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Ausschreibungen Berlin

Tragwerksplanung

Mellowpark e.V. | tp management GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Mellowpark e.V. in Berlin vergibt im offenen Verfahren Fachplanungsleistungen für die Tragwerksplanung (§§ 49 ff. HOAI 2021) für den Neubau einer klimagerechten, CO₂-neutral betriebenen BMX-Halle auf dem Gelände des Mellowpark (An der Wuhlheide 250, 12459 Berlin).

Beauftragt werden Leistungsphasen 2–6 (Grundlagenermittlung wird im Vertrag mit Lph 1–2 initial beauftragt; Vergabe hier für Lph 2–6) inklusive besonderer Leistungen (z. B. Lastenplan, konstruktiver Brandschutz, Sondernachweise im Holzbau, ingenieurtechnische Kontrolle). Die Beauftragung erfolgt stufenweise – ohne Rechtsanspruch auf weitere Leistungsstufen.

Einziges Zuschlagskriterium ist der Preis. Keine Nebenangebote. Angebote sind ausschließlich elektronisch über das Vergabeportal DTVP einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 01. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Bieterfragen-Frist21. Sep. 2026
Angebotsfrist1. Okt. 2026
Angebotsöffnung1. Okt. 2026
Bindefristca. 1. Okt. – 30. Nov. 2026
Vertragsbeginnca. 11. Dez. 2026
Vertragslaufzeitca. 11. Dez. 2026 – 29. Okt. 2030
LPH 1 Grundlagenermittlungca. 11. Dez. 2026 – 13. Jan. 2027
LPH 2 Vorplanungca. 14. Jan. – 30. Juni 2027
LPH 3 Entwurfsplanungca. 1. Juli 2027 – 25. Feb. 2028
LPH 4 Genehmigungsplanungca. 2. Dez. 2027 – 5. Juni 2028
LPH 5 Ausführungsplanungca. 17. Jan. – 3. Juli 2028
LPH 6+7 Vorbereitung/Mitwirkung Vergabeca. 24. Apr. – 5. Dez. 2028
Bauphaseca. 5. März 2029 – 12. Feb. 2030
Nutzerübergabeca. 12. Feb. 2030
Vertragsendeca. 29. Okt. 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Einziges Zuschlagskriterium ist der Preis. Die Bruttosumme aus Honoraren, Stundensätzen, Nebenkosten, Nachlässen und der Umsatzsteuer ergibt die Wertungssumme. Für die Aufstellung der Wertungssumme werden 10 Stunden pro abgefordertem Stundensatz angesetzt. Die Wertungssummen aller Bieter werden miteinander verglichen; der Zuschlag wird anhand des Angebotspreises entschieden.

KI-Hinweis: Sowohl in der Bekanntmachung (eForms) als auch in den Vergabeunterlagen (Verfahrensbedingungen §13 'Wertung der Angebote' und §14 'Vertragsschluss') ist übereinstimmend der Preis als einziges Zuschlagskriterium mit Gewichtung 100 festgelegt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand & Projektkontext

Gegenstand der Ausschreibung ist die Tragwerksplanung für den klimagerechten Neubau einer BMX-Halle auf dem Gelände des Mellowpark, An der Wuhlheide 250, 12459 Berlin. Es handelt sich um die erste klimagerechte und im Betrieb CO₂-neutrale BMX-Halle der Welt. Die Halle soll zugleich als Bildungsort für nachhaltige Entwicklung dienen.

Das Vorhaben umfasst:

BMX-Halle orientiert an einer Dreifeld-Sporthalle mit bespielbarer lichter Raumhöhe 8,20 m, Foampit mit Rampe, Zuschauergalerie, Shed-Dach (Tageslicht, natürliche Lüftung, PV-Aufnahme).Sozialtrakt (zweigeschossig): multifunktionales Foyer (Empfang, Aufenthalt, Seminar-/Bildungsräume, Verpflegung), Umkleiden, Sanitäranlagen, Kraftraum, Garderobe, Büro, Trainerraum, Back-Office, Gerätelager, Fahrradwerkstatt; Flachdach als Gründach; optional Dachterrasse.Freianlagen: haushnahe Zuwegung, Wiederverwendung vorhandener Pflasterflächen, PKW- und Fahrradstellplätze.

Bauweise: Hybrid-Bauweise (Massivbaustoffe + Holz), Passivhaus-Standard, regional nachwachsendes Holz für tragende Dachkonstruktion, hinterlüftete Fassade, Innenausbau; Beton nur wo statisch erforderlich; rückbau- und recycelbare Baustoffe; ausschließlich regenerative Energiequellen im Betrieb.

Kostenrahmen (DIN 276, brutto, Stand Projektbeschreibung): KG 300 Baukonstruktion 4.850.000 €, KG 400 Technische Anlagen 2.096.000 €, KG 500 Außenanlagen 250.000 €, KG 600 Ausstattung 865.000 €. Budget KG 200–600 brutto: 8.261.000 €. Gesamthaushalt: 11,46 Mio. € (Bundesmittel 8,00 Mio. €, Landesmittel 3,46 Mio. €).

Leistungsumfang – Grundleistungen (§ 51 HOAI 2021)

Zu erbringen sind die Tragwerksplanungs-Leistungsphasen 2–6 gemäß § 51 HOAI 2021 (Leistungsbild Tragwerksplanung). Die prozentuale Honoraraufteilung gemäß Honorarangebot (Anlage 2.1):

Lph 1 Grundlagenermittlung: 3 % (im Vertrag mit Lph 1–2 initial beauftragt; Vergabe hier für Lph 2–6)Lph 2 Vorplanung: 10 %Lph 3 Entwurfsplanung: 15 %Lph 4 Genehmigungsplanung: 30 %Lph 5 Ausführungsplanung: 40 %Lph 6 Vorbereitung der Vergabe: 2 %Lph 7–9 (Mitwirkung Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung): 0 % im Honorarangebot

Honorarbezugskosten (netto) gemäß Honorarangebot:

KG 300 (Baukonstruktion): 55 % von 3.668.067,23 € = 2.017.436,97 €KG 400 (Technische Gebäudeausrüstung): 10 % von 1.584.873,95 € = 158.487,39 €Summe anrechenbare Kosten: 2.175.924,37 € netto

Beauftragung: stufenweise; mit Zuschlag werden zunächst die Lph 2–6 beauftragt, weitere Leistungsstufen werden durch Erklärung des Auftraggebers in Textform abgerufen. Kein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Stufen.

Leistungsumfang – Besondere Leistungen

Zusätzlich zu den Grundleistungen sind im Rahmen der Beauftragung folgende besondere Leistungen zu erbringen:

Lph 2: Aufstellen eines Lastenplans als Grundlage für Baugrundbeurteilung/GründungsberatungLph 3: Mehraufwand bei Sonderbauweisen/SonderkonstruktionenLph 4:Nachweise zum konstruktiven Brandschutz (Feuerwiderstand)Statische Nachweise an nicht zum Tragwerk gehörenden Konstruktionen (z. B. Kranfundament, Fassaden)Ggf. erforderliche Sondernachweise im HolzbauLph 6: Beitrag zum Aufstellen des LeistungsverzeichnissesLph 7: Mitwirken bei Prüfung und Wertung von NebenangebotenLph 8: Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des TragwerksLph 9: Konstruktion und Nachweise der Anschlüsse im Stahl- und Holzbau

Im Honorarangebot (Anlage 2.2) sind Pauschalen für besondere Leistungen vorgesehen; Ingenieurstundensätze sind in 4 Kategorien (Projektleitung, Techn. Mitarbeiter, Techn. Zeichner, Techn. Assistenz) anzubieten.

Projektrahmen – Termine & Honorar

Geplante Projektablauf: Planungsbeginn voraussichtlich Dezember 2026, Fertigstellung der Planung bis Juli 2028, Bauleitungsbeginn April 2028, Bauphase bis ca. Februar 2030, Nutzerübergabe 12.02.2030, Projektabschluss 29.10.2030 (Gesamtprojektlaufzeit ca. 61,4 Monate).

Vorläufige Honorarermittlung im Formular: Brutto-Honorar 168.285,47 € (inkl. 19 % MwSt.). Die im Formular genannten Beträge sind Musterwerte; der Bieter kann eigene Kalkulationen eintragen.

Verbindliche Kostenobergrenze in jeder Leistungsphase (insbesondere KG 300+400: 6.251.000 € brutto).

Projektrahmen – Auftraggeber & Projektsteuerung

Auftraggeber: Mellowpark e.V., An der Wuhlheide 250, 12459 Berlin (gemeinnütziger Jugend-, Sport- und Freizeitpark).

Projektsteuerung / Vergabestelle: tp management GmbH, Berlin.

Zuwendungsgeber: Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und nukleare Sicherheit (Zuwendungsbescheid Bund vom 07.12.2021, Förderkennzeichen 03KEM0005, Förderhöchstbetrag 8.000.000 €); Bezirksamt Treptow-Köpenick (Zuwendungsbescheid Land vom 30.09.2024).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung zur Berufsausübung (§ 44, § 46 VgV)

Eintragung in einem Berufsregister (z. B. Architektenkammer, Ingenieurkammer): Nachweis durch Kopie des Registerauszugs, nicht älter als 12 Monate zum Schlusstermin der Angebotsabgabe (d. h. nach dem 01.10.2025 ausgestellt).Eintragung im Handels- oder Partnerschaftsregister (sofern einschlägig): Kopie nicht älter als 12 Monate.Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung gemäß § 44 Abs. 1 i. V. m. § 46 Abs. 3 Nr. 6 VgV 2016.Unabhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen (Bestätigung erforderlich).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (§ 45 VgV)

Honorarumsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Gesamtumsatz und spezifisch für Tragwerksplanung).Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung:Personenschäden: ≥ 2.000.000 €Sach- und Vermögensschäden: ≥ 2.000.000 €Zweifache Maximierung im SchadenfallFalls Mindestdeckung nicht erreicht: Erklärung des Versicherers über Anpassung der Deckungssummen im Auftragsfall oder objektbezogene Versicherung.Bei Bietergemeinschaften: Nachweis von jedem Mitglied separat.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (§ 46 VgV)

Angabe festangestellter Mitarbeiter in den letzten 3 Geschäftsjahren, gegliedert nach: Ingenieure, Techniker, CAD-Zeichner, technisch-kaufmännische Mitarbeiter, sonstige.Zwei Büroreferenzen (Pflicht): siehe "reference_projects".

Ausschlussgründe (§ 123, § 124 GWB) und sonstige Anforderungen

Keine zwingenden oder fakultativen Ausschlussgründe gemäß § 42 VgV i. V. m. § 123 und § 124 GWB. Insbesondere:

Keine strafrechtlichen Verurteilungen (§ 123 Abs. 1 GWB): Bildung krimineller Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Subventionsbetrug, Bestechung etc.Entrichtung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen.Keine Insolvenz oder Liquidation, keine Zahlungsunfähigkeit.Keine schwere berufliche Verfehlung, keine Verfälschung des Wettbewerbs, keine Interessenkonflikte, keine Täuschung.Keine Eintragung im Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt (bei Auftragswert ≥ 30.000 € netto wird Auskunft eingeholt).Keine Verstöße gegen EU-Sanktionen gemäß Verordnung (EU) Nr. 2022/576 / 833/2014 (Russland-Sanktionen).Keine Mitgliedschaft in unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen (allgemeiner Ausschlussgrund gemäß ABau).

Hinweis: Eigene Erklärungen reichen zunächst aus; Nachweise/Registerauszüge dürfen nicht älter als 12 Monate zum Angebotsschluss sein.

Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: Fertigstellung 01.01.2016 – 30.06.2026Volumen: Bauwerkskosten KGR 300+400 gem. DIN 276 ≥ 3 Mio. € brutto

Neubau oder Ersatzneubau eines Sport-, Freizeit-, Bildungs- oder Sonderbaus mit Hallennutzung; Tragwerksplanung Lph 2–6 gem. § 51 HOAI 2021; KGR 300+400 ≥ 3 Mio. € brutto; Mindest-Spannweite einer 2-Feld-Sporthalle

Darstellung max. 2 DIN A4 Seiten; aktuelle Kontaktdaten des Auftraggebers; stichprobenartige Überprüfung vorbehalten

1 ReferenzenZeitraum: Fertigstellung 01.01.2016 – 30.06.2026Volumen: Bauwerkskosten KGR 300+400 gem. DIN 276 ≥ 3 Mio. € brutto

Neubau eines Nicht-Wohngebäudes in Holz- bzw. Holzhybridbauweise; Tragwerksplanung Lph 2–6 gem. § 51 HOAI 2021

Darstellung max. 2 DIN A4 Seiten; aktuelle Kontaktdaten des Auftraggebers; stichprobenartige Überprüfung vorbehalten

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 32%4–10 · 41%11+ · 27%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Eigenerklärung & Formulare
Befähigung zur Berufsausübung
Wirtschaftliche & finanzielle Eignung
Technische & berufliche Eignung
Honorarangebot & Preisblätter
Vertragsbedingungen & Erklärungen
Bei Bietergemeinschaft / Unterauftragnehmern
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Mellowpark e.V. | tp management GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
12459 Berlin
Ort
12459 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
mellowpark.de/ ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
12459 Berlin
Berlin

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