Stadt Penkun - Dachdecker-/Zimmererarbeiten zum 2.BA Regionale Schule / Umstrukturierung 3-Ländereck-Gemeinschaftsschule

Stadt Penkun über Amt Löcknitz-Penkun | Vergabekammer des Landes Mecklenburg-Vorpommern bei dem Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und ArbeitPenkun, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht: 29. August 2026

Angebotsfrist: 29. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Penkun vergibt im offenen Verfahren die Dachdecker- und Zimmererarbeiten für den 2. Bauabschnitt der Regionalen Schule im Rahmen der Umstrukturierung zur 3-Ländereck-Gemeinschaftsschule.

Leistungsort: Stettiner Tor, 17328 Penkun.

Geschätzter Auftragswert: 410.000 EUR. Zuschlag erfolgt zu 100 % nach dem niedrigsten Preis.

Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform bis zum 29.09.2026, 09:00 Uhr einzureichen. Bieter müssen u. a. Gewerbeanmeldung, Haftpflichtversicherungsnachweis, Mindestlohnerklärung, Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124), Angebotsschreiben (213), Ergänzung (235), Formblatt 233, Referenzliste und das ausgefüllte Leistungsverzeichnis (PDF + GAEB) vorlegen.

Nebenangebote sind zugelassen, jedoch nur in Verbindung mit einem Hauptangebot. Mehrfachangebote sind nicht zulässig. Ausführungsbeginn voraussichtlich November 2026 (witterungsabhängig).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 29. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOV

Veröffentlichung29. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist22. Sep. 2026

Angebotsfrist29. Sep. 2026

Angebotsöffnung29. Sep. 2026

Bindefrist29. Sep. – 27. Nov. 2026

Ausführungsbeginnca. 1. Nov. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis ist zu 100 % das Zuschlagskriterium; Wertung über die Wertungssumme des Angebotes.

KI-Hinweis: Vollständig: Vergabeunterlagen (Vorbemerkungen) und Bekanntmachung (eForms) bestätigen übereinstimmend 'Preis 100%' als einziges Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gewerk und Einordnung

Vergabe der Dachdecker- und Zimmererarbeiten als Los 22 (einziges Los) im Rahmen des 2. Bauabschnitts der Regionalen Schule, Teil der Umstrukturierung zur 3-Ländereck-Gemeinschaftsschule Penkun.

Ausführungsort: Stettiner Tor, 17328 PenkunAusführungsbeginn: voraussichtlich November 2026 (witterungsabhängig)Dachform: Satteldach, ca. 40–50° Neigung, Traufhöhe ca. 8 m, Firsthöhe ca. 13 mGeschätzter Auftragswert: 410.000 EUR (ohne MwSt.)Zuschlagskriterium: Niedrigster Preis (100 %)

Abbrucharbeiten

Vor der Erneuerung muss die alte Dachkonstruktion zurückgebaut werden. Dazu gehören insbesondere:

Abbruch der Dacheindeckung (Betondachsteine), ca. 1.341 m²Rückbau der RegenentwässerungsanlageErrichtung eines Wetterschutzdachs über ca. 1.341 m²Entfernen von Dachstuhlteilen (ca. 5 m³)Aufnehmen von Holzdielen (ca. 20 m²)Ausbau von Schüttung/Fehlboden (ca. 10 m²)Abbruch alter Wärmedämmung (ca. 150 m²)Zulage für schadstoffbelastete Deckendämmung (ca. 100 m²)Anbringen eines Fallschutznetzes (ca. 50 m²)

Zimmererarbeiten

Instandsetzung und Ertüchtigung der Holzbalkenkonstruktion:

Lieferung von Bauholz (Fichte/Tanne, imprägniert), Hobelware für SichtdachkonstruktionAbbund und Richten (1.650 m + 550 m)Herstellung zimmermannsmäßiger Holzverbindungen, Kleineisenteile, WindrispenbandTotalauswechselung von Sparren und KehlbalkenHolzschutzarbeiten (Imprägnierung, Lasur)Balkenkopfsanierung bis 2,0 m LängeHolzbalkendeckensanierung (ca. 1 m³)Lieferung und Einbau einer Stahlkonstruktion (ca. 500 kg)Rauhspundschalung (ca. 150 m²), Brettschalung, Unterschlag, Stirnbretter, GlattkantbretterSchutz der Deckenkonstruktion während der Bauzeit

Dachdeckerarbeiten

Neueindeckung des Hauptdachs mit Tondachziegeln sowie Teilflächen als Flachdach:

Unterspannbahn diffusionsoffen (ca. 1.341 m²)Konterlattung und DachlattungDacheindeckung Tondachziegel (z. B. "Rubin 13V"), ca. 1.341 m²First, Ortgangziegel, Traufenlüftungskamm, Verklammerung, SchneefanggitterKehlausbildung in ZinkblechSchwingfenster (ca. 0,94 x 1,40 m) und DachausstiegsfensterFlachdach: Voranstrich, Dampfsperre, Wärmedämmung (Mineralwolle 24 cm, EPS, Steinwolle), Abdichtung mit Bitumen-Schweißbahnen, FlüssigkunststoffabdichtungAttikaabdichtung mit DurchwurzelungsschutzAttikagullys (DN 70/100/125), Sanitär-Entlüfter, SchwanenhalsKiesschüttung (ca. 72 m²)Einzelanschlagpunkte (PSA-Verankerung), Dachtritte, Fahrstuhlschachtentlüftung

Dachklempnerarbeiten

Herstellung der neuen Entwässerung:

Temporäre Dränagerohre für die Bauphase (ca. 110 m)Halbrunde Dachrinne NW 153 in Zink (ca. 167 m)Regenfallrohre NW 100 in Zink (ca. 110 m)Rinneneinhangblech, Traufblech, WandanschlüsseMauerabdeckung aus Alu-Profil (ca. 35 m)Wasserfangkästen

Betonsanierung

Instandsetzung schadhafter Betonteile:

Abstemmen schadhafter BetonteileSandstrahlen der OberflächenKorrosionsschutz der BewehrungSchadstellen mit Schnellreparaturmörtel aufmörtelnAufbringen eines Oberflächenschutzsystems OS 2

Gerüstarbeiten

Errichtung der erforderlichen Arbeits- und Schutzgerüste:

Arbeitsgerüst Lastklasse 4 (ca. 310 m², bis 11 m Höhe)Arbeitsgerüst Lastklasse 3 (ca. 2.650 m²)Dachdeckerfangschutzgerüst (ca. 340 m)Konsolen, Seitenschutz, ÜberbrückungsträgerSchutzplanen und SchutzdächerTreppentürme (LK 3 / LK 4)

Sonstige Leistungen

Neben den Hauptgewerken sind noch folgende Leistungen Teil des Auftrags:

Erstellung von Revisionsunterlagen / Abnahmedokumentation nach FertigstellungBereitstellung von Stundenlohnarbeiten für Facharbeiter und Helfer

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Allgemeiner Jahresumsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, Durchschnitt:

Mindestens 150.000 EUR pro JahrAngabe inklusive etwaiger ARGE-AnteileNachweis über Formblatt 124Hinweis: Bei Unvollständigkeit erfolgt ein Angebotsausschluss

Haftpflichtversicherung

Berufliche Risikohaftpflichtversicherung mit folgenden Mindest-Deckungssummen:

Personenschäden: mindestens 3,0 Mio. EURSach- und Vermögensschäden: mindestens 2,0 Mio. EURAlternativ: aktuelles Bestätigungsschreiben der Versicherung, dass die Deckung im Auftragsfall entsprechend erhöht werden kannHinweis: Bei Unvollständigkeit erfolgt ein Angebotsausschluss

Registereintragung / Gewerbeanmeldung

Gewerbeanmeldung muss den Angebotsunterlagen beigefügt werden (Pflichtnachweis)Ggf. Handelsregisterauszug, Handwerksrollen- oder IHK-Eintrag (auf Verlangen)Keine Eröffnung oder Beantragung eines Insolvenzverfahrens, keine Abweisung mangels MasseKeine Eintragungen im Gewerbezentralregister in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 EUR)Hinweis: Ab Auftragssumme ≥ 30.000 EUR fordert der Auftraggeber einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister gemäß § 150a GewO an

Steuern, Sozialversicherung und Berufsgenossenschaft

Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten (Bescheinigung in Steuersachen auf Verlangen)Ordnungsgemäße Beitragszahlung zur Sozialversicherung (Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse auf Verlangen)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen auf Verlangen)Ggf. Freistellungsbescheinigung § 48b EStG (auf Verlangen)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Nachweis der Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (durchschnittliche Zahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal)Deutschsprachiges, qualifiziertes Führungspersonal während der gesamten AusführungszeitAlle eingesetzten Arbeitnehmer müssen die erforderlichen Genehmigungen für Arbeit in Deutschland besitzenBei Einsatz von Unterunternehmern: Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235) sowie ggf. Verpflichtungserklärung (Formblatt 236)Präqualifizierte Unternehmen können alternativ den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. nutzen (ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise)Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) einBei Eignungsleihe: gemeinsame Haftungserklärung und Verpflichtungserklärung

Referenzen

Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren:

Anzahl: 2 geeignete ReferenzenArt: Öffentliche Vorhaben / im öffentlichen BereichAuftragssumme: jeweils mindestens 100.000 EURPflichtangaben je Referenz: Name des Vorhabens, Vorhabenträger, Auftragssumme, LeistungsjahrIm Teilnahmewettbewerb Referenzliste beifügenBei engerer Wahl: drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Hinweise zu Teilnahme und Verfahren

Verfahrensart: offenes Verfahren nach VOB/A-EUKeine Bietergemeinschaften zugelassen (Bietergemeinschaften sind gemäß Vorbemerkungen ausgeschlossen)Nebenangebote zugelassen, jedoch nur in Verbindung mit einem Hauptangebot; reine Preisnachlass-Nebenangebote sind ausgeschlossenMehrfachangebote nicht zulässigEignung ist sowohl für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) als auch für größere Unternehmen gegebenVerstöße gegen Vergabevorschriften sind gemäß § 160 GWB zu rügen (Frist: bis Ablauf der Angebotsfrist bzw. bis 15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers)Nach Ablauf der Angebotsfrist keine Nachforderung von Unterlagen mehr möglich

Referenzprojekte

2 ReferenzenZeitraum: In den letzten 5 Kalenderjahren erbrachtVolumen: Jeweils mindestens 100.000 EUR Auftragssumme

Vergleichbare Dachdecker- und/oder Zimmererarbeiten im öffentlichen Bereich

Öffentliche Vorhaben; je Referenz: Name des Vorhabens, Vorhabenträger, Auftragssumme, Leistungsjahr; bei engerer Wahl drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitskräften und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 22%4–10 · 50%11+ · 28%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt

Pflichtformulare und Erklärungen

Preisunterlagen

Eignungsnachweise (Pflicht)

Technische und vertragliche Vorbereitung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Penkun über Amt Löcknitz-Penkun | Vergabekammer des Landes Mecklenburg-Vorpommern bei dem Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit

Anschrift

17321 Löcknitz

Ort

17328 Penkun

Kategorie

Mecklenburg-Vorpommern

Veröffentlicht

29. August 2026

Angebotsfrist

29. September 2026

Auftraggeber-Website

www.amt-loecknitz-penkun.de ↗