Theodor-Storm-Grundschule Heiligenstadt - Objektplanung Atrium

Landkreis EichsfeldHeilbad Heiligenstadt, ThüringenVeröffentlicht: 28. September 2026

Angebotsfrist: 15. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (UVgO) des Landkreises Eichsfeld für Planungs- und Überwachungsleistungen an der Theodor-Storm-Grundschule in Heilbad Heiligenstadt.

Was wird geplant? Die Erneuerung des Atriums (Haus I): Rückbau der bestehenden Dachkonstruktion und der Glaspyramide, Neubau mit indirekter Belichtung, Belüftung und Rauchabzug. Der Atriumbereich (ca. 14 x 12,5 m) bleibt Aula, Pausenraum und Hortbereich und wird barrierefrei gestaltet.Was wird ausgeschrieben? Objektplanung (Pos. 1), Tragwerksplanung (Pos. 2), Wärmeschutznachweis (Pos. 3) und Brandschutzkonzept (Pos. 4).Vergabenummer: L26-0026-23Angebotsfrist: 15.10.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP

Veröffentlichung28. Sep. 2026

Angebotsfrist15. Okt. 2026

Bindefristca. 15. Okt. – 27. Nov. 2026

Fertigstellung Lph 3-4 / Wärmeschutz / Brandschutz11. Feb. 2027

Fertigstellung Lph 5-610. März 2027

Gesamtfertigstellung15. Okt. 2027

AusführungsbeginnDatum offen1 Woche nach Auftragserteilung (Zuschlag). Genaues Datum nicht bekannt.

Rückbau InnenbereichDatum offenRückbau im Innenbereich innerhalb der Osterferien 2027.

Rückbau und Neubau DachkonstruktionDatum offenRückbau und Neubau Dachkonstruktion inkl. Eindichtung innerhalb der Sommerferien 2027.

Gewährleistung / Verjährung MängelansprücheDatum offen5 Jahre ab Abnahme der letzten Leistung (vertragliche Ansprüche, Punkt 6 BVB Teil 2).

Aufbewahrungspflicht BauunterlagenDatum offen10 Jahre nach Abnahme der letzten Leistung durch den Auftragnehmer (Punkt 9 BVB Teil 2).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Bei der Wertung wird die Umsatzsteuer unabhängig von der Steuerschuldnerschaft berücksichtigt. Ein abweichender Umsatzsteuersatz ist zu erläutern. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis 100% ist eindeutig im Leistungsverzeichnis (Wertungsschema) und im Formblatt 631 (Zuschlagskriterium Preis angekreuzt) festgelegt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabenbeschreibung und Projektanlass

Standort: Theodor-Storm-Grundschule (Theodor-Storm-Straße 18 / Theodor-Storm-Allee 26), 37308 Heilbad Heiligenstadt, Landkreis Eichsfeld.Anlass: Das Schulgebäude wurde in den 1970er Jahren errichtet. Das Atrium (Haus I) weist Feuchteschäden an der Dachkonstruktion auf (Pilzbefall, Undichtigkeiten der Glaspyramide, hohe Wärmeverluste).Maßnahme: Rückbau der vorhandenen Dachkonstruktion und der Glaspyramide; Neubau mit indirekter Belichtung, Belüftung und Rauchabzug.Weiternutzung: Der Atriumbereich (ca. 14 x 12,5 m) bleibt Aula, Pausenraum und Hortbereich und ist barrierefrei zu gestalten.Geschätzte Baukosten (netto): 405.500 € (KG 300: 340.700 €, KG 400: 64.800 €).Honorar: HOAI vom 10.07.2013, zuletzt geändert 22.03.2023; Honorarzone III; Basishonorar; Abrechnung nach Kostenfeststellung gemäß § 6 HOAI.

Position 1 – Objektplanung (Abbruch und Neubau Gebäude)

Leistungsbild: HOAI § 34, Objektplanung Gebäude.Grundleistungen: Leistungsphasen 3–9 (Entwurfs-, Genehmigungs-, Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Objekt- und Bauüberwachung).Besondere Leistungen: Einarbeitung in vorhandene Unterlagen, Aufmaß, Dokumentation der Schadstellen.Inhalt: Rückbau Dachkonstruktion/Teilbereiche und Glaspyramide; Neubau des Atriumbereichs (ca. 14 x 12,5 m) als Aula, Stuhllager, ggf. Teeküche; barrierefreie Gestaltung; Entwässerung nach innen; indirekte Belichtung inkl. Belüftung und Rauchabzug.

Position 2 – Tragwerksplanung

Leistungsbild: HOAI § 51, Tragwerksplanung.Grundleistungen: Leistungsphasen 3–6.Inhalt: Planung des Tragwerks zur Erneuerung des Atriumbereichs; ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung, Bewehrungsabnahmen, Mitwirkung bei der Überwachung der Tragwerkseingriffe.Kostengrundlage: 55 % von KG 300 (ohne Abbruch) + 10 % von KG 400; anrechenbare Kosten 154.980 € netto.

Position 3 – Wärmeschutznachweis

Erstellung des Wärmeschutznachweises für den Atriumbereich.Pauschalsumme inkl. Nebenkosten.

Position 4 – Brandschutzkonzept

Gesamtbrandschutzkonzept für das gesamte Schulgebäude unter Einbeziehung der Atriumplanung.Flucht- und Rettungswegepläne (inkl. Aushang mit Rahmen).Feuerwehrpläne nach DIN 14095 (3× Aushang).Brandschutzordnung nach DIN 14096 Teil A und B.Auslegung der Feuerlöscher.Leistungsphasen 3–4 (LP 1 und 2 entfallen wegen vorhandener Vorleistungen).

Allgemeine Anforderungen an die Bearbeitung

Einhaltung aller einschlägigen Rechtsvorschriften, Normen, DGUV, Brandschutz, Versammlungsstättenverordnung und Schulbaurichtlinie.Anerkannte Regeln der Baukunst und Technik (EN, DIN, VDI, VDE).TÜV-Vorschriften, öffentlich-rechtliche Vorschriften, Ortssatzungen.Kosten für An- und Abfahrten sind in den Nebenkosten einzukalkulieren.Bauüberwachung: Jour-Fix-Termin 1× wöchentlich, Baustellenbegehung 2× wöchentlich.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufsqualifikation

Name und Berufsbezeichnung nach § 1 Abs. 1 des Thüringer Architekten- und Ingenieurkammergesetzes.Nachweis der Berechtigung für alle Personen, die die Leistung tatsächlich erbringen sollen.

Haftpflichtversicherung

Nachweis einer bestehenden Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:1.500.000 € für Personenschäden250.000 € für Sach- und Vermögensschäden

Referenzen

Mit dem Angebot: zwei Referenzen zu vergleichbaren Planungsleistungen aus den letzten 10 Jahren.Bei engerer Wahl (auf Verlangen): drei vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Jahren mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme und Ausführungszeitraum.

Wirtschaftliche und personelle Leistungsfähigkeit

Angaben zum Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen).Durchschnittliche Zahl der Beschäftigten der letzten 3 Jahre.Benennung der vorgesehenen Projektleitung.Unternehmensvorstellung: Rechtsform, Bestehensdauer, Leistungsspektrum, Geschäftsfelder, Kerngeschäft, Organisationsform mit Hauptsitz, Niederlassungen, Konzernverbund, Anzahl der Mitarbeiter, Umsatz- oder Bilanzsumme.

Rechtliche Zuverlässigkeit

Kein anhängiges oder eröffnetes Insolvenzverfahren; keine Abweisung mangels Masse.Unternehmen nicht in Liquidation.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuerschulden und Sozialversicherungsbeiträge.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Keine Verfehlung gemäß § 123 oder § 124 GWB; keine rechtskräftige Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Eintragung im Berufsregister am Sitz/Wohnsitz (sofern pflichtig).Bei Auftragssumme ≥ 30.000 € wird vom zuschlagserhaltenden Bieter ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister angefordert.

Formale Anforderungen

Vorläufiger Eignungsnachweis wahlweise über Formular 124 LD „Eigenerklärung zur Eignung für Liefer-/Dienstleistungen" oder über die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Bescheinigungen sind auf Verlangen in deutscher Sprache oder mit deutscher Übersetzung vorzulegen.Alternativ: Eintragung in ein amtliches Verzeichnis (z. B. PQ-Verzeichnis der IHK) oder Zertifikat nach europäischen Zertifizierungsstandards.

Referenzprojekte

2 ReferenzenZeitraum: letzte 10 Jahre

Vergleichbare Planungsleistungen (Objektplanung / Architektur- bzw. Ingenieurplanung für vergleichbare Bauvorhaben)

Mit dem Angebot einzureichen

3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre

Vergleichbare Leistungen (aus dem Formular 124 LD, falls bei engerer Wahl nachgefordert)

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 26%4–10 · 48%11+ · 27%

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Landkreis Eichsfeld

Anschrift

37308 Heilbad Heiligenstadt

Ort

37308 Heilbad Heiligenstadt

Kategorie

Thueringen

Veröffentlicht

28. September 2026

Angebotsfrist

15. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.kreis-eic.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung

37308 Heilbad Heiligenstadt

Thüringen

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Thueringen

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Zusammenfassung

Zeitplan & Fristen

Zuschlagskriterien

Leistungsumfang

Aufgabenbeschreibung und Projektanlass

Position 1 – Objektplanung (Abbruch und Neubau Gebäude)

Position 2 – Tragwerksplanung

Position 3 – Wärmeschutznachweis

Position 4 – Brandschutzkonzept

Allgemeine Anforderungen an die Bearbeitung

Eignungskriterien

Berufsqualifikation

Haftpflichtversicherung

Referenzen

Wirtschaftliche und personelle Leistungsfähigkeit

Rechtliche Zuverlässigkeit

Formale Anforderungen

Wettbewerb & Angebotsprognose

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