Ausschreibungen Hamburg
Starkstrom-, Schwachstromanlagen und Gebäudeautomation
Hamburger Gesellschaft für Gewerbebauförderung mbH vertreten durch Sprinkenhof GmbH | Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen Hamburg, HamburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht
Beim Neubau eines Gewerbe- und Handwerkerhofs in Hamburg-Barmbek (Krausestraße 116 a/b) werden die kompletten Elektro-, Fernmelde- und Gebäudeautomationsarbeiten ausgeschrieben (Kostengruppen 440, 450 und 480). Das Gebäude hat vier Vollgeschosse für Handwerk und Gewerbe sowie ein Untergeschoss für Lager und Technik.
Was zu tun ist
Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der gesamten Elektroinstallation (Starkstrom und Schwachstrom) inklusive Mittelspannungsübergabe, Trafos, Verteilungen, Beleuchtung, Blitzschutz, Brandmelde- und Sprechanlagen.Aufbau einer Gebäudeautomation mit BACnet-Automationsstation, Modbus-Feldbusmodulen für Brandschutzklappen, zugehörigen Schaltschränken und Verkabelung.Erstellung der kompletten Revisions- und Dokumentationsunterlagen nach vorgegebener Struktur.Wartung der technischen Anlagen für zunächst zwei Jahre mit Verlängerungsoption.
Das Angebot ist elektronisch über die Deutsche eVergabe bis zum 16.11.2026, 12:00 Uhr einzureichen. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Die Wertung erfolgt zu 80 % über den Herstellungspreis, 10 % über Verrechnungssätze und 10 % über den Wartungspreis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2023 MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI
Referenznachweise Zeitraumca. 1. Jan. 2021 – 31. Dez. 2025
Umsatznachweis Zeitraumca. 1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Arbeitskräfte-Angabe Zeitraumca. 1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Veröffentlichung18. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist10. Nov. 2026
Angebotsfrist16. Nov. 2026
Rügefrist erkennbare Verstöße16. Nov. 2026
Bindefrist16. Nov. 2026 – 15. Jan. 2027
Ausführungszeitraum4. Jan. 2027 – 31. Juli 2028
Ausführungsbeginn3. Mai 2027 – 31. Juli 2028
Gewährleistung Bauca. 31. Juli 2028 – 31. Juli 2032bis 2032
Vertragslaufzeit Wartungca. 1. Aug. 2028 – 31. Juli 2030
Sonderkündigungsrecht AGca. 31. Juli 2029
Verlängerung 1ca. 1. Aug. 2030 – 31. Juli 2031
Verlängerung 2ca. 1. Aug. 2031 – 31. Juli 2032bis 2032
AngebotsöffnungDatum offenDer Eröffnungstermin ist in den Unterlagen nicht angegeben.
Vorlage EignungsnachweiseDatum offenZeitpunkt laut Aufforderung zur Angebotsabgabe, im Ausschnitt nicht genannt.
Vorlage Nachunternehmer-AntragDatum offen6 Tage nach gesonderter Aufforderung der Vergabestelle, falls nicht mit dem Angebot eingereicht.
Vorbereitende Maßnahmen und PlanungDatum offenUnverzüglich nach Auftragserteilung, ein festes Datum ist nicht genannt.
DetailterminplanDatum offenEinreichung spätestens 3 Wochen nach Beauftragung.
Hinterlegung UrkalkulationDatum offenIn verschlossenem Umschlag spätestens 4 Wochen nach Auftragserteilung.
Nachunternehmer-NachweiseDatum offen6 Tage nach gesonderter Anforderung durch die Vergabestelle.
Prüfung Montagepläne durch AGDatum offenDer Auftraggeber benötigt mindestens 10 Arbeitstage für die Prüfung.
Revisionsunterlagen-AbgabeDatum offenDie Angaben variieren zwischen 4 Wochen vor Abnahme und 30 Tagen vor Schlussabnahme.
Rüge nach Erkennen des VerstoßesDatum offen10 Kalendertage ab Erkennen des Verstoßes nach § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB.
Rüge nach AbhilfeablehnungDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung des Auftraggebers nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB.
Wartungs- und InstandhaltungsberichtDatum offenWiederkehrend jährlich nach Ablauf eines Vertragsjahres.
Mängelansprüche WartungDatum offen1 Jahr Mängelhaftung für die Wartung, Startpunkt im Ausschnitt nicht genannt.
Ersatzteil-GewährleistungDatum offen2 Jahre ab Einbau des Ersatzteils.
Steuer-, BG- und SOKA-BescheinigungenDatum offenMaximales Alter bei Vorlage 12 Monate ab Ausstellungsdatum.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität3 Kriterien
Preis 90%Qualität 10%
- Gesamtpreis Herstellung80%
Angebotspreis ohne Wartungspositionen und ohne Verrechnungssätze brutto (Bauleistung inkl. Nachlass). Der günstigste Gesamtpreis erhält 10 Punkte, die übrigen Bieter werden nach Formel (niedrigster Preis / eigener Preis) * 10 bewertet; das Ergebnis wird mit 80 % gewichtet.
- Verrechnungssätze Störungsbeseitigung10%
Verrechnungssätze für die Störungsbeseitigung (Stundenlohnsätze und Notdienstpauschale). Die Wertungssumme ergibt sich aus dem angegebenen Satz multipliziert mit einer zugrunde gelegten Anzahl pro Jahr (80 Stunden und 20 Notdiensteinsätze pro Anlage pro Jahr), hochgerechnet auf 4 Jahre (fiktiver Wert). Der niedrigste Wert erhält 10 Punkte, das Ergebnis wird mit 10 % gewichtet.
- Gesamtpreis Wartung10%
Angebotspreis Wartung ohne Verrechnungssätze brutto (Wartungspositionen des LV für vier Jahre inkl. Nachlass). Der niedrigste Gesamtpreis erhält 10 Punkte, die übrigen Bieter werden nach Formel bewertet; das Ergebnis wird mit 10 % gewichtet.
Punktewertung pro Kriterium: Der günstigste Preis erhält 10 Punkte, die übrigen Bieter werden nach der Formel (niedrigster Wert / eigener Wert) * 10 Punkte bewertet. Die Punktzahl wird kaufmännisch auf zwei Nachkommastellen gerundet und mit der jeweiligen Gewichtung multipliziert. Die Gesamtpunktzahl ergibt sich aus der Addition der gewichteten Teilpunktzahlen.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen und Bewertungsmethode sind sowohl in der Bekanntmachung als auch in der Bewertungsmatrix (Auswertung Zuschlagskriterien) und der Aufforderung Angebotsabgabe (VV-Bau Anlage 6-020, Nr. 9.2 mit Angabe 80/10/10) eindeutig festgelegt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenKostengruppe 440 - Starkstromtechnische Anlagen
Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der kompletten Niederspannungsinstallation:
Mittelspannungsübergabe und zwei Transformatoren à 630 kVANiederspannungshauptverteilung, Zähleranlage und Unterverteilungen für 34 MieteinheitenKabel- und Leitungsverlegung mit Trassen- und Verlegesystemen (NYM-J, NHXMH-J, N2XH-J)Schalter, Steckdosen, AbzweigdosenDALI-gesteuerte Beleuchtung (Büro-, Fluchtweg- und Außenbeleuchtung mit Mastleuchten)Blitzschutz- und Erdungsanlage mit Fundamenterder, Ringerder, Fangstangen und Potentialausgleich21 Ladepunkte für E-Mobilität und E-Bike-Ladestationen
Kostengruppe 450 - Fernmelde- und informationstechnische Anlagen
Telekommunikationsanschlüsse je Mieteinheit (Cat.7-Verkabelung, RJ45-Dosen)Türsprechanlage mit IP-Intercom (34 Innen- und 2 Außensprechstellen, PoE-Switches)Notrufset für das allgemeine Behinderten-WCBrandmeldeanlage nach DIN EN 54 mit Brandmeldezentrale, Multisensormeldern, Thermodifferentialmeldern, Druckknopfmeldern, Signalgebern und FeuerwehrinformationssystemFluchtwegsicherheit mit Rettungszeichenleuchten und Sicherheitsbeleuchtung
Kostengruppe 480 - Gebäudeautomation und MSR
Freiprogrammierbare Steuerung mit BACnet-Automationsstation ASP01 und Schaltschrank im UntergeschossAnbindung von Heizkreisverteiler, Lüftungsanlagen, Brandmelde- und AufzugsanlagenModbus-Feldbusmodule für 40 BrandschutzklappenLieferung, Montage und Inbetriebnahme von Feldgeräten: Fühler (Temperatur, Druck, Feuchte, CO2, Präsenz), Stellantriebe, Regelventile und Zähler (Wärme, Wasser, Strom)Verkabelung (Cat.7, NHXMH-J, JH(St)H, Kabelrinnen und Installationsrohre)Programmierung, Datenpunktprüfung (305 Datenpunkte) und Dokumentation
Sicherheits-, Blitzschutz- und Erdungsanlagen
Fundamenterder (V4A, maschenförmig alle 20 x 20 m)Ringerder in frostfreier Tiefe (mind. 0,80 m, Maschenweite 10 x 10 m)Fangstangen, Ableiter, Trennstellen, Anschlussfahnen aus Aluminium oder EdelstahlHaupt-Potentialausgleichsschiene im NSHV-Raum (DIN VDE 0100-410/-540)Einhaltung der Trennungsabstände nach DIN EN 62305-3
Wartung der technischen Anlagen
Inspektion, Wartung und kleine Instandsetzungen für die Bereiche Hoch-/Mittelspannungsanlagen, Niederspannungsschaltanlagen, Beleuchtung, Blitzschutz, Brandmeldeanlage und Gebäudeautomation24/7-Störungsbeseitigung mit dokumentierten Reaktionszeiten (2 Stunden)Laufzeit zunächst 2 Jahre ab Abnahme, mit Option auf 2 x 1 Jahr VerlängerungVerrechnungssätze und Zuschläge je nach Arbeitszeit
Dokumentation und Revisionsunterlagen
Erstellung der Dokumentation gemäß Strukturplan in drei Hauptgruppen (VOB/C-Unterlagen, Betrieb, Werk- und Montageplanung)Funktionsbeschreibungen nach AG-Vorgabe, Automationsschemata (VDI 3814), Stromlaufpläne (DIN EN 61082-1)Wartungskarten, Fabrikatsliste, Messprotokolle (DIN VDE 0100-600)Plan-Codierung für Dateinamen nach vorgegebenem Schema (KG 200-600)Übergabe als ZIP-Datei: 1 x Papier farbig, 1 x digital
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und technische Eignung
3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren mit schriftlicher Bescheinigung der AuftraggeberinJahresdurchschnittliche Beschäftigung der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem technischem LeitungspersonalFach- und Sachkunde, qualifiziertes Personal sowie erforderliche Zulassungen und behördliche Erlaubnisse
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (allgemein und vergleichbare Leistungen)Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 5,0 Mio. € für Sach-, Vermögens- und Personenschäden, zweifach maximiert pro Jahr (für Herstellung und Wartung)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der BerufsgenossenschaftUnbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine rechtskräftigen Verurteilungen (StGB-Delikte, § 266a StGB, AÜG, SchwarzArbG, AEntG)Steuern, Abgaben und Sozialversicherung ordnungsgemäß erfülltKeine Insolvenz bzw. LiquidationEinwilligung in Wettbewerbsregister- und Gewerbezentralregisterabfrage
Ausführungsbedingungen und Nachhaltigkeit
Tariftreue und Mindestlohn (HmbVgG, MiLoG, AEntG)ILO-Kernarbeitsnormen bei NatursteinenHolzprodukte aus nachhaltiger Forstwirtschaft (FSC/PEFC oder gleichwertig)Bei Brandmeldeanlage: gültige VdS-Zertifizierung und auf Verlangen vorlegbar
Selbstausführung und Eignungsleihe
Grundsätzlich Selbstausführungsgebot (§ 4 Abs. 8 VOB/B)Eignungsleihe nach § 6d VOB/A nur bei ausdrücklicher ZulassungPräqualifikation möglich (PQ-Nummer ersetzt einzelne Nachweise)Bei Bietergemeinschaften: Erklärung (Anlage 6-110) mit Vollmachten
Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: Mindestauftragswert nicht angegeben
Vergleichbare Bauleistungen (Starkstrom-, Schwachstrom- und Gebäudeautomationsarbeiten), mit schriftlicher Bescheinigung der Auftraggeberin über Ausführung und Ergebnis
schriftliche Bescheinigung der Auftraggeberin, vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 41%4–10 · 56%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Angebotsformulare
Preisunterlagen
Eignungsnachweise
Nachunternehmer / Bietergemeinschaft
Dokumentation und Nachhaltigkeit
Formale Hinweise
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Hamburger Gesellschaft für Gewerbebauförderung mbH vertreten durch Sprinkenhof GmbH | Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Anschrift
20095 Hamburg
Ort
22049 Hamburg
Kategorie
Hamburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.sprinkenhof.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
22049 Hamburg
Hamburg
Weitere Ausschreibungen Hamburg
Alle anzeigen →Hamburg
Instandsetzung und Unionszeugnis Schutensauger
Hamburg Port Authority AoeR · 20457 HamburgFrist: Hamburgpneumologischer Dienstleistungen im Zentralkrankenhaus der Untersuchungshaftanstalt
BVC Behörde für Justiz und Verbraucherschutz · 20355 HamburgFrist: HamburgRahmenvereinbarung über die Lieferung von mobilen Endgeräten (macOS- und Windows-Notebooks) einschließlich Zubehör und optionalen Dienstleistungen
BVC Behörde für Schule, Familie und Berufsbildung | Vergabekammer bei der Behörde für Finanzen und Bezirke | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · HamburgFrist: HamburgRohbau- und Erdbauarbeiten
Sprinkenhof GmbH | Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · HamburgFrist: HamburgDigitalisierung von Mikrofilmen für das Staatsarchiv
BVC Behörde für Finanzen und Bezirke | Vergabekammer bei der Behörde für Finanzen und Bezirke | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · HamburgFrist: HamburgLebensmittel und Hygieneartikel vom 01.05.2027.- 30.04.2031
Elbkinder Vereinigung Hamburger Kitas gGmbH | Vergabekammer bei der Finanzbehörde Hamburg | Elbkinder (Herr Diehl) | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · Hamburg und RandgemeindeFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit