Ausschreibungen Sachsen
Umbau und Sanierung eines ehemaligen Nebengebäudes zum Friedhofscafé - Bauhauptarbeiten
Verband der Annenfriedhöfe Dresden01159 Dresden, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht es?
Der Verband der Annenfriedhöfe in Dresden lässt ein altes Nebengebäude auf dem Neuen Annenfriedhof (Kesselsdorfer Str. 31) zu einem Friedhofscafé umbauen und sanieren. Das Gebäude ist Teil eines Flächendenkmals und steht unter denkmalrechtlichen Auflagen. Die Baumaßnahme wird mit EFRE-Mitteln und von der Landeshauptstadt Dresden gefördert.
Was wird hier vergeben?
Das Los 02 – Bauhauptarbeiten umfasst die Errichtung des Rohbaus samt Abdichtung, Innen- und Außenputz, Innendämmung, Estrich und Gerüstbau. Die Grundfläche des Gebäudes beträgt rund 63,5 m².
Was müssen Sie tun?
Sie geben ein Angebot ausschließlich elektronisch über das Vergabeportal www.evergabe.de bis zum 07.09.2026 um 09:00 Uhr (MESZ) ab. Die Bauarbeiten beginnen am 12.10.2026 (Schürfe) und müssen bis 14.05.2027 abnahmereif fertiggestellt sein – der Ausführungszeitraum ist nicht verhandelbar.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Veröffentlichung4. Aug. 2026
Veröffentlichung Vergabeplattform5. Aug. 2026
Angebotsfrist7. Sep. 2026
Angebotsöffnung7. Sep. 2026
Bindefrist7. Sep. – 12. Okt. 2026
Ausführungsbeginn12. Okt. 2026
Ausführungszeitraum12. Okt. 2026 – 14. Mai 2027
Fertigstellung14. Mai 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angegeben; Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt, was die Annahme eines reinen Preiskriteriums bestätigt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Rahmenbedingungen
Gebäude: Ehemaliges Nebengebäude (ca. 1910), Grundfläche ca. 63,5 m² (mit Anbau). Bestandteil der denkmalrechtlichen Sachgesamtheit des Flächendenkmals Neuer Annenfriedhof; denkmalpflegerische Auflagen sind zu beachten.Standort: Kesselsdorfer Str. 31, 01159 Dresden. Baustelle auf Friedhofsgelände; besondere Rücksichtnahme auf Bestand und Friedhofswege.Bauherr: Verband der Annenfriedhöfe, Kesselsdorfer Str. 29, 01159 Dresden.Förderung: EFRE und Landeshauptstadt Dresden. Fertigstellungstermin 14.05.2027 ist nicht verhandelbar.Baustrom/-wasser: 230 V AC Baustromanschluss in den Camposanto-Gebäuden; Bauwasser über Außen-/Gießwasseranschlüsse im Friedhof.Vorbereitung: Besichtigung des Geländes und Bestandsgebäudes wird empfohlen (Verwaltung Annenfriedhöfe, Tel. 0351-421 32 61).
Baustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen (LV-Gruppe 10)
Allgemeine Baustelleneinrichtung mit Container-Standflächen, Baustellenbeleuchtung, Bautür, Höhenbezug, Meterriss.Bauzaun (90 m, 2,0 m hoch), Warnbakenzaun, Baustellenschild, Beschilderung, Verkehrsraumsperrung, Baumschutz.Bauzeitliche statische Sicherung der Südwand.Vorhaltezeiten: ca. 35 Wochen für Baustellenschild, Bauzaun (3.780 mWo), Warnbakenzaun (3.840 mWo) u. ä.
Tiefbau und Erdarbeiten (LV-Gruppe 20)
Erkundungsschachtung, Oberboden abtragen, Bodenaushub (EA 1 und EA 2 in verschiedenen Bereichen).Aushub für Unterfangungen im Pilgerschrittverfahren.Planum herstellen, kapillarbrechende Mineralgemisch-Schicht, Zwischenverfüllungen, Wiederverfüllung und Hinterfüllung.Leitungsgraben (ca. 120 m / 160,1 m³).Wasserhaltung mit Pumpeneinsatz (ca. 60 Betriebsstunden).Feinplanum Schächte, Oberflächenmodellierung Annengärten.
Entsorgung (LV-Gruppe 30)
Entsorgungskonzept als Pflichtleistung (Mindestangaben gemäß LV).Abtransport und Entsorgung von: Holz (ca. 0,5 t), Bauschutt mineralisch (ca. 5 t, AVV 17 01 07), Naturstein (ca. 1 t, AVV 17 05 04), Bodenaushub nicht schadstoffbelastet (ca. 32,4 t).Zusätzlich Entsorgung nach Zuordnungsklassen Z 1.1, Z 1.2 und Z 2 (je ca. 8 t).Nachweise und Belege der Annahmestellen sind unaufgefordert mit Aufmaßen vorzulegen.
Kanalbau (LV-Gruppe 40)
SW/RW-Kanal aus KG-Rohr DN 100 (ca. 45 m), Bögen, Abzweige, Anschluss an Bestandsleitung.Trinkwasser-Zählerschacht Kunststoff Ø 65 cm.SW/RW-Sammelschacht DN 1000 (Beton), Ergänzungsteile DN 1200.Rohrbettung, Trassenwarnband.Inliner-Sanierung (CIPP) an MW-Bestandsleitung DN 250, ca. 48 m.Dichtheitsprüfung.
Gerüstbau (LV-Gruppe 50)
Arbeits- und Schutzgerüst Lastklasse 3, W06 (ca. 155 m²).Gerüst-Vorhaltung ca. 3.720 m²Wo.Innengeländer (ca. 38 m, Vorhaltung ca. 912 mWo), Gerüstkonsolen (ca. 25 m), Schutz-/Dachdeckerfangnetz (ca. 55 m²).Gerüst umsetzen (ca. 40 m²), Rollgerüst (1 St.).
Beton- und Stahlbetonarbeiten (LV-Gruppe 60)
Schnurgerüst, Sauberkeitsschicht (ca. 75 m²).Streifenfundamente (ca. 18 m, 36,5 × 85 cm).Unterfangungen nach DIN 4123 (ca. 23 m, abschnittsweise im Pilgerschritt).Leitungsdurchführungen (4 St.), Randschalung, Randdämmstreifen.Bodenplatte bewehrt (ca. 51 m², 15 cm), Trennschnitte.Mauerkragen DN 100 und DN 20/25, Hauseinführung Elektro.
Mauerwerks- und Natursteinarbeiten (LV-Gruppe 70)
Mauerkrone begradigen, Trennschnitte.Ziegelstürze in verschiedenen Maßen (12 St.), Wandabschluss Gewände, Kleinflächen-Mauerwerk (bis 0,5 m²), Ziegelergänzungen.Entsalzungsmaßnahmen (ca. 10 m² nach WTA-Merkblatt), Nachverfugen (ca. 50 m²).Sandstein-Bossensockelmauerwerk (ca. 3 m²) sowie Sandsteinarbeiten: Reinigen, Verfugen, Hydrophobierung.Porenbeton-Mauerwerk 36,5 cm (Ersatzmauerwerk), KS-Mauerwerk Anbau 17,5 cm (ca. 36 m²), Iso-Kimmsteine.Ringanker (Ziegel/Porenbeton und KS), Mauerwerksanschlüsse, Maueranschlussschiene (ca. 18 m).
Abdichtungsarbeiten (LV-Gruppe 80)
Waagerechte Abdichtungslagen (bis 36,5 cm und 17,5 cm Wanddicke).Reinigung und Grundierung der Bodenplatte.Sockelbereich-Innenabdichtung W1.1-E, Dämmkeile, Andichtung Türschwellwinkel.Bodenplatten- und Fundamentabdichtung innen/außen (W1.1-E).Noppenbahn mit Drainagevlies, Abschlussschiene, Eckausführungen, Mauerkragen-Eindichtung.Bauzeitlicher Bodenschutz, Reparaturen.
WDVS und Außenputz (LV-Gruppe 90)
Schutzabdeckungen, Untergrundvorbereitung, Egalisationsputz.Sockel-WDVS aus XPS, 140 mm (ca. 10 m²), Sockelarmierung, Deckputz (Farbton z. B. KEIM 50015).WDVS am Anbau mit Mineralwolle 160 mm (ca. 32 m²).Montagewinkel, Leibungsplatten, Putzabschlussprofile, Fugendichtbänder, Armierung und Oberputz, Faschen, Beschichtungen (Silikatfarbe, KEIM).Gesimsprofil, Musterflächen.
Innendämmung und Innenputz (LV-Gruppe 100)
Schutzabdeckungen, Untergrundvorbereitung, Egalisationsputz.Innendämmung aus Kalziumsilikat (ca. 56 m², 50 mm, WLG 040) im Altbau.Leibungen/Kleinflächen, armierte Spachtelung, Eckprofile, Übergang zum Leichtputz.Innenputz Leichtputz im Altbau (Porenbeton und Ziegel) und im Anbau (KS).Kantenprofile, Scheinfugen, Kellenschnitte.
Estricharbeiten (LV-Gruppe 110)
Untergrund reinigen, Estrichdämmung XPS 14 cm (ca. 48 m²).Randdämmstreifen, Trennlage.Schwimmender Zementestrich CT (ca. 51 m², 65 mm, C30-F4).Estrichfugen, Scheinfugen, Risssanierung.
Sonstige Leistungen (LV-Gruppe 120)
Stahlwinkel-Eckschutz außen und innen am Haupteingang.Fenstergitter Anbau (3 St.).Kleinleistungen (ca. 30 h für nicht planbare Arbeiten, Reinigung Friedhofswege, Baufreiheit für Parallelmaßnahmen).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVorläufiger Eignungsnachweis mit dem Angebot
Zum Nachweis der Eignung genügt eine der beiden Varianten:
Variante 1 – Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Variante 2 – Eigenerklärung: Formblatt 124 'Eigenerklärung zur Eignung' (VHB).
Anforderungen an Nachunternehmer
Eingesetzte Nachunternehmer müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder eine Eigenerklärung zur Eignung abgeben.Art und Umfang der Nachunternehmerleistungen sind über Formblatt 233 anzugeben.
Bei Angeboten in der engeren Wahl
Die Eigenerklärungen sind durch Bescheinigungen der zuständigen Stellen zu bestätigen.Bescheinigungen in deutscher Sprache oder mit Übersetzung vorlegen.Keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen.
Allgemeine Anforderungen
Einhaltung VOB Teile B und C, gesetzliche Vorschriften, technische Normen und Fachregeln.Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften der Berufsgenossenschaften.Verwendungsnachweise gemäß §§ 16–17 SächsBO.Benennung des verantwortlichen Firmenbauleiters unmittelbar nach Auftragserhalt.Liste aller Nachunternehmer mit Kontaktdaten vor Ausführungsbeginn.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 13 erledigt
Formblätter und Angebotsunterlagen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Unterlagen für die Ausführung (vor bzw. während Bauausführung)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Verband der Annenfriedhöfe Dresden
Ort
01159 Dresden, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
01159 Dresden
Sachsen
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