Stadthaus Heiligenstadt - Lüftung

Landkreis Eichsfeld - Zentrale Vergabestelle37308 Heilbad Heiligenstadt, ThüringenVeröffentlicht: 09. Oktober 2026

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A für die Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der raumlufttechnischen Anlagen (Lüftung mit Wärmerückgewinnung) beim Umbau und der Sanierung des Stadthauses Heiligenstadt, Aegidienstraße 20 in 37308 Heilbad Heiligenstadt.

Ziel der Gesamtmaßnahme ist die energetische Sanierung des Stadthauses (KfW-Effizienzhaus 40 EE). Hier ausgeschrieben ist nur das Gewerk Lüftung: zwei zentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung (für Archiv und Verwaltung), Kühldeckenpaneele, Luftleitungen, Brandschutz- und Schalldämmkomponenten sowie WC-Entlüftung. Wärmeerzeugung, Heizungsverteilung, Sanitär und Gebäudeleittechnik sind ausdrücklich nicht Bestandteil.

Bieter geben ihr Angebot elektronisch über die Vergabeplattform ab; Angebotsfrist ist der 13.10.2026 um 10:30 Uhr. Mehrere Hauptangebote und Nebenangebote sind nicht zugelassen, eine Losaufteilung erfolgt nicht.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOV

Veröffentlichung22. Sep. 2026

Angebotsfrist13. Okt. 2026

Bindefrist11. Nov. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Zielsetzung

Die Leistung wird im Rahmen des Umbaus und der energetischen Sanierung des Stadthauses Heiligenstadt, Aegidienstraße 20 in 37308 Heilbad Heiligenstadt, erbracht. Das Gebäude umfasst ein dreigeschossiges Haupthaus (Stadtverwaltung), einen Zwischenbau sowie ein Nebengebäude (Stadtarchiv und Bauamt) und soll den Standard KfW-Effizienzhaus 40 EE erreichen. Ausgeschrieben ist ausschließlich das Gewerk Raumlufttechnik; Wärmeerzeugung, Heizungsverteilung, Trink- und Abwasserinstallation, technische Wärmedämmung sowie Gebäudeleittechnik (GLT) sind ausdrücklich nicht Bestandteil dieser Vergabe.

Es liegt keine Losaufteilung vor – die gesamte RLT-Leistung wird als ein Los vergeben.

Zentrale Lüftungsgeräte und Zubehör

Lieferung, Aufstellung und Inbetriebnahme von zwei Kompaktlüftungsgeräten mit Wärmerückgewinnung (WRG):

Gerät 1 für das Stadtarchiv: Luftvolumenstrom 1.800 m³/h.Gerät 2 für die Verwaltung: Luftvolumenstrom 2.500 m³/h.

Zum Lieferumfang je Gerät gehören u. a. Siphon, VOC-Kanalfühler, flexible Verbindungsstutzen, Vorfilter-Set, Schalldämpfer, Jalousieklappen, Revisionsschalter, Kanalrauchmelder, Luftfilter (Austausch) sowie die Inbetriebnahme und der hydraulische Abgleich.

Luftleitungen und Verteilung im Gebäude

Herstellung und Montage des gesamten Luftleitungssystems:

Luftkanäle (ca. 325 m²) und Formstücke (ca. 110 m²) mit Aufhänge- und Stützkonstruktion (ca. 450 kg).Wickelfalzrohre DN 80–200 (insgesamt ca. 845 m) in verschiedenen Längen, Bögen 90°/45°, Abzweigungen, Übergangsstücke, Bundkragen, Flexrohre, Rohrbefestigungen.Luftleitungen innerhalb des Fußbodenaufbaus: Universal-Verteilerboxen (8/16 Anschlüsse), Drosselscheiben, Rundschläuche 63/52 und 75/63, Flachschläuche 50/100, Adapter, Anschlussteile, Wand-/Bodenauslässe, Muffen, Dichtringe, Click-Ringe.Revisionsklappen und -deckel, Bezeichnungsschilder und Kennzeichnung.

Einrichtungsgegenstände RLT

Lieferung und Einbau sämtlicher Einbau- und Anbauteile:

Wetterschutzgitter und Brandschutzklappen in verschiedenen Größen.Kulissenschalldämpfer, Volumenstromregler DN 125/160, Volumenstrombegrenzer DN 100/125, flexible Rohrschalldämpfer DN 100/125/160.Lüftungsgitter für Zuluft und Abluft, Schlitzdurchlässe, Einbau- und Anbauventile, Filtereinsätze, Drallauslässe, Deckenluftauslässe, Tellerventile und Abluftventile.

Entlüftung WC-Bereiche

Lieferung und Montage der WC-Entlüftung in den Sanitärräumen/Nebenräumen, bestehend aus Unterputzgehäusen und Ventilatoreinsätzen 60/35 m³/h.

Kühldeckenpaneele

Lieferung und Montage von 22 Inducool-Kühldeckenpaneelen inklusive Blind- und Eckelementen, Montagesätzen, Panzerschläuchen und Einbaurahmen.

Allgemeine Leistungen und organisatorische Pflichten

Folgende allgemeine Leistungen und Pflichten sind vom Auftragnehmer zu erbringen bzw. zu beachten:

Bereitstellung von Arbeitsbühne und Rüstzeug.Erstellung, Pflege und Übergabe von Bestandsunterlagen sowie Abstimmung mit Fremdgewerken.Herstellung von Durchbrüchen und Kernbohrungen, soweit erforderlich.Erbringung von Stundenlohnarbeiten für Obermonteure, Monteure und Helfer.Ortstermin zur Baustellenbesichtigung und Kenntnisnahme der Anlieferwege und Lagerflächen.Benennung eines Fachbauleiters und dessen Vertreters (schriftlich).Schriftliche Anzeige von Nachunternehmern mit Zustimmung des Auftraggebers vor Leistungsbeginn.Ständige Anwesenheit mindestens eines fließend Deutsch sprechenden Mitarbeiters auf der Baustelle.VOB-konforme Ausführung (VOB/A, B, C; u. a. DIN 18299, DIN 18379).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Eignungsanforderungen (Ausschlussgründe)

Der Bieter muss erklären, dass folgende Ausschlussgründe nicht vorliegen:

Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (oder nachweislich keine Eintragungspflicht).Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren; kein nicht bestätigter Insolvenzplan.Unternehmen befindet sich nicht in Liquidation.Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monaten, Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten zwei Jahren.Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge wurden ordnungsgemäß entrichtet.Die für die Auftragsausführung erforderlichen Arbeitskräfte stehen zur Verfügung.

Ab einer Auftragssumme von 30.000 € wird zusätzlich ein Gewerbezentralregisterauszug beim Bundesamt für Justiz angefordert.

Fachliche und persönliche Eignung

Die fachliche Eignung ist über die Eintragung in Handwerksrolle bzw. IHK nachzuweisen. Auf Verlangen der Vergabestelle sind folgende Nachweise vorzulegen:

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Handwerksrollen- bzw. IHK-Eintrag.Erklärung zu den jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräften der letzten drei Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen und mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Benennung eines Fachbauleiters und dessen Vertretung (schriftlich).Ständige Anwesenheit mindestens eines fließend Deutsch sprechenden Mitarbeiters auf der Baustelle.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Auf Verlangen der Vergabestelle sind nachzuweisen:

Nachweis einer Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung.Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts bzw. Bescheinigung in Steuersachen (soweit das Finanzamt solche ausstellt).Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, soweit beitragspflichtig.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.

Referenzen

Bei engerer Wahl sind 3 Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren über vergleichbare Leistungen (raumlufttechnische Anlagen) vorzulegen. Je Referenz sind anzugeben: Ansprechpartner des Auftraggebers, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit eigenem Personal inkl. Mengenangaben, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer), ggf. Koordinationsumfang mit Leitungspersonal sowie eine Auftraggeberbestätigung über die vertragsgemäße Ausführung.

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Nachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein und die gesetzlichen Verpflichtungen erfüllen. Geplante Nachunternehmer sind schriftlich anzuzeigen; der Auftraggeber muss zustimmen. Bei Bildung einer Bietergemeinschaft ist das Formblatt 234 (Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft) in Textform – auf Verlangen fortgeschritten oder qualifiziert signiert – vorzulegen; alle Mitglieder haften gesamtschuldnerisch.

Vergaberechtliche Erklärungen

Pflichtbestandteil des Angebots ist die Eigenerklärung zum Thüringer Vergabegesetz gemäß § 8 Abs. 1 S. 1; ohne diese Erklärung wird das Angebot nicht gewertet. Mehrere Hauptangebote und Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen im Bereich raumlufttechnische Anlagen aus den letzten 5 Kalenderjahren

Ansprechpartner des Auftraggebers, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit eigenen Mengenangaben, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. Gewerkekoordination, Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 50%4–10 · 44%11+ · 5%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 39 erledigt

Pflichtunterlagen zum Angebot

Fakultative Unterlagen

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Technische Unterlagen / Nachweise zur Ausführung

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

09.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Beschreibung geändert
23.09.2026Ausschreibung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Landkreis Eichsfeld - Zentrale Vergabestelle

Ort

37308 Heilbad Heiligenstadt, Thüringen

Kategorie

Thueringen

Veröffentlicht

09. Oktober 2026

Angebotsfrist

13. Oktober 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

37308 Heilbad Heiligenstadt

Thüringen

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