UHR KIZ 118

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und ImmobilienKIZ 118, Weidenbornstraße 44, 60389 Frankfurt, HessenVeröffentlicht: 01. September 2026

Angebotsfrist: 05. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird hier beschafft?

Reinigungsdienstleistungen für ein städtisches Kinderzentrum (Kinderzentrum KIZ 118) in Frankfurt-Bornheim: regelmäßige tägliche Unterhaltsreinigung sowie jährliche Grundreinigung inklusive Sonderreinigungen, Abfallentsorgung und Pandemie-Desinfektion.

Wer schreibt aus?

Stadt Frankfurt am Main – Amt für Bau und Immobilien, Infrastrukturelle Dienste.

Was muss der Bieter einreichen?

Elektronisches Angebot über das Vergabeportal der Stadt Frankfurt mit ausgefülltem Angebotsschreiben, Leistungsverzeichnis (LV), Eigenerklärung zur Eignung, Tariftreue-Erklärung, Aufschlüsselung der Stundenverrechnungssätze, Referenzen (drei vergleichbare Objekte), bestätigter Objektbesichtigung und Arbeitsschutz-Verpflichtung. Keine Nebenangebote, Zuschlag nach Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 05. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP

Veröffentlichung1. Sep. 2026

Objektbesichtigungca. 29. Sep. 2026

Angebotsfrist5. Okt. 2026

Bindefrist5. Okt. – 30. Nov. 2026

Ausführungsbeginn1. Feb. 2027

Vertragslaufzeit1. Feb. 2027 – 1. Feb. 2028

Kündigungsfrist1. Feb. 2027 – 1. Feb. 2031

Hinterlegung Gefährdungsbeurteilungca. 1. Feb. – 1. März 2027

Vorlage vorläufiger Revier-/Dosierplanca. 1. Feb. – 4. Feb. 2027

Eigenkontrollen AN1. Feb. 2027 – 1. Feb. 2031

Behebung von Reklamationen1. Feb. 2027 – 1. Feb. 2031

Grundreinigung-Terminierung1. Feb. 2027 – 1. Feb. 2031

Versicherungsnachweis1. Feb. 2027 – 1. Feb. 2031

Vorlage Unterweisungsnachweise1. Feb. 2027 – 1. Feb. 2031

Aufbewahrung Anwesenheitslisten1. Feb. 2027 – 1. Feb. 2031

Vorlage endgültiger Revierpläneca. 1. März 2027

Monatlicher Leistungs- und Qualitätsnachweis1. März 2027 – 1. Feb. 2031

Verlängerung 1ca. 1. Feb. 2028 – 1. Feb. 2029

Preisanpassung möglichca. 1. Feb. 2028

Verlängerung 2ca. 1. Feb. 2029 – 1. Feb. 2030

Verlängerung 3ca. 1. Feb. 2030 – 1. Feb. 2031

Mängelbeseitigung vor Vertragsendeca. 15. Jan. – 31. Jan. 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.

Der niedrigste angebotene Preis, aller wertbaren Angebote erhält die volle Punktzahl. Die übrigen Angebote werden dazu ins Verhältnis gesetzt.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis (100%) ist sowohl in der Aufforderung zur Angebotsabgabe (Formblatt 631, angekreuzt) als auch im Leistungsverzeichnis (Wertungsschema, Fragebogen) eindeutig dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Reinigungsobjekt

Objekt: Kinderzentrum KIZ 118, Weidenbornstraße 44, 60389 Frankfurt am Main (Frankfurt-Bornheim)Auftraggeber: Stadt Frankfurt am Main – Amt für Bau und Immobilien, Infrastrukturelle DiensteVertragslaufzeit: beginnt am 01.02.2027, läuft grundsätzlich 1 Jahr; automatische Verlängerung um bis zu drei weitere Jahre (max. 4 Jahre Gesamtlaufzeit), sofern nicht 6 Monate vor Ablauf gekündigt wirdAusführungsbeginn It. 634 BVB: 01.02.2027, Ende 31.01.2028; mit Verlängerungsoption bis Ende 2030

Unterhaltsreinigung – tägliche und regelmäßige Leistungen

Zu reinigen sind rund 651,06 m² Reinigungsfläche gemäß Leistungsverzeichnis (Positionen 1–5), aufgeteilt nach Raumarten und Reinigungshäufigkeiten.

Reinigungsumfang (ohne EDV-Geräte und ohne Kantine):

Bodenbeläge (Hartbeläge, Holzfußböden, Textilbeläge, Fliesen/Stein) je nach Raumart und AufmaßSanitärbereiche: Boden, Fliesen, WCs, Urinale, Waschbecken, Armaturen, SpiegelRaumausstattung: Möbel, Tische, Stühle, Garderoben, Lampen, Fensterbänke, Ablagen, Heizkörper, Türen und GlastürenSchmutzfangzonen (Teppiche, Matten, Schacht)Auf- und Abstuhlung in Besprechungs-/KonferenzräumenMaschinenreinigung in Sanitärbereichen und auf Steinflächen

Reinigungshäufigkeiten (Auswahl):

5× wöchentlich: Sozial-, Sanitär-, Verkehrswege- und Gruppenräume1× wöchentlich: Büro-/Verwaltungsräume, Türen, Glastüren, Türrahmen, Türklinken, Handläufe, Fußmatten, Aufzugsbedienelemente, Lichtschalter, Taster, Aufzüge innen/außen1× wöchentlich: Fensterbänke, Schienen, Fußleisten, Heizkörper1× wöchentlich: Spiegel, Spiegelschränke, Vitrinen1× monatlich: Kinderküchen, Mobiliar (Einbauschränke, Schränke)

Grundreinigung

Umfang: 2.604,24 m² (entspricht 651,06 m² × 4 Jahre) für Grundreinigung gemäß LV-Position 6Rhythmus: einmal jährlich (vorherige schriftliche Terminierung zwei Monate vor Leistungserbringung)Inhalte:Bodenbeläge je nach Material einpflegen (Holz), beschichten (Hartböden, 3-fach), reinigen (Gummi), shampoonieren/sprühextraktion (Textil)Vollständige Reinigung des MobiliarsReinigung von Werk- und WaschräumenDokumentation: Arbeitsskizzen/Fotodokumentation je Grundreinigung

Sonderreinigungen und Außenanlagen

Sonderreinigungen:

Beseitigung von Fäkalien, Erbrochenem, Blut, Spritzen (Sanitär)Reinigung von Lüftungsanlagen, Rohrleitungen, DeckenlampenReinigung von Schallschutz-Teppichen, außenliegenden Fensterbänken, Fassaden, RolllädenBeseitigung von GraffitiBaufein- und Bauzwischenreinigung nach Baumaßnahmen

Außenanlagen (sofern beauftragt):

GIS-Auszug wird vom AG gestellt; AN prüft Flächen binnen 1 Monat nach Auftragserteilung

Abfallentsorgung:

Restabfall, Verpackungsabfall, Bioabfall, AltpapierHygieneabfall (Damen-WC)Sortierung und Getrennthaltung gemäß Tätigkeitsverzeichnis

Pandemie-Desinfektion (bei Bedarf):

Desinfektion von Türgriffen, Handläufen, Aufzugsbedienelementen, Telefonen, Lichtschaltern, Sanitärbedienelementen, Getränkeautomaten

Personal- und Qualitätsanforderungen

Sachkundige Aufsichtsperson und Objektleitung mit Stellvertretung; Objektleitung montags–freitags durchgehend telefonisch erreichbarObjektverantwortliche müssen Deutsch in Wort und Schrift beherrschenSicherheitsüberprüftes PersonalLichtbildausweise (Firmenname, Anschrift, Namen) für alle ReinigungskräfteVerschwiegenheitserklärungen vor erstem Einsatz und jährlichKeine Verwandtschaft mit Objektverantwortlichen des AG; keine Reinigungskräfte, die Eltern von Kindergartenkindern/Schülern sindUniform und persönliche Schutzausrüstung (PSA) vom AN zu stellenMindestens 4 Eigenkontrollen pro Kalenderjahr, davon mindestens 20 % der VertragsleistungFarbleitsystem: rot = Toiletten, gelb = Sanitär, blau = Nicht-Sanitär, grün = DesinfektionReinigungsmittel: ressourcenschonend, emissionsfrei, VOC-Grenzwerte, keine sensibilisierenden/karzinogenen Stoffe, keine nicht abbaubaren Tenside (Details in der Leistungsbeschreibung)

Dokumentationspflichten während der Vertragslaufzeit

Vom Auftragnehmer vorzuhaltende bzw. vorzulegende Unterlagen:

Revierplan (vorläufig bis zum 3. Werktag nach Vertragsbeginn, endgültig innerhalb 4 Wochen nach Reinigungsbeginn)Reinigungsplan und Dosierplan mit ArbeitsanweisungenPersonalliste / Einsatzplan mit namentlicher AufstellungGefährdungsbeurteilung und Sicherheitsdatenblätter im ObjektordnerVerbrauchsbuch für MaterialverbrauchÜbergabeprotokoll bei Vertragsbeginn, Schlüsselübergabeprotokolle je GebäudeL+Q-Nachweis (monatlich, am 1. Werktag des Folgemonats)Arbeitsskizzen/Fotodokumentation bei Grundreinigung und SondermaßnahmenNachweis über Reinigungsmittel (Umweltkriterien)Nachweis über PersonalwechselUrkalkulation gemäß § 16 HVTG (elektronisch über Vergabeplattform)

Nicht im Leistungsumfang enthalten

EDV-Geräte (Drucker, Fax, Bildschirme, PC, Tastaturen, Scanner, Telefone)Reinigung KantinenbereichDeckenleuchten, Decken-RohrleitungssystemeLüftungsanlagenNachschlüsselbeschaffung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage

Vorlage Eigenerklärung zur Eignung für Liefer-/Dienstleistungen (oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung EEE); bei engerer Wahl Nachweis durch Bescheinigungen zuständiger Stellen, ggf. mit deutscher ÜbersetzungAlternativ: Eintrag im amtlichen Verzeichnis (z. B. PQ-Verzeichnis der IHK) oder Zertifikat gemäß europäischer Zertifizierungsstandards – in diesen Fällen entfallen Einzel-NachweiseHandelsregisterauszug oder Handwerksrollenauszug, nicht älter als 1 Jahr (zum Ablauf der Angebotsfrist)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister (wird vom Auftraggeber angefordert)Keine Beteiligung an unzulässigen WettbewerbsbeschränkungenKeine Geldbuße nach § 21 MiLoG von mindestens 2.500 € in den letzten Jahren

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungen:Personen-, Sach- und Vermögensschäden: 5 Mio. € p.a., mind. 2-fach maximiertTätigkeits-/Bearbeitungsschäden: 5 Mio. € p.a., mind. 2-fach maximiertSchlüsselschäden: 100.000 € p.a., mind. 2-fach maximiertUmwelthaftpflichtversicherung: 5 Mio. € je Schadenfall (Personen-, Sach- und mitversicherte Vermögensschäden)Nachweis nicht älter als 1 JahrUmsatznachweise der letzten 2 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Bereich Reinigungsleistungen

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

3 Referenzen über vergleichbare Reinigungsleistungen in Kinderzentren/Krabbelstuben, jede mind. 250 m² Gesamtgröße, nicht älter als 3 Jahre; Formblatt 'Anlage 3.1' zwingend vollständig ausfüllenDarstellung der Arbeitsorganisation: Objektübernahme/-vorbereitung, Einarbeitung, Reinigungsplan, Arbeitskleidung, Geräteeinsatz, Reinigungsmittel und -chemie (möglichst mit Bildern)Mitarbeiterübersicht: aktuelle Gesamtanzahl, aufgeschlüsselt nach sozialversicherungspflichtig / Midi / geringfügig BeschäftigtenQualitätsbeauftragte/r: Name und Qualifikation benennenQualitätssicherungskonzept mit unangemeldeten Qualitätskontrollen: Form, Abstände, Dokumentation und Auswertung gem. § 9.2.7 BVBNachweis Fachkunde Gebäudereinigung: Leitung durch fachlich geeignete Vorgesetzte gem. DGUV Vorschrift 38 / BGV C22

Zusätzliche Anforderungen

Niederlassung im Rhein-Main-Gebiet (ca. 40 km Umkreis Frankfurt) – sonst zusätzliche Darstellung zur LeistungserbringungssicherheitÜbersicht der Gesamtgeräteausstattung im BetriebVerpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt gemäß HVTG/MiLoG/AEntG (in Textform)Verpflichtungserklärung UVV (Arbeitsschutz/Gefährdungsbeurteilung/Unterweisungen) gem. §§ 5 und 6 ArbSchG, DGUV Vorschrift 1 und 38Pflicht-Objektbesichtigung KIZ 118, mind. 6 Kalendertage vor EinreichungsterminBereitschaft zur Einräumung eines Auskunfts- und Prüfungsrechts gemäß § 7 HVTGVerpflichtung, Nachunternehmen/Verleihunternehmen vertraglich gleichermaßen zu binden

Allgemeine formale Anforderungen

Angebot in deutscher Sprache, auf vorgegebenen Vordrucken, dokumentenechtPreise in EUR ohne USt., max. 3 Nachkommastellen; USt.-Betrag am Schluss des AngebotesKeine Rabatte oder Skonto (führen zum Ausschluss)Nebenangebote sind nicht zugelassenBietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (ARGE-Erklärung, Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung)Elektronische Angebotsabgabe über Vergabeplattform www.vergabe.stadt-frankfurt.de, Textform genügt, optional fortgeschrittene oder qualifizierte Signatur

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: nicht älter als 3 JahreVolumen: jeweils mind. 250 m² Gesamtgröße

Drei Referenzen über vergleichbare Reinigungsleistungen in Kinderzentren/Krabbelstuben

Formblatt 'Anlage 3.1' zwingend vollständig ausfüllen; Firmenprospekte gelten nicht als Referenz; alle Felder inkl. Auftraggeber, Ansprechpartner, Telefonnummer, Vertragsbeginn/-ende, tägliche Reinigungsfläche und Grundreinigungsfläche

3 ReferenzenZeitraum: nicht älter als 3 JahreVolumen: mind. 250 m² pro Referenz

Referenzen über Gebäudereinigung mit täglicher Reinigung und Grundreinigung

pro Referenz eine Kindertagesstätte, Gesamtgröße der täglichen Reinigungsfläche in m² und Grundreinigungsfläche in m² angeben

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.