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Tragwerksplanung für den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses

Gemeinde Oberweid | Vergabekammer Freistaat Thüringen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Oberweid, ThüringenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 30 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Oberweid schreibt im Offenen Verfahren die Tragwerksplanung (Leistungsphasen 1–6 nach HOAI) für den Neubau eines Feuerwehrgebäudes aus. Das alte Gerätehaus ist über 100 Jahre alt und entspricht nicht mehr den Anforderungen.

Das neue Gebäude ist zweigeschossig geplant und soll zwei Fahrzeuge (LF 8/6 und MTW), Sanitär-/Umkleideräume, Schulungs- und Besprechungsraum, Büro, Küche sowie Lagerflächen aufnehmen. Die anrechenbaren Baukosten betragen rund 565.700 € netto (Gesamtprojekt ca. 2,1 Mio. € brutto).

Wichtige Termine:

Angebotsfrist: 22.10.2026
Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 30 Tage bis zur Angebotsfrist — 22. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP
Veröffentlichung22. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist15. Okt. 2026
Angebotsfrist22. Okt. 2026
Angebotsöffnung22. Okt. 2026
Bindefrist22. Okt. – 21. Dez. 2026
Zuschlagca. 21. Dez. 2026
Vertragslaufzeit4. Jan. 2027 – 25. Aug. 2028
Planungsphase LPH 1–4ca. 26. Feb. 2027
Einreichung Bauantrag12. März 2027
Ausführungsbeginn1. Juni 2027
Vertragsende25. Aug. 2028
Gesamtfertigstellung30. Sep. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität11 Kriterien
Preis 50%Qualität 50%
  • Qualitätskriterium50%

    Gesamtgewichtung des Bereichs Qualität (Wertungskriterien Qualität), aufgeteilt in Unterkriterien zu wirtschaftlicher/finanzieller Leistungsfähigkeit, personeller Leistungsfähigkeit, technischer Leistungsfähigkeit (Referenzen) und Konzept Projektabwicklung.

  • Honorarparameter50%

    Gesamthonorarangebot inkl. Nebenkosten und bewerteten Stundensätzen, detailliert auf Basis der HOAI 2021. Zugrundegelegt werden die anrechenbaren Kosten gemäß DIN 276 und die Honorarzone III.

Bewertungszahl = Gewichtung × Punkte (0-5 Punkte je Kriterium). Gesamtergebnis = Summe aller Bewertungszahlen. Die Summe der Gewichtung der zwei Bereiche Qualität und Preis ergibt 100.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen, Unterkriterien und Bewertungssystematiken sind aus der Wertungsmatrix (Seite 1) und dem Verfahrensbrief (Seiten 10–16) vollständig und konsistent nachvollziehbar.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauvorhaben: Neubau eines Feuerwehrgebäudes in Oberweid (Frankenheimer Straße 29, Flurstück 4643/1, 962 m²)Gebäude: zweigeschossigNutzung: Unterbringung von 2 Fahrzeugen (LF 8/6 und MTW) sowie Sanitär-/Umkleideräume, Schulungsraum, Besprechungsraum, Büro, Küche, LagerflächenGesamtkosten (Bau + Planung): ca. 2.100.000 € bruttoKostenrahmen Tragwerksplanung: ca. 565.700 € netto (55 % aus KG 300 + 10 % aus KG 400)Zeitplan: Planung 2027–2028, Bau Juni 2027 bis August 2028, Inbetriebnahme 25.08.2028

Art und Umfang der Planungsleistung

Leistungsbild: Tragwerksplanung gemäß § 49 ff HOAI, Grundleistungen nach Anlage 14 (§ 51 HOAI)Leistungsphasen 1–6 (alle im Vertrag abgedeckt):LP 1 Grundlagenermittlung (3 %)LP 2 Vorplanung (10 %)LP 3 Entwurfsplanung (15 %)LP 4 Genehmigungsplanung (30 %)LP 5 Ausführungsplanung (40 %)LP 6 Vorbereitung der Vergabe (2 %)Stufenweise Beauftragung: Stufe 1 = LPH 1–4, Stufe 2 (beabsichtigt) = LPH 5–6Honorarermittlung: nach § 52 HOAI auf Basis HOAI 2021, Honorarzone III, Basissatz variabel (0/50/100 %)

Besondere Leistungen

Nachweis Feuerwiderstandsdauer tragender Bauteile (ggf. Heißbemessung)Konstruktion und Nachweis der Anschlüsse im Stahl- und HolzbauWärmeschutznachweis nach GEG (Gebäudeenergiegesetz)Weitere besondere Leistungen nach Zeithonorar (Stundensätze je Mitarbeiter-Kategorie)Nebenkosten nach § 14 HOAI (in % vom Gesamthonorar anzugeben)

Abgrenzung – nicht Gegenstand dieser Vergabe

Planungsleistungen Gebäude und Freianlagen (bereits vergeben)Bauphysik, Brandschutzplanung, Gebäudetechnik (HLS, Elektro) – werden in einem gesonderten Verfahren vergeben

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Formale Eignung (Ausschlussgründe)

Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB (z. B. Insolvenz, schwere Verfehlungen, Steuerverstöße). Eigenerklärung dazu als Anlage 03.

Bei Auftragssumme ab 30.000 € wird der Auftraggeber den Gewerbezentralregisterauszug abrufen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufshaftpflichtversicherung (Anlage 09): Personenschäden mind. 1,5 Mio. €, Sach-/sonst. Schäden mind. 1,0 Mio. €, jeweils mit 2-facher MaximierungJahresumsatz für vergleichbare Leistungen der letzten 3 Geschäftsjahre (Bewertung in der Wertungsmatrix)

Personelle und berufliche Leistungsfähigkeit

Anzahl der Führungskräfte (inkl. Projektleitung) im Jahresmittel der letzten 3 JahreAnzahl fest angestellter Beschäftigter (ohne Führungskräfte und Auszubildende) im Jahresmittel der letzten 3 JahreProjektleiter Tragwerksplanung: Befugnis zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur, Nachweisberechtigung für Standsicherheit (Anlage 12), Qualifikationsnachweise und Berufsjahre

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (Referenzen)

Mindestens nachzuweisen:

1 Referenz Feuerwehrgebäude (Hochbau)1 Referenz Hallenbau (Hochbau)1 Referenz Industriebau (Hochbau)1 persönliche Referenz Projektleiter (entsprechend)

Jede Referenz: nicht älter als 5 Jahre, mindestens Honorarzone III, LPH 1–6 vollständig erbracht. Detaillierte Pflichtangaben je Referenz sind in Anlage 11 einzutragen. Nicht erfüllte Mindestanforderungen führen zum Ausschluss.

Tariftreue und weitere Verpflichtungen (ThürVgG)

Pflicht zur Tariftreue (§ 6 Abs. 1 ThürVgG)Anforderungen an den Einsatz von Leiharbeitskräften (§ 6 Abs. 5 ThürVgG)Pflicht zur Entgeltgleichheit (§ 6 Abs. 10 ThürVgG)Zustimmung des Auftraggebers vor Einsatz von Nachunternehmern (§ 7 Abs. 1 ThürVgG)Weitergabe der Pflichten an Nachunternehmer und Kontrollpflicht (§ 7 Abs. 2, 4 ThürVgG)Vorhaltung von Unterlagen für Kontrollen (§ 12 Abs. 1, 2 ThürVgG)Eigenerklärung Russlandsanktionen (EU-VO 833/2014)Kein Interessenkonflikt (§ 6 VgV); keine wirtschaftliche Verknüpfung (oder Erläuterung)

Konsequenzen bei Verstößen: Vertragsstrafe 3 % des Auftragswertes, fristlose Kündigung, Ausschluss bis 3 Jahre.

Bietergemeinschaften, Nachunternehmer, Eignungsleihe

Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung, bevollmächtigter Vertreter (Nachweis nach § 43 VgV), gemeinsame ReferenzlisteNachunternehmer: Benennung + Verpflichtungserklärung je NUFreie Mitarbeiter (Eignungsleiher): Benennung + Verpflichtungserklärung je MitarbeiterBei Eignungsleihe für wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit: gemeinsame Haftung für die AuftragsausführungKapazitäten anderer Unternehmen müssen nachgewiesen und verfügbar sein

Wertung der Angebote

Qualität 50 % + Preis (Honorar) 50 %.

Qualitätspunkte (insgesamt 50 Punkte):

Jahresumsatz: 3Führungskräfte inkl. Projektleiter: 2Fest angestellte Mitarbeiter: 2Fachliche Qualifikation Projektleiter: 2Berufserfahrung Projektleiter: 2Erfahrung Projektleiter mit vergleichbaren Projekten: 2Referenz Feuerwehrgebäude: 15Referenz Hallenbau: 6Referenz Industriebau: 6Konzept Projektabwicklung/Organisation/Qualitätssicherung: 10

Preis: 50 Punkte für Gesamthonorarangebot inkl. Nebenkosten + bewertete Stundensätze.

Wichtig: Nachforderung leistungsbezogener Unterlagen, die die Wertung betreffen, ist ausgeschlossen.

Referenzprojekte
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: nicht älter als 5 Jahre, LPH 1–6 abgeschlossenVolumen: anrechenbare Baukosten mind. ca. 565.700 € netto, Honorarzone III

Hochbauprojekt Feuerwehrgebäude mit vergleichbarem Bauvolumen

Mit Anlage 11 darzustellen: Projektbezeichnung, Auftraggeber, Objektart, KG 300/400, BGF, Leistungszeitraum, Honorarzone, beauftragte LPH, eigener Leistungsanteil

mindestens 1 ReferenzenZeitraum: nicht älter als 5 Jahre, LPH 1–6 abgeschlossenVolumen: Honorarzone III

Hochbauprojekt Hallenbau mit vergleichbarem Bauvolumen

Dieselben Pflichtangaben wie Feuerwehrgebäude-Referenz (Anlage 11)

mindestens 1 ReferenzenZeitraum: nicht älter als 5 Jahre, LPH 1–6 abgeschlossenVolumen: Honorarzone III

Hochbauprojekt Industriebau mit vergleichbarem Bauvolumen

Dieselben Pflichtangaben wie Feuerwehrgebäude-Referenz (Anlage 11)

mindestens 1 ReferenzenZeitraum: Bedingungen einer der drei Referenzkategorien erfüllendVolumen: Honorarzone III, LPH 1–6

Persönliche Referenz des Projektleiters

Muss nicht identisch mit Bieter-Referenzen sein

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 43%11+ · 32%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Formale Eigenerklärungen (Pflicht)
Eignung & Referenzen
Technisches Konzept
Angebot & Honorar
Bei Bietergemeinschaft / Unteraufträgen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Oberweid | Vergabekammer Freistaat Thüringen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
36452 Kaltennordheim
Ort
98634 Oberweid
Kategorie
Thueringen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
98634 Oberweid
Thüringen

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