TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Bayern

SV-CNI-260813-002 - Virginia Dept (VD) - Energiezentrale (EZ), Tragwerksplanung

SWM Services GmbH | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die SWM Services GmbH sucht ein Ingenieurbüro für die Tragwerksplanung (HOAI § 51) des Neubaus einer großen Energiezentrale (EZ) in München. Die Anlage ist Teil des Geothermie-Projekts „Virginia Depot" und soll bis zu 110 MW thermische Leistung für die Fernwärme liefern – ein zentraler Baustein der Münchner Wärmewende.

Was ist zu planen?

Ein Gebäude mit ca. 15.000 m² BGF, 24 m Wandhöhe und großen Hallen für schwere Technik (Großwärmepumpen, Transformatoren, Rückkühler). Dazu kommt eine 110-kV-Kundenanlage, Wärmetauscher, Kältemaschinen und eine PV-Anlage auf dem begrünten Dach.

Was muss der Bieter mitbringen?

Berufsqualifikation als Ingenieur/inBerufshaftpflichtversicherung (mit gestaffelten Deckungssummen je nach Auftragswert)Referenzen aus den letzten 10 Jahren über vergleichbare Tragwerksplanungen (komplexe Großprojekte)Ausreichend Personal (Statiker, Konstrukteure, Zeichner)

Wie läuft das Verfahren?

Offenes Verfahren, Zuschlag nach Preis (100 %). Angebote müssen bis **17.09.2026

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 17. September 2026
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichungca. 13. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist10. Sep. 2026
Angebotsfrist17. Sep. 2026
Angebotsöffnung17. Sep. 2026
Bindefrist17. Sep. – 16. Nov. 2026
Angebotsgültigkeit17. Sep. – 16. Nov. 2026
Zuschlagca. 29. Okt. 2026
Vertragsbeginn2. Nov. 2026
Leistungsstufe 12. Nov. 2026 – 30. Nov. 2027
Vertragslaufzeit2. Nov. 2026 – 30. Sep. 2032
Analyse Vertragsgrundlagen4. Dez. 2026
Kick-Off Planungsteam28. Jan. 2027
Abschluss LPH 221. Mai 2027
Freigabe LPH 24. Juni 2027
Abschluss LPH 331. Okt. 2027
Freigabe nach LPH 330. Nov. 2027
Abschluss LPH 4 / Genehmigungsplanung30. Nov. – 6. Dez. 2027
Leistungsstufe 2ca. 1. Dez. 2027 – 21. Juni 2028
Abschluss Baumeistergewerk (LPH 6)21. Juni 2028
Baubeginn EZ8. Feb. 2029
Leistungsstufe 3ca. 8. Feb. 2029 – 8. Sep. 2031
Baufertigstellung EZ8. Sep. 2031
Start Inbetriebnahme EZ9. Sep. 2031
Vertragsende30. Sep. 2032
Verlängerung max.ca. 30. Sep. 2032 – 30. März 2034bis 2034
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis (Wertungssumme des Angebots)100%

    Wertungssumme des Angebots als einziges Zuschlagskriterium

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien sind vollständig: Der Preis (Wertungssumme des Angebots) ist mit 100% Gewichtung das alleinige Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabe im Überblick

Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI (2021) für den Neubau der Energiezentrale (EZ) im Geothermie-Projekt „Virginia Depot" (VD) in München (Gemarkung Lerchenau).

Leistungsbild: Tragwerksplanung für Gebäude/Untertageanlage, Leistungsphasen 1–9Auftragswert-Basis: vorläufig anrechenbare Kosten 23.659.500,00 €Vertragsbedingungen: Besondere Vertragsbedingungen für Architekten- und Ingenieurleistungen (BVB‑Ing., Stand 10/2023) sowie Allgemeine Einkaufsbedingungen für Architekten- und Ingenieurleistungen (AEB‑Ing., Stand 02/2026)Kostenobergrenze Bauwerk: netto 39,99 Mio. € (KGR 300); erweiterte Bauwerkskosten (KGR 300/400) netto 59,51 Mio. €

Gebäude und Funktionsbereiche

Gebäudedaten:

Grundfläche: ca. 84 m × 39,50 m (Achsmaß), bebaubare Fläche ca. 3.500 m²BGF: ca. +15.000 m²

Besondere Herausforderungen & Schnittstellen

Baugrund: komplexe Verhältnisse (ehemalige Kiesgrube und Mülldeponie, Altlasten, Kampfmittel, Verfüllungen)Einbringung schwerer Geräte: Planung temporärer Einbringöffnungen und Bauzustände (Wärmepumpe, 110-kV-Trafo) als Besondere Leistung gem. Ziff. 06.03 LVSchnittstellen: Koordination mit Objektplaner und Fachplanern (TGA, VT, ET, 110-kV-Kundenanlage), Thermalwassertrasse, Fernwärmenetz, ErschließungsleitungenÜbergeordnete Koordination: Mitwirkung an der Koordinationspflicht aller beteiligten FachplanerPlanungsgrundlage: Bebauungsplan Nr. 1939e

Stufenweise Beauftragung

Die Beauftragung erfolgt in drei Leistungsstufen:

| Stufe | Leistungsphasen | Inhalt | Pflicht? |

|---|---|---|---|

| Stufe 1 | LPH 1–4 | Grund- und Besondere Leistungen | ja |

| Stufe 2 | LPH 5–6 | Grund- und Besondere Leistungen | optional |

| Stufe 3 | LPH 8 | Besondere Leistungen | optional |

Wichtige Meilensteine Stufe 1:

Analyse Vertragsgrundlagen / Freigabe Fragenkatalog: 04.12.2026Kick-Off im Planungsteam EZ: 28.01.2027Abschluss LPH 2: 21.05.2027; Freigabe LPH 2: 04.06.2027Abschluss LPH 3: 31.10.2027; Freigabe AG: 30.11.2027Abschluss LPH 4 / Einreichung Genehmigungsplanung: 30.11.2027 bzw. 06.12.2027

Weitere Stufen können max. 18 Monate nach Fertigstellung der jeweiligen Stufe abgerufen werden. In einzelnen Leistungsphasen werden Teilleistungen durch den AG selbst erbracht.

Übergeordnete Projektdaten

Projektrahmen: Geothermie-Projekt „Virginia Depot" der Landeshauptstadt München, Teil des Transformationsplans zur Wärmewende (Ziel 2040)Leistung: bis zu 110 MW_th aus 8 Tiefenbohrungen (4 Dubletten); Anlage soll Anfang der 2030er Jahre in Betrieb gehenBauzeitliche Eckpunkte: Abschluss Baumeistergewerk (LPH 6) 21.06.2028, Baubeginn EZ 08.02.2029, Baufertigstellung 08.09.2031, Start Inbetriebnahme 09.09.2031

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und berufliche Qualifikation

Berechtigung, die Berufsbezeichnung Ingenieur/in oder Beratende/r Ingenieur/in nach den Gesetzen der Länder zu tragen – oder nach EG-Richtlinie als „Beratender Ingenieur"/„Ingenieur" in Deutschland tätig zu werdenAusreichende Software- und Hardware-Ausstattung für TragwerksplanungSprache: Angebot ist in deutscher Sprache abzufassen

Berufshaftpflichtversicherung

Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen je nach anrechenbaren Kosten:

| Anrechenbare Kosten | Personenschäden | Sach- / sonst. Schäden |

|---|---|---|

| bis 5 Mio. € | 1,5 Mio. € | 0,5 Mio. € |

| > 5 Mio. € bis 15 Mio. € | 3 Mio. € | 1,5 Mio. € |

| > 15 Mio. € | 3 Mio. € | 3 Mio. € |

Ersatzweise Bestätigung der Versicherung über Anpassung im Auftragsfall.

Wirtschaftliche und personelle Leistungsfähigkeit

Jahresumsatz: Erklärung über Gesamtumsatz und vergleichbaren Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (keine Mindestanforderung an die Geschäftstätigkeitsdauer)Personal: Erklärung über durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl und Zahl der Führungskräfte der letzten 3 abgeschlossenen KalenderjahreNamentliche Benennung und Qualifikationsnachweise für das vorgesehene Personal (Projektleiter, örtlicher Vertreter)

Ausschlussgründe und Eignungsleihe

Keine vergaberechtlichen Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWBEigenerklärung Russlandbezug (gemäß Teilnahmebedingungen Abschn. 5.1.9)Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung mit bevollmächtigtem VertreterEignungsleihe (wirtschaftlich/finanziell): Kapazitäten können in Anspruch genommen werden; bei Inanspruchnahme haften die Drittunternehmen gemeinsam für die AuftragsausführungEignungsleihe (technisch/beruflich): nur zulässig, wenn das Drittunternehmen zugleich die entsprechenden (Teil-)Leistungen als Unterauftrag ausführtUnterauftragnehmer: Art und Umfang der Teilleistungen sind anzugeben; auf Verlangen Nachweise und VerpflichtungserklärungenErklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen mit anderen Unternehmen (Trennung von Planung und Bauausführung)Verwendung der vorgegebenen Formblätter / Onlinefragebögen sowie Einhaltung der AEB-Ing.Fehlende Unterlagen können nach Fristablauf nachgereicht werden (Nachermessen des AG)
Referenzprojekte
nicht beziffert (mehrere vergleichbare Projekte) ReferenzenZeitraum: letzte 10 abgeschlossene Kalenderjahre oder laufendes Jahr; mindestens LPH 4 muss abgeschlossen seinVolumen: nicht beziffert; Pflichtinhalt: Auftragssumme, BGF, BRI, Baukosten netto KG 300/400

Vergleichbare Tragwerksplanung für Neubau im städtischen Kontext (komplexe Tragstrukturen, große Hallen, schweres Gerät, schwieriger Baugrund, Einbringung schwerer Geräte in temporären Bauzuständen, DG mit Rückkühlern, PV-Anlage und Dachbegrünung)

Auftragssumme und Ausführungszeitraum; wesentliche Planungskennwerte (BGF, BRI); Baukosten netto KG 300/400; erbrachte Leistungsphasen mit Honorarzone; kalendarischer Abschluss LPH 4 (Übergabe an AG); Dauer der Planungsphasen LPH 1–4 und 5+6; Teilbereichsangaben erlaubt

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 38%4–10 · 30%11+ · 32%
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Diese Ausschreibung mit KI prüfen
Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber
SWM Services GmbH | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80992 München
Ort
80992 München
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.swm.de/ ↗
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
80992 München
Bayern

Weitere Ausschreibungen Bayern

Alle anzeigen →
Bayern

Lieferung und Montage einer ueberdachte Fahrradabstellanlage, U-Bahnstation Thalkirchen

Landeshauptstadt Muenchen, Baureferat · 81671 MuenchenFrist: Bayern

VE400.045 Medien - / Bühnentechnik, Brandschutzvorhang

Drees & Sommer GmbH · 86609 DonauwörthFrist: Bayern

IHKjobfit! Schülercoaching

IHK für München und Oberbayern · 00000 MünchenFrist: Bayern

Gemeinde Zusamaltheim - Kanalerneuerung Untere Dorfstraße

VG Wertingen für die Gemeinde Zusamaltheim · 86637 ZusamaltheimFrist: Bayern

Verkehrsflächen und Freiflächengestaltung - Krankenhausstraße in Mindelheim

Stadt Mindelheim · 87719 MindelheimFrist: Bayern

RV Buchbinderarbeiten

Freistaat Bayern vertreten durch den Bayerischen Landtag - Landtagsamt · 81675 MünchenFrist:

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit