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Ausschreibungen Hessen

U-Bahnstation „Willy-Brandt-Platz“ - Hauptmaßnahme Brandschutznachrüstung - Planungsleistungen für Innenräume nach § 33 - § 36 HOAI 2021

Stadtwerke Verkehrsgesellschaft Frankfurt am Main mbH (VGF) | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium DarmstadtFrankfurt am Main, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadtwerke Verkehrsgesellschaft Frankfurt am Main mbH (VGF) suchen für die brandschutztechnische Gesamtertüchtigung der stark frequentierten U-Bahnstation „Willy-Brandt-Platz" einen Planer für Innenräume nach §§ 33–36 HOAI 2021.

Was ist zu planen?

Bauliche Anpassungen zur Umsetzung aktueller Brandschutzanforderungen (Ertüchtigung Brand- und Rauchabschnitte, Austausch von Türen, Nachrüstung von Fluchtzeichen etc.)Planerische Begleitung des Austauschs schadstoffbelasteter BrandschutzklappenIntegration mehrerer Schnittstellenprojekte (Schadstoffsanierung, Elektro, Lüftung, BOS-Funk, Wegeleitsystem, Stationsmodernisierung)Planung über alle 7 Ebenen (A- bis D1-Ebene), überwiegend in Nachtschichten und Betriebspausen

Was wird gefordert?

Offenes Verfahren, Zuschlag nach niedrigstem PreisBeauftragung stufenweise: Stufe 1 (Leistungsphasen 1–2) sofort; weitere Stufen optionalNachweis von mind. 3 Unternehmensreferenzen (davon 2 Verkehrsbauwerke, 1 vergleichbar frequentiertes Gebäude im laufenden Betrieb), je ≥ 5 Mio. € netto, aus den letzten 6 JahrenQualifiziertes Projektteam (Projektleitung, stellv. Projektleitung, Bauleitung) mit Ingenieurabschluss und nachgewiesener BerufserfahrungBerufshaftpflichtversicherung (Personen 5 Mio. €, Sach-/Vermögensschäden 1,25 Mio. €)Eigenerklärungen u. a. zu Russland-Sanktionen, LkSG, HVTG/Tariftreue, Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB

Wichtige Fristen:

Bieterfragen bis 27.10.2026
Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 03. November 2026
Termin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR
Bieterfragen-Frist27. Okt. 2026
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Bindefrist3. Nov. – 18. Dez. 2026
Vorabinformation (Versand)20. Nov. 2026
Vertragsbeginn11. Jan. 2027
Vertragslaufzeit11. Jan. 2027 – 30. Juni 2032
Vertragsende30. Juni 2032
Berufshaftpflicht-NachweisDatum offen2 Wochen nach Vertragsabschluss – Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung (Personenschäden mind. 5 Mio. €, Sach-/Vermögensschäden mind. 1,25 Mio. €).
GewährleistungDatum offen5 Jahre ab Abnahme der Leistung – Verjährungsfrist für Mängelansprüche.
Aufbewahrung UnterlagenDatum offen10 Jahre nach Abnahme – Aufbewahrungspflicht für projektbezogene Unterlagen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Angebotspreis (netto) aus der Wertungssumme (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung preislich günstigerer Grund- oder Wahlpositionen und eines Nachlasses ohne Bedingungen). Verfahren mit niedrigstem Preis als einzigem Zuschlagskriterium.

KI-Hinweis: Einziges Zuschlagskriterium ist der Preis mit 100 %, in Verfahrensangaben, Angebotsaufforderung und Bekanntmachung übereinstimmend genannt; Mindestqualifikationen und Referenzen sind Eignungskriterien und nicht gewertet.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektkontext

Die 1974 eröffnete U-Bahnstation „Willy-Brandt-Platz" mit 7 Ebenen (A- bis D1-Ebene) und den Linien U1, U2, U3, U4, U5, U8 wird brandschutztechnisch ertüchtigt.

Das Baubudget liegt bei rund 8,9 Mio. € netto (Kostengruppe 300: 2,55 Mio. €; Kostengruppe 400: 6,35 Mio. € für Technische Anlagen wie Lüftung, Elektro, Förderanlagen, Kommunikations-/Sicherheitstechnik).

Die Beauftragung erfolgt stufenweise – zunächst nur Stufe 1 (Leistungsphasen 1–2); die weiteren Stufen können später optional abgerufen werden.

Leistungsphasen und Gewichtung

Die Grundleistungen nach HOAI umfassen alle 9 Leistungsphasen mit folgender Honorargewichtung:

LPH 1 Grundlagenermittlung: 2,0 %LPH 2 Vorplanung: 7,0 %LPH 3 Entwurfsplanung: 15,0 %LPH 4 Genehmigungsplanung: 2,0 %LPH 5 Ausführungsplanung: 30,0 %LPH 6 Vorbereitung der Vergabe: 7,0 %LPH 7 Mitwirkung bei der Vergabe: 1,5 % (von 3,0 %)LPH 8 Objektüberwachung: 32,0 %LPH 9 Objektbetreuung: 0 %

Stufenweise Beauftragung:

Stufe 1 – LPH 1–2 (Grundlagenermittlung, Vorplanung): sofort mit Vertragsschluss beauftragtStufe 2 – LPH 3–5 (Entwurfs-, Genehmigungs-, Ausführungsplanung): optionalStufe 3 – LPH 6–7 (Vorbereitung und Mitwirkung Vergabe): optionalStufe 4 – LPH 8 (Objektüberwachung): optional

Konkret zu planende Maßnahmen

Bauliche Maßnahmen (Kostengruppe 300):

Ertüchtigung von Brand- und Rauchabschnitten in Wand, Decke und BodenAustausch von Türen gegen Feuer-/RauchschutztürenErstellung einer Bauabschnittsplanung für den BahnbetriebTemporäre Schutzmaßnahmen (Personen- und Bausubstanzschutz)Errichtung/Ertüchtigung von Räumen für elektrotechnische Zentralen (SAA/ELA, BMA, ZLT, AV/SV)Demontage von AbhangdeckenDemontage nicht mehr genutzter Räume und LädenNachrüstung von Rettungszeichen, bodennahen Markierungen und KennzeichnungenPlanung von Baustelleneinrichtungsflächen auf der A-EbeneOptische Ertüchtigung der Deckenansichten (3 Varianten in LPH 2)

Technische Anlagen (Kostengruppe 400):

Raumlufttechnische Anlagen (1,84 Mio. €)Elektrische Anlagen (1,88 Mio. €)Förderanlagen/Aufzüge (80.000 €)Kommunikations-, Sicherheits- und Informationstechnik (1,14 Mio. €)Gebäudeautomation (35.000 €)Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen (65.000 €)

Schnittstellenprojekte (Koordinierung)

Der Auftragnehmer koordiniert und integriert folgende Schnittstellenprojekte, die kostenmäßig nicht anrechenbar sind:

1. Austausch schadstoffbelasteter Bauteile

2. Grundhafte Erneuerung der Elektroanlagen

3. Grundhafte Erneuerung der HKLS-Anlagen

4. Erneuerung der Wegeleitsysteme

5. Ausbau des BOS-Funks

6. Modernisierung der Station

Besondere Leistungen

Über die Grundleistungen hinaus sind u. a. folgende besondere Leistungen zu erbringen:

Bedarfsermittlung und Bedarfsplanung3D-Darstellungen und MassenmodelleVoranfragen und BauanfragenVertiefte Kostenschätzung nach GewerkenRaumbücherAufteilung der Kosten gemäß KostenstrukturplanMitwirkung bei nachbarlicher ZustimmungPrüfen von Plänen DritterBauleitung gemäß HBO § 51Unterweisungen (DGUV, Sicherheitsvorschriften, Brandschutzordnung)Planung veränderter Flucht- und Rettungswege während der BauzeitInstandhaltungskonzeptErstellung/Fortschreibung von BestandsplänenErstellung der Brandschutzakte

Betriebliche Rahmenbedingungen

Alle Maßnahmen erfolgen im laufenden Betrieb der U-Bahnstation. Daher gilt:

Bauarbeiten überwiegend in Nachtschichten (22:00–06:00 Uhr)Arbeiten im Gleisbereich während der Betriebspausen (ca. 01:30–03:30 Uhr)Einsatzpläne mindestens 7 Arbeitstage vor Arbeitsbeginn übermittelnSchutz der vorhandenen Bausubstanz während der gesamten BauzeitKoordination mit parallel tätigen Unternehmen (TGA)Geplante Streckensperrung A-Strecke in den hessischen Sommerferien 2027 (vorgezogen durch anderen Fachbereich, mindestens 1 Jahr Vorlaufzeit)

Gewährleistung: 5 Jahre nach Abnahme.

Aufbewahrungspflicht: Projektbezogene Unterlagen 10 Jahre nach Abnahme aufbewahren.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Eignung / Ausschlussgründe

Der Bieter darf nicht von der Teilnahme am Vergabeverfahren ausgeschlossen sein. Eigenerklärung erforderlich, dass keine Ausschlussgründe vorliegen gemäß:

§§ 123, 124 GWB (schwerwiegende Verstöße, Insolvenz, schwere berufliche Verfehlung)§ 21 SchwarzArbG (Strafen wegen Schwarzarbeit > 3 Monate Freiheitsstrafe oder > 90 Tagessätze Geldstrafe)§ 21 AEntG (Verstöße gegen das Arbeitnehmer-Entsendegesetz)§ 19 MiLoG (Geldbuße > 2.500 €)§ 57, § 42 Abs. 1 VgV§ 16 VOB/A

Ferner: Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen; kein Insolvenzverfahren oder Liquidation.

Fachliche Eignung / Registereintrag

Eintragung im Berufs- oder Handelsregister (soweit eintragungspflichtig).

Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit gemäß §§ 31 Abs. 1, 33 Abs. 1 UVgO.

Die Eignung kann auch über eine Präqualifizierungsdatenbank (PQ-VOB, HPQR) nachgewiesen werden.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestjahresumsatz: ≥ 1.000.000 € netto in den letzten 3 Jahren.

Berufshaftpflichtversicherung (auf Verlangen nachzuweisen, spätestens 2 Wochen nach Vertragsabschluss):

Personenschäden: ≥ 5.000.000 € (2-fach maximiert p. a.)Sach- und Vermögensschäden: ≥ 1.250.000 € (2-fach maximiert p. a.)

Bei Bietergemeinschaften (ARGE) müssen alle Mitglieder den Versicherungsschutz in gleicher Höhe nachweisen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzen

Unternehmens-Referenzen: Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 6 Jahren

Projektteam – Qualifikationsanforderungen

Projektleitung:

Mindestens 6 Jahre Berufserfahrung in der ProjektleitungIngenieurstudienabschluss (M.Sc./M.Eng./M.A./Dipl.-Ing./Dipl.-Ing. FH)Mindestens 3 Projekte mit Baukosten ≥ 5 Mio. € netto (mind. LPH 1–5)Alle 3 Projekte: Planung in Verkehrsbauwerken + Brandschutzprojekte + Bauen im laufenden Betrieb

Stellv. Projektleitung:

Mindestens 6 Jahre BerufserfahrungIngenieurstudienabschlussMindestens 3 Projekte mit Baukosten ≥ 2 Mio. € netto (mind. LPH 1–5)Gleiche thematische Anforderungen wie Projektleitung

Bauleitung:

Mindestens 10 Jahre BerufserfahrungMindestens 3 abgeschlossene Projekte mit Baukosten ≥ 2 Mio. € nettoAlle Projekte: Bauleitung in Verkehrsbauwerken + Brandschutzprojekte + Bauen im laufenden Betrieb

Eignungsleihe und Nachunternehmer

Eignungsleihe: Zulässig. Erfordert:

Verpflichtungserklärung des anderen UnternehmensHaftungserklärung (simultan einzureichen)Nachweis der Kapazitäten auf Verlangen der Vergabestelle

Nachunternehmer: Zulässig, wenn im Angebot benannt. Kapazitätsnachweis auf Verlangen. Verzeichnis über Art und Umfang der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 103 HVA-B) ist einzureichen.

Weitere Erklärungen / Pflichten

Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt nach HVTGEigenerklärung zur Ersatzbaustoffverordnung / Bundes-Bodenschutz- und AltlastenverordnungVerpflichtungs- und Eigenerklärung zu Lieferkettensorgfaltspflichten (LkSG)Eigenerklärung zur Einhaltung der EU-Sanktionen gegen RusslandAllgemeine Vertraulichkeitserklärung zum Vergabeverfahren der VGF
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 6 JahreVolumen: jeweils ≥ 5 Mio. € netto

Mindestens 3 vergleichbare Unternehmens-Referenzprojekte aus den letzten 6 Jahren (davon 2 im Bereich Verkehrsbauwerke, 1 im Bereich vergleichbar stark frequentierter Gebäude im laufenden Betrieb); je ≥ 5 Mio. € netto Baukosten

Vergleichbar mit der brandschutztechnischen Nachrüstung einer stark frequentierten U-Bahnstation; Nachweis als Referenzprojekte mit Projektbeschreibung und Auftraggeber

3 ReferenzenZeitraum: nicht näher spezifiziertVolumen: ≥ 5 Mio. € netto je Projekt

Projektleitung: mind. 3 Referenzprojekte mit Baukosten ≥ 5 Mio. € netto (mind. LPH 1–5); alle Projekte müssen Planung in Verkehrsbauwerken + Brandschutzprojekte + Bauen im laufenden Betrieb enthalten

Ingenieurstudienabschluss + 6 Jahre Berufserfahrung; Nachweis über Lebenslauf und Referenznachweise

3 ReferenzenZeitraum: nicht näher spezifiziertVolumen: ≥ 2 Mio. € netto je Projekt

Stellv. Projektleitung: mind. 3 Referenzprojekte mit Baukosten ≥ 2 Mio. € netto (mind. LPH 1–5); gleiche thematische Anforderungen

Ingenieurstudienabschluss + 6 Jahre Berufserfahrung; Nachweis über Lebenslauf und Referenznachweise

3 ReferenzenZeitraum: nicht näher spezifiziertVolumen: ≥ 2 Mio. € netto je Projekt

Bauleitung: mind. 3 abgeschlossene Projekte mit Baukosten ≥ 2 Mio. € netto; alle Projekte müssen Bauleitung in Verkehrsbauwerken + Brandschutzprojekte + Bauen im laufenden Betrieb umfassen

10 Jahre Berufserfahrung; Nachweis über Lebenslauf und Referenznachweise

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 51%4–10 · 43%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Vorzulegende Formulare & Eigenerklärungen
Vertraulichkeit & Compliance
Eignung – Referenzen & Unternehmensangaben
Eignung – Projektteam
Preisblätter & Kalkulation
Auf Verlangen nachzureichen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 11.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
  2. 27.09.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadtwerke Verkehrsgesellschaft Frankfurt am Main mbH (VGF) | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Anschrift
60311 Frankfurt am Main
Ort
60311 Frankfurt am Main
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.vgf-ffm.de/ ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
60311 Frankfurt am Main
Hessen

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