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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

TH Astrid-Lindgren-Schule HLS LPH 3-8

Stadt Brühl - Der Bürgermeister | Vergabekammer Rheinland c/o Bezirksregierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Brühl, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Brühl sucht im Rahmen eines EU-weiten Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der Technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär – HLS, Anlagengruppen 1–3) für die energetische Sanierung der Turnhalle (Mehrzweckhalle) der Astrid-Lindgren-Schule am Rodderweg 93 in Brühl.

Die Planungsleistungen umfassen die Leistungsphasen 3 bis 8 gemäß HOAI 2021 (Entwurfs-, Genehmigungs-, Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe sowie Objektüberwachung und Dokumentation) und werden stufenweise beauftragt.

Die anrechenbaren Kosten (KG 410–430) belaufen sich auf 670.000 € netto, das Gesamtprojektbudget auf 3.590.000 € brutto. Die Beauftragung erfolgt voraussichtlich Anfang 2027, Baubeginn ist für Mitte Q3 2027 und die Fertigstellung für Dezember 2028 (bzw. spätestens Juni 2029) vorgesehen.

Bieter müssen 2 vergleichbare Referenzprojekte aus dem Zeitraum 01/2017–12/2025 nachweisen (LPH 3–8, BGF ≥ 500 m², KG 410–430 ≥ 200.000 € netto, mindestens eine Referenz im Bereich Bildung/Sporthalle und Sanierung/Um-/Erweiterungsbau). Maximal 3 Bewerber werden zur Angebotsabgabe (Stufe 2) aufgefordert.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung30. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist23. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist Bewerberfragenca. 30. Okt. 2026
Teilnahmefrist2. Nov. 2026
Versand der Aufforderung zur Angebotsabgabe (Stufe 2)9. Nov. 2026
Angebotsfristca. 24. Nov. 2026
Präsentationsterminca. 7. Dez. – 18. Dez. 2026
Leistungsphase 3-4 (Entwurfs- und Genehmigungsplanung)ca. 31. Dez. 2026 – 1. Jan. 2027
Vertragsabschlussca. 1. Jan. 2027
Vergabeverfahren Bau- und Lieferverträgeca. 1. Mai 2027
Ausführungsbeginnca. 1. Aug. 2027
Vertragsendeca. 30. Juni 2029
Fertigstellungca. 31. Dez. 2029
Angebotsfrist endgültiges AngebotDatum offen7 Kalendertage nach Abschluss der Verhandlungen; konkreter Termin hängt vom Verhandlungsdatum ab.
BindefristDatum offenWird in der Aufforderung zur Angebotsabgabe genannt; Bieter bleiben bis Ablauf an ihr Angebot gebunden.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität6 Kriterien
Preis 25%Qualität 75%
  • Bieterpräsentation75%

    Präsentation der Bieter mit Vorstellung des Projektleiters/Stellvertreters (20 Punkte), max. 2 vergleichbare Referenzprojekte (10 Punkte), Konzeptvorstellung zur Herangehensweise unter besonderer Berücksichtigung von Energiesparaspekten (15 Punkte), Darstellung der Kosten- und Terminsteuerung (15 Punkte), Gesamteindruck der Präsentation hinsichtlich Vollständigkeit, Verständlichkeit und Kommunikationsfähigkeit (15 Punkte). Bewertet mit 0-5 Punkten je Teilkriterium.

  • Honorarangebot25%

    Gewertet wird die Auftragssumme (brutto) gemäß Honorarabfrage. Das preislich günstigste Angebot erhält 5 Punkte. Die Mehrkosten der weiteren Angebote werden als prozentuale Mehrkosten bezogen auf das günstigste Angebot ermittelt und die Maximalpunktzahl von 5 Punkten prozentual abgemindert. Angebote mit Mehrkosten >= 100% erhalten 0 Punkte.

Preiswertung: Das günstigste Honorarangebot erhält 5 Punkte. Die Mehrkosten der weiteren Angebote werden als prozentuale Mehrkosten bezogen auf das günstigste Angebot ermittelt. Entsprechend dieses Mehrkosten-Prozentsatzes wird die Maximalpunktzahl i.H.v. 5 Punkten für die Bewertung der weiteren Angebote prozentual abgemindert. Angebote mit Mehrkosten-Prozentsatz >= 100% erhalten 0 Punkte. Qualitätsbewertung: 0=ungenügend, 1=mangelhaft, 2=ausreichend, 3=befriedigend, 4=gut, 5=sehr gut. Gesamtpunkte = gewichtete Punkte Bieterpräsentation (max. 75) + gewichtete Punkte Honorarangebot (max. 25) = max. 100 Punkte. Zuschlag auf das Angebot mit der höchsten Gesamtpunktzahl.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen und die Bewertungsformel sind vollständig in den Vergabeunterlagen (Bewertungsmatrix Stufe 2) und in der Bekanntmachung angegeben. Unterlagen und Bekanntmachung stimmen überein.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Projektrahmen

Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung HLS (Anlagengruppen 1–3) gemäß HOAI 2021, Teil 4 Fachplanung, Abschnitt 2 (§ 53 ff. HOAI).

Projekt: Energetische Sanierung der Turnhalle (Mehrzweckhalle) der Astrid-Lindgren-Schule, Rodderweg 93, 50321 Brühl (Baujahr 1975).

Kostenrahmen:

Anrechenbare Kosten KG 410–430: 670.000 € nettoGesamtprojektbudget: 3.590.000 € brutto (KG 200–600)Honorarzone: II

Zeitrahmen:

Abschluss LP 4 (Entwurfs-/Genehmigungsplanung): Ende 2026Vergabeverfahren Bau- und Lieferverträge: ab Mai 2027Baubeginn (Abbrucharbeiten): August 2027 (Sommerferien)Fertigstellung/Wiederinbetriebnahme: spätestens Juni 2029 (Förderbedingung)

Förderung: Programm „Rheinisches Revier – Revier Gestalten – energetische Sanierung kommunaler Gebäude". Fördervorgabe: Reduktion des Primärenergiebedarfs um mind. 50 %.

Hinweis: Ein Energieberater ist separat beauftragt; energetisch relevante Planungsänderungen sind mit diesem abzustimmen.

Leistungsphasen 3–8 (Grundleistungen)

Die Grundleistungen umfassen:

LP 3 – Entwurfsplanung (17 %)LP 4 – Genehmigungsplanung (2 %)LP 5 – Ausführungsplanung (22 %, Beauftragung nach Vertragsabschluss)LP 6 – Vorbereitung der Vergabe (7 %, Abruf durch AG)LP 7 – Mitwirkung bei der Vergabe (5 %, Abruf durch AG)LP 8 – Objektüberwachung und Dokumentation (35 %)

Gesamtbewertung LP 3–8: 88 %.

Stufenweise Beauftragung: Stufe 1 (LP 3–4), Stufe 2 (LP 5–7), Stufe 3 (LP 8). LP 9 (Objektbetreuung) ist nicht Bestandteil und wird gesondert beauftragt.

Technische Anlagen (Kostengruppen 410–430)

KG 410 – Sanitär:

Erweiterung Besucher-WCs, Trainerumkleide, barrierefreies WC/DuscheTrinkwarmwasseranlage mit Hygienespülung

KG 420 – Heizung/Wärmeversorgung:

Luft-Wasser-WärmepumpeHeiz-/Kühldecken (Halle)Fußbodenheizung (Umkleidetrakt)

KG 430 – Lüftung:

Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Halle und Umkleidetrakt)

Weitere technische Gewerke (KG 440/450/480) – nicht Bestandteil dieses Loses: Starkstrom (PV-Anlage 59 kWp, Batteriespeicher 40 kW, LED), Fernmelde-/IT-Anlagen, Gebäudeautomation Klasse B nach DIN V 18599-11. Die ELT-Planung (Anlagengruppen 4, 5, 8) ist als separates Los vorgesehen.

Besondere Leistungen (optional, gesonderte Beauftragung)

Einarbeitung in bestehende Planung LP 2 (pauschal vergütet)Mitwirken bei vertiefter Kostenberechnung nach DIN 277 in die 3. Ebene (pauschal vergütet)

Dokumentation und Nachweispflichten

Dokumentationen je Leistungsphase: 3-fach Papier + 1-fach digitalBauantragsunterlagen: 5-fach Papier + 1-fach digitalPrüffähige HonorarrechnungenZeitaufstellungen wöchentlich einreichen (mit Fotokopien zu Honorarrechnungen)Vorlage einer Kopie der HaftpflichtversicherungspoliceUnverzüglich nach Vertragsschluss: Zeit- und Ablaufplan in Abstimmung mit dem AuftraggeberBei Kostenüberschreitungen: schriftliche Unterrichtung des AG mit Einsparungsvorschlägen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zugelassene Bewerber

Natürliche Personen mit Sitz in einem EU-Mitgliedstaat, die nach den Rechtsvorschriften ihres Herkunftsstaates zur Ausführung der Leistungen berechtigt sindJuristische Personen mit Sitz in einem EU-Mitgliedstaat, zu deren satzungsgemäßem Geschäftszweck Ingenieurleistungen gehörenIngenieure und Architekten gemäß VgV

Bewerbergemeinschaften (ARGE) sind zulässig (mit Bevollmächtigtem). Eignungsleihe und Unteraufträge sind möglich (mit entsprechenden Erklärungen). Bei ARGE: Unterlagen zu Ziffer 1–5 und 9 durch jedes Mitglied; Mindestanforderungen der Referenzen in Summe nachzuweisen.

Berufsrechtliche Anforderungen

Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt* oder Ingenieur* nach dem für die Auftragsvergabe geltenden LandesrechtFür Leistungsphase 4 der Objektplanung: Bauvorlageberechtigung gemäß § 70 BauO NRWBenennung eines bevollmächtigten Vertreters (bei juristischen Personen)Benennung eines (personenidentischen oder personenverschiedenen) Verfassers der Wettbewerbsarbeit

Finanzielle Leistungsfähigkeit – Berufshaftpflichtversicherung

Mindestens 1.500.000 € je Schadensfall für PersonenschädenMindestens 1.500.000 € je Schadensfall für sonstige SchädenMaximierung der Ersatzleistung: mindestens das Zweifache der Deckungssumme pro VersicherungsjahrNachweis: Erklärung der Versicherungsgesellschaft über Deckungszusage im Auftragsfall

Fachliche Eignung – Personelle Besetzung

Mindestens 1 festangestellte/r Ingenieur/in in SummeNachweis des jährlichen Mittels der letzten 3 Jahre (2022–2025)Gewertet werden ausschließlich fest angestellte Mitarbeiter mit Qualifikation Ingenieur oder vergleichbar

Fachliche Eignung – Erfahrung mit öffentlichen Bauherren

Nachweis der Anzahl bearbeiteter Projekte für öffentliche Bauherren im Zeitraum 01/2017–12/2025

Ausschlusskriterien (zwingend) – § 123 GWB

Keine rechtskräftigen Verurteilungen wegen Straftaten nach § 123 Abs. 3 GWB (u.a. Korruption, Betrug, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Menschenhandel)Keine Nichtzahlung von Steuern, Abgaben oder Sozialversicherungsbeiträgen

Ausschlusskriterien (fakultativ) – § 124 GWB

Keine Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche VerpflichtungenKeine Insolvenz/LiquidationKeine schweren VerfehlungenKeine wettbewerbsbeschränkenden VereinbarungenKein InteressenkonfliktKeine vorherige Einbeziehung in Vergabeverfahren mit WettbewerbsverzerrungKeine mangelhafte Auftragserfüllung früherer AufträgeKeine Täuschung oder zurückgehaltene AuskünfteKeine unzulässige Einflussnahme auf Vergabeentscheidung

Eignungsbewertung – Gewichtung und Auswahlverfahren

Die Bewertung erfolgt anhand einer Eignungsmatrix mit zwei Hauptkriterien:

Berufliche und technische Leistungsfähigkeit: 30 %Personelle Besetzung: Anzahl fest angestellter Ingenieure in der Fachplanung HLSKontinuität: Anzahl Ingenieure mit mind. 3 Jahren BürozugehörigkeitErfahrung mit öffentlichen Bauherren: Anzahl bearbeiteter Projekte im Zeitraum 01/2017–12/2025Referenzprojekte: 70 %Projektgröße (BGF/Nutzfläche)Anrechenbare Kosten KG 400 (netto)Art des Bauwerks (Sporthalle/Mehrzweckhalle, Bildungseinrichtung, sonstiger Hochbau)Komplexität, energetische Anforderungen, Nutzung als Versammlungsstätte, Standard der technischen Ausrüstung

Auswahlverfahren: Die 3 Bewerber mit der höchsten Gesamtpunktzahl gelangen in die 2. Stufe und werden zur Angebotsabgabe aufgefordert (Mindestkandidatenzahl: 3

Referenzprojekte
2 Referenzprojekte (beide Pflicht) ReferenzenZeitraum: Fertiggestellt und/oder an Nutzer übergeben zwischen 01.01.2017 und 31.12.2025 (letzte 8 Jahre)Volumen: Anrechenbare Kosten KG 410–430 mind. 200.000 € netto; Bruttogrundfläche mind. 500 m²

Vergleichbare Referenzprojekte Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung HLS (Anlagengruppen 1–3), Leistungsphasen 3–8 gemäß HOAI

Beide Projekte: LPH 3–8, BGF ≥ 500 m², KG 410–430 ≥ 200.000 € netto. Mindestens 1 Projekt: Gebäudetypologie Sporthalle/Mehrzweckhalle oder sonstige Bildungseinrichtung. Mindestens 1 Projekt: Sanierung und/oder Um-/Erweiterungsbau eines Bestandsgebäudes. Nachweis: Referenzformblatt 6.n + Bescheinigung des Auftraggebers oder Eigenerklärung. Fehlende Angaben können NICHT nachgereicht werden.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 87%4–10 · 12%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Teilnahmeantrag – Formales
Erklärungen & Ausschlusskriterien
Eignungsnachweise
Stufe 2 – Angebotsabgabe (nach Aufforderung)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Brühl - Der Bürgermeister | Vergabekammer Rheinland c/o Bezirksregierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
50321 Brühl
Ort
50321 Brühl
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.bruehl.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
50321 Brühl
Nordrhein-Westfalen

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