SMD_BTC: Abbruch Zentrallager

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie (MWAE)Sömmerda, ThüringenVeröffentlicht: 31. Oktober 2026

Angebotsfrist: 04. Dezember 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Auftraggeber: KMG Klinikum Thüringen-Brandenburg GmbH, Standort Sömmerda (Bahnhofstraße 36, 99610 Sömmerda)

Was wird gesucht? Ein Bauunternehmen für den Abbruch des nicht mehr benötigten Zentrallagers, des Heizhauses und des Verbindungsgangs zum Bestandsgebäude Bauteil B. Die Arbeiten dienen dem Ersatzneubau Bauteil C.

Art des Verfahrens: Öffentliche Ausschreibung von Bauleistungen im offenen Verfahren, ein einziges Los (LOT-0001).

Wesentliche Anforderungen:

Sicherungs-, Abbruch-, Entsorgungs- und WiederherstellungsarbeitenAusführung im laufenden Krankenhausbetrieb mit Schutz vor Lärm, Staub, Erschütterung und BrandGeplante Ausführungsdauer: 32 TageAngebote nur elektronisch über die Vergabeplattform abgeben

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 04. Dezember 2026

Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEB

Veröffentlichung31. Okt. 2026

Abstimmung Baustelleneinrichtungsflächenca. 20. Nov. – 4. Dez. 2026

Baustrom- und Bauwasseranmeldungca. 20. Nov. – 4. Dez. 2026

Ortsbesichtigungca. 4. Dez. 2026

Angebotsfrist4. Dez. 2026

Vorgabe rügenca. 4. Dez. 2026

Bindefrist4. Dez. 2026 – 3. Feb. 2027

Angebotsöffnung4. Dez. 2026

Ausführungsdauerca. 4. Dez. 2026 – 5. Jan. 2027

Baustelleneinrichtungsplanca. 4. Dez. 2026

Arbeitsverfahren vorlegenca. 4. Dez. 2026

Gefährdungsbeurteilung und Arbeitsschutzplanca. 4. Dez. 2026

Schadstofferkundung abschließenca. 4. Dez. 2026

Entsorgungskonzept freigebenca. 4. Dez. 2026

Entsorgungswege nachweisenca. 4. Dez. 2026

Abbruchanweisung genehmigenca. 4. Dez. 2026

Bestandsdokumentationca. 4. Dez. 2026

Erstunterweisungca. 4. Dez. 2026

Qualifikationsnachweiseca. 4. Dez. 2026

Bericht an Bauherrnca. 4. Dez. 2026 – 1. Jan. 2027

Absturzsicherungca. 4. Dez. 2026 – 4. Apr. 2027bis 2027

Baustelle räumenca. 5. Jan. 2027

Bauzaun nachhaltenca. 5. Jan. – 19. Jan. 2027

Bauzauntore nachhaltenca. 5. Jan. – 19. Jan. 2027

Werk- und MontageplanungDatum offen14 Werktage nach Übergabe der Ausführungspläne.

Planprüfung und FreigabeDatum offenMindestens 10 Werktage ab Vorlage der Prüfexemplare.

Korrigierte Pläne einreichenDatum offen10 Werktage nach Vorlage des Prüfexemplars.

Standzeit BaugrubenverbauDatum offenBis zu vier Monate ab Herstellung des Verbaus bis zum Rückbau.

Vorhaltung TrägerbohlwandDatum offen15 Wochen ab Beginn des Einbaus der Ausfachung.

Vorhaltung BautürDatum offenZwei Monate ab Einbau der Bautür.

GerüstgebrauchsüberlassungDatum offenEine Woche je Einsatz des Fassadengerüsts.

Lärmarbeiten meldenDatum offenLärmintensive Arbeiten mit mehr als 55 dB(A) und voraussichtlich über 2,5 Stunden sind vor Beginn beim SiGeKo zu melden.

EntsorgungsnachweiseDatum offenSpätestens mit der Schlussrechnung vollständig vorzulegen.

Baustelle räumenDatum offenUnverzüglich nach Abschluss der Arbeiten.

HolznachweisDatum offenDie Holzproduktnachweise sind vor dem Einbau beziehungsweise bei Lieferleistungen bei der Anlieferung im Original vorzulegen.

Rüge-FristDatum offen15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung der Vergabestelle.

Nachforderbare UnterlagenDatum offenDie Vorlage erfolgt nach Angebotsabgabe auf Verlangen; den Zeitpunkt bestimmt die Vergabestelle.

Eignungsnachweise bei engerer WahlDatum offenDie Nachweise sind bei engerer Wahl auf gesondertes Verlangen vorzulegen.

Ungeeignete Unternehmen ersetzenDatum offenDas ungeeignete Unternehmen ist innerhalb der von der Vergabestelle gesetzten Frist zu ersetzen.

Erlaubnisse beantragenDatum offenErlaubnispflichtige Arbeiten sind rechtzeitig bei den zuständigen Behörden zu beantragen.

Schadstofffund meldenDatum offenBei einem Schadstofffund sind die Arbeiten einzustellen, der Bereich zu sichern und die Vergabestelle unverzüglich zu informieren.

Arbeitsunfall meldenDatum offenArbeitsunfälle sind dem SiGeKo unverzüglich zu melden.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vorbereitende Arbeiten auf dem Gelände

Gelände roden und Bewuchs entsorgen (ca. 210 m²)Oberboden abtragen und zwischenlagern (ca. 37,8 m³)Efeu und Wildbewuchs an Fassaden entfernenWurzelstöcke roden und Stubbenlöcher verfüllenAußenbeleuchtung demontieren und Schachtabdeckungen sichernAuffüllungen am Zentrallager (ca. 1.120 m³) und am Heizhaus (ca. 650 m³) lösen und entsorgenVerunreinigten Aushub (ca. 120 m³) trennen und bereitstellenBoden nach den Abbrucharbeiten wieder einbauen und verdichten (ca. 1.650 m³)Schotter für Verfüllung und Fundamentaushübe einbauen (Zentrallager ca. 780 m³, Heizhaus und Verbindungsgang ca. 200 m³)

Berliner Verbau (Trägerbohlwand)

Ausführungs- und Montageplanung sowie Statik für den VerbauSpezielle Baustelleneinrichtung für Herstellung und RückbauBohrungen für Trägerbohlwand (ca. 20 m) und Verbauträger (ca. 20 m) herstellenHolzausfachung einbauen (ca. 22 m²) und zurückbauenTrägerbohlwand vorhalten (ca. 15 Wochen)Umlaufende Absturzsicherung herstellen, vorhalten und zurückbauen (ca. 40 m)Verbau abtransportieren und verwertenBohrlöcher und Hohlräume nach Rückbau verfüllen (ca. 20 m)

Konzepte und Planungsleistungen

Baustellenbezogene Gefährdungsbeurteilung und Arbeits-SicherheitsplanSicherungs-, Beobachtungs- und Abstützmaßnahmen für verbleibende BauteileStatisches Sicherungs- und RückbaukonzeptEntsorgungskonzept für Rückbau, Separation und EntsorgungswegeNachweise für gefährliche und nicht gefährliche Abfälle sowie Entsorgungswege

Schadstofferkundung und Dokumentation

Schadstofferkundung mit Probenahme, Laboranalytik, Bewertung und UntersuchungsberichtFotografische und ggf. zeichnerische Bestandsdokumentation vor dem AbrissDokumentation der Getrenntsammlung und ggf. genehmigter Ausnahmen

Bauzaunanlage

Stahlrahmen-Bauzaun (ca. 126 m) aufstellen, unterhalten und abbauenZusätzliche Vorhaltung des Bauzauns nach Ende der Abbrucharbeiten (ca. 2 Wochen)Verschließbare Bauzauntore einschließlich Gründung (3 Stück)Staubschutzplanen und Windsicherung (ca. 126 m)Bauzaun einmal umsetzen (ca. 28 m)

Abbruch und Rückbau der Gebäude

Vollständiger Rückbau des eingeschossigen Lagergebäudes (ca. 1.770 m³ Brutto-Rauminhalt) einschließlich Regalanlagen ohne LagergutVollständiger Rückbau des Heizhauses (ca. 1.250 m³ Brutto-Rauminhalt), die Netzersatzanlage bleibt erhaltenVollständiger Rückbau des Verbindungsgangs zu Bauteil B (ca. 90 m³ Brutto-Rauminhalt)Demontage, Sortierung, Verladung, Transport sowie Verwertung bzw. Entsorgung der AbbruchmaterialienInnenputz abschlagen (ca. 120 m²) und Türleibungen (ca. 23 m)Fassadengerüst aufbauen, umsetzen, vorhalten und abbauen (ca. 154 m²)Bautüren (2 Stück) einbauen, vorhalten und beseitigenÖffnungen provisorisch mit OSB-Platten schließen (ca. 8 m²)

Rahmenbedingungen während der Arbeiten

Arbeiten im laufenden Klinikbetrieb mit Schutz vor Arbeits-, Brand-, Staub-, Lärm- und ErschütterungsgefahrenAngrenzende Gebäude, Bauteile, Zufahrten und Fernwärmeleitungen schützenZufahrt zu Bauteil C aufrechterhaltenLagergut wird bauseits geräumtBaustrom und Bauwasser werden bauseits bereitgestelltBaustelle nach Abschluss räumen und ursprünglichen Zustand wiederherstellen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Umsatzangaben für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, nur für vergleichbare BauleistungenEin Mindestumsatz ist nicht genanntBerufshaftpflichtversicherung mit mind. 3.000.000 Euro Personenschaden und 3.000.000 Euro Sachschaden

Personelle Eignung

Personal muss für die übertragene Arbeit geeignet seinBauleiter und Aufsichtsführende mit Kenntnissen zu Sicherheit und GesundheitsschutzFür kontaminierte Bereiche ein fachlich geeigneter BauleiterFach- bzw. sachkundiges Personal bei GefahrstoffarbeitenStatisches Sicherungs- und Rückbaukonzept durch qualifizierten TragwerksplanerQualifikation des SiGeKo und seines Stellvertreters nach RAB 30 (Erklärung im Angebot)Qualifizierte Bediener für Baumaschinen und GeräteAnzahl der Ersthelfer und Erste-Hilfe-Material gemäß BeschäftigtenzahlArbeitsmedizinisch überwachte Beschäftigte bei gesundheitsschädigenden TätigkeitenBei nicht deutschsprachigen Beschäftigten eine deutschsprachige Ansprechperson vor OrtFür ausländische Beschäftigte ggf. Arbeitserlaubnis und Sozialversicherungsnachweise

Technische und organisatorische Eignung

Geeignete und sichere Maschinen, Geräte und Hilfskonstruktionen mit PrüfnachweisenGerüstfreigabe und Zulassungen vorlegenFähigkeit zur Erstellung der geforderten Ausführungs-, Montage- und statischen PlanungenNachweis zertifizierter Entsorgungsfachbetriebe für die vorgesehenen AbfallartenBei gefährlichen Abfällen Nachweise nach den einschlägigen Abfallvorschriften

Nachweise der Eintragung und Steuern

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle oder IHK-Eintragung, soweit eine Pflicht bestehtOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen (Nachweise je nach Fall: Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Mitteilungspflicht)Erklärung zur Zahl der jahresdurchschnittlich Beschäftigten, nach Lohngruppen gegliedert

Pflichten nach Thüringer Vergabegesetz und Sanktionsregeln

Einhaltung der Tariftreue und der EntgeltgleichheitEinsatz von Leiharbeitskräften nur unter den gesetzlichen VorgabenNachunternehmer nur mit vorheriger Zustimmung des Auftraggebers einsetzenUnterlagen für Kontrollen vorhaltenErklärung, nicht zu den russlandbezogenen Personen oder Unternehmen zu gehören (gilt während der gesamten Vertragslaufzeit)

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte fünf Kalenderjahre oder der in der Bekanntmachung angegebene Zeitraum (der längere ist maßgeblich)Volumen: nicht angegeben

Drei Referenznachweise vergleichbarer Leistungen. Nur bei engerer Wahl bzw. im Teilnahmewettbewerb verlangt. Angaben laut Formblatt 124: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Anzahl Arbeitskräfte, technische Anforderungen, Kurzbeschreibung, Art der Maßnahme.

Vergleichbare Leistungen. Die genaue Vergleichsdefinition ist im Ausschnitt nicht angegeben. Nachweis über Referenznachweise nach Formblatt 124.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 21%4–10 · 64%11+ · 15%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 57 erledigt

Pflichtunterlagen mit dem Angebot

Preisangaben und Kalkulation

Eignungsnachweise (auf Verlangen bei engerer Wahl)

Vor Angebotsabgabe

Vor Baubeginn zu erledigen

Während der Ausführung

Nach Abschluss der Arbeiten

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Auf einen Blick

Auftraggeber

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie (MWAE)

Anschrift

19336 Bad Wilsnack

Ort

99610 Sömmerda

Kategorie

Thueringen

Veröffentlicht

31. Oktober 2026

Angebotsfrist

04. Dezember 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

99610 Sömmerda

Thüringen

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