Ausschreibungen Niedersachsen
Umbau Eichenweg 1 Edemissen - Rohbauarbeiten
Gemeinde EdemissenEdemissen, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftraggeber: Gemeinde Edemissen (Vergabe über die Zentrale Vergabestelle des Landkreises Peine), Vergabenummer EDE-04-2026/006.
Was wird gebaut: Ein Gebäude am Eichenweg 1 in Edemissen (früher eine Bankfiliale) wird zu einem Gemeindehaus umgebaut. Ausgeschrieben sind die Rohbauarbeiten, also Abbruch der Kragdecke, Beton- und Stahlbauarbeiten, Maurerarbeiten sowie Gerüst- und Sicherungsleistungen.
Verfahren: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A. Es gibt keine Lose. Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis. Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind zugelassen.
Wichtige Termine:
Angebotsfrist: 23.10.2026, 09:00 Uhr (nur elektronisch)Bieterfragen bis 16.10.2026, 10:00 UhrBindefrist: 23.11.2026Ausführung: 4. bis 17. Kalenderwoche 2027
Hinweis: Der Titel nennt nur Rohbauarbeiten. Die Auftragsbekanntmachung beschreibt jedoch einen deutlich größeren Umbau (u. a. Fassade, Dach, Fenster, Türen, Haustechnik). Im Leistungsverzeichnis sind diese Arbeiten nicht enthalten. Was genau Gegenstand dieser Ausschreibung ist, sollte vor der Angebotsabgabe bei der Vergabestelle geklärt werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichung7. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist7. Okt. – 16. Okt. 2026
Angebotsfrist23. Okt. 2026
Angebotsöffnung23. Okt. 2026
Bindefrist23. Okt. – 23. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 25. Jan. – 29. Jan. 2027
Ausführungszeitraumca. 25. Jan. – 30. Apr. 2027
Ausführungsfertigstellungca. 30. Apr. 2027
Bauablaufplan vorlegenDatum offenSpätestens 12 Werktage nach Auftragsvergabe, Datum der Vergabe ist noch offen.
BaustelleneinrichtungsplanDatum offenSpätestens 12 Werktage nach Auftragserteilung zur Bestätigung vorzulegen, Datum noch offen.
Statischer NachweisDatum offenPrüfbarer statischer Nachweis rechtzeitig vor Fertigungsbeginn beim Prüfstatiker einreichen.
Werkplanung StahlbauDatum offenDreifach vor Fertigungsbeginn bzw. vor der Materialbestellung vorlegen.
Bautagebuch laufendDatum offenTäglich führen, wöchentliche Kopie an die Bauleitung, laufend bis zur Abnahme.
SchlussdokumentationDatum offenMuss spätestens zur Abnahme vorliegen, Abgabe zweifach in Papier und einfach digital.
EntsorgungsnachweiseDatum offenMit Abschlags- und Schlussrechnung einzureichen, ohne Nachweise werden Positionen nicht anerkannt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Niedrigster Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen ergeben sich aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Das Angebot mit dem niedrigsten Preis erhält den Zuschlag.
KI-Hinweis: Angebotswertung nur nach Preis laut angekreuztem Zuschlagskriterium Preis in Formblatt 211 und Bekanntmachung 'Niedrigster Preis'; Formblatt 227 ist nicht ausgewählt und der Kriterienkatalog (S. 109) enthält keine Kriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAbbruch und Betonarbeiten
Abbruch der umlaufenden Kragdecke (laut Position 10.10 ca. 5 m³)Abbruch Bodenbelag aus Zementestrich (ca. 25 m²) und Entfernen der FußbodendämmungBetonschneidarbeiten und KernbohrungenBetonsanierung: Druckluftstrahlen, Korrosionsschutz, ReprofilierungOrtbetonarbeiten: Stützen, Unterzüge, Deckenplatte in Sichtbetonklasse SB 2BewehrungsarbeitenVorgabe: Stahlbetonkonstruktion Brandschutzklasse F 90
Stahlbauarbeiten
Stahlstützen HEB 160 und HEA 100 (gesamt ca. 1.760 kg)Hauptträger HEM 500 (3 Stück, ca. 9.725 kg) und IPE 220 (ca. 75 kg)AnschlussblecheBrandschutz R30 durch Feuerverzinkung (ca. 11.650 kg)Verfüllen der Hohlräume zwischen Stahlträger und StahlbetondeckeStatische Nachweise und WerkplanungDie Stahlbau-Richtlinien des Instituts Feuerverzinken GmbH sind einzuhalten
Maurerarbeiten
Mauerwerk aus Kalksandstein (Außen- und Innenwände, 24 cm und 11,5 cm)PorenbetonmauerwerkÖffnungen herstellenAbdichtung in und unter Wänden (W4-E), Kimmschichten, Stumpfstöße
Gerüst-, Sicherungs- und Hilfsleistungen
Bauzaun, Tore, Bauwagen, Chemietoilette, Reinigung, BaumschutzStandgerüst (ca. 500 m² und 75 m²), Traggerüst (165 m²), lastverteilender Belag, SchutznetzWasser- und Stromanschlüsse sowie BaustromverteilerBauwasser DN 20/15 und Baustrom 22 kW werden kostenfrei gestelltDiese Leistungen gelten für eigene und Fremdgewerke
Stundenlohnarbeiten
Nur auf Anordnung der Bauleitung: Polier, Facharbeiter, Helfer, Auszubildende, LKW, Radlader, Minibagger. Einsatzzeiten und Arten sind zu dokumentieren.
Abfallentsorgung
Entsorgung nach Formblatt 241 und Leistungsverzeichnis (RC-1, RC-2, Probenahmen, Deklarationsanalysen)
Ausführungsregeln
Ausführung und Abrechnung nach VOB/C in der jeweils gültigen Fassung sowie den genannten DIN-Normen und ATV DIN 18459Einheitspreise enthalten Lieferung, Einbau, Abladen und Lagern der Stoffe und BauteileKleineisenteile und Befestigungsmittel sind einzukalkulieren, alle Teile (auch Nägel) feuerverzinktBaustelleneinrichtung, Gerüst und Kosten für Ausführung in Teilabschnitten sind einzukalkulierenGerüstgenehmigung und Gerüstabnahme sind einzukalkulierenDie Unfallverhütungsvorschriften sind einzuhalten
Nicht eindeutig geklärt (bitte bei der Vergabestelle prüfen)
Die Auftragsbekanntmachung beschreibt zusätzlich Maßnahmen wie Rückbau des Eingangsturms, Dachabdichtung und Dämmung, Fenster- und Türtausch, Bodenbeläge, Trockenbau, Heizung und Elektro im Untergeschoss, Außenanlagen und Brandschutz. Diese sind im Leistungsverzeichnis nicht als Positionen enthalten. Ob sie Teil dieser Ausschreibung sind, ist unklar.Mengen- und Textfehler im Leistungsverzeichnis: Position 10.10 hat die Menge 5 m, der Trennschnitt laut Text ist ca. 53,50 m lang. Die Positionen 10.40 und 10.50 haben einen unvollständigen Beschreibungstext. Bei den Positionen 20.20 und 20.40 fehlt die Vorhaltedauer.Die Stahlbeton-Fertigteile als Nebenangebot erfordern Kosten für Statikänderung, Prüfung, Gebühren und Zeichnungsänderung (Hinweis 6.3).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenKeine festen Mindestanforderungen
Im Vergabeverfahren sind keine Eignungskriterien festgelegt.Eignungsnachweise werden nur von Bietern in der engeren Wahl auf Anforderung verlangt.Es gibt keine Vorgaben zu einer Mindestzahl an Beschäftigten oder einem Mindestumsatz.
Mit dem Angebot zu erklären
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder PräqualifikationsnummerKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AFür Bietergemeinschaften: Erklärung nach Formblatt 234 und Verpflichtung zur gesamtschuldnerischen Haftung
Nachweise auf Anforderung (engere Wahl)
Nachweis, dass Zahlungspflichten für Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge erfüllt sindMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (mit Bescheinigung)Umsatz in den letzten drei Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen (Angabe im Formblatt 124)Vergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren (Eigenerklärung)
Fachliche Anforderung
Die konstruktiv und statisch relevanten Arbeiten erfordern über dem Durchschnitt liegende Kenntnisse im Zusammenspiel von Stahl- und Betonbau.Der Auftragnehmer muss die Standsicherheit auch für Bauzwischenzustände verantworten.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (nur bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre (oder ein in der Bekanntmachung angegebener längerer Zeitraum)Volumen: Auftragssumme ist im Nachweis anzugeben
Vergleichbare Leistungen müssen ausgeführt worden sein. Bei Teilnahme in die engere Wahl sind drei Referenznachweise vorzulegen.
Eigenerklärung (Formblatt 124). Jeder Nachweis braucht Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Umfang der mit eigenem Personal ausgeführten Leistungen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Angabe Neubau/Umbau/Denkmal, vertragliche Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung. Vorlage auf Verlangen (Formblatt 216 Nr. 2.2).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 39%4–10 · 50%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 40 erledigt
Vor der Angebotsabgabe
Angebot und Preise
Eignung und Erklärungen mit dem Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle vorlegen
Nach der Auftragsvergabe und vor der Ausführung
Bei der Abnahme
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Edemissen
Anschrift
31234 Edemissen
Ort
38234 Edemissen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
38234 Edemissen
Niedersachsen
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