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Ausschreibungen Berlin

Umgestaltung Ella-Barowsky-Str., BA 2 - Charlotte-Wolff-Platz

Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin, Zentrale VergabestelleBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Bezirksamts Tempelhof-Schöneberg von Berlin für Tiefbau-, Straßenbau-, Landschaftsbau- und Beleuchtungsarbeiten im Bereich Charlotte-Wolff-Platz (Bauabschnitt 2 der Ella-Barowsky-Straße).

Das Bauvorhaben umfasst:

Erdarbeiten, Abbruch bestehender Verkehrsflächen und AusstattungenNeubau von Platzflächen (Granitpflaster im Wilden Verband), Gehwegen (Mosaikpflaster, Platten), Radwegen (Asphalt) und EinfassungenAnlage von Versickerungsflächen und PflanzgrubenErneuerung der Straßenbeleuchtung (LED-Leuchten)Neupflanzung von Bäumen, Stauden, Zwiebeln sowie Rasen- und SaatflächenPflegeleistungen über mehrere Jahre

Die Bauausführung erfolgt in zwei Bauphasen unter Aufrechterhaltung von Fuß- und Radverkehr. Angebote sind bis zum 03.09.2026 um 10:00 Uhr einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 03. September 2026
Termin / FristAPR2026 JUL OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT
Tariftreue Mindestlaufzeit1. Apr. 2026 – 31. März 2027
Veröffentlichung17. Aug. 2026
Angebotsfrist3. Sep. 2026
Bindefrist3. Sep. – 3. Okt. 2026
Baubeginn (frühestens)ca. 15. Okt. 2026
Vollendungca. 15. Okt. 2026 – 1. Okt. 2028
Antrag Verkehrssicherungca. 29. Okt. 2026
Musterfläche Natursteinpflasterca. 29. Okt. 2026
Produktmuster Natursteinca. 29. Okt. 2026
Baubeginn (spätestens)ca. 1. Dez. 2026
Fertigstellungspflege Bäume (Frühjahrspflanzung)ca. 30. Sep. 2027
Entwicklungspflege Bäumeca. 30. Sep. 2027 – 30. Sep. 2031bis 2031
Fertigstellungspflege Strauch-/Staudenflächen (Frühjahrspflanzung)ca. 30. Sep. 2027
Entwicklungspflege Saat-/Rasenflächenca. 30. Sep. 2027 – 30. Sep. 2030bis 2030
Fertigstellungspflege Bäume (Herbstpflanzung)ca. 30. Juni 2028
Fertigstellungspflege Strauch-/Staudenflächen (Herbstpflanzung)ca. 30. Juni 2028
Fugen Nachschlämmenca. 1. Okt. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität7 Kriterien
  • Honorar (Gesamthonorar netto)

    Gewertet wird das Gesamthonorar (netto) gemäß dem verbindlichen Angebot des Bieters. Die volle Punktzahl erhält das Angebot mit dem günstigsten Gesamthonorar; übrige Angebote werden linear interpoliert.

  • Methoden zur Qualitätssicherung

    Darstellung der projektbezogenen Arbeitsweise zur Sicherstellung und Überwachung der Qualität anhand konkreter Arbeitsproben; Umgang mit Schnittstellen (Kommunikation mit AG, Genehmigungsbehörden). Schriftlich als Anlage 2.1.1.

  • Methoden zur Kostensicherheit

    Vorgehen zur Kostenkontrolle/Vergleich der bepreisten Leistungsverzeichnisse und Umgang mit Änderungen, dargelegt anhand von Arbeitsproben. Schriftlich als Anlage 2.1.2.

  • Methoden zur Terminsicherheit

    Vorgehen bei der Grob- und Detailterminplanung. Schriftlich als Anlage 2.1.3.

  • Projektteam – Zusammensetzung, Organisation, Verfügbarkeit, Personaleinsatzplan

    Darstellung der projektbezogenen Arbeitsweise, Methoden und Werkzeuge zur Sicherstellung und Überwachung der Qualität; Umgang mit Schnittstellen; anhand konkreter Arbeitsproben. Schriftlich als Anlage 3.2.1.

  • Projektanalyse und Herangehensweisen

    Darstellung einer sinnhaften Ablaufgliederung, der zu erwartenden Schwierigkeiten, Chancen und Risiken; ausführliche Auseinandersetzung mit der Maßnahme. Schriftlich als Anlage 3.2.2.

  • Organisation zur Präsenz vor Ort

    Präsenz vor Ort während der Projektabwicklung; Organisation der Koordination und Wahrnehmung von Abstimmungsterminen und Baubesprechungen. Schriftlich als Anlage 3.2.3.

Erreichte Punkte des Bieters = [max. Gesamtpunkte] x (Honorar günstigstes Angebot) / (Gesamthonorar Bieter); lineare Interpolation, Rundung auf zwei Stellen nach dem Komma. Bei identischem günstigsten Gesamthonorar erhalten alle diese Bieter die volle Punktzahl.

KI-Hinweis: Die Bekanntmachung verweist für Zuschlagskriterien auf die Vergabeunterlagen; im Bewerbungsbogen ist die Preisformel angegeben, aber konkrete prozentuale Gewichtungen der einzelnen Zuschlagskriterien (Preis vs. Fachkriterien) sind im vorliegenden Dokument nicht beziffert – die separat genannte Bewertungsmatrix wurde nicht mitgeliefert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeifende Leistungen und Baustelleneinrichtung

Baustelleneinrichtung und Verkehrssicherung gemäß RSA 21 und ZTV-SA 97Sicherungsarbeiten: Suchgräben (0,60–2,00 m Tiefe, Handschachtung), Bauzaun (2,0 m Höhe, herstellen/vorhalten/umbauen), Baumschutz (Einhausung), Baustellenschild (2,4 × 2,0 m)SiGeKo-Leistungen (Vorankündigung 2 Wochen vor Einrichtung Baustelle, Koordinator, SiGe-Plan)BauhilfsleistungenDeklarationsanalysen für Boden, Bauschutt, Asphaltaufbruch, Altholz (Probenahme 3 Werktage vorher schriftlich anmelden)Bestandslagepläne/Schlussvermessung durch Öffentlich bestellten VermessungsingenieurSchlussdokumentationArbeitszeiten Regelbetrieb: Mo–Fr 07:00–18:00 UhrAntrag Verkehrssicherung bei zuständiger Behörde: 14 Tage nach BeauftragungAnliegerinformation (Postwurfzettel je Bauabschnitt)Bautagebuch täglich, Beweissicherungsdokumentation

Abbruch und Erdarbeiten

Baumfällungen/Rodungen (Wurzelstöcke 0,1–0,75 m, Bäume 1–7-stämmig, Gehölzaufwuchs 4–8 m, Vegetationsschicht)Zaunabbruch (Maschendraht, Stabgittermatten)Abbruch Stahlkonstruktion, Holzbalken, Schachtanlagen, Abläufe, Stützwände, Fundamente (unbewehrt/bewehrt)Aufnahme bestehender Wegeflächen (Schicht ohne Bindemittel, Tragschicht, Pflaster, Platten, Asphalt), Bordsteine, LeitungsgrabenEntsorgung diverser MaterialienErdarbeiten gemäß ZTV E-StB 17 und TL BuB E-StB 20/23Bodenprofilierung, Aushub für Versickerungsflächen und Baumgruben, Verfüllung

Wegeflächen und Oberbau

Schichten ohne Bindemittel gemäß ZTV SoB-StB 2020: Frostschutzschicht Platzfläche/Gehwege/Radwege 15–40 cm, Schottertragschicht 25 cmSchichten mit Bindemittel: Dränbetontragschicht 20 cmAsphaltarbeiten gemäß ZTV Asphalt-StB 07/13: Trag-, Binder- und Deckschicht für Fahrbahn und RadwegeNatursteinpflaster Granit GV2 im Wilden Verband (ca. 950 m²), Mosaikpflaster (30 + 120 + 125 + 40 m²), GroßpflasterPlattenbelag Beton 35×35 cmMuldensteine Granit GV2Borde aus Naturstein A5 und BetonEinfassung Versickerungsflächen (Granit GV1, Elemente 25–65 cm Höhe)Pflasterbauweise gemäß ZTV Pflaster-StB 20, Betonbauweise gemäß ZTV Beton-StB 07Musterfläche Natursteinpflaster vor Hauptfläche, Freigabe durch AG erforderlichFugen in den ersten 6 Monaten nach Abnahme 2× nachschlämmen

Versickerungsflächen

Anlage von Versickerungsflächen mit versickerungsfähigem FüllbodenEinfassungselemente 64 Stück (Typen Basis, Ecke, Sonderform; Höhen 25–65 cm, Längen 149 bzw. 169 cm)Ergänzende Details gemäß Plänen 05.09-2 und 05.14 (Holzauflagen, Fundamente, Frostschutz)

Straßenbeleuchtung

Abbruch: Leuchten, Kabelanschlusskästen, Steigleitungen, Masten (Transport und Beseitigung)Neubau: Peitschenmast 7,5 m (1 St.) mit Mastanstrich und Mastunterteil, LED-Ansatzleuchte 39 W (1 St., Trilux Lumega), Strahlerleuchten 1-/2-/3-fach mit 27 W (Selux Olivio Grande), Lichtpunkthöhe 6 mKabeltiefbau und TR-Anschluss durch Stromnetz Berlin; Montage der Leuchten durch Auftragnehmerdxf-Datei mit georeferenzierten Koordinaten der Lichtmasten, Errichter- und Gewährleistungsbescheinigung, Inbetriebnahmemeldung

Ausstattung

Pfosten Abfallbehälter (7 St.)Bänke: Doppelbank Altglienicke mit/ohne Rückenlehne, RundbankSitzauflagen gerade und EckelementFahrradbügel Kreuzberger Bügel (27 St.)Lastenradbügel (2 St.)Kernbohrungen (28 St.)Absperr-Pfosten (2 St.)Parkscheinautomat

StVO-Beschilderung und Markierung

Kernbohrung, Mastlieferung und -aufstellungVerkehrszeichen VZ 605-10 und VZ 605-20Markierungsflächen reinigenLängsmarkierung Typ IIPiktogramme Fahrrad und Lastenfahrrad in KaltplastikmasseZeitfenster Markierungsarbeiten: 01.04.–31.10. jährlich (frostfreie Periode)Endmarkierung frühestens 8 Wochen nach Inbetriebnahme der WegedeckeVerkehrsfreigabe- und Endmarkierung durch denselben Auftragnehmer

Vegetationsflächen und Pflege

Vegetationstechnische Bodenbearbeitung: Oberboden, Planum, PflanzgrubenBaumpflanzungen: 7 Stück (davon 1 Großbaum Solitär), u.a. Platanus × hispanica, Alnus spaethii, Acer platanoides 'Allershausen'Staudenpflanzung: Steppenwolfsmilch, Storchschnabel, Iris, Salbei, Bergfenchel, Blauer Stauden-Lein u.a.Blumenzwiebeln: Krokus, Narzissen, Tulpen, Blausternchen, Camassia quamash, Narcissus tazetta 'Falconet'Saatflächen: Regiosaatgut UG 4, Rasenansaat RSM 2.3Fertigstellungspflege Bäume bis 30.09. (Frühjahr) bzw. 30.06. Folgejahr (Herbst)Entwicklungspflege Bäume: 4 Jahre; Strauch-/Staudenflächen, Saat-/Rasenflächen 3 JahreJeder Pflegegang vorher beim Bauherrn anzeigen; Pflegenachweis innerhalb 3 TagenWässerung Bäume max. alle 10 Tage, Saat/Rasen max. alle 14 Tage

Besondere Hinweise und Schnittstellen

Kampfmittelvorsorge: bloßer Verdacht gemäß Senatsverwaltung-Schreiben vom 27.02.2025 (kein erhöhtes Risiko)Altlastenverdächtige Flurstücke 192 und 193 im BBKataster; Beteiligung Bodenschutzbehörde bei EingriffenKein Grundwasser bis 3,0 m unter GOK; lokale Staunässe möglichKeine Bushaltestellen im BaubereichAufrechterhaltung Fuß- und Radverkehr während gesamter BauzeitErreichbarkeit Feuerwehr, Müllabfuhr ständig sicherstellenSchnittstellen Dritter: Kabeltiefbau Stromnetz Berlin, Gasleitungserneuerung NBB, Straßenabläufe und Trinkwasserbrunnen Berliner WasserbetriebeWiederverwendung vorgesehen: Granit-Mosaikpflaster, Gehwegplatten, Granitbordsteine A5 (teilweise)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung zur Berufsausübung und Ausschlussgründe

Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (Nachweis erforderlich)Eigenerklärung: keine Ausschlussgründe gemäß § 6a Abs. 1, 2, 3 VOB/AEigenerklärung: keine Ausschlussgründe gemäß § 6a Abs. 4 VOB/AEigenerklärung: keine Ausschlussgründe gemäß § 6a Abs. 6 VOB/AEigenerklärung: keine Ausschlussgründe gemäß § 6b Abs. 1 und 2 VOB/AGültige Betriebshaftpflicht- oder BerufshaftpflichtversicherungNicht im Wettbewerbsregister eingetragenKeine Insolvenzverfahren anhängigOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Gemittelter Jahresumsatz (brutto) der Geschäftsjahre 2021, 2022 und 2023 ≥ 5,0 Mio. EURAngabe Jahresumsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags (von Vergabestelle eingetragen)Bestätigung durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte JahresabschlüsseAuf gesondertes Verlangen: Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Unbedenklichkeitsbescheinigungen Finanzamt, Sozialkasse, Berufsgenossenschaft

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen über vergleichbare Bauleistungen (Tiefbau/Straßenbau, Pflasterdecken/Plattenbeläge, Asphaltarbeiten, Erdarbeiten) in den letzten 5 KalenderjahrenVerfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte (Angabe Mitarbeiterzahl 2023–2025, Verwaltung + gewerblich)Projektteam mit Projektleiter (Berufserfahrung ≥ 5 Jahre), Bauleiter (≥ 5 Jahre) und Polier (≥ 3 Jahre)Qualifikationsnachweis für BeleuchtungsarbeitenQualifikationsnachweis für MarkierungsarbeitenILO-Konformitätsnachweis für Natursteine (Gewinnung und Weiterverarbeitung)BASt-Prüfbericht für MarkierungsstoffePräqualifizierte Unternehmen: Eintragung im ULV oder PräqualifikationsverzeichnisNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung V 124.V-I F
Referenzprojekte
Bis zu 6 Projekte je Referenzliste (Projektleiter, Bauleiter, Baufirma) ReferenzenZeitraum: Projektleiter und Baufirma: 01.01.2017 bis Bewerbungsfrist. Bauleiter: 01.01.2015 bis Bewerbungsfrist. Alternativ aus Stammdaten: letzte 5 Kalenderjahre (auch ältere Referenzen werden anerkannt).Volumen: ≥ 0,5 Mio. € netto (Projektleiter/Bauleiter); ≥ 0,75 Mio. € netto (Baufirma)

Vergleichbare Bauleistungen im Tiefbau/Straßenbau: Pflasterdecken und Plattenbeläge, Asphaltarbeiten, Verkehrsflächenbefestigungen, Erdarbeiten im Straßenbau. Zusätzlich aus Bewerbungsbogen: Referenzen für Projektleiter, Bauleiter und Baufirma jeweils mit Gesamtkosten (DIN 276 KG 200–500, netto) ≥ 0,5 Mio. € (Baufirma ≥ 0,75 Mio. €), ≥ 3 involvierten Leitungsträgern, Koordinierung der Leitungsträger und regelmäßiger Anpassung der Bauzeitenpläne.

Bezeichnung der Leistung, Auftragswert des eigenen Anteils, Ausführungszeitraum, Auftraggeber. Optional ausführliche Beschreibung max. 3 Seiten je Bauvorhaben.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 46%11+ · 33%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 47 erledigt
Formblätter und Erklärungen (Pflicht)
Eignungsnachweise (Bewerbungsbogen BA-TS)
Produktnachweise Naturstein und Materialien
Leistungsverzeichnis und Preisblätter
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin, Zentrale Vergabestelle
Anschrift
10820 Berlin
Ort
10825 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
10825 Berlin
Berlin

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