Umbau und Sanierung Wohngebäude Bergstraße 8

Einrichtung und Vorhaltung der Baustelle, Aufmaß/Einmessung aller Fenster- und Außentüröffnungen an allen Fassaden als Grundlage für die Werkplanung, Erstellung der detaillierten Werkstattplanung (2 Wochen nach Auftragserteilung), Putzglattstrich der Leibungen (ca. 338 m, bis 1,5 cm dick), provisorisches Schließen der Rohbauöffnungen (ca. 90 m², bauzeitlich) sowie Vorhaltung von Stundenlohnarbeiten.

Ausbau der vorhandenen Außenfenster in allen Geschossen (Keller, EG, OG, DG – ca. 66 Stück in diversen Größen) inkl. zerstörungsfreier Demontage, Säuberung, Transport und Entsorgung. Ausbau von 2 Außentüren (hofseitig).

Neueinbau von ca. 50 Holzfenstern in verschiedenen Typen (1- bis 3-teilige Stulpfenster mit Oberlicht, DK-Fenster, Dreiecksfenster, Schwingfenster) mit Zweischeiben-Wärmeschutzverglasung, warmer Kante (TGI), Uw ≤ 1,20 W/m²K, Schalldämmmaß Rw,R 30–37 dB je nach Lage. Holzart Kiefer/Fichte, Farbton Perlweiß (RAL 1013). RAL-Montage mit Dämmebene und Fugendichtungsbändern (außen dampfdiffusionsoffen, innen luft- und dampfdicht). Innenfensterbänke aus Holz Fichte sowie Fensterfalzlüfter sind enthalten.

9 Stück neue Kunststofffenster (Typen K1–K4) im Kellergeschoss, 5- bis 6-Kammer-System, 70 mm Einbautiefe, Uw bis 0,83 W/m²K. Inklusive äußerer Abdichtung mit EPDM-Folie (B 300 mm) und EPDM-Folienkleber.

Lieferung und Einbau einer neuen hofseitigen Außentür aus Holz sowie Aufarbeitung der vorhandenen 2-flügligen Pendeltür im Windfang und der 2-flügligen Hauseingangstür (jeweils mit Bleiverglasung und Oberlicht) inklusive neuer Beschläge.

Instandsetzung der Bestands-Treppenhausfenster vom KG bis DG sowie Herstellung und Einbau von 4 neuen Innenfenstern als Kastenfenster im Treppenhaus.

Herstellung, Endbehandlung, Lieferung und Montage von insgesamt ca. 30 Holzklappläden aus Kiefer in diversen Größen für die Nordwest- und Südostfassade. Endbeschichtung im Farbton NCS II S 5030-G30Y (Grün), inklusive kompletter Beschlagsgarnitur.

Fugenschalldämmmaß ≥ 47 dB, Blower-Door-Test (Nachweis durch Auftragnehmer), Elementprüfwert mit Falzlüfter ≥ 30 dB. Fachbauleiter schriftlich benennen (deutschsprachig, entscheidungsbefugt, vor Ort). Führung von Tagesberichten, wöchentliche Vorlage bei der örtlichen Bauleitung, Teilnahme an wöchentlichen Bauberatungen. Übergabe der Revisionsunterlagen nach Abschluss.

Nachweis der Eignung über das Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE). Alternativ kann eine PQ-Nummer angegeben werden. Auf Verlangen sind Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle (HWK) bzw. bei der IHK vorzulegen.

Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, Nachweis einer Haftpflichtversicherung sowie – falls zutreffend – Insolvenzplan. Eigenerklärung zur Verwendung von Holzprodukten (Formblatt 248) ist verpflichtend.

Auf Verlangen: Erklärung zur jahresdurchschnittlichen Anzahl der Arbeitskräfte in den letzten 3 Jahren, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesonderter Angabe des Leitungspersonals.

Auf Verlangen vorzulegen: Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse (bei Beitragspflicht), Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.

Eigenerklärung zum Thüringer Vergabegesetz (§ 8 Abs. 1 S. 1 ThürVgG) zur Tariftreue, Mindestentgelt (mind. 11,42 Euro brutto/Stunde, falls kein Tarifvertrag anwendbar), Entgeltgleichheit, Leiharbeitnehmereinsatz und Nachunternehmerweitergabe. Eigenerklärung Bezug zu Russland (Sanktionskonformität nach EU-VO 833/2014). Verpflichtung zur Beachtung der ILO-Kernarbeitsnormen (§§ 11, 12 ThürVgG), sofern Produkte aus Afrika, Asien oder Lateinamerika betroffen sind. Fehlende oder unvollständige Erklärungen führen zum Ausschluss.

Bei Einsatz von Nachunternehmern: Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) und Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236). Bei Bietergemeinschaften: Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (Formblatt 234). Verpflichtungen aus dem Thüringer Vergabegesetz sind an Nachunternehmer weiterzugeben.