Umbau und Modernisierung von Gebäuden und Innenräumen der Lichtenbergschule

Gemeindeverwaltung Uhldingen-Mühlhofen88690 Uhldingen-Mühlhofen, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 20. Oktober 2026

Angebotsfrist: 16. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird beschafft?

Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen sucht Firmen für Heizungs-, Sanitär- und Lüftungsarbeiten beim Umbau und der Modernisierung der Lichtenbergschule (In den Auen 13, 88690 Uhldingen-Mühlhofen). Die Ausschreibung läuft als öffentliche Ausschreibung im Unterschwellenbereich nach VOB/A Abschnitt 1 (Vergabe-Nr. 25-14).

Was ist zu tun?

Angebot in Textform elektronisch über die Vergabeplattform abgeben, zusammen mit allen Anlagen.Leistungsverzeichnis (LV) vollständig mit Einheitspreisen für Lieferung und Montage ausfüllen.Eignung nachweisen (Präqualifikationsnummer oder Eigenerklärung KEV 179).Baustellenbegehung vor Angebotsabgabe durchführen (Pflicht).

Wichtige Eckdaten

Ablauf Angebotsfrist und Eröffnungstermin: 16.11.2026, 13:40 Uhr (im Dokument steht auch 13:20 Uhr, die Angabe ist nicht eindeutig).Bindefrist: bis 05.02.2027.Zuschlagskriterium: Preis. Nebenangebote nur zusammen mit einem Hauptangebot. Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Es wird laut Aufforderung keine Losvergabe durchgeführt. Andere Unterlagen nennen dagegen Lose (z. B. „HLS Arbeiten“ und „Sanitärtechnik“). Diesen Widerspruch sollte die Vergabestelle klären.Ein Auftragswert ist nicht angegeben.Die Sanitär-Leistungsverzeichnisse (175 Positionen) liegen nur teilweise vor. Das LV für Heizung und Lüftung ist im Ausschnitt nicht enthalten.

Hinweis zur Ausführung: Die Arbeiten finden während des laufenden Schulbetriebs statt.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ

Projektzeitraum1. Juni 2026 – 29. Feb. 2028bis 2028

Veröffentlichung19. Okt. 2026

Angebotsfrist16. Nov. 2026

Werkstattplanung2. Nov. – 22. Dez. 2026

Angebotsöffnung16. Nov. 2026

Bindefrist16. Nov. 2026 – 5. Feb. 2027

Lieferzeit23. Dez. 2026 – 19. Feb. 2027

Baustelle gesamt19. März – 22. Dez. 2027

Rückbau EG22. März – 16. Apr. 2027

Osterferien BW30. März – 2. Apr. 2027

Rohbauarbeiten30. März – 22. Dez. 2027

Rohbauarbeiten UG30. März – 11. Juni 2027

Fassadensanierung10. Mai – 18. Nov. 2027

Ebene 1 Erdgeschoss10. Mai – 22. Juni 2027

Gerüstbauarbeiten11. Mai – 18. Nov. 2027

Pfingstferien BW18. Mai – 28. Mai 2027

Sonnenschutz4. Juni – 23. Aug. 2027

Deckenrandverkleidung4. Juni – 23. Aug. 2027

Innenausbau14. Juni – 5. Nov. 2027

HLSE EG14. Juni – 7. Okt. 2027

Ebene 2 Obergeschoss15. Juni – 9. Aug. 2027

Trockenbauarbeiten18. Juni – 9. Sep. 2027

Sommerferien BW29. Juli – 10. Sep. 2027

Tischlerarbeiten27. Aug. – 21. Okt. 2027

Rohbau Freitreppen30. Aug. – 22. Dez. 2027

Rohbau Fluchttreppe UG30. Aug. – 22. Dez. 2027

Malerarbeiten22. Okt. – 5. Nov. 2027

Herbstferien BW2. Nov. – 5. Nov. 2027

BaustellenbegehungDatum offenPflicht vor Angebotsabgabe; Termin mit architekturlokal vereinbaren.

MontageplanungDatum offen4 Wochen vor Ausführung; Ausführungsbeginn nicht eindeutig belegt.

Anfrage SondernutzungDatum offenMindestens 1 Woche vor Bedarf; Bedarf und Datum nicht angegeben.

RevisionsunterlagenDatum offenSpätestens 1 Woche vor Abnahme; Abnahmedatum nicht angegeben.

Druckprobe RohrleitungenDatum offenMindestens 12 Stunden bei 10 bar nach abgeschlossener Verlegung; Verlegungsende nicht angegeben.

Inbetriebnahme FettabscheiderDatum offenBearbeitungszeit 10 Arbeitstage ab Beauftragung; Beauftragungsdatum nicht angegeben.

Inbetriebnahme HebeanlageDatum offenBearbeitungszeit 10 Arbeitstage ab Beauftragung; Beauftragungsdatum nicht angegeben.

Lieferung BetriebstagebuchDatum offenLieferzeit ca. 3 Werktage ab Auftragseingang; Auftragsdatum nicht angegeben.

Lieferung CleverLoopDatum offenLieferzeit ca. 4 Werktage ab Auftragseingang; Auftragsdatum nicht angegeben.

Generalinspektion FettabscheiderDatum offenVor Inbetriebnahme sowie wiederkehrend alle 5 Jahre; kein konkreter Termin angegeben.

Große Wartung CleverLoopDatum offenSpätestens alle 5 Jahre; kein Bezugs- oder Ausführungstermin angegeben.

Hebeanlage WartungDatum offenWartungsintervall maximal ein Vierteljahr; kein konkreter Termin angegeben.

LegionellenprüfungDatum offenUnmittelbar nach Befüllung der Anlage; Befüllungszeitpunkt nicht angegeben.

BaubesprechungenDatum offenMindestens einmal wöchentlich während des Ausführungszeitraums; Ausführungszeitraum nicht eindeutig auf dieses Gewerk bezogen.

StundenlohnanzeigeDatum offenVor Beginn der Arbeiten anzuzeigen; Beginn nicht angegeben.

VollwartungsvertragDatum offenWartungskosten für das erste Betriebsjahr; Bezugspunkt und Dauer nicht angegeben.

Vollwartungsvertrag Betriebsjahre 2 bis 5Datum offenWartung für insgesamt 5 Betriebsjahre, je 1 Jahr; konkreter Startzeitraum nicht angegeben.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Reine Preiswertung. Als einziges Zuschlagskriterium ist der Angebotspreis angekreuzt (Zuschlagskriterium Preis). Weitere Zuschlagskriterien sind nicht angegeben.

KI-Hinweis: Die Unterlagen nennen den Preis als einziges Zuschlagskriterium, die Bekanntmachung verweist darauf; Nebenangebote sind zugelassen, werden aber nicht als eigenes Wertungskriterium genannt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtvorhaben und Ausführungsbedingungen

Umbau und Modernisierung von Gebäuden und Innenräumen der Lichtenbergschule, In den Auen 13, 88690 Uhldingen-MühlhofenGegenstand laut Ausschreibung: Heizungs-, Sanitär- und LüftungsarbeitenDie Arbeiten finden während des laufenden Schulbetriebs stattBaustellenzeiten: Mo–Fr 07:00–19:00 Uhr, Samstag nur nach Absprache. Lärmintensive Arbeiten nachmittagsBaubesprechungen mindestens einmal wöchentlich während der AusführungAnzeige der Stundenlohnarbeiten vor BeginnEin Bevollmächtigter mit fließenden Deutschkenntnissen muss bei Baubesprechungen anwesend sein

Sanitärtechnik: Leistungsgruppen (LV, Titel 01.01 bis 01.11)

Das Sanitär-LV umfasst 175 Positionen in elf Titeln:

01.01 Schmutzwasserleitungen mit Zubehör (schallgedämmte Abwasserleitungen, Edelstahl-Abwasserrohr DN100, Bodenabläufe Küche, Flachdachhaube, Rohrschotts R90, Dachdurchführungen)01.02 Rohrleitungen mit Zubehör (Trinkwasser-Edelstahlrohr, Armaturen, Außenarmatur, Strangabsperrungen, Hygienespülung, Begleitheizband, Druckprüfungen, Spülung, Trinkwasseruntersuchung, Kennzeichnung, Brandschutzmörtel)01.03 Einrichtungsgegenstände (Ausgussbecken, Eckventile, Geräteanschlussventile, Fertigablauf, Waschmaschinen-Traverse)01.04 Elektrische Durchlauferhitzer (2 × 13,5 kW, 1 × 24 kW, Unterputzschrank)01.05 Fettabscheider, Hebeanlage, Entlüftung, Druckleitung (Fettabscheider EasyClean free NS 7 mit Generalinspektion, Hebeanlage Aqualift XL Duo, Entlüftung, PE-Druck- und Entsorgungsleitungen)01.06 Dämmarbeiten und Brandschutz (Dämmung Trinkwasser, Schmutzwasser und Heizung, Brandschutzdämmung F90/30, Dämmung über Dach)01.07 Demontage (Entleerung, Sanitärobjekte, Rohre bis DN32 und Abwasserleitungen DN40–100)01.08 Kernbohrungen in Beton (DN 60–200)01.09 Wartung (Vollwartung über fünf Betriebsjahre)01.10 Besondere Leistungen (Montageplanung, Abstimmung mit Fremdgewerken, Einweisung)01.11 Stundenlohnarbeiten (Kundendienst/Obermonteur, selbständiger Monteur, Monteur, Helfer, je 30 Stunden)

Sanitärtechnik: Wesentliche Mengen

Abwasserrohre Schmutzwasser: ca. 290 mAbwasser-Formstücke: ca. 290 StückRohrschotts R90: 35 StückTrinkwasser-Edelstahlrohr Mapress: ca. 151 mEdelstahl-Abwasserrohr DN100: 10 mDämmung Mineralwolle: ca. 110 mDämmung Trinkwasser: ca. 122 mBrandschutzdämmung: ca. 92 mBegleitheizband: 50 mDemontage Rohre bis DN32: 100 mDemontage Abwasserleitungen DN40–100: 100 mDemontage Waschtische, Ausgussbecken, Spülen: 10 StückKernbohrungen: 400 cmDurchlauferhitzer: 3 Stück (2 × CLAGE, 1 × ISX)Fettabscheider: 1 Stück, Hebeanlage: 1 Stück (2 Pumpen)Freistromventile: 7 StückWartung: 5 BetriebsjahreStundenlohn: 4 × 30 = 120 Stunden

Sanitärtechnik: Ausführungsvorgaben

Alle Einheitspreise enthalten Gerüste, Befestigungsmaterial, Verschnitt, Schutz, Vermessung, Abstimmung und InbetriebnahmeVorhalten, Entsorgung und Schuttbeseitigung sind eingerechnetGerüste: Fassadengerüst und zwei Fahrgerüste stellt der Auftraggeber. Sonstige Gerüste über 2 m Arbeitshöhe kalkuliert der AuftragnehmerMontageplanung Sanitär mit allen Fremdgewerken abstimmen. Genehmigung 4 Wochen vor Ausführung einholenPlanaufmaß unmittelbar nach Auftragserteilung erstellenVersorger kontaktieren, Zählerlage klären, Druck- und Wasserverhältnisse ermitteln, Wasseranalyse beschaffenSondernutzungserlaubnis für Verkehrsflächen und Genehmigung für den Schulhof beantragen (Gebühren trägt der Auftragnehmer)Baustelleneinrichtungsfläche vor Beginn dokumentieren und nach Räumung abnehmen lassenBaustellenordnung freitags herstellen, wöchentlich entsorgenSchallschutzwerte nach DIN 4109 einhaltenBrandschutzdurchführungen mit Übereinstimmungserklärung und Kennzeichnungsschild versehenBezeichnungsschilder für Absperr- und Regelorgane anbringen, mit Lüftungs- und Heizungsfirma abstimmenFachbauleiter nach § 44 und § 47 LBO zum Vertragsabschluss bestellen

Sanitärtechnik: Prüfungen, Hygiene und Dokumentation

Druckprobe der Rohrleitungen nach Abschluss der Verlegung, mindestens 12 Stunden bei 10 bar. Druckprüfungen dokumentierenSpülung und Desinfektion der Trinkwasseranlage nach DIN 1988 / W 291, Spülprotokoll übergebenHygienenachweis, mikrobiologische Untersuchung und Legionellenuntersuchung durch akkreditiertes Institut (ISO 17025) veranlassen. Die Untersuchung erfolgt unmittelbar nach der Befüllung. Bericht übergebenEinregulierungs-Messprotokolle erstellenVor Montage der Apparate amtliche Abnahmebescheinigungen vorlegenFettabscheider: Generalinspektion mit Dichtheitsprüfung, Prüfbericht mit Fotodokumentation. Inbetriebnahme mit BetriebstagebuchHebeanlage: Inbetriebnahme und EinweisungRevisionsunterlagen nach verbindlicher 9-Punkt-Gliederung erstellen (Papier, kopierfähig, deutsch, sortiert, ohne Produktkataloge). 1-fach vor Abnahme, 3-fach nach PrüfungEinweisung des Betriebs- und Wartungspersonals durch Fachingenieur mit Protokoll und GegenzeichnungWartungsprotokolle und vollständige Wartungsleistungsliste vor AbnahmeEntsorgungsnachweise lückenlos vorlegen

Heizungs- und Lüftungsarbeiten

Heizungs- und Lüftungsarbeiten sind Teil der Ausschreibung. Das Leistungsverzeichnis dafür ist im vorliegenden Material nicht enthalten. Es gibt nur die Angaben, dass die Lüftung zurückgebaut und erneuert wird und dass es Abstimmungen mit dem Sanitärbereich gibt (z. B. Bezeichnungsschilder).

Bauzeit und Terminpläne

Der Bauzeitenplan (Vorabzug) nennt einen Projektzeitrahmen vom 01.06.2026 bis 29.02.2028Werkstattplanung: 02.11.2026 bis 22.12.2026Lieferzeit: 23.12.2026 bis 19.02.2027Baustelle gesamt: 19.03.2027 bis 22.12.2027Eine Vorabinformation nennt einen Baubeginn ab März 2027 (geschätzt)Der Terminplan für den Sanitärbereich ist nicht als eigener Teil enthalten. Die Termine im Bauzeitenplan betreffen das Gesamtvorhaben

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Nachweis der Eignung

Nachweis entweder über Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis mit Nummer oder über Eigenerklärungen nach KEV 179Bei nicht präqualifizierten Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung mit dem Angebot abgeben. Auf Verlangen Bescheinigungen zuständiger Stellen vorlegenBei präqualifizierten Unternehmen: Präqualifikationsnummern im Angebotsschreiben angebenAuf Verlangen Eigenerklärungen bestätigenUmsatz-, Referenz- und Zuverlässigkeitsnachweise sind im vorliegenden Material nicht genannt

Nachunternehmer und Bietergemeinschaft

Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen dafür erfüllen. Auf Verlangen Eigenerklärungen oder Präqualifikationsnummern angebenArt und Umfang der Teilleistungen über KEV 176.1 / 176.2 angebenBei Bietergemeinschaft: Erklärung KEV 175 mit dem Angebot, von allen Mitgliedern unterschrieben

Personal und Fachkompetenz laut Sanitär-LV

Fachbauleiter nach § 44 und § 47 LBOGeschulte Servicetechniker für die Wartung nach VDMA 24186Sachkundige Person für die jährliche Wartung des FettabscheidersFachbetrieb für Hebeanlagen mit Wartung nach DIN EN 12056-4Fachkundige Person für die Generalinspektion des FettabscheidersAkkreditiertes Institut nach ISO 17025 für die TrinkwasseruntersuchungEinweisung der Betreiber durch Fachingenieur des AuftragnehmersKonzessionierter Nebenunternehmer für elektrische Anlagen, falls vergeben

Weitere Pflichten

Falls zutreffend: Verpflichtungserklärung Mindestlohn (KEV 179.3) und Tariftreue (KEV 117.3). Das Tariftreue- und Mindestlohngesetz Baden-Württemberg ist im Dokument nicht eindeutig zuzuordnenBei Einsatz von Nachunternehmen oder Verleihunternehmen: Verpflichtungserklärungen einholen und vorlegenVollständige Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte bereithalten

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 3 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 55%4–10 · 36%11+ · 9%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt

Vor Angebotsabgabe

Angebotsunterlagen

Eignung und Nachweise

Weitere Unterlagen nur auf Verlangen

Elektronische Übermittlung

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

20.10.2026Ausschreibung
- Ausführungsort: 88690 Uhldingen-Mühlhofen → 88690 Uhldingen- Mühlhofen
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Auf einen Blick

Auftraggeber

Gemeindeverwaltung Uhldingen-Mühlhofen

Ort

88690 Uhldingen-Mühlhofen, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

20. Oktober 2026

Angebotsfrist

16. November 2026

Erfüllungsort

Ort der Leistung

88690 Uhldingen-Mühlhofen

Baden-Württemberg

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