Technische Ausrüstung (§ 53 bis § 56 HOAI, Anlage 15 zur HOAI)

Die technische Ausrüstung für Heizung, Lüftung und Sanitär ist in den Leistungsphasen 1 bis 8 zu planen:

Die Prozentwerte entsprechen den Anteilen am Grundhonorar.

Geplant wird Variante 1 als Einzelgebäude auf dem Flurstück 22/7. Zusätzlich wird der Lagerplatz auf dem Flurstück 22/4 vollständig erneuert.

Zu bearbeiten sind:

Die vorhandenen Anlagen sind, soweit für Erweiterungen erforderlich, aufzunehmen. Aus den vorhandenen Grundlagen sind insbesondere die Voruntersuchung von 2022, die Kosten- und Bauzeitgrundlage mit Stand 08/2024, die Richtlinie für die Anlage von Meistereien in der Ausgabe 2025 und die für die Salzlagerhalle vorhandene Studie von 2019 zu berücksichtigen.

In Leistungsphase 8 sind die Bautätigkeiten fachlich zu überwachen. Gewerkeweise Abnahmen sind durchzuführen und zu dokumentieren. Die Einhaltung von Quantität, Qualität, Terminen und Kosten sowie die ordnungsgemäße Ausführung sind regelmäßig zu prüfen. Beim Projektende sind die abschließende Begleitung sowie die Organisation und Koordination mit Prüfsachverständigen und Behörden zu übernehmen.

Folgekosten und betriebsbedingte Verbrauchsberechnungen sind fortlaufend während der Baumaßnahme zu erstellen. Schachtscheine sind in Abstimmung mit den Gewerken zu koordinieren und einzuholen. Mehrkosten aus der Einteilung in vier Bauabschnitte sowie die bisherige und zukünftige Preisentwicklung sind zu berücksichtigen. Für die aufrechterhaltende Nutzung der Straßenmeisterei während der Bauzeit sind Interimmaßnahmen einzuplanen.

Für Bauherrenrunden und Baubegehungen sind Protokolle zu erstellen und fortzuschreiben. Der Projektleiter soll an den turnusmäßigen Bauherrenrunden teilnehmen. Die Unterlagen sind in bearbeitbaren Formaten einschließlich PDF, DWG, Word, Excel, GAEB und PowerPoint zu übergeben. Die Abstimmung erfolgt über eine zentrale Projektplattform, auf die der Auftraggeber uneingeschränkt zugreifen kann.

Bei der Planung sind die einschlägigen Anforderungen aus HOAI, VOB/A-C, DIN, Unfallverhütungsvorschriften, Energieeinspar- und Gebäuderichtlinie, Brandschutz, Arbeitsschutz sowie der Richtlinie für die Anlage von Meistereien 2025 zu beachten.

Die Leistungen werden in drei Stufen erbracht:

Die Planung und Bauüberwachung werden innerhalb des Leistungszeitraums vom 15.02.2027 bis 31.12.2028 erbracht. Eine Verlängerung ist maximal einmal möglich; ihre Dauer ist nicht angegeben.

Erforderlich ist eine angemessene Eintragung in das einschlägige Berufs- oder Handelsregister, soweit eine Eintragungspflicht besteht. Die für die Leistung verantwortlichen Personen müssen die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur besitzen. Für erlaubnispflichtige Tätigkeiten ist eine gültige Genehmigung nachzuweisen.

Der allgemeine durchschnittliche Jahresumsatz muss mindestens 200.000 Euro netto betragen. Ist der Umsatz für den gesamten geforderten Zeitraum noch nicht vorhanden, ist das Gründungsdatum anzugeben.

Eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung muss mindestens 3.000.000 Euro Deckungssumme für Personenschäden und 2.500.000 Euro für Sach- und Vermögensschäden je Versicherungsjahr abdecken. Alternativ kann eine verbindliche Erklärung zur Erhöhung des Versicherungsschutzes auf diese Summen für den Vertragszeitraum abgegeben werden.

Der durchschnittliche jährliche Beschäftigtenstand muss mindestens zwei Architekten oder Ingenieure umfassen, die jeweils seit mindestens fünf Jahren nach ihrem qualifizierten Abschluss über Berufserfahrung verfügen. Das für die Ausführung erforderliche Personal muss ab dem Ausführungsbeginn über die gesamte Vertragslaufzeit verfügbar sein.

Mindestens drei abgeschlossene Referenzprojekte sind nachzuweisen. Sie müssen bis zum Ende der Angebotsfrist aus den letzten zehn Jahren stammen, vom Bieter ausgeführt worden sein und die Leistungsphase 8 abgeschlossen haben. Sie müssen im Außenanlagenbau erbracht worden sein oder hinsichtlich Art, Umfang, Komplexität und technischer Anforderungen vergleichbar sein. Je Referenz müssen die Kosten der KG 410 und KG 420 jeweils mehr als 125.000 Euro netto betragen.

Die Vergabestelle kann die Angaben überprüfen. Referenzen, die einer Nachprüfung nicht standhalten, können zum Ausschluss führen. Nach Ablauf der Angebotsfrist ist der Austausch einer nicht bedingungsgemäßen Referenz unzulässig.

Projektleitung und stellvertretende Projektleitung sind zu benennen. Weitere Projektmitarbeiter sind mit Qualifikation, Berufserfahrung, Sprachkenntnissen und Reaktionszeit anzugeben. Für die Projektleitung und die stellvertretende Projektleitung sind Referenzen aus den letzten drei bis zehn Geschäftsjahren vorzusehen, soweit sie nach den Vergabeunterlagen gefordert werden. Das Projektteam darf nach Angebotsöffnung nicht ausgetauscht werden, wenn der Personaleinsatz als bewertetes Zuschlagskriterium wirkt.

Es sind Erklärungen abzugeben, dass keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWB und keine fakultativen Ausschlussgründe nach § 124 GWB bestehen. Zwingende Ausschlussgründe betreffen unter anderem bestimmte Straftaten, Steuer- und Sozialversicherungsrückstände sowie das Verhalten verantwortlicher Personen. Fakultative Ausschlussgründe umfassen unter anderem Umwelt-, Sozial- und Arbeitsrechtsverstöße, Zahlungsunfähigkeit, berufliche Fehlverhaltnisse, wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Interessenkonflikte und eine bestehende Vorbefassung.

Interessenkonflikte, Vorbefassung sowie wirtschaftliche oder personelle Verknüpfungen sind offenzulegen. Bei bestehender Vorbefassung sind die erstellten Unterlagen und relevanten Informationen bereitzustellen und der Wettbewerbsausgleich zu erläutern.

Das Eignungsformular ist vollständig auszufüllen. anzugeben sind unter anderem Firmierung, Rechtsform, Anschrift, Ansprechpartner, Kontaktdaten, Umsatzsteuer-Identifikationsnummer, Gründungsdatum, Präqualifizierung, Registerverhältnisse, Berufsgenossenschaft, Berufsqualifikation, Bauvorlageberechtigung, Umsätze, Versicherung, Personalbestand, Zertifizierungen, technische Ausrüstung und Qualitätssicherungsmaßnahmen. Bei Bedarf sind Nachweise zu Gewerbe- und Registereintragung, Berufsqualifikation, Unbedenklichkeitsbescheinigungen, Umsatz, Versicherung und Preisermittlung auf gesondertes Verlangen vorzulegen.

Mit dem Angebot sind die vorgesehenen Erklärungen zur Eignung, zum Projektteam, zur Zahlung eines Mindestlohnes, zur EU-Sanktions-VO und zu den Ausschlussgründen abzugeben. Bei Leistungsübertragung auf Unterunternehmer ist die Mindestlohnpflicht zu übertragen und ihre Einhaltung zu kontrollieren.