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Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Umbau und Sanierung Rathaus Gengenbach - Trockenbauarbeiten

Stadt Gengenbach | Vergabekammer Baden-Württemberg, Regierungspräsidium Karlsruhe | Landratsamt Ortenaukreis, Kommunalaufsicht | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Gengenbach, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Stadt Gengenbach schreibt Trockenbauarbeiten im Rahmen des Umbaus und der Sanierung des denkmalgeschützten Rathauses Gengenbach öffentlich aus.

Was ist zu tun?

In drei Gebäudebereichen (Rathaus, Zwischenbau/Keller, Bauamt) sind umfangreiche Trockenbauleistungen auszuführen: Metallständerwände, Vorsatzschalen, Abhangdecken, Raumakustik (Holzwolle-Akustikplatten), Brandschutzverkleidungen sowie Gauben- und Dachbekleidungen. Die Gesamtfläche beträgt rund 3.000 m².

Rahmenbedingungen

Offenes Verfahren nach VOB/A EU, keine LosaufteilungAusführungszeitraum: 07.12.2026 bis 24.09.2027 (ca. 9,5 Monate)Denkmalschutz, Altstadtlage, beengte ZufahrtZuschlag nach Preis (niedrigster Preis)Angebotsabgabe elektronisch über die Vergabe24-Plattform
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 17. September 2026
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichung19. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist7. Sep. 2026
Angebotsfrist17. Sep. 2026
Angebotsöffnung17. Sep. 2026
Bindefristca. 17. Sep. – 16. Nov. 2026
Ausführungsbeginn7. Dez. 2026
Vertragslaufzeit7. Dez. 2026 – 24. Sep. 2027bis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Angebotspreis. Das Wertungsschema ist 'Standard-Wertungsschema' mit ausschließlichem Kriterium 'Preis'. Die Bewertung erfolgt automatisch: günstigste Angebotssumme geteilt durch jeweilige Angebotssumme, multipliziert mit 100.

Preis-Formel: Punktwert = (günstigste Angebotssumme / Angebotssumme des zu bewertenden Angebotes) × 100. Das günstigste Angebot erhält 100 Punkte.

KI-Hinweis: Das Wertungsschema 'Standard-Wertungsschema' enthält ausschließlich das Kriterium 'Preis' mit Gewichtung 100%. Die Preisbewertungsformel ist explizit im Dokument beschrieben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Leistungsbeschreibung

Gegenstand:

Trockenbauarbeiten im Zuge des Umbaus und der Sanierung des denkmalgeschützten Rathauses Gengenbach. Die Maßnahme erstreckt sich auf drei Gebäudebereiche:

Rathaus (Hauptgebäude)Zwischenbau / KellerBauamt

Gesamtfläche: Rund 3.000 m²

Ausführungszeitraum: 07.12.2026 – 24.09.2027 (ca. 9,5 Monate)

Allgemeine Grundlagen:

VOB Teil C, ATV DIN 18340 TrockenbauarbeitenVOB Teil B (Allgemeine Vertragsbedingungen)Allgemein anerkannte Regeln der TechnikDenkmalschutz (Abstimmung mit Bauüberwachung bei historischen Bauteilschichten)Artenschutzrechtliche Einweisung vor Maßnahmenbeginn

Materialien (Auswahl):

Gipskartonplatten (GKB, GKF, GKFI, GKBI)Metallständerprofile (CW, UW, UA)Mineralwolle- und HolzfaserdämmungHolzwolle-AkustikplattenZementbauplattenCalciumsilikat-BrandschutzplattenKorrosionsgeschützte Unterkonstruktionen (W2-I) für Nassbereiche

Technische Anforderungen (gilt übergreifend):

Schallschutz: Rw,R = 52–64 dB (bei Doppelständerwänden)Brandschutz: EI30, EI60, EI90, F30, F60, F90, R30, R60, R90Qualitätsstufen Spachtelung: Q1–Q4 (Q4 für Streiflicht)Gleitende Deckenanschlüsse für Deckenbewegungen bis 20 mmNachliefergarantie 10 Jahre für Systemtrennwand-Einzelteile

Baustelleneinrichtung (für alle Bereiche):

Vollumfängliche BE in 3 BauabschnittenGrundeinsatzzeit: 4 Wochen pro BauabschnittVorhalten/Betreiben: 36 Wochen über Grundeinsatzzeit hinausStundenlohnarbeiten: Fachwerker 80 h, Bauhelfer 80 hAnschlusswerte (Baustrom/Bauwasser) rechtzeitig vor Beginn dem AG mitteilen

Standortspezifische Besonderheiten:

Baufeld im Zentrum der Altstadt mit eingeschränkten Zufahrtsmöglichkeiten über die KlosterstraßeBrücke Schneckenmatt (4,5 m breit, SLW 60 t)Hochschule im benachbarten Gebäude bleibt während der Maßnahme in BetriebLärmbeschränkungen gemäß AVV BaulärmVeranstaltungskalender (Weihnachtsmarkt, Fasnet) beachtenZufahrt Victor-Kretz-Straße nutzen; Anlieferungen rechtzeitig ankündigen

Koordination und Dokumentation

Schnittstellen und Abstimmung:

Eigenständige Einholung von Einbauanleitungen für Brandschutzklappen, TGA- und ELT-Einbauteile sowie TürelementeBenennung der Schnittstellen mit TGA- und ELT-GewerkenAbstimmung mit Rohbau, Zimmerer, Dachdecker, Stahlbau, SchlosserUnverzüglich nach Auftragserteilung: Einsichtnahme in TGA-/ELT-Fachplanung und Brandschutzkonzept

Werkstatt- und Montageplanung:

Für alle Anschlüsse, Abschlüsse und Deckenkonstruktionen vor AusführungsbeginnFür Trockenbau-Portal Ratssaal: mindestens 6 Wochen vor MontagebeginnMit genauer Lage der TragprofileInklusive Brandschutz- und Schallschutznachweisen sowie Medienbelegung

Dokumentationspflichten:

Innerhalb von 10 Tagen nach Auftragserhalt: bauaufsichtliche Zulassungen, Prüfzeugnisse, Einbaubedingungen und technische Eigenschaften aller vorgesehenen Produkte vorlegenAllgemeiner bauaufsichtlicher Nachweis für BrandschutzverkleidungenRAL-Gütezeichen für mineralische FaserdämmstoffeDIN EN 179 / DIN EN 1125 für Beschläge in FluchtwegenWartungsverträge für Gewährleistungszeitraum vor Abnahme vorlegenBestätigung 10 Jahre Nachliefergarantie für Systemtrennwand-Einzelteile vor Materialdisposition

Kommunikation:

Personalisierte E-Mail-Adresse für Zugang zur Plattform winplan benennenBautagesberichte nach Vordruck KEV 320 arbeitstäglich führen, wöchentlich übergebenE-Rechnungen + PDF an: erech-Stadt@stadt-gengenbach.deZusätzlich PDF an: 144-umbau-rhg-bauleitung@kupkelambeck.de

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufliche Eignung

Eintragung / Registrierung:

Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder Industrie- und Handelskammer (IHK) – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht. Bei präqualifizierten Unternehmen genügt die Angabe der PQ-Nummer im Angebotsschreiben (KEV 115.2).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz: Angabe der Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen). Konkrete Mindestwerte sind nicht gefordert.

Eignungsleihe: Bei Inanspruchnahme wirtschaftlicher/finanzieller Kapazitäten anderer Unternehmen ist gemeinsame Haftung zu erklären (Vordruck KEV 178).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen: Mindestens 2 vergleichbare Leistungen (Trockenbauarbeiten) aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren. Pro Referenz anzugeben:

Baumaßnahme, Ort der AusführungBauherr/Auftraggeber (Anschrift)Leistung (Menge, Einheit)Auftragswert der gesamten LeistungEigener LeistungsanteilAusführungszeitraumDurchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer und LeitungskräfteBesondere technische/gerätespezifische/zeitliche AnforderungenRolle: Hauptauftragnehmer / ARGE-Partner / Nachunternehmer

Arbeitskräfte: Erklärung über die Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte; bei engerer Wahl: Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte nach Lohngruppen (mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal).

Persönliche Zuverlässigkeit

Kein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation – oder Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt)Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilungen wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldbuße > 90 Tagessätze bzw. > 2.500 € in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftBei Auftragssumme ≥ 30.000 €: Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) gemäß § 6 WRegG

Nachweispflichten bei engerer Wahl

Bei Zuschlag in engere Wahl sind folgende Unterlagen nachzureichen:

Schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers, dass die Referenzleistungen auftragsgemäß erbracht wurdenAnsprechpartner des damaligen AuftraggebersGewerbeanmeldungHandelsregisterauszugEintragung Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHKUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtsQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen

Mindestlohn und Tariftreue

Verpflichtungserklärung Mindestlohn LTMG-BW (KEV 179.3):

Einhaltung der Mindestlohnvorgaben gemäß Mindestlohngesetz (MiLoG) und Arbeitnehmer-Entsendegesetz (AEntG)Verpflichtung der Nachunternehmen und Verleihunternehmen zur Einhaltung dieser VorgabenBereithaltung vollständiger und prüffähiger Unterlagen über eingesetzte BeschäftigteSanktionen bei Verstößen: Vertragsstrafe 1 v.H. der Abrechnungssumme (netto) pro Verstoß, max. 5 v.H. gesamt; Ausschluss vom Vergabeverfahren; ggf. Ausschluss von Vergaben bis zu drei Jahre; fristlose Kündigung; Information der Zollverwaltung
Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Trockenbauarbeiten (Gipskarton-Konstruktionen, Wand- und Deckensysteme)

Projektbeschreibung (Baumaßnahme, Bauherr, Leistung, Ort, Ausführungszeit, Auftragswert, eigener Leistungsanteil, eingesetzte Mitarbeiter, Rolle als Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer); bei Zuschlag schriftliche Bestätigung des Auftraggebers und Ansprechpartner erforderlich

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 35%4–10 · 52%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Vordrucke und Formblätter (Pflichtangaben)
Eignungsnachweise (mit Angebot einzureichen)
Formale Anforderungen
Bieterfragen

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen
  1. 17.10.2026Vergabebekanntmachung

    Zuschlag erteilt am 17.10.2026

  2. 19.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
  3. 16.08.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Gengenbach | Vergabekammer Baden-Württemberg, Regierungspräsidium Karlsruhe | Landratsamt Ortenaukreis, Kommunalaufsicht | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
77723 Gengenbach
Ort
77723 Gengenbach
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stadt-gengenbach.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
77723 Gengenbach
Baden-Württemberg

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