Theodor-Heuss-Schule, Erweiterung als 3,5-zügige Grundschule mit Nachmittagsbetreuung - Dachdecker

Hanau Immobilien- und Baumangement, Eigenbetrieb der Stadt Hanau | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hanau, HessenVeröffentlicht: 13. Juli 2026

Angebotsfrist: 01. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung von Dachdeckerarbeiten für den Erweiterungsbau der Theodor-Heuss-Schule in Hanau (Jürgen-Sticher-Platz 1, 63456 Hanau). Die Grundschule wird zur 3,5-zügigen Grundschule mit Ganztags-/Nachmittagsangebot erweitert.

Gefordert werden Dachdecker-, Abdichtungs-, Dämm- und Klempnerarbeiten für zwei Anbauten (Süd und Nord), darunter:

Steildach: Schieferdeckung auf Walmdach (ca. 200 m²) inkl. Anarbeitung an BestandsschieferFlachdach: zweilagige Bitumen-Abdichtung, Dampfsperren, Wärmedämmung, GefälledämmungKlempnerarbeiten: Attikaabläufe, Dachrinnen, Fallrohre, Attika-/MauerabdeckungenGründach: extensiver Dachaufbau inkl. Solaraufständerung (für ca. 90 m²)Absturzsicherung: Seilsystem nach EN 795

Wichtigste Eckdaten:

Angebotsfrist: 01.09.2026, 09:30 Uhr (elektronisch über das Vergabeportal)Ausführungszeitraum: 21.09.2026 – 05.02.2027Bindefrist: 45 TageZuschlag nach niedrigstem PreisNebenangebote sind nicht zugelassenGeeignet für KMU

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 01. September 2026

Termin / FristJUL2026AUGSEPOKT

Veröffentlichung13. Juli 2026

Angebotsfrist1. Sep. 2026

Angebotsöffnung1. Sep. 2026

Bindefrist1. Sep. – 16. Okt. 2026

Ausführungsbeginn21. Sep. 2026

Vertragslaufzeit21. Sep. 2026 – 5. Feb. 2027bis 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten).

KI-Hinweis: Vollständig: Es ist ausschließlich der Preis als Zuschlagskriterium festgelegt (Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauvorhaben: Erweiterung Theodor-Heuss-Schule, Jürgen-Sticher-Platz 1, 63456 Hanau.

Bauherr: Eigenbetrieb Hanau Immobilien- und Baumanagement der Stadt Hanau (Hessen-Homburg-Platz 5, 63452 Hanau).

Vergabenummer: 902001-2311

Umfang: Die Grundschule wird zur 3,5-zügigen Grundschule mit Nachmittagsbetreuung/Ganztagsangebot erweitert. Gegenstand dieser Ausschreibung ist das Gewerk Dachdecker- und Dachabdichtungsarbeiten für die beiden Erweiterungsbauten Anbau Süd und Anbau Nord. Die Ausschreibung ist in einem Los zusammengefasst – ohne Losaufteilung.

Baumaßnahmen-Besonderheiten:

Arbeiten erfolgen im laufenden Schulbetrieb (Zutrittsbeschränkungen, Schutzmaßnahmen erforderlich)Anbau Süd hat einen Walmdachanschluss an denkmalgeschützten Altbau – Bestandsschieferdeckung schützen, nummerieren, lagern und wieder einbauenEinsatz geräuscharmer Baumaschinen nach neuestem Stand der TechnikArbeitszeiten: Montag–Samstag, 07:00–18:00 UhrBauausführung: 21.09.2026 – 05.02.2027 (ca. 4,5 Monate)

Titel 01 – Vorbereitende Maßnahmen

Baustelleneinrichtung, -vorhaltung und -räumungWerk- und Montageplanung (Gefällepläne, Verlegepläne 1:50)Erstellung Ausführungsterminplan durch den AuftragnehmerTechnische Dokumentation in 2-facher Papierform + 1-fach digital (PDF + DWG)Pflegeanleitungen, Datenblätter, ZulassungenStunden- und Tagelohnarbeiten für Facharbeiter/Helfer auf Anordnung des AG

Titel 02 – Dachdeckerarbeiten Steildach (Schieferdeckung)

Schieferdeckung auf bauseits vorgerichtetem Walmdach, ca. 200 m² (Neigung 36° und 44°)Deutsche Deckung mit Bogenschnitt, spanischer Naturschiefer, Format ca. 30×30 cmAnarbeitung an bestehende Kunstschieferdeckung des Altbaus, ca. 15 lfmTrauf-, First-, Grat-, Kehl- und AnschlussarbeitenSicherheitsdachhaken, SchneefanggitterBlitzhalter, SanitärentlüfterZulagen für Kleinflächen, Anarbeitung an Bestand (Faserzement)Wiedereinbau der denkmalgeschützten Bestandsschieferdeckung

Titel 03 – Dachabdichtungsarbeiten Flachdach

Dampfsperren und Abdichtung:

Dampfsperre auf Geschossdecke: ca. 360 m²Dampfsperre auf aufgehende Gebäudeteile: ca. 120 mBitumen-Dachabdichtung, zweilagig: ca. 300 m²Flüssigfolie, Anschluss an Fenster-/Türprofile: ca. 375 mRückbau bestehende Notabdichtung; Reinigung, Trocknung, VoranstrichDichtigkeitsprüfung (Elektroimpulsverfahren)

Wärmedämmung:

Wärmedämmung Mineralwolle (60–100 mm): ca. 300 m²Wärmedämmung Gefälledämmung (140–420 mm, Gefälle min. 2%): ca. 300 m²

Attika, Anschlüsse, Sicherheit:

Attika-Anschlüsse, Klemmschienen, SilikonversiegelungAbsturzsicherung Seilsystem nach EN 795 (Klasse C oder A) für ca. 300 m², inkl. Systemplanung, Abnahmen, TÜV-PrüfungenPSA-Set (Auffanggurt, Bandfalldämpfer), Helm, AufbewahrungsschrankDacheinläufe, Drainroste, Blitzhalter

Titel 03 – Gründach mit Solaraufständerung

Extensiver Gründachaufbau (harte Bedachung): ca. 260 m²Trenn-/Schutz-/Speichervlies, Drän-/Wasserspeicherelement, FiltervliesExtensivsubstrat 80–120 mm, ModellierungKiesleiste, Kiesrandstreifen, Kiesflächen: ca. 90 m²Ansaat (Kräuter-/Gräsermischung + Sedumsprossen), FertigstellungspflegePlattenbelag 60×60 cm im KiesbettAuflastgehaltene Solaraufständerung für ca. 90 m² Solarfläche (ca. 4 Aufständerungen)Integration PV/Solar – PV-Module bauseits durch StadtwerkeAusführung durch qualifizierte, auf Dachbegrünung spezialisierte Betriebe

Titel 04 – Klempnerarbeiten

Attikaabläufe (Haupt-/Notablauf DN 70/100): ca. 10 StückTraufbleche und Anschlussbleche (Titanzink)Dachrinne halbrund: ca. 100 m mit Außen-/Innenwinkeln, Rinneneinhangstutzen, RinnenbodenStahlabflussrohr DN 70: ca. 35 mFallrohr Titanzink DN 70/100: ca. 40 mAttika- und Mauerabdeckungen: ca. 80 mProvisorische PVC-Fallleitungen inkl. späterem Rückbau

Titel 05 – Dokumentation

Vom Auftragnehmer zu erstellen:

Ausführungspläne und DetailpläneStatik und ZulassungenDatenblätter aller verwendeten MaterialienFachunternehmer-/FachbauleitererklärungPflegeanleitungen (insbesondere Gründach)Nachweise zu Schall- und WärmeschutzÜbergabe: 2-fach Papier + 1-fach digital (PDF + DWG)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Qualifikation

Der Auftragnehmer muss ein eingetragener Dachdecker-Fachbetrieb mit der erforderlichen Fachkunde sein. Ausführung nach anerkannten Regeln der Technik, DIN-Normen, VOB/C und ZVDH-Fachregeln.

Mindestens eine deutschsprachige Person muss ständig auf der Baustelle anwesend sein. Der SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung und RAB 30) muss nachgewiesen werden.

Referenzen

Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Dachdecker-/Abdichtungsarbeiten, jeweils mit Referenzadressen und Telefonnummern.Zusätzlich für Schieferdeckung: Mindestens ein Referenzobjekt mit Schieferdeckung ≥ 1.000 m² in der Bundesrepublik Deutschland (zum Nachweis der Leistungsfähigkeit der Schiefer-Grube).25-jährige Langzeiterfahrung mit Naturschiefer in Deutschland.Konformitätsnachweise Schiefer nach DIN EN 12326 (A1, S1, T1), Nenndicke 5,0 mm, mit 5-Jahres-Garantie des Herstellers.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Übliche VOB/A-Nachweise:

Angabe zur Unternehmensgröße (durchschnittliche jährliche Belegschaft)Umsatzvolumen der letzten 3 JahreBerufshaftpflichtversicherungHandelsregisterauszugGegebenenfalls Jahresumsatz gemäß VOB/A

Konkrete Mindestwerte sind in den vorliegenden Unterlagen nicht beziffert.

Ausschlussgründe und Nachweise

Bestätigung erforderlich, dass keine Ausschlussgründe vorliegen:

§ 123 GWB (zwingende Ausschlussgründe)§ 124 GWB (fakultative Ausschlussgründe)§ 6 AEntG (Arbeitnehmer-Entsendegesetz) – Eigenerklärung PflichtErklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenBei Einsatz von Nachunternehmern müssen diese ebenfalls die AEntG-Erklärung abgebenErklärung zu pauschalem Schadensersatz (15 % der Bruttoabrechnungssumme) bei unzulässiger WettbewerbsbeschränkungMitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung (§ 48b EStG)

Eignung zur Holzverwendung

Alle eingesetzten Holzprodukte müssen eine der folgenden Anforderungen erfüllen:

FSC- oder PEFC-zertifiziert (CoC-Zertifikat)Gleichwertig zertifiziert (Zertifikat + Prüfergebnis Thünen-Institut oder BfN)Einzelnachweis durch Sachverständigen oder akkreditierten ZertifizierungsdienstanbieterDirektbezug von FSC/PEFC-zertifiziertem Unternehmen (Lieferschein)

Nachweise sind vor dem Einbau (Bauleistungen) bzw. bei Anlieferung (Lieferleistungen) zu erbringen.

Nachunternehmer und Bietergemeinschaft

Einsatz von Nachunternehmern nur mit Zustimmung des AuftraggebersGeplante Nachunternehmer möglichst schon bei Angebotsabgabe benennen (Name, Anschrift, Berufsgenossenschaft)AN verantwortlich für Sozialversicherungskontrolle der NUBei Bietergemeinschaften: Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (Formblatt 234)Formblatt 233 (Verzeichnis NU-Leistungen) und 235 (Verzeichnis Kapazitäten anderer Unternehmen) sind beizufügenVerpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236) nur auf Verlangen

KMU-Eignung

Das Verfahren ist ausdrücklich für kleine und mittlere Unternehmen geeignet (`eforms_sme_suitable: true`). Bieter können eine KMU-Erklärung abgeben (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio € Jahresbilanzsumme).

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: nicht angegebenVolumen: vergleichbare Größenordnung

Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Dachdecker-/Abdichtungsarbeiten, mit Referenzadressen und Telefonnummern

Referenzobjekte vergleichbarer Größenordnung; Art der Leistung, Auftragswert, Ausführungszeitraum und Auftraggeber sind üblicherweise anzugeben

mindestens 1 ReferenzenZeitraum: nicht angegebenVolumen: ≥ 1.000 m² Schieferfläche

Schieferdeckung – Materialreferenz: Nachweis der Leistungsfähigkeit der Schiefer-Grube anhand mindestens eines Referenzobjekts mit Schieferdeckung ≥ 1.000 m² in der Bundesrepublik Deutschland

Nachweis 25-jährige Langzeiterfahrung mit Schiefer in BRD; Konformitätsnachweise nach DIN EN 12326 (A1, S1, T1); 5-Jahres-Garantie des Herstellers

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.