Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Studierendenwerk Rostock-Wismar sucht einen Generalplaner für den Neubau von zwei 8-geschossigen Anbauten an bestehende Wohnheime in der Max-Planck-Straße 1 und 2 in Rostock. Die Anbauten sollen ca. 95 Wohneinheiten für studentisches Wohnen (Wohngemeinschaften) schaffen und werden an die Bestandsgebäude funktional, gestalterisch und technisch angebunden. Das Vorhaben ist fördermittelbehaftet und es liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Die Leistungsphasen 1–4 (teils 5) wurden bereits erbracht.
Gefordert wird ein einziger Generalplaner (keine Losaufteilung), der alle Planungsdisziplinen integral koordiniert: Objektplanung Gebäude/Innenräume, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung (HLS + Elektro + Förderanlagen), Freianlagen, Bauphysik (Wärmeschutz + Akustik) und Brandschutz. Die Leistungen für Haus 1 beginnen mit LP 6, für Haus 2 mit LP 5. Die Beauftragung erfolgt stufenweise (Initialstufe, dann LP 8, dann LP 9). Die Objektplanung Gebäude/Innenräume muss zwingend vom Auftragnehmer selbst erbracht werden.
Verfahren: Europaweites offenes Verfahren nach VgV. Angebote sind elektronisch über die eVergabe-Plattform einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertLeistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Rahmenbedingungen
Geforderte Leistungsbilder (integral, für beide Häuser)
1) Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI 2021)
2) Fachplanung Tragwerksplanung (§ 51 HOAI 2021)
3) Fachplanung Technische Ausrüstung (§ 55 HOAI 2021) – Anlagengruppen 1–6 (Abwasser/Wasser/Gas, Wärmeversorgung, Lüftung, Starkstrom, Fernmelde/IT, Förderanlagen)
4) Objektplanung Freianlagen (§ 39 HOAI 2021)
5) Bauphysik: Wärmeschutz und Energiebilanzierung (Anlage 1.2 HOAI 2021)
6) Bauphysik: Bauakustik/Schallschutz (Anlage 1.2 HOAI 2021)
7) Brandschutzplanung (AHO-Heft 17, 4. Auflage 12/2022)
Der Generalplaner übernimmt die integrale Planung und Koordination aller dieser Leistungsbilder.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Qualifikation – Schlüsselpositionen
Folgende Schlüsselpositionen sind nachzuweisen:
Unternehmensbezogene Anforderungen
Ausschlussgründe und sonstige Erklärungen
Gesetzliche Erfordernisse & Pflichtformulare
Mindestens eine Referenz über Generalplanerleistungen, die Objektplanung Gebäude/Innenräume LP 5–8 (§ 34 HOAI 2021), Tragwerksplanung LP 5–6 (§ 51 HOAI 2021) und Technische Ausrüstung LP 5–8 (§ 55 HOAI 2021) für Anlagengruppen KG 410, 420, 430, 440 umfasst
Generalplanerleistung mit Honorarzone mindestens 3. Bei Eignungsleihe bezüglich der beruflichen Qualifikation müssen die Referenzen zwingend vom Nachunternehmer/Eignungsverleiher stammen. Angaben müssen enthalten: Projektbezeichnung, Postanschrift, Angabe Generalplanerleistung ja/nein, Leistungsphasen je Fachgebiet, Honorarzone, BGF in m², Gesamt-Baukosten KG 300+400 netto, taggenauer Fertigstellungstermin, Auftraggeber inkl. Ansprechpartner und Kontaktdaten.