschlüsse mit Edelstahl-FlachstahlankernVerschließen von MauerwerksdurchbrüchenBitumenabdichtung unter MauerwerkWandschlitze und WanddurchbrücheKS-Flachstürze in verschiedenen lichten Weiten
Stahlbeton- und Stahlbauarbeiten
Beton C 35/45 für Beckenwand (ca. 1,7 m³) und Decke (XC2, XD2, XF3)Beton C 25/30 für Sockel (ca. 4,6 m³, XC2, XF1)Wand-, Rand- und RandschalungFlüssigboden ZFSV (ca. 4,5 m³)Klemmfugenband für wasserundurchlässigen Beton105 Reaktionsharzanker M12Betonstahl BSt 500 S und BSt 500 MStahlstützen IPB 160 (4 Stück, feuerverzinkt), HEA 100 (2 Stück, feuerverzinkt)Stahlträger HEB 120 (2 Stück, feuerverzinkt)
Sonstige Leistungen und Geräteeinsatz
Stundenlohnarbeiten: 40 Std. Facharbeiter, 10 Std. HelferGeräteeinsatz je 10 Std.: Abbruchhammer, Kompressor, Radlader, Bagger 30 t, Bagger 6 t, LKWVerkehrssicherungspflicht während der Nutzung der Flächen durch den ANAnfertigung von Bautagesberichten (Personal, Geräte, Behinderungen, Witterung, Anordnungen, Besuche)Vorlage von Aufmaßplänen, sofern keine Ausführungszeichnungen vorhanden sindSchriftliche Benennung eines deutschsprechenden Fachbauleiters (Ingenieur/Techniker) vor Arbeitsbeginn
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit und persönliche Lage
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB (schwere Verfehlungen)Keine Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWB erforderlich sein (bzw. Erklärung dazu)Kein laufendes Insolvenzverfahren, kein abgelehnter Insolvenzantrag mangels Masse, keine LiquidationRegistereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHK – Nachweis durch Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug oder HandwerkskarteEintragung im Gewerbezentralregister darf keine einschlägigen Verstöße der letzten 2 Jahre aufweisen (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen); Anteil bei gemeinsam ausgeführten Leistungen ist anzugebenAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Berufsgenossenschaft, Finanzamt bzw. § 48b EStG)Auf Verlangen: Personalstand im Jahresdurchschnitt der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen inkl. Leitungspersonal
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Drei vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren mit den im Dokument genannten MindestangabenAngabe zum Nachunternehmereinsatz (Leistungsbereiche und Namen)Verfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteSicherheitskoordinator: Nachweis der Qualifikation gem. RAB 30
Fachliche Anforderungen Schadstoffsanierung Asbest / KMF
Zulassung für Abbruch- und Sanierungsarbeiten bei schwach gebundenem AsbestSchriftliche Benennung eines Sachkundigen gemäß TRGS 519 Anlage 3Schriftliche Benennung eines Sachkundigen gemäß DGUV 101-004 und TRGS 524Namentliche Benennung des Aufsichtsführenden und seines Stellvertreters für die BaustelleArbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen (G 1.2, G 1.3, G 2.6, G 4.0) für im Schwarzbereich BeschäftigteAktuelle Prüfzertifikate der Filteranlagen und Sauggeräte (Staubklasse H, Asbest) inkl. MessprotokolleVon der zuständigen Behörde bestätigtes Entsorgungskonzept für gefährliche und nicht gefährliche AbfälleArbeitsplan und Betriebsanweisung, GefährdungsbeurteilungenAnzeige der Arbeiten bei der Berufsgenossenschaft
Tariftreue und Mindestlohn
Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns nach MiLoG (12,82 € ab 01.01.2025, 13,90 € ab 01.01.2026)Einhaltung der Mindestentgeltregelungen nach § 1 Abs. 3 MiLoG (einschließlich AEntG, AÜG, allgemeinverbindliche Tarifverträge)Bei Einsatz von Nachunternehmen oder Verleihunternehmen: gesonderte Tariftreueerklärung dieser Unternehmen
KMU-Status und Präqualifikation
Angabe, ob es sich um ein kleines/mittleres Unternehmen handelt (< 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz oder ≤ 43 Mio. € Jahresbilanzsumme)Bei Präqualifikation: Angabe der PQ-NummerErklärung, ob die Leistung im eigenen Betrieb oder durch Nachunternehmer ausgeführt wird
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Drei vergleichbare Referenzleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren
Angabe von Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlicher Mitarbeiterzahl, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Angebotsschreiben & Preisblätter
Eigenerklärungen & Nachweise zur Eignung
Nachunternehmer
Fachliche Nachweise Schadstoffsanierung
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Zu beachtende Anlagen (verbleiben beim Bieter)
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Landkreis Schaumburg - Vergabestelle
Ort
31698 Lindhorst, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
31698 Lindhorst
Niedersachsen
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