Staatliche Kunsthalle Karlsruhe, Umstrukturierung und Erweiterung Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden nach DIN 18381

Die Leistung umfasst die Planung, Lieferung, Montage, Prüfung, Inbetriebnahme, Dokumentation und technische Betreuung der gesamten Sanitärtechnik nach DIN 18381. Die Arbeiten erfolgen in einem denkmalgeschützten und teilweise beengten Gebäude mit sieben Ebenen vom 2. Untergeschoss bis zum Dachgeschoss.

Die Werkstatt- und Montageplanung umfasst unter anderem Grundrisspläne, Strangschemata, Stücklisten der MSR-Geräte, Produktdatenblätter sowie Abstimmungen mit Bauphysik, Statik, Feuerlöschern und Steigleitungen. Die Montageabfolge ist eng mit Rohbau, Lüftung, Heizung/Kälte, Elektro, Gebäudeautomation, Dämmung und weiteren Gewerken abzustimmen.

Lieferung und Montage der Fall-, Entlüftungs-, Sammel-, Anschluss- und Geschossleitungen aus Guss sowie schallgedämmtem Kunststoff, einschließlich Formstücken und Anschlüssen an bestehende oder bauseitig verlegte Grundleitungen.

Erforderlich sind unter anderem Bodenabläufe, Geruchsverschlüsse, Strangentlüftung, Lüftungsweiche und Hebe- sowie Pumpanlagen. Die sichtbaren Mengen umfassen 240 m Gussleitungen und 652 m Kunststoffleitungen sowie mehrere Hebe- und Kondensatanlagen.

Lieferung und Montage von Regenwasserleitungen aus feuerverzinktem Stahl für innenliegende Dachflächen im Unterdrucksystem mit Haupt- und Notentwässerung sowie von Reinigungsrohren, Fallrohrstützen und Grundleitungsanschlüssen.

Für Dachrinnen und Terrassen sind Abläufe und Notabläufe vorgesehen. Die äußere Entwässerung von Dachflächen über bestehende Dachrinnen ist nicht Bestandteil der Ausschreibung.

Lieferung und Montage der Edelstahl-Trinkwasserleitungen mit Pressverbindungen sowie der Hauswasseranschluss mit Wasserzähler, Rückflussverhinderer, Rückspülfilter und Druckminderer.

Vorgesehen sind außerdem Absperr- und Entleerungsarmaturen, Wasserzähler und Wasserzählstationen, Sicherungseinrichtungen, Zwangsdurchströmungseinrichtungen, elektronische Spüleinrichtungen und zwei Druckerhöhungsanlagen.

Die Wasseraufbereitung umfasst eine Enthärter-Kompaktstation, eine Pendelenthärtungsanlage, eine Umkehrosmoseanlage mit 2.000-l-Permeatbehälter, CO₂-Filter, UV-Entkeimung und frequenzgeregelte Druckerhöhung. Die Anlage ist in Betrieb zu nehmen und einzuweisen. Eine zentrale Warmwasserbereitung ist nicht vorgesehen; Warmwasser wird dezentral über Durchlauferhitzer erzeugt.

Lieferung und Montage trockener Löschwasserleitungen aus verzinktem Stahlgewinderohr sowie der Form- und Verbindungsteile, Einspeiseeinrichtungen, Feuerwehr-Entnahmearmaturen, Rohrbe- und -entlüfter sowie hydraulischen Entleerungsarmaturen.

Erfasst sind außerdem 102 Handfeuerlöscher mit 6 l und 2 Handfeuerlöscher mit 9 l.

Auszuführen sind die vorgesehenen Kältedämmungen an Trink- und Regenwasserleitungen sowie Schalldämmungen an Schmutzwasserleitungen. Der größte Teil der Rohrleitungsdämmung ist allerdings einem separaten Auftrag zugeordnet.

Befestigungen umfassen Stahlkonstruktionen, Ankerschienen, Rohrschellen und Sicherungselemente für alle Leitungsarten. Schalldämmende Auflager, Feuer- und Rauchschottung sowie die erforderlichen Anschlüsse sind mitzustellen.

Lieferung und Montage von WC-Anlagen, barrierefreien Einrichtungen, Urinalen, Waschbecken, Duschen, Küchen- und Teeküchenanschlüssen, Ausgussbecken sowie Ausstattungen der Malstube.

Das Leistungsverzeichnis umfasst unter anderem 24 Wand-WCs, 2 Kinder-WCs, 3 barrierefreie WC-Elemente mit zugehörigen Einrichtungen, 9 Urinale, umfangreiche Waschbeckeninstallationen, 2 Duschanlagen, 8 Küchenanschlüsse und 6 Ausgussbecken. Die dezentrale Warmwasserbereitung erfolgt mit Durchlauferhitzern in verschiedenen Leistungsstufen.

Durchzuführen sind Druck- und Dichtheitsprüfungen, Spülungen, Funktionsprüfungen, Einregulierung, Trinkwasserhygienetests sowie gewerkeübergreifende Inbetriebnahmen und Funktionsprüfungen. Die Anlagen sind während der Inbetriebnahme zu betreiben und anschließend für den Probebetrieb sowie bis zur VOB-Abnahme zu überwachen.

Die Leistungen umfassen Datenpunkt- und Funktionstests, Störungstests, technisches Monitoring, Kalibrierprotokolle der Messgeräte, Anlagenlisten, Einweisungen und die Aufbereitung von Revisions- und Bestandsunterlagen. Störungen sind zu beheben; nach Mangelbeseitigung ist der Probebetrieb gegebenenfalls zu verlängern.

Zu erstellen und zu übergeben sind Anlagen- und Strangschemata, Bestands- und Grundrisspläne, technische Daten und Berechnungen, Prüf- und Herstellerbescheinigungen, Bedienungs- und Wartungsanleitungen, Datenpunktlisten, Brandfallsteuermatrix, Ersatzteillisten und Einweisungsprotokolle.

Die Revisionsunterlagen sind geordnet und mit Inhaltsverzeichnis sowie Registern in einem digitalen und drei Papier-Exemplaren zu übergeben. Zeichnungen sind als DWG, DXF und PDF, die übrigen Unterlagen als PDF bereitzustellen.

Die Arbeiten sind in einem komplexen Museumsbau mit beengten Zugängen, historischen Dachstühlen, Gewölben und niedrigen Schächten auszuführen. Geräte sind über Treppenhäuser und Baustellenaufzüge einzu bringen. Anlieferungen, Personen, Abfallentsorgung und Baustellenverkehr sind nach Baulogistikhandbuch und Logistikphasenplan zu organisieren.

Arbeiten an historischer Bausubstanz, Brandschutz, Arbeitsschutz, Schallschutz und Trinkwasserhygiene sind besonders zu berücksichtigen. Gewerbliche Arbeiten sind während der Nachtruhe von 20:00 bis 07:00 Uhr untersagt.

Das Angebot muss zusätzlich die Wartung der ausgeschriebenen Anlagen umfassen. Das Wartungsangebot ist anhand von Formblatt 242, der Bestandsliste und den beigefügten Arbeitskarten zu erstellen. Die Arbeitskarten beschreiben Inspektions- und Wartungsleistungen für Wasser-, Abwasser-, Gas- und MSR-Anlagen.

Die vorgesehenen Wartungsleistungen umfassen Sichtprüfungen, Funktions- und Dichtheitsprüfungen, Reinigungen sowie Prüfung und Nachstellung von Ventilen, Pumpen, Sicherheits- und Rückflussarmaturen. Die Arbeitskarten sind ohne Änderungen anzubieten.

Die Eignung wird auf Basis von Referenzarbeiten beurteilt. Bei Präqualifizierung ist die Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis einschließlich PQ-Nummer nachzuweisen. Nicht präqualifizierte Unternehmen verwenden die Eigenerklärung zur Eignung oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung.

Die konkreten Anforderungen an Anzahl, Vergleichbarkeit, Auftragswert und Zeitraum der Referenzen sind in den Auszügen nicht festgelegt und richten sich nach Formblatt 124 und den Vergabeunterlagen.

Der Auftragnehmer muss die Installation in einem denkmalgeschützten Bestand mit erschwerter Zugänglichkeit sowie die Anforderungen an Brandschutz, Schallschutz, Wärmeschutz, Trinkwasserhygiene und Befestigungstechnik erfüllen können.

Produkte und Materialien müssen für die vorgesehenen Verwendungsbereiche geeignet sein und die im Leistungsverzeichnis genannten Normen sowie erforderlichen Güte- und Eignungsnachweise erfüllen.

Für elektrische Installations- und Anschlussarbeiten sind Elektrofacharbeiter einzusetzen. Für Inbetriebnahme, Funktionsprüfung und Einweisung ist geeignetes Fachpersonal zu stellen.

Sicherheitsfachkraft, Sicherheitsbeauftragte, Ersthelfer und gegebenenfalls ein VBG-Koordinator sind zu benennen. Unterweisungsnachweise und die erforderlichen arbeitsschutzbezogenen Unterlagen sind vor Baubeginn vorzulegen.

Nicht durch Dritte ausgeführte Leistungen sollen mindestens zu 70 Prozent mit Stammarbeitskräften des eigenen Betriebs erbracht werden. Auch bei Nachunternehmern ist eine entsprechende Quote von mindestens 70 Prozent für deren übertragene Leistungen vorzusehen.

Werden andere Unternehmen eingesetzt, sind ihre Leistungen oder überlassenen Eignungsbestandteile im Angebot zu benennen und auf Verlangen nachzuweisen. Verpflichtungserklärungen anderer Unternehmen können auf gesondertes Verlangen verlangt werden.

Je nach Anforderung können Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrollen- oder Handwerkskarten Eintragung, Unbedenklichkeitsbescheinigungen, Angaben zur durchschnittlichen Beschäftigung, Versicherungs- und Bonitätsnachweise sowie eine Urkalkulation verlangt werden.

Diese Unterlagen werden überwiegend erst auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle angefordert.

Für öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg sind die Pflichten nach dem LTMG, dem MiLoG und gegebenenfalls dem Arbeitnehmer-Entsendegesetz einzuhalten. Die erforderlichen Verpflichtungserklärungen und Nachweise für Nachunternehmer und Verleihunternehmer sind bereitzuhalten und auf Verlangen vorzulegen.