Ausschreibungen Bayern
Trockenbau - Sanierung der ehem. Bleikristallfabrik Beyer & Co.
Gemeinde Altenstadt/WN | Vergabekammer Nordbayern, Regierung von Mittelfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Altenstadt an der Waldnaab, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenOffene europäische Ausschreibung der Gemeinde Altenstadt/WN für Trockenbauleistungen im Rahmen der Revitalisierung des ehemaligen Verwaltungsgebäudes der Bleikristallfabrik Beyer & Co. (Bereich Connemara) in der Baptist-Kraus-Straße 5, 92665 Altenstadt/WN.
Vergabenummer 0220_07/26, ein Los, Ausführung voraussichtlich April bis Juli 2027 (rund 4 Monate inkl. Vorhaltezeit). Das Vorhaben wird teilweise aus EFRE-Mitteln (Förderperiode 2021–2027) gefördert.
Angebotsabgabe: elektronisch über die Vergabeplattform DTVP (Endpunkt CXP4Y1AMW1M), Abgabefrist 09.11.2026, 11:00 Uhr. Bindefrist 60 Tage. Zuschlagskriterium: Preis. Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen. Kleine und mittlere Unternehmen sind zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristMÄR2026 MAI JUL SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL
Veröffentlichung30. März 2026
Veröffentlichung19. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist2. Nov. 2026
Angebotsfrist9. Nov. 2026
Angebotsöffnung9. Nov. 2026
Bindefrist9. Nov. 2026 – 8. Jan. 2027
Vertragsbeginn1. Apr. 2027
Vertragslaufzeit1. Apr. – 29. Juli 2027
Vertragsende29. Juli 2027
RügefristDatum offenInnerhalb von 10 Kalendertagen nach Erkennen eines Vergaberechtsverstoßes und vor Einreichung des Nachprüfungsantrags.
Wartefrist nach RügeDatum offenInnerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, dass einer Rüge nicht abgeholfen wird.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Gesamtpreis (brutto)100%
Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium. Der Gesamtpreis (brutto) ist im Formblatt 213 unter Ziffer 2 anzugeben; bei Widersprüchen geht der Gesamtpreis (brutto) des Leistungsverzeichnisses vor.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen und die Bekanntmachung bestätigen übereinstimmend die reine Preiswertung mit 100 Prozent.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Projektkontext
Ehemaliges Verwaltungsgebäude der Bleikristallfabrik Beyer & Co., Bereich ConnemaraBaptist-Kraus-Straße 5, 92665 Altenstadt/WNGebäude: BGF ca. 1.250 m², bestehend aus Kellergeschoss (ca. 308 m²) sowie Erd-, Ober- und Dachgeschoss (jeweils ca. 314 m²)Ausführungszeitraum voraussichtlich 01.04.2027 – 29.07.2027 (ca. 4 Monate inkl. Vorhaltezeit)Förderung: EFRE, Förderperiode 2021–2027 (Ziel IBW Bayern)Keine Losaufteilung – alle Trockenbauleistungen in einem Los
Vorbereitende Arbeiten, Dämmung und Klimamembran (LV-Gruppe 1)
40 m Glattstrich für Anschlussdichtheit1 mobiles Arbeitsgerüst bis 3,00 m Raumhöhe400 m² Holzfaser-Zwischensparrendämmung 220 mm (λ 0,038 W/mK)40 m² Holzfaser-Zwischenbalkendämmung 220 mm30 m² Mineralwolle-Zwischensparrendämmung 220 mm (λ 0,035 W/mK)20 m² Mineralwolle-Zwischenbalkendämmung 220 mm9 Zulagen Dämmung in Gaubenbereichen450 m² Klimamembran, 130 m Anschlusszulage, 10 Manschettenanschlüsse, 60 Zulagen Kleinflächen unter 5 m²
Montagewände, Trockenputz und Vorsatzschalen (LV-Gruppen 2 und 3)
5 m² Trockenputz W611, einlagig110 m² Metallständerwände W112/W116, überwiegend zweilagig beplankt, Wanddicken bis 25 cm300 m² Holzständerwände W122/W125, zweilagig beplankt80 m² Holzfaser-Hohlraumdämmung in Wänden31 Türöffnungen in Metall- und Holzständerwänden140 m gleitende Deckenanschlüsse, 100 m Zulagen Wandecken/T-Stöße, 7,5 m freie Wandenden30 m² metallunterkonstruierte Vorsatzschale W626 (7,5 cm) und 30 m² holzunterkonstruierte Vorsatzschale W626 (8,5 cm)10 m Ablagen, 20 m Stirnseitenverblendung, 60 m² Zulage OSB3 als erste Plattenlage
Decken, Dachschrägen und Akustik (LV-Gruppen 4 und 5)
Insgesamt 795 m² Plattendecken/-bekleidungen:125 m² D111 an Dachschrägen410 m² D111 an Holzbalkendecken165 m² D111 an Ziegeleinhangdecken/Stahlbeton35 m² D111 als Abhangdecke60 m² D112 mit Metallunterkonstruktion400 m² Holzfaser- und 275 m² Mineralwolle-Hohlraumdämmung65 Zulagen Kleinflächen unter 5 m², 255 m Deckenrandanschlüsse, 45 m Bewegungsprofile45 Revisionsklappen (Größen 20×20, 30×30, 40×40 cm), 1- oder 2-lagig15 m² Filz-Klett-Akustikplatten, 550 m² gelochte Gipskarton-Akustikplatten, 450 m Friesausbildung
Leichtbautechnischer Brandschutz (LV-Gruppe 6)
45 m² dreiseitige Brandschutzbekleidung von Stahlunterzügen F30-A, 15 mm5 Zulagen Montage im Zwischenraum von Holzbalkendecken20 m² vierseitige Brandschutzbekleidung von Stahlstützen F30-A, 15 mm30 m² F30-Schachtwand W62880 m² F30-Metallständerwand W11230 m² F30-Holzständerwand W12220 m² Zulage Feuerschutzplatten GKF für Decken
Feuchtraum, Ausbauarbeiten und Regie (LV-Gruppen 7 und 8)
215 m² imprägnierte Gipskarton-Feuchtraumplatten GKBI50 Zulagen Kleinflächen unter 5 m²135 m Kantenausbildungen im Wohnbereich, 20 m im Nassraum400 m Acrylfugen, 12 REVI-Klappen in 3 Größen (2 abschließbar)30 Aussparungen bis 0,01 / 0,10 / 0,25 m², 200 Rundöffnungen Ø 68 mm28 Zulagen für WC-/Waschbeckentragelemente5 m OSB-Unterkonstruktionsverstärkungen, 5 m verstärkte Metallständerprofile UA501 Bodentreppe mit HandlaufRegiearbeiten: 1 h Vorarbeiter, 20 h Facharbeiter, 20 h Helfer
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPräqualifikation und Eigenerklärung zur Eignung
Präqualifizierte Unternehmen: Eignung durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer im Angebotsschreiben angeben).Nicht präqualifizierte Unternehmen: Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) dem Angebot beifügen.Mit Formblatt 124 ist nachzuweisen, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB sowie nach § 6e EU VOB/A vorliegen (Insolvenz, Liquidation, Wettbewerbsregister, mangelnde Steuer-/Sozialversicherungs-/Berufsgenossenschaftsbeiträge).Bei engerer Wahl können auf Verlangen vorgelegt werden: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle/IHK, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, § 48b EStG, BG mit Lohnsummen), ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan, Nachweise zur Selbstreinigung.
Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Angabe des Umsatzes in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäjahren, soweit er Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betrifft (inkl. Anteil gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführter Leistungen).Kein expliziter Mindestumsatz im Ausschnitt genannt.Eignungsleihe anderer Unternehmen möglich; in diesem Fall haften Bieter und Verleiher für wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit gemeinsam (Haftungserklärung + Verpflichtungserklärung 236).
Personelle Leistungsfähigkeit
Für die Ausführung der Trockenbauarbeiten müssen dem Unternehmen die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.Bei engerer Wahl: jahresdurchschnittliche Anzahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.Sofern ein Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator nach Baustellenverordnung erforderlich ist, muss dieser samt Stellvertreter über die geforderte Qualifikation verfügen.
Registereintragungen, Zuverlässigkeit, Steuern und Sozialversicherung
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (oder Angabe, dass keine Eintragung erforderlich ist).Ordnungsgemäße Erfüllung der Pflichten zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft; bei engerer Wahl qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen.Mitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Einhaltung arbeitsrechtlicher Mindestbedingungen und Equal-Pay-Gedanke.
Bezug zu Russland (zwingend)
Formblatt 127 (Erklärung Bezug Russland) ist zwingend einzureichen.Vom Ausschluss erfasst sind u. a.: russische Staatsangehörigkeit/Ansässigkeit, mehr als 50 % unmittelbare/mittelbare Beteiligung an Unternehmen mit Russland-Bezug, Handeln im Namen oder auf Anweisung solcher Personen/Organisationen.Bei Eignungsleihe, Unterauftragnehmern oder Lieferanten mit Russland-Bezug darf deren Leistungsanteil 10 % der Auftragssumme nicht überschreiten.
Technische und fachliche Anforderungen an den Bieter/das Angebot
Fähigkeit zur Ausführung von Trockenbau, Decken, Dämmung, Akustik und Brandschutz nach den einschlämigen DIN-/EN-Normen.Brandschutzkonstruktionen mindestens F 30-A / R 30, nichtbrennbar, mit projektbezogenem Verwendbarkeitsnachweis.Statische Bemessung der Unterkonstruktionen sowie Auswahl und Anwendung der Befestigungsmittel durch den Bieter.Nachweis der gesundheitlichen Unbedenklichkeit aller eingesetzten Werkstoffe.Verarbeitungsvorschriften der Hersteller sowie nationale/EU-Normen einhalten; Material grundsätzlich ungebraucht.Ständig dieselbe Fachkraft auf der Baustelle (Wechsel nur mit Bauleitung); tägliche Sauberkeit und Stromabschaltung.Abnahme verdeckter Bereiche vor dem Schließen der Bekleidungen ermöglichen; Dokumentation der Brandschutzmaßnahmen übergeben.Ortsbesichtigung vor Angebotsabgabe empfohlen; Maße am Bau prüfen, Leitungen/Kabel/Kanäle bei Trägern erfragen.Keine Sicherheitsleistung/Bürgschaft erforderlich.
Angebotsform und Zuschlag
Vergabeart: Offenes Verfahren (§ 2 VOB/A), kein Teilnahmewettbewerb, keine losweise Vergabe.Zuschlagskriterium: Preis.Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.Angebote ausschließlich elektronisch in Textform über DTVP; Bieter muss eindeutig erkennbar sein.Bindefrist 60 Tage; geforderte Angebotssprache: Deutsch.Für kleine und mittlere Unternehmen geeignet (suitableforsmes: true); keine bestimmte Rechtsform gefordert; keine Sicherheitsfreigabe erforderlich.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (bzw. in der Auftragsbekanntmachung genannter Zeitraum; der längere Zeitraum ist maßgebend)Volumen: kein Mindestauftragswert genannt
Vergleichbare Trockenbau-/Bauleistungen als Referenz; bei nicht präqualifizierten Unternehmen 3 Referenznachweise mit Formblatt 444
je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher eigener Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 38%4–10 · 53%11+ · 9%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Vollständiges Leistungsverzeichnis (Pflicht)
Formblätter und Erklärungen
Bauzeitenplan (gesonderte Anlage)
Brandschutz- und Bauproduktnachweise
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Altenstadt/WN | Vergabekammer Nordbayern, Regierung von Mittelfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Ort
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.altenstadt-waldnaab.de/startseite ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Bayern
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