Ausschreibungen Sachsen
Teilersatzneubau Mehrzweckgebäude an der Rollerbahn, Gartenstraße 15, in 08340 Schwarzenberg; Los 2 - Bau-, Zimmerer- und Holzbauarbeiten, öffnungsschließende Elemente
Große Kreisstadt Schwarzenberg08340 Schwarzenberg/Erzgebirge, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Große Kreisstadt Schwarzenberg schreibt für den Teilersatzneubau eines Mehrzweckgebäudes an der Rollerbahn (Gartenstraße 15, 08340 Schwarzenberg) das Los 2 mit Bau-, Zimmerer- und Holzbauarbeiten sowie öffnungsschließenden Elementen öffentlich aus.
Das Untergeschoss des Bestandsgebäudes bleibt erhalten; anstelle des Ober- und Dachgeschosses wird ein neuer, eingeschossiger Holzrahmenbau mit Dach, Fassade, Fenstern, Außentüren und Toren errichtet. Die Gesamtleistung umfasst Baustelleneinrichtung, Gerüst-, Maurer-, Zimmerer-, Holzbau-, Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten sowie den Einbau von Fenstern und Außentüren.
Angebote sind schriftlich bis spätestens 25.09.2026, 11:00 Uhr einzureichen. Der Bauzeitraum läuft vom 02.11.2026 bis 26.02.2027 (ca. 4 Monate).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung10. Sep. 2026
Angebotsfrist25. Sep. 2026
Angebotsöffnung25. Sep. 2026
Bindefrist25. Sep. – 24. Okt. 2026
Ausführungsbeginn2. Nov. 2026
Vertragslaufzeit2. Nov. 2026 – 26. Feb. 2027
Vertragsende26. Feb. 2027
Verkehrsrechtliche AnordnungDatum offenAntrag mindestens 2 Wochen vor Beginn der Bauarbeiten bei der zuständigen Behörde zu stellen.
Gerüst GrundvorhaltedauerDatum offen4 Wochen Grundeinsatzzeit für Fassaden-/Arbeits- und Fanggerüst sowie Treppenaufgang; Verlängerung gegen Gebühr möglich.
Bauzaun VorhaltedauerDatum offen2 Monate Vorhaltedauer des Bauzauns (Teile eines Monats werden anteilig mit 1/60 des 2-Monats-Einheitspreises abgerechnet).
BaustromanschlussDatum offen2 Monate geplante Bauzeit für Vorhaltung des Baustromanschlusses.
BauwasseranschlussDatum offen2 Monate geplante Bauzeit für Vorhaltung des Bauwasseranschlusses.
GewährleistungDatum offen4 Jahre Gewährleistungsfrist ab Abnahme der Bauleistung; Bürgschaft für Mängelansprüche bleibt bis zum Ende dieser Frist beim Auftraggeber.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (☒ Zuschlagskriterium Preis, ☐ Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenMaßnahme und Auftraggeber
Bauvorhaben: Teilersatzneubau eines Mehrzweckgebäudes an der Rollerbahn, Gartenstraße 15, 08340 Schwarzenberg.
Bauherr: Große Kreisstadt Schwarzenberg, Straße der Einheit 20, 08340 Schwarzenberg.
Vergabe: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, Vergabe-Nr. BA/Rollerbahn_Los2/26.
Bauzeit: 02.11.2026 (Ausführungsbeginn) bis 26.02.2027 (abnahmereife Vollendung).
Baustelleneinrichtung und Gerüst
Komplette Baustelleneinrichtung inkl. Personal-/Materialcontainer, Energiekosten.Verkehrssicherung, verkehrsrechtliche Anordnung mind. 2 Wochen vor Baubeginn.Bauzaun: Vorhaltedauer 2 Monate.Baustrom und Bauwasser: jeweils geplante Bauzeit 2 Monate.Fassadengerüst als Standgerüst (bis 8 m Höhe, ca. 350 m²), als Arbeits- und Fanggerüst, mit Treppenaufgang (PERI UP Alu 64); Grundeinsatzzeit 4 Wochen.
Maurer- und vorbereitende Arbeiten
Mauerwerk (Vollziegel, 36,5 cm) abgleichen, Zementestrich als Ausgleich, Voranstrich Bitumen, waagerechte Abdichtung.Abbund- und Konstruktionszeichnungen in 3-facher Ausfertigung als Grundlage der Zimmererarbeiten.
Öffnungsschließende Elemente (Fenster, Türen, Tore)
Außenfenster: Kunststoff, RAL 7016 anthrazit, 5-Kammerprofil, 3-Scheiben-Wärmeschutzglas (Ug 0,7 W/m²K), RC2N-Einbruchhemmung, div. Formate (ca. 8 Stück Dreh-Kipp, 5 Stück Festverglasung).Außentüren/Tore: 2 Drehflügeltore Aluminium (2400×2120), 1 Hauseingangstür Alu mit Festteil (1900×2100), 1 Außentür Alu außenöffnend (900×2100), Türstopper.Fenstermontage mit Dicht- und Quellband (60 lfd. m).
Zimmer- und Holzbauarbeiten
Außenwände: Holzrahmenbau KVH C24, OSB-Beplankung innen (18 mm), Wärmedämmung Holzweichfaser 220 mm, Unterspannbahn, Lattung/Konterlattung, Rhomboidleisten-Verschalung (heimische Lärche), Leibungsbretter.Innenwände: nichttragend und tragend, KVH-Ständerwerk, OSB 15 mm, Wärmedämmung 80 mm, BSH-Unterzüge GL24h, Stützen, Fensterbank Sperrholz.Decken/Böden: Auflage- und Deckenbalken KVH C24, Fehlboden, OSB-Fußbodenschalung 28 mm, Dielung Rauhspund 28 mm.Dächer: Sparren KVH C24, Unterspannbahn, Lattung, Verschalung Attika/Rauhspund, Sichtschalung.Dämmungen: Holzweichfaserplatten 220 mm zwischen Sparren/Deckenbalken, Dampfsperre Vario KM Klimamembran.Kleineisenteile, Vollgewindeschrauben, Bolzenanker, Holzschutzlasur.
Dachabdichtung und Klempnerarbeiten
Dachabdichtung: Trennlage, 2-lagige Bitumen-Schweißbahn (4,2 + 5 mm), Oberlage 5,2 mm, vollflächig verschweißt, Brandverhalten BROOF(t1).Klempnerarbeiten: Attika-Abdeckung (FALZONAL), PREFA-System – Vogelschutzgitter, Einlaufblech, Dachrinne halbrund 280 mm, Rinnenboden, Rinnenkessel, Wasserablaufrohr Ø 100 mm, Standrohr, PREFALZ-Fassadenbekleidung Attika (33 m²).
Technische Anforderungen und Besonderheiten
Ökologisch unbedenkliche Baustoffe vorgeschrieben.Winddichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test) nach Fertigstellung.Brandschutznachweis gemäß DIN 4102 für alle Bauteile.Verbindliche Normen u. a.: ATV DIN 18334 (Zimmerer), 18338/18339 (Dach), DIN 18531, DIN EN 13707, DIN 4102, DIN 4420-1, DIN EN 12811-1, DIN 18055, VDI 2719, DIN EN 350/384/460, DIN 68800-3.Mindestens 50 % der Leistung im eigenen Betrieb auszuführen (Besondere Vertragsbedingungen).Abfallentsorgung nach KrWG: Kosten der Verwertung in Einheitspreise einrechnen, Beseitigungskosten werden vom AG getragen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (FB 124) als vorläufiger Eignungsnachweis; bei engerer Wahl Bestätigung durch Bescheinigungen zuständiger Stellen.Nachunternehmer: Auf Verlangen Nachweis der Präqualifikation oder Erfüllung der Präqualifikationsvoraussetzungen.
Finanzielle und personelle Leistungsfähigkeit
Angabe der Umsatzzahlen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (inkl. Anteil bei Gemeinschaftsarbeiten).Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen; jahresdurchschnittlich Beschäftigte nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra ausgewiesen.Gültige Haftpflichtversicherung.Freistellungsbescheinigung zum Steuerabzug bei Bauleistungen (§ 48b EStG).
Rechtliche und steuerliche Zuverlässigkeit
Handelsregistereintragung oder Eintragungsbefreiung; Gewerbeanmeldung; Eintragung Handwerksrolle bzw. IHK.Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt, kein Masseablehnungsbeschluss, keine Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (Unbedenklichkeitsbescheinigungen).Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Kein Eintrag im Gewerbezentralregister wegen einschlägiger Verstöße in den letzten zwei Jahren.
Zuverlässigkeit und gesetzestreues Verhalten
Keine schwere Verfehlung nach § 81 Abs. 1 Nr. 1 GWB (u. a. Terrorismusfinanzierung, Bestechung, Betrug, Subventionsbetrug, wettbewerbsbeschränkende Absprachen, Baugefährdung).Keine Gewerbeuntersagung, kein Berufsverbot.Verpflichtungserklärung zur Einhaltung des gesetzlichen Mindestlohns gemäß § 19 MiLoG; keine Verurteilung wegen Verstößen mit Geldbuße ab 2.500 €.Eigenerklärung zu Russlandsanktionen.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 3 Jahre (bei Vergabe nach Abschnitt 1 VOB/A) oder letzte 5 Jahre (bei Abschnitt 2 oder 3 VOB/A)
Drei vergleichbare Referenznachweise über Bauleistungen
Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Benennung des maßgeblichen Leistungsumfangs (inkl. Mengen), durchschnittliche Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Nur auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen (bei engerer Wahl).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Pflichtunterlagen – mit dem Angebot abgeben
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Technische Vorbereitung / Nachweise zur Leistung
Formales
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Große Kreisstadt Schwarzenberg
Ort
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Sachsen
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