Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren, VOB/A EU) der Stadt Eisenach für Erd- und Rohbauarbeiten im Rahmen des Umbaus des denkmalgeschützten Fabrikgebäudes O1 (ehem. AWE-Gelände, Friedrich-Naumann-Straße 8, 99817 Eisenach) zur multifunktionalen Sport- und Veranstaltungshalle "Wartburgarena".
Die Dreifeld-Sporthalle mit ca. 4.000 Zuschauerplätzen wird teilweise als Neubau in den Achsen B'–K' errichtet; die Bestandsstrukturen in den Achsen A–B bleiben erhalten. Das hier ausgeschriebene Los AR_VE03 umfasst die kompletten Erd- und Rohbauarbeiten: Baustelleneinrichtung, Wasserhaltung, Erdarbeiten, Entwässerung/Grundleitungen, Mauerarbeiten, Beton- und Stahlbetonarbeiten (Gründungen, Bodenplatten, Wände, Stützen, Decken, Fertigteil-Tribünen, Treppen), Blitzschutz/Erdung im Rohbau, Abdichtung sowie vorgezogene Medienverlegung im Gebäudeumfeld.
Zuschlag erfolgt allein nach dem Kriterium Preis. Angebote sind elektronisch über das Vergabeportal (staatsanzeiger-eservices.de) bis zum 08.10.2026, 11:00 Uhr einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Angebotsendsumme100%
Geprüfte und nachgerechnete Angebotssumme inklusive Preisnachlass ohne Bedingungen. Lineare Interpolation zwischen niedrigster Angebotssumme (5 Punkte) und dem 1,5-fachen des niedrigsten Angebotspreises (1 Punkt).
Lineare Interpolation: niedrigste Angebotssumme erhält 5 Punkte, das 1,5-fache der niedrigsten Angebotssumme erhält 1 Punkt. Angebote über dem 1,5-fachen erhalten pauschal 1 Punkt. Gesamtpunktzahl = Wichtung (100) × Wertungspunktzahl (1–5). Maximale Gesamtpunktzahl: 500.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Wasserhaltung
Komplette Einrichtung, Vorhaltung (ca. 60 Wochen) und Räumung der Baustelle inkl. mindestens 4 Kräne, Bauwasser-, Strom- und Telekommunikationsanschluss, Bauzaun, Sanitär- und Bürocontainer, Beleuchtung, Verkehrssicherung. Bauwasseranschluss bleibt 60 Wochen + 6 Monate über Rohbaufertigstellung hinaus; Sanitärcontainer 14 Monate; Bauzaun 12 Monate – jeweils mit Verlängerungsoptionen.
Wasserhaltung über Absenkbrunnen, Sicker-/Filterbrunnen, Pumpen, Drainageleitungen; Vorhaltung ca. 12 Wochen.
Erdarbeiten und Baugrund
Baugrubenaushub und Fundamentaushub (ca. 650 m³), Schotterauffüllungen und Baugrubenverfüllungen (ca. 19.000 m³), Oberbodenabtrag und -lagerung. Sauberkeitsschichten ca. 5.200 m². Baugrundstabilisierung, Bodenverbesserung, Verbau, Lastplatten- und Proctorversuche, Bodenprobenahme und Deklarationsanalysen durch akkreditiertes Labor.
Entwässerung, Grundleitungen und vorgezogene Medienverlegung
Schmutzwasser-, Fettabwasser- und Regenwasser-Grundleitungen (PP SN 10 bzw. PE-HD), ca. 750 m SW-, 110 m Fett- und 600 m RW-Leitungen, ca. 50 m Abwasserdruckleitungen, ca. 100 m Kabelschutz-/Elektro-Leerrohre, ca. 15 SW- und 25 RW-Schächte sowie 2 Fettabscheideranlagen (NS4 und NS7) als Kombischacht mit Hebeanlage. Regenwasserschächte rückstausicher bis 0,092–0,112 bar.
Vorgezogene Medienverlegung außen: ca. 1.500 m³ Leitungs-/Schachtgrabenaushub, ca. 255 m RW-Kanäle DN/OD 150–250, Stauraumkanal DN 800 (5 Elemente + 2 mit Inspektionsöffnung), 5 Regenwasserschächte RW_01 bis RW_05 mit Schachtabdeckungen D 400. Ring- und Flächendrainage, Kernbohrungen 50–450 mm, Dichtheits- und TV-Inspektionsprüfungen, Bestandspläne.
Mauerarbeiten
Nichttragende Innenwände aus Kalksandstein-Mauerwerk (ca. 1.500 m², Wanddicken 11,5–24 cm) mit Querschnittsabdichtungen gegen aufsteigende Feuchtigkeit, KS-Flachstürzen und Maueranschlussankern.
Beton- und Stahlbetonarbeiten (Gründung, Wände, Stützen, Decken, Tribünen)
Gründung: Sauberkeitsschichten, Einzel- und Streifenfundamente, Gründungsplatte, Bodenplatten C30/37 (WU), ca. 2.200 m³ Beton, ca. 5.200 m² Bodenplatten (davon ca. 2.600 m² unter Spielfeld).
Wände: Ortbeton-Außen- und Innenwände 24–25 cm (C30/37), teilweise Sichtbeton SB III, ca. 7.800 m². Stützen/Wandvorlagen 35×60 bis 75×75 cm, ca. 1.100 lfm. Decken: Ortbetondecken 25–30 cm, teilweise als Dachfläche geneigt, ca. 4.000 m²; F90-Anforderung.
Fertigteile: ca. 10 Treppenläufe, ca. 90 großformatige Fertigteil-Treppenstufen, vorgefertigte Tribünenelemente (Sitz-/Stehstufen West und Ost, 5–6 Stufen) mit Aufsatzstufen und Podestplatten, Schutzabdeckungen der Tribünenstufen mit ca. 60 Wochen Vorhaltezeit.
Über-/Unterzüge, Brüstungen, Attika: ca. 320 m³. Bewehrung B500B (Stabstahl) / IV M (Matten); Stahleinbauteile (Dübelleisten, HALFEN HMS/HBT/HTA/HSD, Schubdorne, Schraubanschlüsse, Anker). Betonüberwachung mindestens Überwachungsklasse ÜK2 nach DIN 1045-3.
Blitzschutz und Elektro-Rohbau
Blitzschutzanlage Klasse II: Ringerder V4A, Fundamenterder, Äquipotentialflächen, Ableitungen; Erdungsanlage für 3-geschossigen Neubau (Grundfläche ca. 7.200 m², Höhe ca. 19 m). Kunststoff-Panzerrohre, Installationsdosen, Großdosen, Leerrohrsysteme (DN 150, Hauff-Technik / KRASO). Montage durch Blitzschutz- oder Elektro-Fachkraft; Sachverständigenabnahme nach ThürTechPrüfVO.
Abdichtung gegen Wasser
Bituminöse Außenwandabdichtung gegen drückendes/nicht drückendes Wasser, Perimeterdämmung d=100 mm. Frischbetonverbundabdichtung (SikaProof A+) als "Weiße Wanne" für Bodenplatten und Fundamente. Injektionsschlauch-Systeme für Arbeitsfugen.
Zusätzliche Planungs- und Dokumentationsleistungen
Werk- und Montageplanung, prüffähige Schal- und Bewehrungspläne, statische Nachweise für Transport- und Montagezustände der Fertigteile, Revisionsunterlagen (Papier + digital), Fotodokumentation, Mess- und Prüfprotokolle, Bestandspläne nach DIN 2425 Teil 1–4, Stundenlohnzettel wöchentlich.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und berufliche Eignung
Nachweis von Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Erfahrung. Registereintragungen (Handelsregister, Handwerksrolle, IHK), Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis oder Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124 / EEE). Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A (keine schweren Verfehlungen), keine laufenden Insolvenzverfahren. Erklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben zum Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen). Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung. Bonitätsprüfung über Creditreform; Bonitätsindex < 200 = sehr gut bis ausgezeichnet, 200–299 = mittlere bis gute Bonität, 300–499 = sehr schwach bis schwach, ≥ 600 = ungenügend.
Referenzen und Vergleichbarkeit
Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 abgeschlossenen Jahren. Bewertung nach Anzahl vergleichbarer Bauvorhaben: kein = 0 Pkt., 1 = 1 Pkt., 2–3 = 2 Pkt., ≥ 4 = 3 Pkt. Referenzen gehen mit 60 %, Bonität mit 40 % in die Eignungswertung ein (max. 100 Punkte); max. 10 bestgeeignete Bieter werden nach Preis gewertet.
Personelle und technische Leistungsfähigkeit
Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit ausgewiesenem Leitungspersonal. Verfügbarkeit der erforderlichen Fachkräfte und Geräte.
Spezifische Nachweise für Blitzschutz
Mindestens 3 Referenzobjekte für die Errichtung von Blitzschutzanlagen in den letzten 2 Jahren; Schulungsnachweis Blitzschutz-Fachkraft nicht älter als 3 Jahre; Montage durch Blitzschutz- oder Elektro-Fachkraft; Sachverständigenabnahme nach ThürTechPrüfVO.
Spezifische Nachweise für Entwässerung und Erdbau
Vergleichbare Leistungen in Grundstücksentwässerung/Grundleitungen/Kanalanschlüssen der letzten 5 Jahre. Gütezeichen Kanalbau Gruppe I (Inspektion) und Gruppe D (Dichtigkeit). Kontrollprüfungen durch eine nach RAP-Stra anerkannte Prüfstelle Thüringen. Bodenprobenanalyse durch DAkkS-akkreditiertes Labor.
Spezifische Nachweise für Beton- und Stahlbetonarbeiten
Einhaltung der Regeln der Technik, DIN-Normen, VOB/C und Herstellervorschriften. Nachweis der Güteüberwachung Beton nach DIN 1045-3, mindestens Überwachungsklasse ÜK2 (Eigen- und Fremdüberwachung, E-Modul-Nachweis).
Sprache, Form und Nachforderung
Angebotssprache Deutsch. Einreichung in Textform elektronisch über die Vergabeplattform; Signatur nicht zwingend. Fehlende Unterlagen werden gemäß § 16a EU VOB/A nachgefordert. Nachprüfungsanträge gemäß § 160 Abs. 3 GWB.
Vergleichbare Leistungen im Bereich Erd-/Rohbauarbeiten bzw. Errichtung von Grundstücksentwässerungsanlagen, Grundleitungen und Kanalanschlüssen; für wichtige Bauleistungen Nachweis der ordnungsgemäßen Ausführung (z. B. Formblatt 444); bei engerer Wahl bis zu 3 Referenzen mit Auftraggeberbestätigung
Vergleichbare Erd-/Rohbau- und Entwässerungsarbeiten, bevorzugt im industriellen Hochbau; Nachweise auf Verlangen des Auftraggebers
Vergleichbare Referenzen für die Errichtung von Blitzschutzanlagen (Klasse II)
Vergleichbare Blitzschutzanlagen; zusätzlich Schulungsnachweis Blitzschutz-Fachkraft (nicht älter als 3 Jahre) auf Verlangen