Ausschreibungen Bayern
Techniker Krankenkasse München - Flachdach- und Spenglerarbeiten
Techniker Krankenkasse81671 München, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Techniker Krankenkasse (TK) saniert die Außenhülle ihres Bürogebäudes in der Rosenheimer Straße 141 in München. In diesem Los (Los 02) werden die Flachdach- und Spenglerarbeiten ausgeschrieben.
Was ist zu tun?
Bestehende Dachaufbauten abbrechen (Platten, Kies, Abdichtung, Dämmung, Dampfsperre, Blitzableiter etc.).Neue Dampfsperre, Dämmung und Flachdachabdichtung (FPO-Kunststoffbahn) auf rund 1.090 m² einbauen.Dachterrassen mit neuen Plattenbelägen auf Stelzlagern versehen.Attiken mit Titanzink verblechen, Mauerabdeckungen anschließen, Spenglerarbeiten an ca. 220 Geländerpfosten.Blitzschutz, Entwässerung und Notüberläufe neu herstellen.TÜV-Süd zertifizierte Objektbetreuung inkl. Schlussbegehung.
Die Arbeiten erfolgen abschnittsweise im 4.–7. OG über mehrere Bauabschnitte. Baubeginn ist der 05.04.2027.
Angebote sind elektronisch über das Vergabeportal der TK (Bietertool/COSINEX) bis spätestens 15.10.2026 um 12:00 Uhr einzureichen. Eine vorherige Ortsbesichtigung ist zwingend erforderlich.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung16. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist8. Okt. 2026
Beantwortung Bieterfragen12. Okt. 2026
Angebotsfrist15. Okt. 2026
Bindefrist16. Okt. – 15. Dez. 2026
Ausführungsbeginn5. Apr. 2027
Vertragsbeginnca. 5. Apr. 2027
Vertragslaufzeitca. 5. Apr. – 11. Juni 2027
Ausführungsende11. Juni 2027
Angebotsprüfung/-wertungDatum offenVoraussichtlich KW 46/2026 (also ca. 09.–15.11.2026); konkrete Daten nicht festgelegt.
ZuschlagDatum offenVoraussichtlich KW 47/2026 (also ca. 16.–22.11.2026); konkreter Tag nicht festgelegt.
Sperrung SommerfestDatum offenEin Freitag im Ausführungszeitraum, Datum wird noch bekannt gegeben – an diesem Tag keine Arbeiten möglich.
GewährleistungDatum offen5 Jahre ab Abnahme (§ 8 VOB/B); Abnahmetermin liegt ca. am 11.06.2027.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Bewertung auf Grundlage des Angebotsvergleichspreises gemäß Anlage 'Leistungsverzeichnis'. Bei identischen Angebotsvergleichspreisen entscheidet das Los.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium 'Preis' ist eindeutig als einziges Kriterium definiert (wirtschaftlichstes Angebot = niedrigster Preis), Lostentscheidung bei Gleichstand.
Leistungsumfang
Aus den Vergabeunterlagen01 Baustelleneinrichtung
Komplette Baustelleneinrichtung inklusive:
2 Baustromverteiler (Vorhaltung 40 Stundenwochen)1 Bauwasseranschluss (Vorhaltung 20 Wochen)Sanitärcontainer (WC/Dusche), Vorhaltung 6 MonateTagesunterkunftcontainer, Vorhaltung 4 Wochen, Unterhalt 5 MonateBaustellenbeleuchtung, VerkehrssicherungBaustelleneinrichtungsplan zur Genehmigung
02 Abbrucharbeiten
Rückbau der Bestandsdachaufbauten, u. a.:
Dachbelag (Betonwerksteinplatten) ca. 750 m²Kiesschüttung ca. 150 m²Dachabdichtung und Dämmung ca. 1.090 m²Dampfsperre ca. 1.090 m²Verbundestrich ca. 1.090 m²30 Dachabläufe, 200 m Blitzableiter, 395 m Dachrandabschluss, 6 Anschlagpunkte3 Dachventilatoren demontieren und wieder einbauen
03 Vorbereitende Arbeiten
Betondecke reinigenDachflächen trocknen, stehendes Wasser absaugenBituminöse Voranstriche (ca. 1.090 m² Fläche, 680 m aufgehende Bauteile)
04 Dampfsperre
Bitumenschweißbahn V60 S4 + Al 0,1, ca. 1.090 m² Fläche + 400 m² aufgehende BauteileDampfsperre dient während der Bauzeit als Notabdichtung, witterungsbeständig mind. 4 MonateDurchdringungen (DN 100: 30 Stk., DN 150: 15 Stk.), 70 Eckausbildungen, 60 m Anschlüsse
05 Dämmung
Flachdachdämmung EPS 035, 100 mm, ca. 1.090 m²Gefälledämmung 20–80/120/140 mm (370 / 520 / 200 m²)Wärmedämmung aufgehende Bauteile (610 m / 60 m)Grat-/Kehlplatten, Anpassungen an ca. 50 Durchführungen, Anarbeitung Attikainnenseite an 220 Stk.
06 Flachdachabdichtung
FPO-Kunststoffbahn einlagig, ca. 1.090 m²Kehl-/Seitenfixierung 680 m, Attikaanschluss 380 m, Anschlüsse aufgehende Bauteile 460 m50 Durchdringungen, Flüssigkunststoffanschluss an 220 GeländerpfostenHolzunterkonstruktion Attikakrone 395 m
07 Oberflächenschutz / Auflast
Trenn-/Schutzlage ca. 890 m²Rollkiesschüttung ca. 600 m²Zierkies ca. 185 m²Terrassenbelag Betonwerkstein/Feinsteinzeug auf Stelzlagern, ca. 120 m²1 Gitterroststufe, ca. 170 m² Gummigranulatmatten als Schutzplatten
08 Entwässerung
Fallrohr demontieren und wiederanbringen (10 m)Provisorische Entwässerung 10 m30 Sanierungs-Gullys DN 100, 2 Aufstockelemente Terrassen15 Attika-Notabläufe inkl. Verkleidung
09 Spenglerarbeiten
Attikaabdeckung Titanzink 800 mm, ca. 380 mMauerabdeckung Z-Profil 500 mm, ca. 5 mAnarbeitung Attikaanschlussblech an 220 Geländerpfosten
10 Blitzschutz
Runddraht Alu 8 mm, 200 m10 Fangstangen (1,50 m)Anschlüsse (Eisenteile 10 Stk., Blechteile 20 Stk., Dunstrohre 15 Stk., Dachständer 10 Stk.)20 Dehnungsausgleichsbügel
11 Sonstiges
TÜV-Süd zertifizierte Objektbetreuung inkl. Schlussbegehung (1 psch)
12 Stundenlohnarbeiten
Vorarbeiter 50 h, Fachwerker 50 h, Helfer 50 h (Verrechnungssätze im Angebot)
Ausführungsmodalitäten
Arbeiten in mehreren Bauabschnitten, eine durchgängige Bearbeitung der Dachflächen ist nicht möglich.Bauorte: 4.–6. OG (Rosenheimer Straße und Friedensstraße) sowie Hauptdächer 7. OG.An einem Freitag (Sommerfest, Datum wird noch bekannt gegeben) sind keine Arbeiten möglich.Auf der Baustelle ist dauerhaft mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter des AN anwesend.Leistungen gemäß VOB Teil C, DIN-Vorschriften, anerkannte Regeln der Technik.Baubeginn: 05.04.2027; Abnahmereife: 11.06.2027.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.
Mindestanforderung (Ausschlusskriterium): Jährlich mindestens 1.000.000 EUR netto Gesamtumsatz.
Bei Bietergemeinschaften werden die Umsätze der Mitglieder addiert.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung Personalentwicklung – jahresdurchschnittliche Zahl der gewerblichen Mitarbeitenden der letzten 3 Geschäftsjahre.
Mindestanforderung (Ausschlusskriterium): Mindestens 10 gewerbliche Mitarbeitende zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe.
Bei Bietergemeinschaften werden die Personalzahlen der Mitglieder addiert.
Referenzen
Mindestens 2 Referenzen zu Flachdachsanierungen:
Formblatt 'Referenz Nr.' verwendenBau- oder Rahmenvertrag mit Leistungsbestandteil FlachdachsanierungGebäude mit vergleichbarer Nutzung, insbesondere Büro-, Bildungs- und VerwaltungsgebäudeNach Art, Umfang und Schwierigkeitsgrad mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbarLeistungsbeginn nicht vor 01/2018Abnahme muss zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe erfolgt seinAnsprechpartner zunächst optional, auf Nachfrage bereitzustellen
Bei Bietergemeinschaften: Eignungsanteile sind kenntlich zu machen.
Zwingende Erklärungen zum Angebot
Erklärung zu Ausschlussgründen nach § 6a Abs. 2 Nr. 5–9 VOB/A (keine unzutreffenden Erklärungen, kein Insolvenzverfahren etc.) – als Checkbox im Angebotsschreiben (Anlage V4)Bei Bietergemeinschaften: Eigenerklärung zur Bietergemeinschaft (Anlage E2) mit bevollmächtigtem Vertreter und gesamtschuldnerischer HaftungBei Einbindung von Drittunternehmen: Namentliche Benennung im Verzeichnis der Drittunternehmen (Anlage V4 Ziffer 2) plus Verpflichtungserklärung (Anlage E3)Erklärung zur KMU-Einstufung nach EU-Empfehlung 2003/361/EGDatenschutz-Erklärung (DSGVO-konforme Zustimmung zur Datenweitergabe)Unterzeichnung in Textform nach § 126b BGB (Name, Rechtsform, Sitz, Registerdaten)
Zusätzliche Prüfungen durch die TK (bei Bietern in der engeren Wahl)
Auskunft aus dem Wettbewerbsregister beim Bundesamt für Justiz (verpflichtend ab 30.000 € netto)Bonitätsprüfung über die Wirtschaftsauskunftei (Bürgel)Sanktionslistenprüfung gemäß EU-Verordnungen Nr. 2580/2001 und Nr. 881/2002
Eignungsnachweise für Drittunternehmen
Eignungsnachweise (Umsatz, Personal, Referenzen) sind auch für Drittunternehmen zu erbringen; der Bewerbungsbogen ist dafür zu vervielfältigen.
Hinweis: Dokumentensprache
Sämtliche Angebotsunterlagen sind in deutscher Sprache einzureichen.
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: Leistungsbeginn ab 01.01.2018; Abnahme muss zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe erfolgt sein.
Mindestens 2 Referenzen über Bau- oder Rahmenverträge mit Leistungsbestandteil Flachdachsanierung; Gebäude mit vergleichbarer Nutzung (insb. Büro-, Bildungs- und Verwaltungsgebäude); vergleichbar nach Art, Umfang und Schwierigkeitsgrad.
Vorlage mit Formblatt 'Referenz Nr.'; Ansprechpartner auf Nachfrage.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 45%4–10 · 50%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Vorbereitung & Plattform
Pflichtformulare & Anlagen (V-/E-Anlagen)
Eignungsnachweise
Hinweise zur Einreichung
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Techniker Krankenkasse
Ort
81671 München, Bayern
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
81671 München
Bayern
Weitere Ausschreibungen Bayern
Alle anzeigen →Bayern
Lieferung und Montage einer ueberdachte Fahrradabstellanlage, U-Bahnstation Thalkirchen
Landeshauptstadt Muenchen, Baureferat · 81671 MuenchenFrist: BayernVE400.045 Medien - / Bühnentechnik, Brandschutzvorhang
Drees & Sommer GmbH · 86609 DonauwörthFrist: BayernIHKjobfit! Schülercoaching
IHK für München und Oberbayern · 00000 MünchenFrist: BayernGemeinde Zusamaltheim - Kanalerneuerung Untere Dorfstraße
VG Wertingen für die Gemeinde Zusamaltheim · 86637 ZusamaltheimFrist: BayernVerkehrsflächen und Freiflächengestaltung - Krankenhausstraße in Mindelheim
Stadt Mindelheim · 87719 MindelheimFrist: BayernRV Buchbinderarbeiten
Freistaat Bayern vertreten durch den Bayerischen Landtag - Landtagsamt · 81675 MünchenFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit