Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Das Land Berlin (Bezirksamt Treptow-Köpenick) schreibt Sicherheitsdienstleistungen für den Innovationspark Wuhlheide in Berlin-Köpenick aus.
Gefordert sind Empfangsdienst, Sicherungsdienst und Revierdienst – rund um die Uhr an jedem Kalendertag – auf dem gesamten Gelände des Innovationsparks.
Wichtige Eckpunkte:
Leistungsort: Innovationspark Wuhlheide, Köpenicker Str. 325, 12555 BerlinVertragslaufzeit: 01.01.2027 – 31.12.2029 (36 Monate, mit Verlängerungsoption um bis zu 12 Monate)Geschätzter Auftragswert: ca. 1.000.000 €Verfahrensart: Offenes Verfahren, Zuschlag nach dem niedrigsten PreisAngebotsabgabe: elektronisch über die Vergabeplattform des Landes BerlinAngebotsfrist: 02.10.2026, 09:00 UhrFrist für Bieterfragen: 24.09.2026, 09:00 Uhr
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 11 Tage bis zur Angebotsfrist — 02. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Vertragslaufzeit
Verlängerung 1bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis ist das alleinige Zuschlagskriterium (niedrigster Preis)
KI-Hinweis: Das Dokument enthält keine Zuschlagskriterien-Tabelle, aber aus der Bieterfrage zu Tarifsteigerungen geht eindeutig hervor, dass der Preis das alleinige Zuschlagskriterium ist.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenEinsatzort und Betriebszeiten
Einsatzort: Innovationspark Wuhlheide (IPW), Köpenicker Str. 325, 12555 Berlin – umfasst das gesamte Campusareal mit den Gebäuden 12, 40, 41, 42.
Betriebszeiten: Kalendertägliche Besetzung rund um die Uhr (24/7) mit:
1 Sicherheitsmitarbeiter über 24 Stunden am Tag (inkl. Mobiltelefon, elektronischem Wächterkontrollsystem, Fahrrad)1 zusätzlicher Sicherheitsmitarbeiter täglich 19:00–21:00 Uhr (Schließdienst Flurtüren Haus 40–42)
Empfangs- und Sicherungsdienst
Empfang und Betreuung von Besuchern, Mietern und LieferantenZugangskontrollen am Tor A und an den GebäudenVideoüberwachung der ToreSchließdienste und Verschlusskontrolle (Gebäude, Tore, Flurtüren Haus 40–42 von 19:00–21:00 Uhr)Streifendienst mit KontrollstellenMitbenutzung von Räumen (Tresen, Bestuhlung, Telefon, Monitor für Videoübertragungen)Einweisung Konferenz-/Schulungszentrum 'Manfred von Ardenne'Post- und Paketannahme, Auskünfte (Nahverkehr, Taxis, Notdienste)Bereitstellung einheitlicher Arbeitskleidung
Revier- und Objektschutz
Revierdienst (Streifengänge) auf dem GeländeKontrolle der Schließbereiche und technischen EinrichtungenErste Schadensbegrenzung, Verständigung von Polizei und FeuerwehrErste Hilfe, UnfallfeststellungSchutz gegen Einbruch, Vandalismus, HausfriedenbruchSicherung von Türen und Fenstern bei UnwetterMelde- und Informationspflichten gegenüber dem Auftraggeber
Technische Überwachung
Störmeldebildschirm Gebäudeleittechnik (BHKW, Elektro, Wasser, Abwasser, Kommunikation) in der Gebäudeleittechnikzentrale Haus 40Entgegennahme von Störungsmeldungen und Weiterleitung als HavariemeldungAufschaltung der Gefahrenmeldeanlagen auf die Notrufleitstelle des Auftragnehmers (64 Meldelinien)Aufschaltung der Brandmeldeanlage Haus 12Überwachung Einbruchmelde-/Sicherungstechnik Gebäude 40Entgegennahme und Weiterleitung von AufzugsnotrufenAlarmverfolgung durch mobile Interventionskräfte
Schlüsseldienst und Dokumentation
Verwahrung und Verwaltung von Hauseingangs- und Torschlüsseln sowie mietbereichsbezogenen SchlüsselnFührung eines digitalen WachbuchsTäglicher Tagesbericht per E-Mail an den Auftraggeber
Allgemeine Personalanforderungen
Ausschließlich sozialversicherungspflichtige MitarbeiterPersonal muss der deutschen Sprache mächtig sein (Austauschpflicht bei Verstoß)PC-GrundkenntnisseErfahrung mit Brand- und GefahrenmeldeanlagenTechnisches Verständnis für Heizung/Lüftung/Klima/Sanitär und ElektrotechnikKundenfreundliches, serviceorientiertes AuftretenSachkundenachweis nach § 34a GewO je eingesetztem MitarbeiterUniformierte Arbeitskleidung und ordentliches ErscheinungsbildFachkundiges und zuverlässiges Personal gemäß Leistungsverzeichnis
Qualitätsstandard und Vertragsgrundlagen
Qualitätsstandard nach DIN 77200-1Grundlage: VOL/B, Vertrag Sicherheitsdienst einschließlich AnlagenMaßgebliche Vorschriften: § 34a GewO, Bewachungsverordnung, DGUV Vorschrift 23 und 24Geschäftstätigkeit der Mieter darf nicht beeinträchtigt werden
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Eignung
Jahresumsatz: Durchschnittlich mindestens 700.000 € pro Jahr mit vergleichbaren Sicherheitsdienstleistungen, nachzuweisen für die Geschäftsjahre 2022 bis 2024.Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungen (oder Erklärung, diese bei Zuschlag abzuschließen):Personen-/Sachschäden: 5.000.000 € pauschalVermögensschäden: 1.000.000 €Schlüsselschäden: 150.000 €
Fachliche und technische Eignung
Eintragung in einem relevanten Berufsregister (Handelsregister, Handwerksrolle oder vergleichbar) am Unternehmenssitz.Mitgliedsbescheinigung der IHK, Handwerkskammer oder berufsständischen Kammer.Sachkundenachweis nach § 34a GewO für jeden eingesetzten Mitarbeiter.3 Referenzen über vergleichbare Sicherheitsdienstleistungen (Empfangs-, Sicherungs- und Revierdienst) aus den letzten 8 Jahren, jeweils mit mindestens 3 Jahren Laufzeit im selben Objekt und mindestens 300.000 € Jahresumsatz.Eigenerklärung zur Anzahl der Führungskräfte und der Belegschaft.Digitales Wachbuch: Angabe, welches System verwendet wird.
Ausschlussgründe
Strafrechtliche Verurteilungen gemäß § 123 Abs. 1 GWB (Bildung krimineller/terroristischer Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Subventionsbetrug, Bestechung, Menschenhandel, Zwangsarbeit).Nichtzahlung von Steuern oder Sozialversicherungsbeiträgen gemäß § 123 Abs. 4 GWB.Fakultative Ausschlussgründe gemäß § 124 Abs. 1 GWB (Umwelt-/Sozial-/Arbeitsrechtsverstöße, Insolvenz, schwere Verfehlungen, Wettbewerbsabsprachen, Interessenkonflikte).Verstöße nach AEntG, SchwarzArbG, MiLoG, LkSG sowie Verurteilungen gemäß § 21 SchwarzArbG, § 21 AEntG, § 19 MiLoG (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €) in den letzten 2 Jahren.Ab einem Auftragswert von 50.000 €: Abfrage im Wettbewerbsregister.Hinweise zu restriktiven Maßnahmen gegenüber Russland (Formular Wirt-124.1).
Besondere BerlAVG-Anforderungen
Mindeststundenentgelt und Tariftreue: Verpflichtung gemäß Formular Wirt-214.Frauenförderung: Je nach Unternehmensgröße 1–3 Maßnahmen gemäß Frauenförderverordnung (Formular Wirt-2141).Verhinderung von Benachteiligungen: Formular Wirt-2143.Kontrollen und Sanktionen: Formular Wirt-2144 (Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz), mit Vertragsstrafen von 1 % je Verstoß, maximal 5 % der Vergütung.ILO-Kernarbeitsnormen: Entfällt (nicht angekreuzt).Präqualifizierung: Eintragung im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis Berlin) möglich und erleichtert den Nachweis der Eignung.
Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: letzte 8 Jahre vor Angebotsabgabe, je Referenz mind. 3 Jahre LaufzeitVolumen: mindestens 300.000 € pro Jahr und Referenz
Vergleichbare Sicherheitsdienstleistungen (Empfangsdienst, Sicherungsdienst und Revierdienst) aus den letzten 8 Jahren, jeweils mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren im selben Objekt und einem Jahresumsatz von mindestens 300.000 €.
Präqualifizierung oder Eigenerklärung (Wirt-124EU); bei engerer Wahl Bescheinigungen. Pro Referenz: Auftraggeber mit Ansprechpartner und Telefonnummer, Inhalt des Auftrags, Vertragsdauer, Auftragssumme.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 28%11+ · 45%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Verpflichtende Angebotsformulare
Eignungsnachweise
Preis und geforderte Anlagen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Sonstige Hinweise
Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Berlin, vertreten durch das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
12414 Berlin
Ort
12555 Berlin
Kategorie
Berlin
Auftragsvolumen
1,0 Mio €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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