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Ausschreibungen Schleswig-Holstein

Teilsanierung, Teilneubau Grundschule Bönebüttel, Objektplanungsleistungen

Gemeinde Bönebüttel über Amt Bokhorst-Wankendorf | WIRTSCHAFTSRAT Recht Bremer Woitag Rechtsanwaltsgesellschfat mbH | Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bönebüttel, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Bönebüttel (Kreis Plön, Schleswig-Holstein) schreibt Architektenleistungen für die Sanierung, den Teilabriss und den Teilneubau der örtlichen Grundschule aus.\n\nGefordert sind Objektplanungsleistungen des Leistungsbilds „Gebäude und Innenräume" nach HOAI, Leistungsphasen 2 bis 9. Die Beauftragung erfolgt stufenweise in einem Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.\n\nGesamtkostenschätzung der Baumaßnahme: ca. 4,6 Mio. EUR netto. Fördermittel sind beabsichtigt. Der Schulbetrieb muss während der Bauphase aufrechterhalten werden.\n\nAbgabefrist: 06.11.2026, 10:00 Uhr. Einreichung elektronisch über das Deutsche Vergabeportal (DTVP).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristNOV2026
Angebotsfrist6. Nov. 2026
Erstes Abstimmungsgespräch mit AGDatum offenPflichttermin innerhalb von 10 Werktagen nach Zuschlagserteilung – konkreter Termin nicht bekannt.
Leistungsstufe 1 (LPH 2–3) abgeschlossenDatum offenInnerhalb von 4 Monaten nach dem ersten Abstimmungsgespräch zu erbringen (verbindliche Vertragsfrist); konkrete Daten nicht bekannt.
Gewährleistung/Mängelbewertung (LPH 9)Datum offenBewertung von Mängeln innerhalb von 5 Jahren nach Abnahme im Rahmen der Objektbetreuung; konkrete Daten mangels Abnahmetermin nicht bekannt.
vor Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität7 Kriterien
Preis 25%Qualität 75%
  • Persönliche Referenzen des Projektleiters60%

    Bewertung der persönlichen Referenzen des verbindlich benannten Projektleiters (max. 5 Referenzen je Unterkriterium, Bewertung 0-10 Punkte je Referenz, es zählt die beste Referenz pro Unterkriterium).

  • Honorar/Preis25%

    Gesamthonorar des Angebots; das preisgünstigste Angebot erhält 10 Punkte, die übrigen entsprechend dem prozentualen Abstand.

  • Projektorganisation15%

    Bewertung der Konzepte zu Organisation, Personal und Zeitplanung sowie zur örtlichen Präsenz (Skala 0-10 Punkte, ganzheitlicher Maßstab).

Bestangebot (€) / Angebotsgesamthonorar A (€) * 10 Punkte; Ergebnis kaufmännisch auf zwei Nachkommastellen gerundet und mit der Gewichtung 25 % multipliziert. Bei Referenzen wird pro Unterkriterium nur die beste Referenz (max. 10 Punkte) mit der Gewichtung multipliziert.

KI-Hinweis: Gewichtungen und Bewertungsmethoden stehen eindeutig in Ziffer 9.3 und 9.4 der Vergabeunterlage und stimmen mit der Bekanntmachung überein; laut Bieterfragen-Katalog werden Referenzen in der ersten Stufe nur als Mindestanforderungen geprüft und erst in der Angebotsphase gewertet.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Auftragsgegenstand

Objektplanungsleistungen des Leistungsbilds Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI i.V.m. Anlage 10 HOAI.

Leistungsphasen 2 bis 9 (Vorplanung bis Objektbetreuung).

Grundlage: Gesamtkostenschätzung ca. 4,6 Mio. EUR netto. Fördermittelbeantragung ist vorgesehen.

Inhaltliche Schwerpunkte

Teilsanierung der bestehenden GrundschuleTeilabriss des älteren Gebäudeteils (Baujahr 1956 an der B 430)Teilneubau: barrierefrei und energetisch optimiertAufrechterhaltung des laufenden Schulbetriebs während der BauarbeitenBauplanung gemäß dem beiliegenden Raumprogramm (Gesamtbedarf Nutzfläche ca. 1.344 m²; Bruttogrundfläche geplant ca. 2.050 m²)

Beauftragung in Leistungsstufen

Die Beauftragung erfolgt stufenweise; auf die Stufen 2 und 3 besteht kein Rechtsanspruch:

Stufe 1 (LPH 2–3): Vorplanung und Entwurfsplanung – Beauftragung mit Zuschlag; Abschluss innerhalb von 4 Monaten nach erstem AbstimmungsgesprächStufe 2 (LPH 4–5): Genehmigungs- und AusführungsplanungStufe 3 (LPH 6–9): Vergabevorbereitung, Mitwirkung Vergabe, Objektüberwachung und Objektbetreuung

Honorarzone III einheitlich zugrunde zu legen.

Anrechenbare Kosten (netto, Kalkulationsgrundlage):

KG 200 Vorbereitende Maßnahmen/Container/Abriss: 319.000 €KG 300 Bauwerk – Baukonstruktion: 1.000.000 €KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen: 2.300.000 €KG 500 Außenanlagen (pauschal): 250.000 €KG 600 Ausstattung (pauschal): 65.000 €KG 700 Baunebenkosten: 705.000 €

Leistungsphasen im Detail

Stufe 1 – LPH 2–3 (Vorplanung & Entwurfsplanung)

Grundleistungen: Grundlagenanalyse, Abstimmung mit Planungsbeteiligten, Vorplanung mit Varianten, Kostenschätzung DIN 276, Terminplan, Entwurfsplanung (1:100), Kostenberechnung DIN 276, ObjektbeschreibungBesondere Leistungen u. a.: Untersuchung alternativer Lösungsansätze, Nachweise zum vorbeugenden Brandschutz

Stufe 2 – LPH 4–5 (Genehmigungs- & Ausführungsplanung)

Grundleistungen: Genehmigungsunterlagen, Einreichen der Vorlagen, Ausführungsplanung zeichnerisch und textlich (1:50 bis 1:1), Koordination Fachplaner, Fortschreibung Terminplan, Prüfen von MontageplänenBesondere Leistungen u. a.: Mitwirken bei nachbarlicher Zustimmung, Nachweise für behördliche Einzelzustimmungen, Prüfen der Ausführungspläne

Stufe 3 – LPH 6–9 (Vorbereitung Vergabe, Mitwirkung Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung)

Grundleistungen: Vergabeterminplan, Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen, Mengen- und Kostenermittlung, Koordination der Fachplaner-Vergaben, Einholen und Werten von Angeboten, Bietergespräche, Vergabevorschläge, Dokumentation; Bauüberwachung inkl. Terminplan, Bautagebuch, Aufmaß, Rechnungsprüfung, Kostenkontrolle, Abnahme, Mängelfeststellung, Übergabe, Verjährungsfristen; Objektbetreuung mit Mängelbewertung innerhalb 5 Jahren, Begehungen, Freigabe von SicherheitsleistungenBesondere Leistungen u. a.: Überwachen der Mängelbeseitigung

Optionale besondere Leistungen (kein Rechtsanspruch)

LPH 2: Besondere bauordnungsrechtliche Nachweise zum BrandschutzLPH 4: Mitwirkung bei nachbarlicher Zustimmung; technische/konstruktive/bau­physikalische Nachweise für behördliche Einzelzustimmungen

Projektrahmen

Auftraggeberin: Gemeinde Bönebüttel (vertreten durch Amt Bokhorst-Wankendorf)Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbErstes Abstimmungsgespräch: innerhalb von 10 Werktagen nach Zuschlag (Pflichttermin)Vergabe-/Projekt Nr.: 26-09_ABWVergabeplattform: DTVP, Verfahrensnummer CXP4Y9CMP6G

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Eignung / Ausschlussgründe

Eigenerklärung zur Eignung (Anlage 05), insbesondere:Nachweis der Befugnis zur Berufsausübung als Architekt/inKeine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWBBei Bietergemeinschaften: Jedes Mitglied muss Eignung zur Berufsausübung sowie die Ausschlusserklärungen einzeln einreichen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung Umsatz (Anlage 06) über die letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahreMindestumsatz kumuliert: 500.000 EUR netto in den letzten 3 GeschäftsjahrenBei Unternehmen, die noch keine 3 Jahre bestehen: Angabe des Gründungsdatums bzw. der Aufnahme der Tätigkeit

Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung

Eigenerklärung (Anlage 07) – Nachweis im ZuschlagsfallMindestdeckungssummen:Personen- und Sachschäden: 2.000.000 EURVermögensschäden: 2.000.000 EURDie Summen müssen jeweils mindestens 2-fach pro Jahr zur Verfügung stehen

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (Referenzen)

Unternehmensreferenzen – Anlage 08 (Pflichtteil):

Zeitraum 2016–2026Max. 10 vergleichbare ReferenzenPro Referenz: Projektvolumen KG 200+300+400+600 ≥ 2 Mio. EUR netto, abgeschlossene LPH 2–8Mindestens 1 Referenz im Bereich Neubau/Ersatzneubau/Erweiterungsbau oder Umbau/Modernisierung/SanierungMindestens 1 Referenz mit Umbaumaßnahme bzw. Sanierung im Bestand bei fortbestehender Nutzung des Gebäudes während der BauphaseEine Referenz kann für beide Pflichtbereiche herangezogen werden, wenn die Anforderungen erfüllt sind

Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters – Anlage 13 (Wertung):

Zeitraum 2016–20264 Unterkriterien, je max. 5 Referenzen:a) Schulbau (Gewichtung 25 %)b) Sanierung inkl. Bauen im Bestand (20 %)c) Modulbau (10 %)d) Nachhaltiges Bauen (5 %)Pro Unterkriterium wird nur die Referenz mit der höchsten Einzelbewertung gewertet (Punkteskala 0–10)Eine Referenz darf für mehrere Unterkriterien verwendet werden

Sanktionsrechtliche Eignung (Russland)

Eigenerklärung Russland-Sanktionen (Anlage 09) nach Art. 5k Abs. 1 EU-VO 833/2014Bieter sowie beteiligte Unterauftragnehmer/Lieferanten > 10 % des Auftragswerts dürfen keine russische Staatsangehörigkeit, Niederlassung in Russland oder entsprechende Beteiligung aufweisenVerpflichtung gilt während der gesamten Vertragslaufzeit

Eignungsleihe / Nachunternehmer

Eignungsleihe ist zulässig: Verpflichtungserklärung des eignungsleihenden Unternehmens (Anlage 11) sowie dessen Ausschlusserklärungen erforderlichBei Weitergabe von Leistungen an Nachunternehmer: Anlage 14; ggf. Verpflichtungserklärung des NU (Anlage 15) auf Verlangen des Auftraggebers
Referenzprojekte
max. 10 vergleichbare Referenzen (davon mind. 2 Pflichtreferenzen) ReferenzenZeitraum: 2016–2026Volumen: Projektvolumen KG 200+300+400+600 ≥ 2 Mio. EUR netto pro Referenz

Unternehmensreferenz Objektplanung: Neubau/Ersatzneubau/Erweiterung ODER Umbau/Modernisierung/Sanierung; zusätzlich mind. 1 Referenz mit Umbaumaßnahme bzw. Sanierung im Bestand bei fortbestehender Nutzung während der Bauphase

Vergleichbare Bildungsbauten oder Gebäude mit ähnlichen planerischen Anforderungen; abgeschlossene LPH 2–8; pro Referenz Auftraggeber-Kontaktdaten, Projektbeschreibung, Volumen je KG, abgeschlossene LPH mit Zeitraum

je Unterkriterium max. 5 Referenzen (Wertung: beste Einzelreferenz je Kriterium) ReferenzenZeitraum: 2016–2026

Persönliche Referenzen des verbindlich benannten Projektleiters in 4 Unterkriterien: a) Schulbau, b) Sanierung/Bauen im Bestand, c) Modulbau, d) Nachhaltiges Bauen

Objektplanungsleistungen im jeweiligen Themenfeld; eine Referenz darf für mehrere Unterkriterien verwendet werden, sofern Anforderungen jeweils erfüllt

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 49%4–10 · 48%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 13 erledigt
Eigenerklärungen & formale Nachweise
Referenzen & Projektleiter
Konzepte & Wertung
Nachunternehmer (optional)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Bönebüttel über Amt Bokhorst-Wankendorf | WIRTSCHAFTSRAT Recht Bremer Woitag Rechtsanwaltsgesellschfat mbH | Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
24601 Wankendorf
Ort
24601 Bönebüttel
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
24601 Bönebüttel
Schleswig-Holstein

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